Anjas

Anjas 🏠 Properti? tenang, Ada Anjas 😎
🎥 Konten santai "Nyueni Poll"
🔍 Part of Xavier Marks Tjandra Patos
👇 Klik Link, yuk ngobrol langsung!

https://xaviermarks.com/anjas

14/05/2026

TRANSFORMASI ASET TIDUR JADI MAGNET CUAN! 🚀
Jangan tertipu tampilan awal. Lahan strategis 400 m² di Nol Raya Wiguna adalah emas mentah bagi investor visioner.✨🔥

✅ Lebar depan 20 meter dengan Dimensi 400m².
✅ Dekat UINSA, UPN, Politeknik Pelayaran.
✅ Potensi: Premium Car Wash, Cafe, atau Kost Executive.
✅ Akses: Hanya 2,6 Km ke gerbang TOL dan 5 menit Raya Merr.

💸 Harga 10 Juta/meter (Nego sampai Deal!). Jangan tunggu terjual ke orang lain😬

Hubungi: Anjas Xmarks Tjandra Patos
📲WA.0813.5330.1212
Nyueni Poll! 🤙

Kebocoran yang paling sering terjadi… bukan di operasional.”Pernah lihat usaha cuci mobil yang rame tiap hari? 🚗✨
✔️ Ant...
08/05/2026

Kebocoran yang paling sering terjadi… bukan di operasional.”
Pernah lihat usaha cuci mobil yang rame tiap hari? 🚗✨

✔️ Antrian ada.
✔️ Customer muter terus.

Harusnya cuan, kan? 💰
Tapi anehnya… setelah beberapa tahun,
nggak banyak yang berubah.

📍 Tempatnya masih itu-itu aja
📍 Skalanya juga segitu
📍 Bahkan ada yang harus mulai lagi dari awal

❌ Bukan karena sepi.
❌ Bukan karena salah jalanin bisnis.

Tapi ada satu hal yang sering dianggap biasa.
Setiap tahun keluar biaya 💸
Setiap tahun kerja keras 🔧
Tapi yang benar-benar naik nilainya…
bukan bisnisnya.

Melainkan tanah yang mereka tempati.
Di situ baru kerasa:
ramai belum tentu berkembang.
—
Kalau tujuannya jangka panjang,
berhenti “bocor” itu bukan di operasional—
tapi di fondasinya.

✨ Opportunity yang jarang ada:
Lahan aktif Car Wash (20x20)
📍 Nol jalan raya Wiguna
🎓 Dekat Politeknik Pelayaran Surabaya & UPN Veteran Jawa Timur
🚗 Akses cepat Surabaya – Sidoarjo
✔️ Sudah jalan (bukan mulai dari nol)
✔️ Tinggal lanjutkan / upgrade konsep
💰 10 juta/m² (Nego)

Kalau kamu lagi di fase mau naik level,
bukan sekadar jalan…
📩 DM aja — kita hitung bareng potensinya.

06/05/2026

Part 3| DEAL LANGKA – KAWASAN DARMO SURABAYA 🚨
dibawah Appraisal + Sudah Income

🏫 Disewa Sekolah SNA (Internasional)
→ Income jalan, bukan aset diam💰

• LT 6.520 m²
• LB ±2.200 m²
🚀 Approved 8 Lantai + Potensi 2 Tower

💸 175 Miliar (Nego)
🏦 Appraisal 228 Miliar
🔥 +53 Miliar (Instant Equity)

Prime area Darmo = lokasi elit & strategis Surabaya

Serius ambil posisi?
📲 WA 0813-5330-1212
Anjas – Xmarks Tjandra Patos

05/05/2026

👉 Hunian Premium di Graha Natura – Cluster Favorit, posisi paling Dicari 😍

Punya positioning yang bikin value-nya beda.
✨ Akses tercepat ke Danau & Rustic Market�✨ Dekat Gate Security (mobilitas lebih praktis & aman)

Spesifikasi:�• LT 225 | LB 229�• 4+1 Kamar Tidur�• 4+1 Kamar Mandi�• Hadap Utara�• Listrik 6600 Watt
💰 Harga: 5,9M (Nego)

Highlight Features:
✔ Private Swimming Pool
✔ Akses Terpisah (lebih eksklusif)
✔ Semi Furnished
✔ Double Master Bedroom

Serius cari unit di GRAHA NATURA.??
Ini layak diprioritaskan.

Hubungi:
📲 Anjas – XMarks Tjandra Patos�WA: 0813 5330 1212

03/05/2026

ini yang kamu cari ?! Pas Banget, Karena dibawah harga pasar apalagi semi furnish.🔥

Seperti ini gak bakalan lama ada di Market, kalau impinmu tinggal di Pakuwon City. ✨Gercepin !
💸 4,9 Miliar (Nego)

Visit lokasi dulu ketimbang nyesel😬
cocok kita Negosiasi🫡

Hubungi:
📲WA.0813.5330.1212
Anjas - Xavier Marks Tjandra Patos🙋🏻‍♂️

02/05/2026

Aku tau kamu capek survey kesana kemari sedangkan Budget cuma 900 jutaan, tapi maunya di Surabaya😬

dengan berbagai macam dilema banyak yang cocok di Perumahan satu ini, mending lihat kesini dulu.

👇bisa janjian Survey:
Anjas - Xavier Marks Tjandra Patos🙋🏻‍♂️
📲WA.0813.5330.1212

01/05/2026

New Central Park Merr Tahap 5, setelah sukses di Tahap 1 - 4 kali ini lebih dekat 300 meter ke Raya Merr untuk Pilihan tipe dan promo👇

✨ Rumah hadap Barat ✨
👉🏻 Tipe Aria 5x13.5
Cash 1.395M
KPR 1.495M (Free DP 5%)

👉🏻 Tipe Vela 6x13.5
Cash 1.675M
KPR 1.795M (Free DP 5%)

👉🏻 Tipe Vista 7x13.5
Cash 1.950M
KPR 2.095M (Free DP 5%)

=======================

✨ Rumah hadap Timur ✨
👉🏻 Tipe Lumina 6x15
Cash 1.885M
KPR 2.035M (Free DP 5%)

👉🏻 Tipe Sereno 7x15
Cash 2.160M
KPR 2.335M (Free DP 5%)

👉🏻 Tipe Grande 8x15
Cash 2.475M
KPR 2.675M (Free DP 5%)

=======================

✨ FREE BPHTB
✨ FREE ALL BIAYA NOTARIS
✨ FREE SHM
✨ FREE AC 2 UNIT
✨ FREE ADMIN KPR
✨ FREE DP 5% (KPR)
✨ SUBSIDI PROVISI 0.5% (KPR)
✨ FREE CANOPY KHUSUS APRIL

Minat Hubungi:
Anjas - XM Tjandra Patos
📲WA.0813.5330.1212

30/04/2026

Dengan 10 juta sudah bisa punya rumah di Inspira Park Kota Malang, mulai dari 850 jutaan ✨
Untuk yang di spill ini (6x12) 3 Lantai Harga 1,5 M-an🔥
Lingkungan yang nyaman dan Asri serta tertata rapi.

Detail dan Survey:
📲WA.0813.5330.1212

28/04/2026

Lokasi tempat Usaha dan Bisnis yang TOP yah seperti ini ✨
😍 Warung Makan ini ramai banget dan enak masakan nya.
Tapi karena pemilik lahan pingin jual mau gimana lagi😬🤦🏻‍♂️

📍Nol Raya Double Way
Cocok buat usaha dan Bisnis apapun
> Dimensi 720m² (Lebar depan 18m)
> Hadap Utara
💸 Harga/meter 32 Juta (23M-an)

- ± 5 KM Gerbang Tol Singosari.
- ± 3 KM Univ. Brawijaya dan Politenik Negeri Malang.

Minat Hubungi:
Anjas Xavier Marks Tjandra Patos
📲WA.0813.5330.1212

27/04/2026

Tinggal di Perumahan Mewah dengan Harga 1,3 Miliaran aja.😍
Konsep 3 Lantai With Atticroom 🏠
📍Dian Istana, Surabaya Barat

✨ Dimensi (5,5 x 10)
•Kamar Tidur 3
•Kamar Mandi 2
•Atticroom + 3 Balkon

✅ Dekat Pintu Tol Wiyung dan Satelit
✅ 10 menit Pakuwon Mall

Survey Lokasi:
📲WA.0813.5330.1212
Anjas Xavier Marks Tjandra Patos

25/04/2026

Part 2 | SELISIH 53 MILIAR dari Appraisal Bank, ini Posisi masuk🔥
Apalagi IMB sudah 8 Lantai serta konsep 2 Tower bikin Opsi pengembangan masih terbuka ✨

🏫 Sekolahan Masih Operational
Ada Potensi Sewa Jangka Panjang💰

Spesifikasi :
• Luas Tanah : 6.520 m² (118.5x55)
• Luas Bangunan : ±2.200 m²
• Legal HGB s/d 2041
• Top table Quadra
• Keramik Roman
• Genset 350 KVA merk Cummins
• Acces point internet pake Aruba

Detail bangunan:
✅ Lantai 1
- 10 kelas/ruangan
- Fasilitas Makerspace
- Semi Outdoor Playground
- Basketball court
- Mini soccer field
✅ Lantai Basement:
- Warehouse
- Parking
✅ Lantai Lower Ground:
- Office
- Tempat Ibadah
- Toilet
✅ Jembatan second floor:
Untuk Hall / Office Kondisi

💸 Dijual 175 Miliar (Nego)
Appraisal Bank 228 Miliar

Berminat lebih serius:
📲WA.0813.5330.1212
Anjas Xavier Marks Tjandra Patos

Address

Ds. Punggul Kecamatan Gedangan
Sidoarjo
61254

Telephone

+6281353301212

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Anjas posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Anjas:

Shortcuts

Share

Category