https://www.facebook.com/290600241317116/

ERA JAYA property, Sidoarjo (2026)

01/10/2016

Pesonamu mengalihkan Duniaku

LEARVIL begitu namanya, membuat aku galau tidak bisa tidur beberapa minggu terakhir, Rasabya ingin aku segera menyuntingnya menjadikannya yang ke 2. Bayangakan Dia begitu CANTIK, CERDAS, SHOLIKHA dan KAYA. Hayoo siapa yang bisa menolaknya kalau kreterianya seperti diatas. Sampai rasanya ingin nyayikan Lagu Galaunya Al.

Coba bayangkan ke CANTIKAN nya,
Dia cluster dalam sebuah Cluster one gate sistem, dengan standar bangunan berkualitas menggunakan lantai Granit, kusen Almini, closet duduk, rangka atap baja ringan dan genteng beton.
Dia kelihatan lebih bersih karena dilengkapi juga dengan resapan biopori anti banjir dan Tandom umum unt supplay air bersih.

Dia CERDAS,
Konon asal muasal namanya LEARVIL mempunyai kepanjangan Learning Village. Sebuah hunian yang dipadukan dengan lingkungan pendidikan (INTERNATIONAL ISLAMIC SCHOOL) yang didalamnya digunakan sebagai pusat kajian pendidikan, camp ground, dan kursus bahasa Asing.

Jelas dia SOLIKHA, dia hidup ditengah masyarakat Religi dekat dengan makam salah satu wali Songo, Sunan Giri

Yang terakhir yang membuat kita semua pasti kesengsem adalah dia bisa menjadikan kita KAYA. Tanpa harus berguru ke KANJENG Dimas Taat Pribadi. Bagaimana bisa.. ? Jangan lupa Kota Gresik perkembangan ekonominya begitu luar biasa krn Industrinya yang padat. Pasti nilai investasi akan cepat naik, bayangin begitu strategisnya lokasi ini:
hanya 5 menit ke terminal bunder
Hanya 7 menit ke Pintu toll, kantor bupati dan Mall & Apartement Gresik yang lagi tahap pembangunan.
Bayangin tetangga sebelah aja sudah jualan 335 jt (tuh ada fotonya) tp kita jual 320jt saja untuk harga perdana.

Ehh.. masih kurang unt membuatmu KAYA ? Jangan rame rame ya.. khusus untuk 2 unit pembelian Cash kita kasih harga Rp. 225 jt saja. Langsung akte jual beli Notaris Gan..

Begitu Sempurna.. kalau masih penasaran dan ingin ikutan meminangnya hub. 085735900059

23/09/2016

Sudah hampir sold out
Terimakasih para konsumen googling village

ETHOS kerja seorang marketing,..selalu bisa memanfaatkan waktu untuk menjual & ber-iklan, dimanapun tempatnya, baik pagi, siang, malam atau bahkan tengah malam menjelang pagi...!

Prototype &Rumah Contoh
di Googling Village Desa Balongdowo
Kec. Candi Sidoarjo
Sisa Stock 15unit
1. Harga Rp. 278 Juta
2. Type.40/90
3. Uang muka, mulai 20% Bisa di Angsur
4. Ikatan tanda jadi/pilih kavling Rp. 1,5 Juta;
5. Spesifikasi Teknis Bangunan :
a. Lantai keramik 40 x 40 cm
b. Kusen depan Almini
c. Rangka plafond Holo
d. Tinggi plafond 4mter
e. Rangka atap baja ringan;
6. Fasilitas : Mushola; Security system High Technology,
& dengan memanfaatkan kecanggihan IT & CCTV
7. Type standart dan harga standart
8. Jarak dan jangkauan
10 menit dari Pusat Kota Sidoarjo (Alon-2)
30 menit dari Bandara Internasional Juanda
3 s/d, 5 menit dari RS UNMUH Sidoarjo

MINAT HUBUNGI : WA 085735900059 pin bb 5D89CE11

KANTOR :
Jl. Raya Keramain, Balongdowo, Kec, Candi-Sidoarjo;

15/09/2016

KREDIT BANGUN RUMAH, SOLUSI TEPAT BANGUN RUMAH

Anda pasti sudah tidak asing dengan istilah Kredit Pemilikan Rumah (KPR) ‘kan? Lalu bagaimana dengan Kredit Bangun Rumah (KBR)? Mungkin istilah ini masih sangat asing untuk sebagian besar orang, termasuk Anda. Nah, dalam artikel ini, Era jaya akan menjelaskan apa itu KBR.

Pengertian KBR

Sebenarnya, KBR tidak jauh berbeda dengan KPR. Perbedaannya, KPR diajukan untuk membeli rumah, sedangkan KBR diajukan untuk membangun rumah. Ya, letaknya ada di antara membeli dan membangun saja.

Tidak hanya itu, bank pun hanya menyediakan jangka waktu 10 tahun untuk pengajuan KBR. Meskipun demikian, Anda bisa mengambil jangka waktu yang lebih singkat. Sama halnya dengan KPR, semakin lama jangka waktu yang diambil, maka bunga yang akan ditanggung pun akan semakin besar.

Syarat KBR

Ketika mengajukan KBR pun tidak boleh sembarangan. Ada syarat khusus yang harus dipenuhi oleh sang pengaju KBR atau yang biasa disebut dengan debitur. Berikut syarat yang harus dipenuhi oleh seorang debitur yang ingin mengajukan KBR:

~ WNI dan berdomisili di Indonesia
~Telah berusia 21 tahun atau telah menikah
~Memiliki pekerjaan dan penghasilan tetap dengan masa kerja/usaha minimal 1 tahun
~Memiliki NPWP

Berkas KBR

Anda sudah memenuhi syarat debitur KBR? Jangan senang dulu karena masih ada beberapa berkas yang harus disiapkan. Berikut rincian berkasnya:

Fotokopi KTP, Kartu Keluarga, dan Surat Nikah/Cerai
Formulir Aplikasi Kredit
Pas Foto terbaru pemohon
Fotokopi SK pengangkatan pegawai tetap
Fotokopi NPWP atau SPT PPh 21 (jika pinjaman lebih dari Rp100 juta)
Fotokopi SHM/SHGB/ dan IMB
Slip gaji terakhir atau surat keterangan penghasilan
Fotokopi buku tabungan 3 bulan terakhir

Cara Mengajukan KBR

Nah, jika semuanya telah disiapkan, maka Anda sudah bisa mengajukan berkasnya ke bank. Bingung bagaimana cara mengajukannya? Ikuti saja langkah-langkah berikut ini:

1 .Bawa semua berkas yang telah disiapkan, jangan lupa untuk membawa dan mengisi formulir permohonan KBR.
Bank akan mengirimkan petugas untuk mengecek langsung ke lokasi jika permohonan sudah diterima.
2 . Anda akan diwawancara oleh pihak bank dan dinilai apakah permohonan tersebut diterima atau tidak. Biasanya bank hanya akan mengabulkan 70% dana yang diajukan.
3. Hasil penilaian akan diberikan oleh pihak bank sekitar 1-2 minggu setelah wawancara dilakukan.
4. Apabila permohonan diterima, Anda akan diminta mendatangi notaris yang ditunjuk oleh pihak bank untuk menandatangani perjanjian KBR.
5. Setelah menandatangani, uang pinjaman pun akan ditransfer secara bertahap ke rekening Anda.

Pihak bank pun akan mengawasi sampai selesai pembangunan yang Anda lakukan.
Bagaimana? Anda berniat membangun rumah, namun belum memiliki biaya yang cukup? Ajukan saja KBR dengan mengikuti langkah yang telah dijelaskan. Selamat mencoba dan semoga bermanfaat.

Yuk, bantu orang lain yang membutuhkan dana untuk membangun rumah. Caranya? Cukup sebarkan artikel ini di media sosial Anda!

12/09/2016

Tanah kavling investasi terbaik dekat rencana exit Tol.

Harga termurah hanya 20 jt terima SHM
Bayar 10 jt dulu , 10 juta sisa nya boleh 1 th lagi.
Pembayaran dilakukan di notaris.

Setelah launching 1 bln, kavling dhompo asri kecamatan kraton kabupaten pasuruan telah sold 15 unit.

Lokasi yg strategis dan dekat rencana exit tol gempol - pasuruan membuat tanah kavling ini menjadi buruan investor tanah kavling.

Lokasi juga bebas banjir, dekat dengan fasilitas poskes dan masjid sehingga sangat cocok untuk investasi jangka panjang.
tanah kavling dhompo asri memiliki Fasos dan Fasum taman.

Kemudahan pembayaran bisa di cicil selama 1th tanpa bunga.

Beli property itu
"Semakin di tunda semakin mahal"

Office :
Jl. Gajah magersari 156 sidoarjo
Info wa/sms di 085735900059

01/09/2016

Tanah kavling investasi terbaik dekat rencana exit Tol.

Harga termurah hanya 20 jt terima SHM
Bayar 10 jt dulu , 10 juta sisa nya boleh 1 th lagi.

Setelah launching 1 bln, kavling dhompo asri kecamatan kraton kabupaten pasuruan telah sold 15 unit.

Lokasi yg strategis dan dekat rencana exit tol gempol - pasuruan membuat tanah kavling ini menjadi buruan investor tanah kavling.

Lokasi juga bebas banjir, dekat dengan fasilitas poskes dan masjid sehingga sangat cocok untuk investasi jangka panjang.

Kemudahan pembayaran bisa di cicil selama 1th tanpa bunga.

Beli property itu
"Semakin di tunda semakin mahal"

Office :
Jl. Gajah magersari 156 sidoarjo
Info wa/sms di 085735900059

29/08/2016

2,5% GAJI KARYAWAN BAKAL DIPOTONG UNTUK TABUNGAN PERUMAHAN

Hai Era jaya , masih ingat bahasan kita sebelumnya mengenai UU Tapera? Ya, Tapera yang rencananya akan disahkan Maret 2016 ini memanglah akan memotong gaji karyawan. Kok bisa? Untuk mengetahui informasi lengkapnya, simak penjelasan berikut.

Bank dunia telah menyatakan bahwa hanya ada 20% penduduk yang mampu menjangkau harga rumah di perkotaan. Bahkan, 40% keluarga yang tinggal di daerah, tidak mampu membeli rumah dengan harga dasar.

Saat ini, angka kekurangan rumah di Indonesia mencapai 13,5 juta unit dan kebutuhan rumah per tahun mencapai 800.000 unit. Untuk mengatasi hal tersebut, pemerintah Indonesia membuat program Tapera. Dengan adanya program ini, Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) akan mampu membeli rumah yang layak.

Besar angsuran dari Tapera, yaitu sebesar 3% yang berasal dari peserta sebesar 2,5% dan pemberi kerja 0,5%. Untuk seseorang yang merupakan pekerja mandiri, maka akan dikenakan angsuran simpanan sebesar 3% yang wajib ditanggung sendiri. Masing-masing persentase ini akan tertera pada UU Tapera yang sebentar lagi akan disahkan.

Seperti yang telah dijelaskan, apabila Tapera sudah resmi maka akan memotong gaji karyawan yang mendaftarkan diri sebagai peserta. Misalnya begini, Anda adalah seorang karyawan yang memiliki gaji Rp3 juta per bulan. Gaji Anda ini akan dipotong sebanyak 2,5% atau sebesar Rp75.000 setiap bulan untuk dimasukan ke dalam Tapera. Uang ini lah yang nantinya akan menjadi modal Anda ketika akan membeli rumah.

Setiap tahunnya akan ada suku bunga yang dibebankan, yaitu sebesar 2-3%. Apabila dibandingkan, bunga yang ada memang jauh lebih rendah dengan bunga KPR yang mencapai kisaran 10%. Semua pembayaran ini akan diatur dalam peraturan pemerintah dan paling lambat baru akan berlaku 2 tahun setelah disahkan.

Tidak hanya bagi pekerja formal, Tapera juga bisa diikuti oleh seseorang yang memiliki pekerjaan informal atau yang tidak berpenghasilan tetap. Namun, sistem pembayaran pekerja informal tentunya berbeda dengan pekerja formal. Para pekerja informal nantinya akan memberikan iuran secara sukarela.

Bebeda dengan KPR, Tapera ini sebenarnya jauh lebih menguntungkan. Bukan hanya dari besaran bunga yang lebih murah, Anda juga akan merasa diringankan saat membeli rumah karena telah menabung terlebih dahulu. Setelah tabungan terkumpul, Anda hanya perlu membuat pengajuan yang ditujukan kepada Badan Pengelola Tapera.

Program ini cukup menguntungkan bukan? Semoga program ini dapat segera berjalan efektif, ya. Tunggu perkembangan selanjutnya hanya di era jaya..

25/08/2016

Ini Perizinan Membangun Rumah Rakyat yang Dihapus Pemerintah.

Paket Kebijakan Ekonomi (PKE) XIII tentang perumahan untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) resmi diumumkan Rabu (24/8/2016).

PKE ini diluncurkan untuk mendukung realisasi Program Nasional Pembangunan Satu Juta Rumah yang merupakan bagian dari Rencana Pembangunan Jangka Menengah Nasional (RPJMN) 2014-2019.

“Dengan paket kebijakan ekonomi ini, akan meningkatkan akses masyarakat untuk mendapatkan rumah,” kata Menteri Koordinator Bidang Perekonomian Darmin Nasution dalam siaran pers yang diterima Kompas.com, Rabu (24/8/2016).

Melalui PKE XIII ini, pemerintah akan menerbitkan Peraturan Pemerintah (PP) yang isinya meliputi penyederhanaan jumlah dan waktu perizinan pembangunan perumahan.

Baca: Paket Kebijakan Ekonomi tentang Perumahan Rakyat Resmi Diumumkan

Adanya PKE XIII ini juga menghapus atau mengurangi berbagai perizinan dan rekomendasi yang diperlukan untuk membangun rumah MBR dari semula sebanyak 33 izin dan tahapan menjadi 11 izin dan rekomendasi.

Dengan pengurangan perizinan dan tahapn ini, maka waktu pembangunan MBR yang selama ini rata-rata mencapai 769-981 hari dapat dipercepat menjadi 44 hari.

Adapun rinciannya untuk perizinan yang dihilangkan antara lain izin lokasi dengan waktu 60 hari kerja, dan persetujuan gambar master plan dengan waktu 7 hari kerja.

Kemudian rekomendasi peil banjir dengan waktu 30-60 hari kerja, persetujuan dan pengesahan gambar site plan dengan waktu 5-7 hari kerja dan Analisa Dampak Lingkungan Lalu Lintas (Andal Lalin) dengan waktu 30 hari kerja.

Ada juga perizinan yang digabungkan meliputi proposal pengembang dan izin pemanfaatan tanah atau izin pemanfaatan ruang digabung dengan tahap pengecekan kesesuaian RUTR/RDTR wilayah (KRK) dan Pertimbangan Teknis Penatagunaan Tanah/Advise Planning.

Selain itu, perizinan yang dipercepat, antara lain Surat Pelepasan Hak (SPH) Atas Tanah dari Pemilik Tanah kepada pihak developer dari 15 hari menjadi 3 hari kerja, Pengukuran dan pembuatan peta bidang tanah dari 90 hari menjadi 14 hari kerja, dan Penerbitan IMB Induk dan pemecahan IMB dari 30 hari menjadi 3 hari kerja.

Percepatan izin juga diberikan untuk Evaluasi dan Penerbitan SK tentang Penetapan Hak Atas Tanah dari 213 hari kerja menjadi 3 hari kerja, Pemecahan sertifikat atas nama pengembang dari 120 hari menjadi 5 hari kerja, dan (6) Pemecahan PBB atas nama konsumen dari 30 hari menjadi 3 hari kerja.

Pemerintah berharap adanya PKE baru ini dapat membuat pembangunan rumah untuk MBR lebih cepat terealisasi.

Pengurangan, penggabungan, dan percepatan proses perizinan untuk pembangunan rumah MBR diprediksi akan mengurangi biaya untuk pengurusan perizinan hingga 70 persen.

Semoga segera terwujud ya...

24/08/2016

YUK BIKIN DUDUKAN POT MINIMALIS BERDESAIN SIMPEL INI

Dudukan pot atau sering dikenal dengan pot plant stand kini makin sering dicari orang lho, Urbanites. Hal ini nampaknya dikarenakan kegemaran masyarakat kita yang makin senang menggunakan tanaman dekorasi untuk mempercantik rumah. Dibanding beli, mengapa tidak membuatnya sendiri?

Kali ini Era jaya property akan mengajak Anda untuk membuat dudukuan pot minimalis, simpel, namun sangat cantik. Setelah berhasil membuatnya, dijamin, tanaman-tanaman hias yang Anda miliki akan tampak lebih berbeda. Yuk simak cara pembuatannya di bawah ini!
Bahan dan Alat yang Harus Dipersiapkan

Bahan dari dudukan pot biasanya terbuat dari besi yang dilas sedemikian rupa. Ada p**a yang membuatnya dari material kayu yang disambung-sambung.

Namun kali ini yang kita akan gunakan adalah tembaga. Selain kuat, warna dari bahan tembaga pun sangat menarik dan cocok untuk menghias ruangan pada rumah bergaya minimalis modern.

Ini dia bahan-bahan yang perlu Anda persiapkan terlebih dahulu :

P**a tembaga ukuran diameter 15 mm, dibutuhkan sekitar 82 cm p**a untuk membuat satu dudukan
Gergaji besi kecil
8 buah sambungan p**a (tee) berbahan tembaga
8 buah tutup p**a tembaga (stop ends)
Lem epoxy atau jenis lem lain yang mudah mengering
Pot berukuran kurang-lebih 15mm beserta tanaman pilihan
Cara Pembuatan :

Pertama-tama, siapkan p**a tembaga Anda lalu potong menjadi beberapa bagian dengan panjang berikut ini : 15cm, 9cm, 5cm, dan 2,5cm masing-masing empat buah. Setelah itu, sisihkan.
Olesi setiap bagian dari p**a tersebut dengan lem epoxy.
Langkah selanjutnya adalah membuat bagian dasar dengan menggabungkan potongan-potongan p**a besi.

Mulailah menggambungkan seluruh bagian pada sebelah kiri lalu dilanjutkan dengan sebelah kanan. Jika sudah selesai, gabungkan kedua bagian tersebut.
Apabila Anda menggabungkan potongan p**a secara bersamaan dengan menggerakkannya ke arah jarum jam atau sebaliknya, Anda akan mengalami kesulitan dalam pemasangannya.
Memang cukup sulit untuk dideskripsikan Urbanites, namun jika Anda memerhatikan gambarnya dengan seksama serta mengikuti cara pemasangan yang dianjurkan, maka Anda akan memahaminya.
Selanjutnya gunakan tees untuk bagian kaki dari dasar yang telah dibuat. Pastikan benar bahwa Anda melakukan proses ini pada bidang datar sehingga Anda dapat memasangnya dengan tepat. Jangan lupa, olesi bagian p**a tersebut dengan lem terlebih dahulu.

Gabungkan bagian dasar, bagian kaki, dengan p**a tembaga yang ukurannya lebih tinggi untuk mengakhiri proses pembuatan.
Lakukan dengan perlahan dan biarkan lem mengering sempurna sebelum menggabungkan tiap bagiannya.
Setelah mengering, dudukan pot telah jadi dan siap digunakan.

Sangat mudah bukan?

Ayo coba praktikkan di rumah dan share karyamu ke media sosial kami. Proyek ini sangat seru lho untuk Anda lakukan di akhir pekan.

23/08/2016

GAJI KECIL MAU CICIL RUMAH? INI STRATEGINYA!

Tips

Memiliki gaji kecil tentu bukanlah halangan untuk memiliki rumah. Anda tak yakin? Jangan khawatir! Era jaya memiliki strategi khusus untuk Anda. Dengan mengikuti strategi ini, Anda dapat menyicil rumah walau dengan gaji yang kecil. Yuk, baca caranya!

1. Mulai Menabung

Jangan pernah sepelekan hal yang satu ini karena nantinya pembayaran KPR akan membutuhkan DP dan cicilannya memakan waktu yang cukup lama. Oleh sebab itu, sebaiknya mulailah menabung sebelum memutuskan untuk mengambil KPR. Sebagai simulasi, cobalah menabung minimal 20 persen dari besaran gaji per bulan. Jika Anda memiliki gaji Rp3 juta, maka menabunglah minimal Rp600 ribu per bulan. Apabila berhasil, maka Anda sudah siap mengajukan KPR.

2. Cari dan Tentukan Harga Rumah

Langkah selanjutnya, Anda harus mencari dan menentukan harga rumah yang akan dicicil. Hal ini menjadi sangat penting karena Anda nantinya bisa menyesuaikan penghasilan/gaji dengan angka kredit setiap bulannya. Apabila sudah tahu harganya, hal selanjutnya yang dapat Anda lakukan adalah mengambil jangka waktu kredit yang panjang. Semakin lama jangka waktu yang dipilih, tentu akan semakin kecil cicilan yang harus dibayar setiap bulannya. Namun, ini juga tergantung dari harga rumah yang dipilih.

3. Pilih Bank Terpercaya

Ketika memutuskan akan mengajukan KPR, pilihlah bank yang sudah dipercaya oleh banyak orang. Jangan pernah sekalipun memilih bank yang masih Anda ragukan karena bisa saja ternyata Anda yang rugi di kemudian hari. Kredibilitas dari sebuah bank haruslah menjadi pertimbangan utama sebelum mengajukan KPR. Tentu Anda ingin proses kredit berjalan aman bukan?

4. Pilih KPR dengan Bunga Ringan

Anda telah menemukan bank apa saja yang terpercaya? Nah, langkah selanjutnya adalah menentukan bank mana yang menawarkan besaran bunga terendah. Di sini dibutuhkan kecermatan untuk mendapatkan bunga KPR kecil agar cicilannya tidak memberatkan Anda. Apabila merasa bingung, Anda bisa mengecek Suku Bunga Dasar Kredit (SBDK) Bank yang biasanya tertera di situs resmi Bank Indonesia.

5. Siapkan Uang Muka (DP)

Seperti yang telah dijelaskan sebelumnya, Anda harus menyiapkan uang untuk membayar DP rumah. Ini memang menjadi syarat utama ketika Anda memutuskan untuk mengajukan KPR. Besaran DP pun biasanya ditentukan oleh bank berdasarkan harga rumah. Alangkah baiknya apabila Anda telah menyiapkan uang dalam jumlah cukup besar untuk dijadikan sebagai uang muka. Dengan demikian, Anda telah menyatakan diri membeli rumah tersebut.

6. Pastikan Kemampuan Cicilan

Nah, yang satu ini tentunya sangat berkaitan dengan kemampuan Anda dalam membayar cicilan KPR per bulan. Jangan sampai pengeluaran Anda lebih besar daripada pemasukan. Misalnya, Anda memiliki pendapatan Rp3 juta dan harus membayar cicilan KPR sebesar Rp2,5 juta per bulan. Hal ini jangan sampai terjadi, maka sebaiknya lakukan perhitungan terlebih dahulu sebelum memilih KPR dan menentukan jangka waktu cicilan.

7. Langsung Lunasi Biaya Administrasi

Ini adalah hal terpenting yang harus Anda ingat! Jangan pernah sekalipun menunda untuk melunasi biaya admnistrasi KPR. Apabila ditunda, maka beban biaya Anda akan semakin berat. Tentu sebaliknya, jika biaya administrasi segera dilunasi, maka beban Anda dalam membayar biaya KPR pun akan semakin ringan.

Itu dia strategi yang dapat Anda lakukan. Cukup mudah bukan? Dengan mengikuti cara tersebut, niscaya Anda akan segera memiliki rumah. Ayo, temukan rumah impian dengan harga terjangkau!

22/08/2016

BOLEHKAH PPAT ATAU NOTARIS MEMBUATKAN AKTA UNTUK KELUARGA?

Apakah Anda tahu jawaban dari judul artikel ini? Kalau Anda belum tahu atau masih ragu, sebaiknya baca artikel ini sampai selesai. Di dalamnya, ada jawaban pasti mengenai hukum pembuatan akta yang dilakukan oleh notaris atau Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Yuk, temukan jawabannya!

Larangan Bagi Notaris

Ternyata, seorang notaris tidak boleh membuatkan akta untuk anggota keluarganya. Misalnya, ada seorang bapak yang butuh dibuatkan akta dan istrinya adalah seorang notaris, maka sang istri tidak diperbolehkan membuat akta untuk suaminya tersebut.

Aturan tersebut dijelaskan dalam Pasal 52 ayat 1 Undang-Undang No. 30 Tahun 2004 tentang Jabatan Notaris. Berikut isi pasal yang membahas mengenai larangan bagi notaris yang membuat akta untuk pihak keluarganya:

“Notaris tidak diperkenankan membuat akta untuk diri sendiri, istri/suami, atau orang lain yang mempunyai hubungan kekeluargaan dengan Notaris baik karena perkawinan maupun hubungan darah dalam garis keturunan lurus ke bawah dan/atau ke atas tanpa pembatasan derajat, serta dalam garis ke samping sampai dengan derajat ketiga, serta menjadi pihak untuk diri sendiri, maupun dalam suatu kedudukan ataupun dengan perantaraan kuasa.”

Berdasarkan isi pasal di atas sangat jelas bahwa notaris tidak diperbolehkan membuat akta untuk pihak keluarga, maupun memiliki hubungan darah yang cukup jauh. Apabila notaris membuatkan akta bagi keluarganya, maka akta tersebut hanya memiliki kekuatan sebagai akta di bawah tangan.

Larangan Bagi PPAT

Setelah mengetahui aturan mengenai notaris, kini saatnya kita bahas aturan bagi seorang PPAT. Perlu diketahui terlebih dahulu bahwa PPAT memiliki wewenang untuk membuat akta terkait hak atas tanah maupun hak milik satuan rumah susun (Sarusun).

Selanjutnya, PPAT dilarang membuatkan akta jual beli tanah kaveling apabila di dalamnya terdapat salah satu anggota keluarga. Hal tersebut tercantum dalam Pasal 23 ayat 1 PP No. 37 tahun 1998 yang isinya sebagai berikut:

“PPAT dilarang membuat akta, apabila PPAT sendiri, suami atau istrinya, keluarganya sedarah atau semenda, dalam garis lurus tanpa pembatasan derajat dan dalam garis ke samping sampai derajat kedua, menjadi pihak dalam perbuatan hukum yang bersangkutan, baik dengan cara bertindak sendiri maupun melalui kuasa, atau menjadi kuasa dari pihak lain.”

Nah, sekarang sudah tahu ‘kan kalau seorang notaris atau PPAT tidak diperbolehkan membuat akta untuk pihak keluarga? Semoga artikel ini dapat menambah pengetahuan Anda.

Ayo, sebarkan informasi ini melalui media sosial Anda!

Copas : urbanindo

ERA JAYA property

01/10/2016

23/09/2016

15/09/2016

12/09/2016

01/09/2016

29/08/2016

25/08/2016

24/08/2016

23/08/2016

22/08/2016

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request