https://www.facebook.com/103651485773066/

Dhyra Consulting Indonesia, Popongan Baru Nomor 44 RT 16 RW 30 Sinduadi, Mlati, Sleman, Sleman (2026)

21/09/2022

Salah satu portofolio kami

21/09/2022

apa aja sih komponen investasi propeti?

Mungkin Anda ada yang kepikiran untuk investasi properti.

Baik Anda merupakan perseorangan mau pun Anda sebagai badan usaha.

Nah kira-kira apa ajasih komponen investasi dalam properti?

Pada dasarnya komponen investasi properti adalah total dari biaya dan pendapatan dari suatu properti

Total biaya berarti adalah total pengadaan lahan, pengadaan bangunan termasuk isinya, biaya gaji karyawan, dan juga pengeluaran bulanan mau pun tahunan.

Komponen pendapatan bisa berbeda beda tergantung dari jenis usaha, paling dasar ya mendapatkan pendapatan dari sewa.

Bisa juga memperhitungkan kenaikan harga properti untuk menilai total pendapatan.

Jika Anda ingin berinvestasi bangunan, maka konsultasikan terlebih dahulu dengan konsultan perencana Anda.

Jika Anda memiliki pertanyaan, maka ajukan pertanyaan di kolom komentar ya!

21/09/2022

Jangan sampai salah memilih lokasi untuk bangunan pribadi!

Jika Anda ingin membangun bangunan pribadi seperti rumah tinggal, maka Anda jangan sampai salah memilih lokasi untuk bangunan pribadi Anda!

Memilih lokasi untuk bangunan pribadi mensyaratkan ketenangan.

Karena kita ingin beristirahat dengan nyaman setelah sampai di rumah

Maka jangan pilih tempat tinggal yang di pinggir jalan.

Lokasi di pinggir jalan bagus untuk usaha namun tidak untuk tempat tinggal.

Jadi usahakan lokasi yang Anda pilih memang untuk pemukiman, jadi jalan di depannya hanya untuk akses saja

Kalau Anda, lebih s**a di tempat keramaian atau di tempat yang lebih sepi dalam memilih rumah untuk tempat tinggal?

Jawab di kolom komentar ya!

20/09/2022

Salah satu portofolio kami

20/09/2022

Bagaimana cara mengurangi risiko bangunan Anda tidak sesuai teknis?

Seperti yang Anda tau, banyak kontraktor mau pun pemborong yang sebenarnya tidak memiliki pengetahuan tentang bangunan namun nekat tetap menerima proyek

Memang sih ada aja yang berhasil, tetapi banyak juga pada gagal

Orang kadang ga mengerti, untuk mengelola konstruksi dibutuhkan skill operasional dan manajemen yang baik, karena uang yang dikelola sangat besar

Terus bagaimana caranya biar tetap aman?

Minimal Anda tanyakan, apakah kontraktor tersebut mempunyai tim teknis.

Tim teknis ini minimal mengerti bangunan yang dibuktikan dengan sertifikat atau dengan portofolio

Artinya bangunan Anda tidak hanya dikelola oleh manajemen, tetapi benar benar dikelola oleh orang yang mengerti teknis

Ya minimal, detail-detailnya kalau ada masalah bisa diselesaikan

Kalau ada pertanyaan, tanyakan di komentar ya!

20/09/2022

Anda lagi berencana membangun bangunan? baik untuk pribadi mau pun untuk komersil?

Anda perlu perhatikan hal ini, agar proses Anda dari awal sampai akhir tidak salah!

Saya mengerti, pasti Anda ingin mendapatkan desain bangunan yang sesuai dengan kemauan Anda

Jadi Anda membuka internet, mencari cari desain di google mau pun di youtube

Tapi semakin banyak informasi yang Anda dapatkan, semakin bingung memilih yang mana

Atau anda punya 10 keinginan, tetapi desain yang Ada di internet tidak bisa memuaskan Anda.

karena memang internet bukan tempat untuk mencari desain Anda!

Internet adalah tempat mencari inspirasi untuk desain Anda, baik bentuk, biaya, dan lain-lain

Untuk desain yang disesuaikan dengan kebutuhan Anda, maka Anda harus berkonsultasi dengan konsultan perencana.

Ceritakan apa saja yang Anda butuhkan kepada konsultan perencana Anda, dan dapatkan desain sesuai yang Anda inginkan

Jika ada pertanyaan, tanyakan di kolom komentar ya!

19/09/2022

Salah satu portofolio kami

19/09/2022

jangan coba coba hitung sendiri bangunan Anda!

Di internet banyak banget tutorial mengenai software software yang berhubungan dengan teknik sipil mau pun arsitektur

Tutorialnya keren keren banget, detail dan macem-macem juga jenisnya

Ada yang mengajarkan desain, ada yang mengajarkan 3 dimensi, dan lain lain.

Namun, ada juga yang mengajarkan tentang perhitungan, terutama perhitungan yang bersifatnya analisis struktur.

Itu tu keren banget tutorialnya dan saya juga seneng dengan tutorial itu.

Namun yang harus Anda ketahui adalah, tutorial-tutorial tersebut ditujukan untuk sesama praktisi mau pun akademisi yang terkait.

Seperti arsitek, teknik sipil, PWK, geodesi, dan lain-lain.

Jika Anda tidak berada di bidang tersebut, maka saya sarankan jangan mencoba tutorial tersebut sendiri

Apalagi sampai mengaplikasikan ke bangunan Anda sendiri!

Karena itu tuh bahaya banget

Software2 tutorial tersebut soalnya adalah alat bantu kami dalam menghitung, tetapi dasar-dasar ilmunya sudah ada.

Jadi, jangan coba coba sendiri ya!

19/09/2022

Jangan skip hal ini kalau Anda mau bangunan yang Anda bangun sesuai dengan keinginan

Tahap dalam membangun bangunan yang sering diremehkan adalah pengawasan

Selain diremehkan, banyak orang salah kaprah mengenai sistem pengawasan dalam bangunan

Dikiranya, mengawasi bangunan adalah dengan cara melototin setiap hari bangunan kita, mengawasi gerak gerik tukang setiap saat

Ini adalah kesalahan yang saya lakukan dulu sewaktu masih SMA, melototin bangunan rumah setiap hari

Padahal konsep pengawasan itu adalah mengawasi dengan terukur mutu, waktu, dan biaya

Jadi yang kita monitor adalah progress dan output.

Contoh, kita mengontrol waktu dalam 1 minggu harus selesai tembok bagian depan sampai dengan pengacian

Jadi yang kita kontrol hanya outputnya, tidak perlu dikejar seharian tukangnya sedang ngerjain

Proses pengawasan ini kompleks banget sih, jadi jangan lupa follow untuk mendapatkan tips lainnya ya!

18/09/2022

Apa akibatnya jika Anda membangun bangunan di lahan yang tidak sesuai? Contohnya adalah Anda membangun bangunan di atas ruang terbuka hijau?

membangun bangunan harus memperhatikan zona-zona dari penggunaan lahan di tiap daerah

Selain permasalahan komersil mau pun hunian, zonasi lahan terdapat p**a lahan yang dilarang sama sekali untuk dibangun

Misalnya lahan terbuka hijau itu dilarang untuk dibangun, sehingga jika Anda membangun di atas lahan terbuka hijau Anda dapat mendapatkan konsekuensi antara lain

Sanksi administratif, yaitu berupa peringatan tertulis, penghentian sementara kegiatan, penghentian sementara pelayanan umum, penutupan lokasi, penutupan izin, pembatalan izin, pembongkaran bangunan, pemulihan fungsi ruang, dan denda administratif

Sanksi pertada berupa ganti kerugian atau pemenuhan kewajiban, serta hilangnya suatu keadaan hukum

yang terakhir adalah sanksi pidana berupa pidana penjara

Jadi soal perizinan wilayah pembangunan jangan sembarangan ya! konsultasikan dengan dinas dinas terkait atau dengan konsultan bangunan Anda

Follow untuk mendapatkan info-info mengenai bagaimana cara membangun bangunan dari 0 sampai dengan jadi

18/09/2022

Lebih baik mana, membangun secara horizontal atau vertikal?

Pemilihan bangunan yang akan didesain biasanya dihadapkan pada pilihan ingin membuat secara lebar atau secara tinggi.

Serta bagaimana rasio yang baik antara luasan dan juga ketinggian bangunan

Hal yang pertama harus diperhatikan adalah koefisien dasar bangunan mau pun koefisien luas bangunan

KDB dan KLB menjadi pertimbangan secara hukum dan tata ruang bangunan Anda bisa dibuat secara horizontal mau pun secara vertikal

Kedua adalah kebutuhan dari bangunan Anda

Apakah Anda memerlukan banyak ruangan namun KDB anda kecil? memiliki bangunan yang lebih tinggi menjadi solusi yang dapat diambil

Atau Anda memiliki KDB yang besar dan Anda memiliki tanah yang luas? mungkin rumah lebar secara horizontal akan lebih menarik untuk Anda.

Perhatikan juga hal-hal lain seperti apakah bangunan Anda untuk orang tua yang sudah sepuh, maka lebih cocok jika membangun rumah horizontal

Jadi sesuaikan kebutuhan Anda dan konsultasikan kepada konsultan perencana bangunan Anda

Jangan lupa follow untuk dapetin info gimana caranya bangun bangunan dari 0 sampai jadi

Dhyra Consulting Indonesia

21/09/2022

21/09/2022

21/09/2022

20/09/2022

20/09/2022

20/09/2022

19/09/2022

19/09/2022

19/09/2022

18/09/2022

18/09/2022

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category