Properti Diyogyakarta

14/04/2026

memaksimalkan lahan yang tersedia

14/02/2026

03/02/2026

📌 "Save postingan ini biar nggak bingung kalau mau investasi di Kota Pelajar!"

Hati-hati! Pahami Bedanya SHM dan Hak Pakai Sultan Ground Sebelum Beli Properti di Jogja.

LEGALITAS PROPERTI JOGJA 101

​1. Sultan Ground (SG) & Paku Alaman Ground (PAG)
​Definisi : Tanah milik Keraton Yogyakarta (SG) atau Kadipaten Pakualaman (PAG).
​Legalitas : Pengguna lahan biasanya memegang "Serat Kekancingan" (surat izin pemanfaatan lahan dari pihak Keraton/Kadipaten).
​Status : Bukan hak milik perorangan (SHM), melainkan hak guna atau sewa jangka panjang dengan durasi tertentu yang bisa diperpanjang.

​2. Aturan Hak Milik (SHM) di Yogyakarta
​Kebijakan Khusus : Berdasarkan UU Keistimewaan DIY, terdapat aturan khusus terkait kepemilikan tanah SHM.
​Warga Luar Jogja/Badan Hukum : Untuk pembeli dari luar kota atau non-pribumi, status kepemilikan biasanya diarahkan menjadi HGB (Hak Guna Bangunan) atau Hak Pakai, bukan SHM.

​3. Checklist Sebelum Membeli Properti di Jogja :
​Cek Alas Hak : Pastikan kembali apakah tanah berstatus Tanah Negara, Tanah Desa (Tanah Kas Desa), atau SG/PAG.
​Verifikasi Instansi : Untuk tanah Keraton, konsultasi bisa dilakukan ke Panitikismo.
​Gunakan PPAT Lokal : Sangat disarankan menggunakan jasa Notaris/PPAT yang berdomisili di DIY karena mereka lebih paham detail aturan lokal.

01/02/2026

Monjali adalah singkatan dari Monumen Yogya Kembali. Tempat ini merupakan salah satu museum sejarah paling ikonik di Yogyakarta yang dibangun untuk memperingati peristiwa ditariknya pasukan Belanda dari ibu kota Yogyakarta pada 29 Juni 1949.

​Berikut adalah beberapa hal menarik dan fakta utama tentang Monjali:

​1. Arsitektur yang Unik
​Monumen ini sangat mudah dikenali karena berbentuk kerucut (gunungan) setinggi 31,8 meter. Bentuk ini melambangkan kemegahan tradisi Jawa sekaligus simbol kesuburan dan pelestarian budaya.

​2. Makna Filosofis Letak Geografis
​Secara simbolis, Monjali terletak di poros imajiner Yogyakarta. Jika ditarik garis lurus, monumen ini berada di antara Gunung Merapi, Keraton Yogyakarta, dan Laut Selatan.

​3. Apa yang Ada di Dalamnya?
​Museum ini terdiri dari tiga lantai dengan fungsi yang berbeda-beda:
​Lantai 1: Berisi ruang perpustakaan, ruang serbaguna, dan museum yang menyimpan benda-benda bersejarah, foto, serta dokumen perjuangan.
​Lantai 2: Dindingnya dikelilingi oleh 40 relief yang menceritakan kronologi perjuangan bangsa Indonesia dari tahun 1945 hingga 1949. Di lantai ini juga terdapat 10 diorama peristiwa penting.
​Lantai 3 (Ruang Garbha): Ruang tenang di puncak kerucut yang digunakan untuk mendoakan para pahlawan. Di sini terdapat bendera Merah Putih dan relief daftar nama pahlawan.

​4. Daya Tarik Wisata Malam (Taman Pelangi)
​Di area halaman luar Monjali, kini terdapat Taman Pelangi. Pada malam hari, tempat ini bertransformasi menjadi taman lampion yang cantik, menjadikannya destinasi populer bagi wisatawan keluarga dan anak muda untuk berfoto.

​Lokasi: Jl. Ring Road Utara, Jongke, Sendangadi, Kec. Mlati, Kabupaten Sleman, DIY.

01/02/2026

"Semoga di bulan Februari ini, kesehatan selalu menyertai, kebahagiaan selalu menghampiri, dan setiap impian kecil yang sedang diusahakan mulai menampakkan hasilnya. Mari jalani hari dengan lebih banyak syukur dan sedikit mengeluh."

01/02/2026

Jantung kota Jogja untuk belanja oleh-oleh, kulineran, dan jalan-jalan santai. ​"Selamat pagi, selamat hari Minggu. Izin menyapa, ada rencana agenda ke mana pagi ini?

01/02/2026

Gambar/foto ini hanya ilustrasi dari Candi Borobudur. Meski secara administratif berada di Magelang, candi ini tetap menjadi destinasi utama bagi wisatawan yang ke Jogja.

01/02/2026

Gambar/foto ini hanya ilustrasi dari Keraton Yogyakarta & Taman Sari Istana kesultanan yang kental budaya dan bekas pemandian raja dengan arsitektur yang sangat instagramable.

01/02/2026

Gambar/foto ini hanya ilustrasi dari Candi Prambanan Kompleks candi Hindu terbesar di Indonesia yang sangat megah, terutama saat matahari terbenam.