08/06/2026
Sebagian orang melihat gudang.
Sebagian lagi melihat apa yang bisa dilakukan gudang itu terhadap bisnis mereka.
Di Surabaya, bangunan bisa dibangun kembali.
Tetapi posisi tidak.
Karena ketika sebuah lokasi sudah berada di tengah aktivitas ekonomi, dekat jalur distribusi, dekat pasar, dekat tenaga kerja, dan dekat infrastruktur utama, yang sedang Anda beli bukan lagi beton dan baja.
Anda sedang membeli waktu.
Waktu pengiriman yang lebih cepat.
Waktu respon yang lebih singkat.
Waktu yang tidak terbuang selama bertahun-tahun operasional.
📍 Jl. Raya Kenjeran, Surabaya
📍 Dekat Jembatan Suramadu
📍 Posisi 0 Jalan Raya
Spesifikasi:
• Luas Tanah 4.627 m²
• Gudang Depan ±600 m²
• Gudang Belakang ±1.200 m²
• SHM + HGB
• Listrik 15.400 Watt
• Hadap Selatan
Harga: Rp 60 Miliar (Nego) atau sekitar Rp 13 Juta/m²
Pertanyaan yang menarik bukan:
"Apakah ini murah/mahal?"
👉Pertanyaan yang lebih penting:
"Jika lokasi seperti ini hilang dari pasar, berapa biaya yang harus saya keluarkan untuk menggantikannya?"
Karena perusahaan besar jarang kalah karena produk.
Mereka kalah karena distribusi.
Mereka kalah karena akses.
Mereka kalah karena terlambat mengambil posisi.
Bagi perusahaan yang sedang berada pada fase ekspansi, konsolidasi distribusi, atau membangun fondasi untuk dekade berikutnya, aset seperti ini layak dipertimbangkan lebih dalam.
Detail teknis dan survei lokasi tersedia untuk buyer yang serius.
Gustav Realty
081330796809
