Rumah Syariah

20/01/2018

Bismillah....
Assalamualaikum warahmatullahi wabarakatuh

Mengingatkan kembali, Property 100% syariah sesuai konsepsinya :

1. *TANPA_KPR_BANK*
Tidak menggunakan jasa maupun uang bank dalam pembiayaan project (untuk pembangunan proyek). Kemudian untuk pembiayaan konsumen langsung antara developer (penjual) dengan Pembeli.
Transaksi Bank yang digunakan (diperbolehkan) salahsatunya sebagai tempat menitipkan & transfer dan dilindungi dengan akad wadiah (titip tanpa bunga, hadiah, undian)

2. *TANPA_RIBA*
Tidak ada unsur Riba dalam transaksi jual beli kredit antara penjual dan pembeli. Harga ditetapkan sebelum akad, baik harga tunai maupun harga cicilan dan disepakati diawal (total yang dibayar) kemudian jumlahnya tidak berubah/ bertambah.

3. *TANPA_DENDA*
developer tidak mengenakan denda keterlambatan apabila konsumen telat membayar (karena akan terhitung sebagai RIBA), dalam hal ada kemungkinan untuk terlambat ataupun kendala, konsumen wajib terlebih dahulu menginformasikan kepada Developer masalah yang dihadapi beserta solusinya.
Begitu juga apabila konsumen melunasi hutangnya lebih cepat, maka tidak dikenakan denda pinalti.

4. *TANPA_SITA*
Developer tidak akan menyita unit yang sudah dibeli konsumen dan tidak akan mengusir konsumen apabila terjadi masalah dikemudian hari. Hanya saja konsumen bersedia menjual rumahnya secara sukarela apabila sudah tidak sanggup melanjutkan pembayaran. Untuk menghindari berbuat dzolim kepada orang yang dihutangi (developer). Kemudian pembeli hanya membayar sisa kewajiban hutangnya. Sementara kelebihannya menjadi miliknya

5. *TANPA_ASURANSI*
Tidak digunakannya asuransi dalam transaksi karena ada unsur ;
*JUDI* (Tidak tahu kapan akan mendapat musibah sementara terus melakukan pembayaran)

*GHARAR* (salah satu pihak akan dirugikan apabila nasabah baru membayar minimal sementara biaya sakitnya melebihi jumlah yg sudah dibayarkan. Begitu juga sebaliknya terus membayar s.d perjanjian selesai kemudian uang yang dikembalikan lebih sedikit dari yg disetorkan, padahal tidak ada fasilitas yang digunakan)

Mendekatkan Pada *SYIRIK*, karena menjadikan kita berharap kepada selain Allah, "ah gak perlu khawatir sakit kan sudah ada asuransi"

6. *TANPA_BI_CHECKING*
Allah checking lebih diutamakan dan unsur ke-ridhoan penjual dan pembeli didalam melakukan transaksi menjadi dasar dilakukan akad jual beli secara kredit. Tentunya setelah penjual dan pembeli sama-sama cocok.

7. *TANPA_AKAD_BATHIL*
Akad jual beli yang dilakukan insya sesuai dengan hukum syara'. Dibuat secara jelas dan memposisikan penjual dan pembeli dengan hak dan kewajiban yang setara. Sehingga transaksinya membuat pembali dan penjual merasa aman dan nyaman.

Alhamdulillah, Islam memang rahmatan lilalamin...

Mari jauhi RIBA dan hidup mulia dan berkah tanpa RIBA.

18/01/2018

*Bismillah*

Apakah anda termasuk kebanyakan orang yang :
1. Lelah menghadapi kemacetan??
2. Tidak punya banyak waltu dengan keluarga??
3. Berangkat saat matahari belum terbit dan p**ang pada saat matahari sudah tenggelam??
4. Kualitas ibadah terganggu karena kekurangan waktu istirahat??

*BEKASI ALAM PERMAI* BISA JADI SALAH SATU SOLUSINYA.

*Hunian dengan Konsep 100% Syariah, in syaa Allah* :









*Bekasi Alam Permai*
Adalah Hunian 2 Lantai, Strategis, Nyaman dengan Konsep Modern Living. Harga mulai 800jtan

*Selangkah menuju stasiun LRT dan pintu Tol Bekasi Timur*

Buruaaan jangan sampai kehabisan, dimana lagi bisa punya rumah dengan akses dekat dengan Pintu Tol dan Stasiun LRT juga pusat perbelanjaan kalau bukan di *BEKASI ALAM PERMAI*

Berlokasi di Jl. Rudal Komplek Jaladha Pura samping Mall BTC (Bekasi Trade Centre) Bekasi Timur

https://goo.gl/maps/pMUMnkHGipJ2

Unit terbatas
tersedia type 65 dengan Luas Tanah :
Type 100/65
Type 85/65
Type 75/65 *(SOLD)*
Type 95/65

Lokasi Strategis :
✅ 200m dari *Masjid Amar Ma'ruf*
✅ 500m dari halte busway
✅ 500m dari Pusat Perbelanjaan (Hari - Hari, Hypermart, BTC)
✅ 1 km dari pintu tol bekasi timur
✅ 1 km dari *Stasiun LRT*
✅ 2 km dari stasiun Kereta Api Bekasi Timur
✅ 2 km dari *TRANS PARK* BEKASI
✅ 2 km dari RS Mitra Bekasi Timur

*AKSES MUDAH & FASILITAS LENGKAP*
⭕ Dekat pusat kawasan perkantoran dan pemerintahan kota bekasi
⭕ dekat dengan sarana pendidikan
⭕ Bebas banjir
⭕ dilalui Angkot 24 jam

In syaa Allah jadi pilihan tepat untuk Dihuni maupun sebagai investasi..

Untuk informasi dan survey lokasi silahkan hub :
Natsir
082221190234

01/09/2017

Tidak Wajib Jum’atan Untuk yang Sudah Sholat ‘Id?

Bismillah, wassholaatu wassalam ‘ala Rasulillah, wa ba’du.

Idul Adha kali ini bertepatan dengan hari Jum’at. Nah bagaimana sikap kita terkait sholat Jum’at? Tetap wajib atau bagaimana?

Berikut penjelasan Syaikh Shalih Al fauzan hafidzohullah :

Jika hari raya bertepatan dengan hari Jum’at, sementara kita sudah menjalankan sholat ‘Id, kemudian tiba waktu Dzhur, manakah yang lebih afdhol, antara sholat Jum’at atau sholat Dhuhur?

Yang lebih afdhol tentu saja sholat Jum’at. Sholat Jum’at tetap dijalankan, jangan ditinggalkan. Harus tetap dilaksanakan. Yang lebih afdhol tentu saja anda menghadiri sholat Jum’at.

Namun, kalaupun anda tidak mengerjakan sholat Jum’at, lalu anda sholat Dhuhur, itu sudah mencukupi.

Tapi ingat, tentu saja hal ini tidak seperti yang dilakukan oleh sebagian saudara kita yang belum tahu. Mereka mengumandangkan azan Dhuhur, kemudian berkumpul di masjid lalu melaksanakan shalat Dhuhur berjamaah.

Bukan… bukan seperti ini maksudnya.

Penjelasan di atas (tidak wajib sholat Jum’at untuk yang sudah sholat ‘Id), berkenaan dengan orang yang sholat sendirian. Jadi mereka mengerjakan sholat Dhuhur sendiri-sendiri, atau sholat Dhuhur berjamaah sedikit di rumah, atau di tempat lain, atau di tempat istirahat.

Adapun seorang azan Dhuhur, kemudian orang-orang berkumpul melaksanakan shalat Dhuhur, ini tidak sesuai dengan tuntunan. Rasul shallallahualaihiwasallam tidak memerintahkan demikian. Mereka (Rasul dan para sahabatnya) tidak pernah menyatakan, “adzanlah Dhuhur, lalu mari berjamaah di masjid, kemudian sholatlah Dhuhur jika kalian datang ke masjid di hari Jum’at (yang bertepatan dengan hari raya)”

Rasulullah tidak pernah mengatakan seperti ini. Tidak p**a memerintahkan demikian..

Catatan dari penjelasan beliau di atas :

Pertama, boleh tidak mengerjakan sholat Jum’at untuk mereka yang sudah sholat ‘Id, meski yang lebih utama tetap sholat Jum’at.

Sebagaimana dijelaskan Ali bin Abi Thalib radhiyallahu ‘anhu,

من أراد أن يجمع فليجمع، ومن أراد أن يجلس فليجلس

“Siapa yang ingin menghadiri Jum’atan, silahkan datang. Siapa yang ingin tetap di rumah, silahkan duduk di rumahnya (tidak berangkat Jum’atan).” (HR. Ibn Abi Syaibah dan Abdur Razaq).

Kedua, yang dimaksud kewajiban sholat Jum’at gugur karena sudah mengerjakan sholat ‘Id, adalah untuk mereka yang sholat sendirian, atau sholat jamaah yang dihadiri sedikit orang selain di masjid.

Adapun bila sholat Dhuhur di kerjakan berjamaah di masjid, sepatutnya mendirikan Jum’atan, bukan sekedar sholat Dhuhur.

Ketiga, bagi para pengurus masjid, hendaklah tetap melaksanakan sholat Jum’at, untuk menfasilitasi jamaah yang ingin jum’atan.

Sebagaimana dikisahkan oleh Ibnu Umarradhiyallahu’anhuma,

“Di zaman Rasulullah shallallahu ‘alaihi wa sallam pernah bertemu antara dua hari raya, yaitu idul fitri dan hari Jum’at. Kemudian Rasulullah shallallahu ‘alaihi wa sallam mengimami shalat id, lalu berkhutbah di hadapan para sahabat,

يا أيها الناس إنكم قد أصبتم خيراً وأجراً وإنا مجمعون، ومن أراد أن يجمع معنا فليجمع، ومن أراد أن يرجع إلى أهله فليرجع

“Wahai sekalian manusia, sesungguhnya kalian telah mendapatkan kebaikan dan pahala, namun kami akan tetap melaksanakan Jum’atan. Siapa yang ingin ikut Jum’atan bersama kami, silahkan ikut. Siapa yang ingin p**ang ke keluarganya, silahkan p**ang.”

Baca juga: Kesimp**an Hukum untuk Hari Raya di Hari Jumat

Wallahua’lam bis showab.

Ditulis oleh : Ustadz Ahmad Anshori,Lc.

Read more https://konsultasisyariah.com/30009-idul-adha-bertepatan-hari-jumat-tidak-wajib-shalat-jumat.html

==
🌐 https://konsultasisyariah.com/
✅ https://telegram.me/KonsultasiSyariah
📱Download aplikasi KonsultasiSyariah di Android https://goo.gl/Jja8Ee

Idul Adha kali ini bertepatan dengan hari Jum'at. Nah bagaimana sikap kita terkait sholat Jum'at? Tetap wajib atau bagaimana?

17/08/2017

*REI: Hati-Hati dengan Properti Syariah*

Properti Syariah menawarkan solusi pembiayaan yang sesuai dengan akidah agama. Meski demikian, calon konsumen tetap harus waspada saat akan membeli properti ini. Kenapa?

Ketua Umum Real Estat Indonesia (REI) Soelaeman Soemawinata mengingatkan properti syariah untuk berhati-hati mengenai cara pembagian keuntungan. Apalagi di tengah kondisi properti yang sedang lesu.

Sebab, menurutnya ada perbedaan spirit yang diciptakan antara properti syariah dan yang biasa. Karena jika konvensional atau nonsyariah, akan langsung mengambil aset ketika dalam kondisi sulit.
“Ada perbedaan spirit yang diciptakan rasa kenyamanan, kesetaraan, nah itu pembagiannya harus hati-hati bagaimana di tengah properti yang terpuruk. Karena kalau konvensional kan tinggal ambil saja asetnya,” ujarnya saat ditemui di IPMI, International Business School, Jakarta, Kamis (10/8/2017).

Akan tetapi, lanjut Soelaeman, jika diamati secara mendalam, properti dengan pembayaran syariah justru terlihat sangat modern dan konvensional.
“Saya berpemikiran ini akan menjadi potensial terhadap properti. Tentunya jika dikemas sedemikian rupa menjadi instrumen yang lebih modern,” jelasnya.

Menurut Soelaeman, alasan mengapa syariah bisa jadi sangat potensial untuk properti adalah karena adanya sistem kesetaraan agreement. Sehingga berbeda dengan bank, syariah ini keuntungannya bisa disepakati bersama-sama.
“Yang saya tahu, syariah ini menganut kesetaraan agreement. Jadi keuntungannya bersama-sama disepakati. Ini kan sebuah kesetaraan, jadi jika syariah, bank ini partner bisnis. Tentunya dalam kondisi properti yang bagus ini potensial sekali,” jelas Soelaeman.
“Buat kita para pengembang ini potensi yang bisa dipilih. Dan menjadi potensi yang besar. Instrumen pembiayaan yang paling modern. Tinggal promosinya saja digencarkan. Karena masih kurang sekali,” imbuhnya.

Pembiayaan syariah memang tengah diminati saat ini. Sejumlah perumahan di Depok pun saat ini mengusung konsep syariah. Tidak cuma terbatas pada rumah tapak tetapi juga apartemen, seperti Marwa Residence ataupun Grand Zamzam Tower.

27/05/2017

18/04/2017

APARTEMEN MURAH BERKONSEP SYARIAH PERTAMA DI INDONESIA

(The First & Exclusive Project " Property Syariah DEVELOP BY HASANAH LAND")

Assalamualaikum warohmatullahi wabarakatuh

Pesan ini tersampaikan khusus untuk anda umat Muslim diseluruh INDONESIA bahkan MANCANEGARA, terutama untuk ANDA Umat Muslim di JABODETABEK
dengan kriteria dibawah ini :

1. Anda yang Memiliki rasa dan empati untuk ikut berjuang dalam misi dakwah dibidang properti untuk wujudkan Umat Muslim Bebas dan Terhindar RIBA.

2. Anda yang Memiliki Aktifitas atau Kesibukan di KOTA JAKARTA.

3. Anda yang Memilik ketertarikan dan berniat investasi (Menabung) bidang properti berkonsep syariah yang insyaallah berkah dan mengutungkan.

4. Anda yang ingin Memiliki atau berinvestasi Apartemen dikawasan Super Strategis dekat dengan Pusat Kajian dan Dzikir Islami.

5. Anda yang ingin Memiliki atau berinvestasi Apartemen dikawasan Super Strategis dan memiliki Accesibility yang sangat mudah dan cepat serta banyak pilihan.

6. Anda yang Ingin Merasakan tempat istirahat yang Nyaman,Asri dan Sejuk serta mudah menuju beberapa lokasi wisata alam.

7. Anda yang ingin Memiliki atau berinvestasi Apartemen dikawasan Super Strategis Dekat dengan Mall, Pasar bersih Modern, Pasar Tradisional, Rumah Sakit, Pusat Perbelanjaan, Banyak Destinati Wisata Modern dan Alam, Dekat dengan Pusat Pendidikan sekala Nasional dan International dari jenjang TK sampai dengan Perguruan Tinggi.

8. Anda yang ingin Memiliki atau berinvestasi Apartemen dikawasan Super Strategis dan dapat berkesempatan mendapatkannya dengan harga terjangkau namun Insyaallah memiliki potensi keuntungan dengan nilai prospektif yang tinggi dan cara bayar dengan konsep Syariah Tanpa Riba, Tanpa Denda, Tanpa Sita, Tanpa Akad Bathil.

Dan.. untuk ANDA sahabat muslim dengan kriteria diatas, In sya Allah Segera hadir...
Bismillah....

"The First & Exclusive Project Apartemen Murah Syariah"
(Apartemen Murah syariah yang berada dikawasan sentul city)

Kenapa harus disentul city ?

1. Sudah banyak project property rumah dan apartemen disana namun belum ada yang berkonsep lingkungan dan cara bayar yang dengan syariah.

2.Kawasan yang sangat nyaman untuk Huniah dan tempat istirahat karena udara yang asri dan sejuk berada di daratan tinggi dengan lokasi yang sangat mudah diakses berbagai kota seperti Jakarta, Bandung, Tanggerang, Depok, Bekasi dan sekitarnya.

3. Disamping kawasan yang sudah berkembang dan menjadi banyak pilihan, kawasan sentul city juga terus melakukan inovasi, salah satu pembangunan CBD (Central Business Distric) yang akan membuat kawasan ini semakin menjadi primadona.

4. Berada dikawasan ini , sebetulnya anda sudah berada dikawasan One Stop living. disini semua serba ada, Pusat Kajian Islami, Rumah Sakit, Pendikikan, Wisata, Pusat Belanja dan yang lainnya.

5. Berbicara tentang Kawasan Sentul City banyak sekali orang-orang yang ingin tinggal atau berinvestasi disini.

dan Insyallah inilah....
Kenapa anda harus menjadi bagian dari Apartemen Murah Syariah yang Insyallah akan bangun disana nanti ?*

Rencana Lokasi Apartemen Murah Syariah kami :

1. Letaknya hanya 4 km dari Rencana Stasiun LRT (sdh 60% progress pembangunan).

2. 10 Menit dari/Ke PINTU TOL SENTUL SELATAN

3. 10 Menit dari/ke Toll Bogor Outer Ring Road

4. 10 Menit darri/Ke Masjid Zikir Azdikra Ust. Arifin Ilham

5. 10 Menit dari/Ke AEON Mall *Sedang Pembangunan

6. 10 Menit dari/Ke CBD ( Sentral Business Distric) Sentul City * Sedang Pembangunan

7. 10 Menit dari/Ke GIANT EXTRA, HYPERMART, BELLANOVA COUNRTY MALL.

8. 10 Menit Rumah Sakit PERTAMEDIKA Sentul City

9. 10 Menit dari/Ke Kampus Trisakti Sentul City

10. 10 Menit dari/Ke Kampus STEI TAZKIA

11. 10 Menit Menuju Sentul Sircuit

12. 10 Menit Menuju Wisata Junggleland

13. Dekat Menuju Wisata alam Seperti Sentul Paradise Park (Air Terjun Bidadari) dan masih banyak lagi Air terjun yang sangat mudah di akses.

14. Dekat dengan Jalan Alternatif Menuju Kawasan Wisata Puncak.

15. Dekat dengan Future Proejct Jalur Puncak 2 (Pengembangan Poros Tengah)

Bagaimana apakah berminat ?

Untuk informasi lebih lanjut silahkan Hubungi :
Natsir
WA : http://bit.ly/ApartemenHasanahTower

15/04/2017

APARTEMEN MURAH BERKONSEP SYARIAH PERTAMA DI INDONESIA

(The First & Exclusive Project " Property Syariah DEVELOP BY HASANAH LAND")

Assalamualaikum warohmatullahi wabarakatuh

Pesan ini tersampaikan khusus untuk anda umat Muslim diseluruh INDONESIA bahkan MANCANEGARA, terutama untuk ANDA Umat Muslim di JABODETABEK
dengan kriteria dibawah ini :

1. Anda yang Memiliki rasa dan empati untuk ikut berjuang dalam misi dakwah dibidang properti untuk wujudkan Umat Muslim Bebas dan Terhindar RIBA.

2. Anda yang Memiliki Aktifitas atau Kesibukan di KOTA JAKARTA.

3. Anda yang Memilik ketertarikan dan berniat investasi (Menabung) bidang properti berkonsep syariah yang insyaallah berkah dan mengutungkan.

4. Anda yang ingin Memiliki atau berinvestasi Apartemen dikawasan Super Strategis dekat dengan Pusat Kajian dan Dzikir Islami.

5. Anda yang ingin Memiliki atau berinvestasi Apartemen dikawasan Super Strategis dan memiliki Accesibility yang sangat mudah dan cepat serta banyak pilihan.

6. Anda yang Ingin Merasakan tempat istirahat yang Nyaman,Asri dan Sejuk serta mudah menuju beberapa lokasi wisata alam.

7. Anda yang ingin Memiliki atau berinvestasi Apartemen dikawasan Super Strategis Dekat dengan Mall, Pasar bersih Modern, Pasar Tradisional, Rumah Sakit, Pusat Perbelanjaan, Banyak Destinati Wisata Modern dan Alam, Dekat dengan Pusat Pendidikan sekala Nasional dan International dari jenjang TK sampai dengan Perguruan Tinggi.

8. Anda yang ingin Memiliki atau berinvestasi Apartemen dikawasan Super Strategis dan dapat berkesempatan mendapatkannya dengan harga terjangkau namun Insyaallah memiliki potensi keuntungan dengan nilai prospektif yang tinggi dan cara bayar dengan konsep Syariah Tanpa Riba, Tanpa Denda, Tanpa Sita, Tanpa Akad Bathil.

Dan.. untuk ANDA sahabat muslim dengan kriteria diatas, In sya Allah Segera hadir...
Bismillah....

"The First & Exclusive Project Apartemen Murah Syariah"
(Apartemen Murah syariah yang berada dikawasan sentul city)

Kenapa harus disentul city ?

1. Sudah banyak project property rumah dan apartemen disana namun belum ada yang berkonsep lingkungan dan cara bayar yang dengan syariah.

2.Kawasan yang sangat nyaman untuk Huniah dan tempat istirahat karena udara yang asri dan sejuk berada di daratan tinggi dengan lokasi yang sangat mudah diakses berbagai kota seperti Jakarta, Bandung, Tanggerang, Depok, Bekasi dan sekitarnya.

3. Disamping kawasan yang sudah berkembang dan menjadi banyak pilihan, kawasan sentul city juga terus melakukan inovasi, salah satu pembangunan CBD (Central Business Distric) yang akan membuat kawasan ini semakin menjadi primadona.

4. Berada dikawasan ini , sebetulnya anda sudah berada dikawasan One Stop living. disini semua serba ada, Pusat Kajian Islami, Rumah Sakit, Pendikikan, Wisata, Pusat Belanja dan yang lainnya.

5. Berbicara tentang Kawasan Sentul City banyak sekali orang-orang yang ingin tinggal atau berinvestasi disini.

dan Insyallah inilah....
Kenapa anda harus menjadi bagian dari Apartemen Murah Syariah yang Insyallah akan bangun disana nanti ?*

Rencana Lokasi Apartemen Murah Syariah kami :

1. Letaknya hanya 4 km dari Rencana Stasiun LRT (sdh 60% progress pembangunan).

2. 10 Menit dari/Ke PINTU TOL SENTUL SELATAN

3. 10 Menit dari/ke Toll Bogor Outer Ring Road

4. 10 Menit darri/Ke Masjid Zikir Azdikra Ust. Arifin Ilham

5. 10 Menit dari/Ke AEON Mall *Sedang Pembangunan

6. 10 Menit dari/Ke CBD ( Sentral Business Distric) Sentul City * Sedang Pembangunan

7. 10 Menit dari/Ke GIANT EXTRA, HYPERMART, BELLANOVA COUNRTY MALL.

8. 10 Menit Rumah Sakit PERTAMEDIKA Sentul City

9. 10 Menit dari/Ke Kampus Trisakti Sentul City

10. 10 Menit dari/Ke Kampus STEI TAZKIA

11. 10 Menit Menuju Sentul Sircuit

12. 10 Menit Menuju Wisata Junggleland

13. Dekat Menuju Wisata alam Seperti Sentul Paradise Park (Air Terjun Bidadari) dan masih banyak lagi Air terjun yang sangat mudah di akses.

14. Dekat dengan Jalan Alternatif Menuju Kawasan Wisata Puncak.

15. Dekat dengan Future Proejct Jalur Puncak 2 (Pengembangan Poros Tengah)

Bagaimana apakah berminat ?

Untuk informasi lebih lanjut silahkan Hubungi :
Natsir
082221190234

12/04/2017

*Tanah Kavling Ekonomis Harga Bersahabat di Lokasi Strategis*

_Dekat Kawasan Harvest City 1000 Ha_

Kalau ada Tanah Kavling dekat dengan *TOL Cibubur* dan *TOL MM2100*, juga berada di *Kawasan Segitiga Emas* Bekasi, itu strategis gak ya?

5 menit ke Water Joy Harvest City

15 menit ke Taman Buah Mekarsari

20 menit ke Kawasan Trans Studio Cibubur (sedang proses pembangunan)

Udah gitu deket sama Harvest City, yaitu kawasan Seribu Hektar yang akan ada sekolah, kawasan olahraga dan wisata.

Hmmm....
Harga akan melambung 5 th mendatang.

Strategis banget kan??
Nunggu apalagi??
Buruan dapatkan sekarang!!!

*Harga Mulai 90 jt saja*
Bayar bisa dicicil

Tersedia Luas Kavling 60 m² dan 72 m ²

Penasaran???

*SOLD 50 UNIT DALAM SEHARI*

_*Alhamdulillah masih ada beberapa unit lagi untuk Anda*_

*Jangan sia-siakan kesempatan ini !!*

*Alhamdulillah pembelian menggunakan KPR SYARIAH*










Hubungi Sekarang :
Natsir
082221190234

_"Ketentraman Surga Dalam Keluarga Sakinah"_

12/04/2017

Bismillaahirrahmaanirrahiim....

5 Alasan Mengapa Sebaiknya Menghindari KPR Bank Konvesional

Sahabat Fillah yang dirahmati Allah SWT. Terutama bagi yang sudah mendambakan rumah impian,pasti tidak asing lagi dengan istilah KPR (Kredit Kepemilikan Rumah). Karena memang KPR ini merupakan alternatif pilihan dalam membeli rumah. Tentunya KPR ini begitu banyak diminati karena menjadi solusi bagi orang yang belum mampu membeli rumah secara cash/tunai.

Sudah menjadi hal yang umum kita perhatikan di jalan-jalan bertebaran spanduk penawaran rumah beserta bunga KPR yang menyertainya.

Namun tahukah sahabat fillah sekalian, bahwa ternyata ada beberapa hal yang merugikan di sisi nasabah apabila mengambil KPR secara konvensional (baca: menggunakan bank).

Setidaknya ada 5 hal yang membuat nasabah tidak nyaman bahkan merugi apabila memutuskan untuk mengambil rumah melalui KPR Konvensional.

*1. Proses BI Checking yang ribet dan melelahkan*

BI Checking adalah tahap awal jika mau mengajuakan KPR ke bank. Dalam tahap ini saja, prosesnya bisa memakan waktu berminggu-minggu. Karena memang bank akan memverifikasi data-data yang ada secara mendalam. Bagi Sahabat Fillah yang berprofesi sebagai pegawai tetap mungkin hal ini tidak terlalu menjadi persoalan. Karena kelengkapan data sudah disediakan oleh kantor.
Namun bagi saudara-saudara lainnya yang memiliki pekerjaan sebagai wirausaha mikro ataupun pedagang, syarat yang diperlukan sungguh berat dan sifatnya wajib dipenuhi. Seperti izin-izin usaha lengkap, laporan keuangan yang mendalam, serta aliran kas usaha yang stabil. Gagal memenuhi salah satu kriteria tersebut, maka pengajuan ditolak. Dan impian memiliki rumah harus dikubur dalam-dalam.

*2. Denda keterlambatan membuat biaya yang dikeluarkan untuk memiliki rumah tersebut menjadi membengkak*

Ketika pengajuan sudah diterima, dan sudah mulai tahap mencicil, maka tak boleh ada kata terlambat menbayar cicilan meski hanya sehari. Jika terlambat, maka akan dikenakan denda yang besarnya bervariasi tergantung kebijakan bank yang menyediakan fasilitas KPR. Umumnya, denda dikenakan per hari keterlambatan.
Tentu saja hal ini membuat biaya yang dikeluarkan untuk memiliki rumah tersebut jadi semakin tinggi dan tidak bisa diprediksi. Tak ada dispensasi maupun toleransi untuk keterlambatan tersebut, walau kondisi keuangan keluarga sedang sulit.

*3. Teror _Debt Collector_ yang siap menghantui bila telat membayar selama beberapa bulan*

Ketika sudah tidak mempu membayar cicilan dikarenakan alasan apapun, maka bersiap-siaplah menghadapi para _debt collector_ yang memang disewa bank dengan tujuan agar nasabah segera membayar angsuran yang tertunggak. Dalam hal ini _debt collector_ tersebut diberi wewenang menggunakan segala macam cara agar nasabah merasa terpojok, tidak nyaman, terancam dan takut apabila menunda pembayaran lebih lanjut lagi.
Mungkin Sahabat Fillah sekalian merasa berani untuk menghadapi teror dari _debt collector_ tersebut. Namun, coba bayangkan apabila yang menghadapi adalah anak, istri atau orang tua Sahabat Fillah sekalian yang sedang berada di rumah. Apakah mereka merasa aman, nyaman, dan tentram untuk tinggal di rumah tersebut?

*4. Resiko Sita jika gagal bayar*

Jika nasabah tidak mampu melanjutkan cicilan dikarenakan alasan apapun, maka bersiap-siaplah untuk mengosongkan rumah. Ya, mau tak mau rumah harus diserahkan kembali ke bank. Dimana bank tersebut masih memiliki hak penuh terhadap rumah tersebut. Rumah akan disita dan lalu akan di lelang. Besaran nilai lelang pun bank yang menentukan. Nilainya haruslah menutupi kekurangan cicilan nasabah. (Biasanya di lelang jauuuuh di bawah harga pasar agar cepat laku).
Lalu, nasabah yang telah mencicil selama tahunan atau puluhan tahun hanya bisa duduk terpaku penuh nestapa meratapi hilangnya aset disertai dengan kesia-siaan membayar cicilan selama ini. Jarang sekali bahkan hampir tidak pernah bank memberikan kelebihan sisa lelang rumah kepada nasabah.

*5. Dikenakan Pinalty jika melunasi lebih cepat*

Jika nasabah memiliki rezeki lebih di kemudian hari dan ingin mempercepat pelunasan cicilan rumah tersebut, maka nasabah akan dikenakan pinalty (biaya tambahan). Ya, Sahabat Fillah sekalian tidak salah baca. Jika ingin melunasi lebih cepat, maka akan dikenakan “denda” karena “ketidakpatuhan” untuk membayar selama jangka waktu yang disepakati.
Memang terdengar lucu. Namun hal tersebut merupakan fakta yang terjadi pada umumnya.

Untuk mendapatkan rumah impian & terhindar dari lilitan riba dari bank konvensional, silahkan Hubungi : Natsir >>> 082221190234
______________

Lima hal tersebutlah yang membuat KPR di Bank Konvensional terasa merugikan dari sisi nasabah. Sedangkan pihak bank tidak akan pernah mau merugi. Perlu sahabat fillah ketahui bahwa lima hal tersebut dapat dirasakan, baik secara logika, materi juga secara emosi. Belum lag bila menyinggung masalah dosa riba yang tidak terkira besarnya.
Naudzubillaah....

Jadi setelah mengetahui informasi ini, masih mau KPR Konvensional?

Yuk, sama-sama berhijrah untuk menghindari transaksi ribawi.

Salam Hangat,