11/05/2026
На Бали нельзя купить недвижимость в собственность иностранцу? Да. Но именно поэтому leasehold стал стандартной и безопасной моделью для инвесторов со всего мира — от Европы до Дубая.
Leasehold — это долгосрочная аренда земли и объекта с официальной регистрацией договора. На практике инвестор получает полный контроль над юнитом, право сдачи в аренду, перепродажи и получения дохода.
Что важно знать:
• Срок leasehold на Бали обычно — 25–30 лет с правом продления. В проектах уровня Balix Lofts Ubud структура договора закладывается сразу, чтобы инвестор понимал перспективу владения на десятилетия вперед.
• Доходность в Убуде сегодня достигает 12–15% годовых благодаря высокому спросу на качественные бутик-комплексы и ограниченному предложению.
• Стоимость входа в leasehold-проект в среднем на 30–40% ниже freehold, что делает рынок Бали доступнее и повышает потенциал роста капитала.
Главный миф — что leasehold «не защищает» инвестора. На самом деле ключевое — это не форма владения, а юридическая структура проекта, репутация застройщика и документы.
Именно поэтому в Balix Lofts Ubud мы уделяем особое внимание прозрачности сделки, разрешениям и качеству управления проектом.
Если хотите — можем отдельно рассказать, как выглядит сделка leasehold шаг за шагом и на что действительно стоит обращать внимание инвестору.
📞+62 823 4105 5005
#нерухомістьбалі #прибуткованерухомість
