What are the opening hours?

Monday 08:00 - 17:15 Tuesday 08:00 - 17:15 Wednesday 08:00 - 17:00 Thursday 08:00 - 17:30 Friday 07:00 - 11:45 Saturday 09:00 - 15:30 Sunday 10:30 - 13:00

https://www.facebook.com/109013758149302/

Perumahan Dynastry, Langkae Araya, Kec. Towuti, Kabupaten Luwu Timur, Wawondula (2026)

25/09/2022

Unit Terbatas!!
INVESTASI SEKARANG

𝐃𝐲𝐧𝐚𝐬𝐭𝐫𝐲 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲
𝐓𝐲𝐩𝐞 𝟓𝟓/𝟏𝟐𝟎.
"Hunian Terbaik Dilokasi Strategis"

Kami hadirkan rumah idaman keluarga yang memiliki kemudahan diberbagai akses, aman dan konsep modern serta ramah lingkungan.

Berikut akses terdekat :
✓ Kompleks Pasar Wawondula
✓ Lapangan Bola Sirio-rio
✓ Kantor Camat Towuti
✓ Masjid Raya At Taqwa
✓ Transport PT. Vale
✓ Gereja GPIL
✓ SDN 282 Wawomeusa
✓ TK Negeri Pembina.
✓ SMPN 1 Towuti
✓ SMAN 3 Towuti

Tak perlu khawatir soal kualitas dan kuantitas bangunan, Dengan pekerja profesional dan material kelas premium kami pastikan sesuai spesifikasi yang ditawarkan.

Spesifikasi:
1. Garasi
2. Kamar tidur
1. Ruang makan
2. Kamar mandi
1. Ruang tamu
1. Taman
1. Teras.
1. T. Jemur

Apa keunggulan Dynastry Property?
Selain spesifikasi berkelas dan modern, legalitas lengkap, ruangan yang luas, kami juga menyediakan fasilitas umum diantaranya :
• Playground (tempat bermain anak)
• Sarana Olahraga
• Ruang terbuka hijau (Taman)
• Lokasi Potensial
• Nilai investasi tinggi
• Legalitas terjamin
• Kemudahan akses terdekat

Tentunya menjadi referensi anda untuk dijadikan hunian maupun investasi jangka panjang.

Jangan khawatir, harga tetap bersahabat....
Mumpung masih ada PROMO kami tawarkan harga spesial untuk anda.

Yuk..cek lokasi :
Alamat Jl.Langkae Araya
Kec.Towuti Luwu Timur.

Hubungi marketing galery kami :
081348760338
(Yessy Baan).

17/06/2022

Generasi Milenial Ingin Punya Rumah?
Berikut tipsnya.....

Seiring dengan maraknya penawaran promo menarik dari para pengembang properti, minat pembelian rumah di Indonesia terbilang cukup tinggi dan tidak serta merta hanya bagi kalangan usia tertentu saja.

Berdasarkan data kunjungan situs properti Lamudi.co.id, para kaum muda-mudi atau yang kerap disebut milenial menunjukkan ketertarikannya untuk untuk membeli properti.

Namun, membeli rumah untuk pertama kalinya merupakan salah satu momen krusial. Bagaimana tidak? Mengeluarkan uang dalam jumlah yang tidak sedikit nominalnya tentu membutuhkan berbagai persiapan matang dan strategi agar menjadi hunian yang nyaman untuk ditempati serta memiliki value tinggi.

Bila Anda merupakan salah satu dari milenial yang ingin membeli rumah, berikut beberapa tips singkat yang menarik untuk dicari tahu lebih dalam.

Jika anda berada di Luwu Timur, maka kami merekomendasikan unit terbaik Perumahan Dynastry dengan harga promo.

09/06/2022

Kamu Habis Gajian?
Berikut tips buat kamu agar gaji tetap teratur.

Sering kita mencoba menabung dengan mengandalkan apa yang tersisa dari penghasilan setelah kita mengeluarkan uang untuk kebutuhan setiap bulannya. Dengan cara tersebut maka kebanyakan tidak ada sisa yang dapat ditabung.

Untuk itu, mari kita lakukan tips berikut dengan membuat presentase gaji kamu biar tetap aman dimasa depan.

29/05/2022

Selamat Beraktifitas Sobat Dynastry!

Bagi anda yang ingin beli rumah idaman keluarga, baiknya perhatikan 3 proses saat akad dilakukan.

Jangan sampai dikemudian hari terjadi tunggakan, miskomunikasi dengan pihak Bank atau developer lalu menjadi masalah.

Untuk itu, mari simak selengkapnya seputar proses saat akad hunian...

23/05/2022

Sobat Dynastry
Masih bingung mau beli property cara bayar Tunai atau KPR?

Membeli hunian merupakan agenda penting dalam keluarga, sebelum membeli rumah idaman keluarga terlebih dahulu kita harus ketahui plus-minus cara bayar agar tidak terjadi kesalahan dikemudian hari.

17/05/2022

Tips Beli Hunian untuk Pasangan Muda
Membeli rumah merupakan hal besar yang membutuhkan modal dan perhitungan besar. Terlebih lagi jika hal tersebut untuk pertama kalinya dan masih minim pengalaman.

Namun kamu tidak perlu khawatir Sobat Dynastry, berikut tips buat kamu Pasangan Muda yang ingin memiliki hunian.

11/04/2022

Selamat Menunaikan
Ibadah Puasa Ramadhan
1443 H / 2022 M.

30/03/2022

𝐇𝐚𝐥 𝐏𝐞𝐧𝐭𝐢𝐧𝐠 𝐲𝐚𝐧𝐠 𝐇𝐚𝐫𝐮𝐬 𝐃𝐢𝐩𝐞𝐫𝐡𝐚𝐭𝐢𝐤𝐚𝐧 𝐒𝐚𝐚𝐭 𝐌𝐞𝐧𝐠𝐚𝐣𝐮𝐤𝐚𝐧 𝐊𝐏𝐑.

Membeli rumah bisa melalui cara kredit pemilikan rumah (KPR). Namun, untuk membeli rumah dengan cara KPR, penting untuk kamu mempelajari terlebih dahulu seluk-beluk bank KPR yang akan dipilih.

Pasalnya, apabila sudah sekali menjatuhkan pilihan pada bank tertentu, akan menjadi mitra dalam waktu yang cukup panjang atau bahkan seumur hidup. Untuk itu, agar tidak menyesal kemudian, pilihlah bank yang memberikan keamanan dan kenyamanan.

1. Reputasi Bank
Reputasi atau kredibilitas bank dan tingkat kepercayaan menjadi salah satu faktor utama yang perlu diperhatikan sebelum memilih bank untuk pengajuan KPR. Untuk dapat mengetahui bank mana yang paling recommended untuk dipilih ini bisa menanyakan hal tersebut kepada agen properti atau developer.

2. Segmentasi Pasar
Setiap bank memiliki segmentasi pembiayaannya. Sebelum mengajukan KPR, segmentasi pembiayaan ini cukup penting untuk diketahui. Oleh karena itu, diperlukan kriteria pembiayaan bank yang hendak diajukan KPR. Hal ini bisa menghindari dari penolakan pengajuan karena harga propetti yang diajukan tidak sesuai dengan segmen pembiayaan yang dicari bank.

3. Persyaratan
Persyaratan pengajuan KPR yaitu KTP, NPWP, slip gaji, status karyawan, jumlah rekening terakhir di bank, dan lain sebagainya. Carilah bank yang cukup fleksibel untuk membantu melengkapi berbagai persyaratan itu.

4. Kemampuan Membayar
Rata-rata bank mensyaratkan yang hendak mengajukan KPR untuk minimal membayar 30 persen uang muka dari harga properti yang dibeli walaupun secara teori bank diizinkan memberi down payment (DP) 0 persen. Carilah properti yang memungkinkan uang mukanya dicicil beberapa kali.

5. Bunga KPR
Penting untuk ditanyakan apakah bunga yang diberlakukan bank pengajuan KPR adalah sistem tetap (fixed) atau dinamis (float). Hindari memilih bank yang terlalu cepat menaikkan suku bunga ketika suku bunga acuan Bank Indonesia (BI-7 Day Reverse Repo Rate) naik. Pilih bank yang memberi tahu kenaikan bunga dan baru akan membebankan pada bulan berikutnya.

6. Negosiasi Harga Rumah dengan Bank
Saat memilih bank, perlu melakukan negosiasi appraisal harga rumah dengan rumus luas tanah x harga pasaran + luas bangunan x harga pasaran + harga strategis. Jika perhitungan ini dinilai masih kurang, lakukan perbandingan dengan bank terdekat untuk mendapatkan nilai yang sepadan. Lakukan tawar menawar sebaik mungkin.

Selain itu, negosiasi batas kredit. Sebab, ada bank yang menghitung nilai cicilan dari gaji terendah dalam satu tahun, akan tetapi ada p**a bank yang perhitungannya dari rata-rata gaji

7. Perhatikan Biaya Administrasi
Berbagai biaya adminsitrasi yang harus dibayar adalah biaya provisi, administrasi bank, notaris/PPAT, pengecekan sertifikat, pengikatan jaminan, balik nama, dan biaya asuransi jiwa kredit dan kerugian kredit.

Oleh karena itu, penting sekali untuk mengetahui biaya-biaya ini agar pengaturan cash flow pembayaran uang muka ramah menjadi lebih mudah

21/03/2022

TIPS Agar KPR Lancar

Lengkapi dokumen persyaratan.
Hal pertama yang dilakukan bank adalah memeriksa kelengkapan dokumen pemohon KPR. Maka dari itu, konsumen harus jeli dalam membaca persyaratan dokumen agar proses KPR bisa berjalan dengan mudah.

Agar prosesnya cepat, pemohon atau nasabah harus teliti membaca persyaratan dokumen sesuai dengan pekerjaannya dan jangan sampai ada dokumen yang tertinggal atau tidak terkirim karena prosesnya bisa terhambat.

Untuk pekerja kantoran atau karyawan, biasanya dokumen yang dibutuhkan oleh bank adalah formulir aplikasi pengajuan untuk persetujuan KPR dengan tanda tangan pemohon dan pasangan, fotokopi kartu tanda penduduk (KTP) pemohon dan pasangan (istri atau suami), fotokopi surat nikah atau cerai, fotokopi kartu keluarga, dan fotokopi rekening bank 3 bulan terakhir.

Kamudian, fotokopi nomor pokok wajib pajak (NPWP), slip gaji terakhir atau surat keterangan penghasilan, fotokopi dokumen kepemilikan agunan, misalnya sertifikat hak milik atau sertifikat hak guna bangunan (SHM dan SHGB), izin mendirikan bangunan (IMB), dan pajak bumi dan bangunan (PBB).

Pastikan kondisi finansial mencukupi untuk membayar cicilan.
Selain kelengkapan dokumen, yang dilakukan oleh bank adalah memeriksa kemampuan membayar cicilan si pemohon agar tidak terjadi kredit macet. Biasanya, bank akan memeriksa riwayat kredit pemohon.

Pastikan kita selalu membayar tagihan tepat waktu. Total angsuran/kewajiban kartu kredit atau kredit lainnya usahakan malsimal maksimal 1/3 atau 33 persen pendapatan, jika sudah di atas 50 persen permohonan KPR kemungkinan besar akan ditolak sulit disetujui

Hal itu menjadi pertimbangan untuk meringankan beban pemohon juga sebetulnya. Bank hanya mengizinkan total cicilan berkisar 30-50 persen dari penghasilan atau gabungan penghasilan pemohon dan pasangan jika sudah menikah. Sedangkan, bagi yang memiliki penghasilan tidak tetap, harus memperhitungkan penghasilan rata-rata.

15/03/2022

Hak Dan Kewajiban Dalam Kredit Pemilikan Rumah.

Sebagai seorang debitur (panggilan untuk orang yang mengambill kredit) KPR, seseorang memiliki hak dan kewajiban yang harus dipenuhi sebagai suatu bentuk kerjasama atau perjanjian antara ia dan bank yang memberikan kredit agar tidak terjadi permasalahan dalam proses penyelesaian kredit di kemudian hari.

Hal ini juga berlaku dalam program KPR subsidi (bahkan memiliki beberapa hak dan kewajiban tambahan). Bagi Anda yang belum tahu, KPR subsidi adalah suatu program KPR yang terlahir dari kerja sama antara pemerintah dengan berbagai pihak untuk membantu masyarakat dengan penghasilan menengah ke bawah, atau belum pernah memiliki rumah, untuk memiliki rumah pribadi dengan harga yang murah.

Karena sifatnya yang merupakan bentuk bantuan untuk kesejahteraan masyarakat, tentunya program ini memiliki beberapa hak, kewajiban dan larangan-larangan tertentu agar bantuan ini tidak disalahgunakan.

Hak debitur
Menerima kemudahan untuk mendapatkan rumah lewat program KPR subsidi dari Pusat Pengelolaan Dana Pembiayaan Perumahan Kementerian Pekerjaan Umum & Perumahan Rakyat, jika memenuhi kriteria yang ditetapkan pemerintah.
Bebas dari pengenaan Pajak Pertambahan Nilai (PPN), sesuai dengan ketentuan Peraturan Menteri Keuangan yang berlaku.
Rumah sejahtera yang dibiayai oleh KPR subsidi dalam kondisi siap huni sesuai dengan ketentuan KPR subsidi yang berlaku.

Kewajiban debitur
Membayar angsuran KPR subsidi secara tertib dan tepat waktu hingga jangka waktu kredit selesai/lunas. Menggunakan dan menghuni rumah subsidi sebagai tempat tinggal sendiri dalam jangka waktu paling lambat 1 (satu) tahun setelah serah terima rumah.

Memelihara rumah subsidi dengan baik.
Mengembalikan bantuan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) kepada Pusat Pengelola Dana Dan Pembiayaan Perumahan (PPDPP) Kementerian Pekerjaan Umum & Perumahan Rakyat, apabila melakukan pelanggaran terhadap ketentuan KPR subsidi.

Tidak akan menyewakan atau mengalihkan kepemilikan rumah dengan bentuk perbuatan hukum apapun, kecuali:
Debitur meninggal dunia (pewarisan)
Penghunian telah melampaui 5 (lima) tahun untuk rumah subsidi
Pindah tempat tinggal akibat peningkatan sosial ekonomi.

Selengkapnya : Perumahan Dynastry

08/03/2022

Sistem pembayaran rumah KPR

Minimnya pengetahuan masyarakat Indonesia dalam sistem pembayaran kredit rumah menjadi salah satu faktor utama penghambat perluasan investasi mereka. Umumnya masyarakat Indonesia (dalam hal ini masyarakat menengah kebawah) tidak tahu menahu tentang bagaimana system KPR yang jelas. Mereka sudah terburu-buru takut dengan yang Namanya urusan bank. Banyak dari mereka juga yang sudah takut duluan sebab mendengar tentang beberapa orang lainnya yang rumahnya di sita oleh bank karena tidak sanggup membayar bunga yang tingi.

Ini adalah hal yang salah! Mari saya jelaskan, saat membeli rumah KPR, Anda hanya tinggal membayar uang muka saja dan sisanya akan dilunasi oleh bank. Uang muka KPR yang harus dibayarkan minimal sebesar 30% untuk rumah pertama dan 50% untuk rumah kedua. Nantinya, Anda harus membayar biaya cicilan untuk melunasi pembayaran kepada bank setiap bulannya disertai bunga. Jika Anda memenuhi semua syarat yang ditentukan oleh bank, maka bank akan mengabulkan pengajuan KPR Anda. Besarnya cicilan dan bunga yang harus Anda bayarkan setiap bulannya ditentukan oleh pihak bank. Sementara itu developer atau pemilik rumah bekas yang akan Anda beli tidak ikut andil dalam urusan pembayaran ini.

Setiap bulannya Anda akan membayar cicilan yang terdiri dari utang pokok dan bunga. Utang pokok adalah nominal uang yang belum dilunasi, sedangkan bunga adalah biaya jasa KPR yang telah ditentukan oleh bank. Bunga terdiri dari 2 macam, yaitu fixed (nilai bunga tetap selama periode yang telah ditentukan) dan floating (nilai bunga berubah-ubah sesuai ketetapan bank). Kebanyakan bank di Indonesia menggabungkan kedua macam bunga ini dalam prosesnya.

Saat Anda memutuskan untuk membeli rumah, pertimbangkan kondisi finansial Anda dan sistem pembayaran kredit rumah yang akan Anda gunakan. Untuk saat ini, KPR adalah solusi termudah dan tercepat untuk mendapatkan rumah bagi Anda yang ingin membeli rumah tapi kemampuan finansialnya terbatas. Jika sudah yakin, tunggu apa lagi?

Mulailah berinvestasi di bidang property untuk masa depan anda dan keluarga..

28/02/2022

𝐒𝐲𝐚𝐫𝐚𝐭 𝐍𝐲𝐢𝐜𝐢𝐥 𝐑𝐮𝐦𝐚𝐡 𝐀𝐩𝐚 𝐒𝐚𝐣𝐚?

Dewasa ini program KPR tidak hanya dari lembaga perbankan, tetapi lembaga nonbank juga menawarkannya.

Pada dasarnya proses pengajuan KPR tidak sulit. Pasalnya, banyak lembaga perbankan yang menyediakan program ini. Sebut saja Bank Tabungan Negara (BTN), Bank Negara Indonesia (BNI), Bank Rakyat Indonesia (BRI), CIMB, UOB dan lain sebagainya.

Sementara program KPR dari lembaga non bank, biasanya disediakan oleh perusahaan pembiayaan perumahan.

Dengan KPR, Anda tidak perlu membiayai terlebih dahulu properti yang diinginkan. Cukup menyiapkan uang down payment (DP) saja. Lalu siapkan diri untuk membayar cicilan.
Syarat KPR yang Wajib Dipenuhi
Saat mengajukan KPR ada beberapa syarat dasar yang harus dipenuhi oleh pemohon.

- Pemohon merupakan Warga Negara Indonesia (WNI) dan berdomisili di Indonesia.

- Pemohon berusia minimal 21 tahun.

- Pemohon memiliki pekerjaan atau penghasilan tetap sebagai pegawai tetap/wiraswasta/profesional dengan masa kerja minimal 1 tahun (pegawai) atau 2 tahun (profesional/wiraswasta).

Nah, apabila syarat KPR di atas sudah terpenuhi, siapkan beberapa dokumen yang dibutuhkan.

- Fotokopi kartu identitas bisa berupa KTP, Paspor, KITAS, atau KITAP

- Slip gaji bulan terakhir/surat keterangan gaji

- Fotokopi rekening koran

- Fotokopi surat izin praktek untuk profesional

- Fotokopi akte perusahaan atau Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP) dan Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)

- Fotokopi tagihan bulanan kartu kredit 1 bulan terakhir

- Fotokopi kartu kredit

Perumahan Dynastry

25/09/2022

17/06/2022

09/06/2022

29/05/2022

23/05/2022

17/05/2022

11/04/2022

30/03/2022

21/03/2022

15/03/2022

08/03/2022

28/02/2022

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category

Monday	08:00 - 17:15
Tuesday	08:00 - 17:15
Wednesday	08:00 - 17:00
Thursday	08:00 - 17:30
Friday	07:00 - 11:45
Saturday	09:00 - 15:30
Sunday	10:30 - 13:00