28/07/2021
KEUNTUNGAN INVESTASI PROERTI
Sektor properti bisa menjadi pilihan yang cemerlang untuk berinvestasi. Pertanyaan selanjutnya adalah apa itu investasi properti secara harfiah?
Istilah tersebut dapat diartikan sebagai upaya menanam sejumlah modal ke suatu aset properti pribadi atau badan usaha dengan target/tujuan mendapatkan keuntungan penjualan dari peningkatan nilai investasi di masa depan.
Berikut ini ada beberapa keuntungan yang bisa Anda nikmati dengan melakukan investasi properti. Yuk simak bersama!
1. Nilai properti yang terus naik
Di masa pandemi, harga properti seken berpotensi turun hingga 30%. Hal ini bisa Anda manfaatkan untuk membeli properti yang sesuai kebutuhan dan kemampuanmu. Namun, menurut Bank DBS, dalam waktu 1 tahun harga properti bisa naik 10% bahkan bisa mencapai 15%.
Kenaikan tersebut tentunya dipengaruhi oleh lokasi sekitar property dan pembangunan kawasan di area tersebut. Semakin strategis lokasi tersebut, maka sudah bisa dipastikan harga jual properti akan semakin naik.
2. Tabungan di masa depan
Investasi properti bisa menjadi tabungan Anda di masa depan. Rumah yang Anda miliki akan mengalami peningkatan nilai bukan? Nah untung bersih yang Anda dapatkan bisa menjadi tabungan di masa depan.
3. Bisa menjadi arus kas tetap
Apabila Anda mempunyai lebih dari satu rumah, ada baiknya untuk mengontrakkan rumah tersebut. Hal ini agar aset properti Anda bergerak memberikan passive income. Jika Anda mempunyai bangunan seperti ruko, kos-kosan atau rukan silakan mulai investasikan bangunan tersebut untuk menjaga arus kas setiap bulan.
4. Tahan ancaman inflasi
Berbeda dengan saham yang nilainya bisa jatuh sewaktu-waktu, tetapi tidak dengan properti. Nilai properti cenderung naik setiap tahunnya sehingga Anda bisa memanfaatkan keuntungan ini untuk mulai investasi properti.
5. Bisa menjadi jaminan pinjaman ke Bank
Apabila Anda bermaksud untuk membeli tanah atau rumah lain, maka Anda bisa menjadikan rumah sebagai jaminan pinjaman. Anda perlu memperlihatkan dokumen lengkap jika bermaksud menjadikan rumah sebagai jaminan. Sebelum menjadikan rumah Anda jaminan pinjaman, pastikan Anda memahami syarat dan ketentuan yang ditawarkan pihak bank. Selain itu pastikan dana yang ingin Anda pinjam bertujuan untuk memenuhi kebutuhan mendesak, bukan untuk belanja atau liburan ke luar negeri.
