RumahJogjakarta.com, Gedong Kuning, Yogyakarta City (2026)

13/06/2016

Lebaran di Jogja?
Bagi yang ingin penginapan murah, bisa coba hotel2 ini :

Setidaknya ada lebih dari 100 hotel murah di Jogja atau Yogyakarta yang dapat anda jadikan pilihan tempat menginap. Hotel tersebut tersebar diseluruh sudut kota mulai dari prawirotaman, gejayan, kaliurang, jalan parangtritis, prambanan, dan sudut kota lainnya. Sebagai kota tujuan wisata nomor 2 di Indonesia, anda dapat mengunjungi berbagai objek wisata mulai dari tempat budaya, pantai, candi, museum, kebun binatang dan objek wisata lainnya.

Untuk menemukan hotel murah di Jogja tidaklah susah karena anda dapat melihat semua review hotel di Rajanginep.com dalam kategori Hotel di Jogja. Selain itu pada kesempatan kali ini Rajanginep.com juga akan merangkum hotel murah atau penginapan mana saja yang termasuk murah namun dengan fasilitas yang cukup.

# Hotel Murah di Area Prawirotaman

1. Hotel Seno

Nama : Hotel Seno
Tarif : Kisaran tarif mulai dari IDR 91.240
Alamat : Jl. Jogokaryan no 26 , Prawirotaman, Yogyakarta, Indonesia
Fasilitas : persewaan mobil, tempat parkir mobil, layanan laundry, restoran, layanan kamar, pijat, taman, Wi-fi di tempat umum, dll.

2. Hotel Dana

Nama : Hotel Dana
Tarif : Kisaran tarif mulai dari IDR 102.066
Alamat : Jl. Sartono No 30 Mj III / 837 Mantrijeron, Prawirotaman, Yogyakarta, Indonesia
Fasilitas : antar-jemput bandara, tempat parkir mobil, penukaran mata uang, kamar untuk keluarga, layanan laundry, layanan kamar, taman, Wi-fi di tempat umum, dll.

3. Cepuri Hotel

Nama : Cepuri Hotel
Tarif : Kisaran tarif mulai dari IDR 106.446
Alamat : JL. Prawirotaman MG.III/838, Prawirotaman, Yogyakarta, Indonesia
Fasilitas : tempat parkir mobil, tur, Wi-fi di tempat umum, dll.

# Hotel Murah di Area Kaliurang

1. Bayu Murti Homestay

Nama : Bayu Murti Homestay
Tarif : Kisaran tarif mulai dari IDR 125.620
Alamat : Jl. Astamulya, Sleman, Kaliurang, Yogyakarta, Indonesia
Fasilitas : antar-jemput bandara, persewaan sepeda, persewaan mobil, tempat parkir mobil, layanan laundry, tur, lapangan golf, Wi-fi di tempat umum, dll.

2. Raffles Villa

Nama : Raffles Villa
Tarif : Kisaran tarif mulai dari IDR 158.149
Alamat : Jl. Boyong No. 8, Kaliurang, Yogyakarta, Indonesia
Fasilitas : antar-jemput bandara, tempat parkir mobil, restoran, layanan laundry, layanan kamar 24 jam, taman, Wi-fi di tempat umum, dll.

# Hotel Murah di Area Gejayan

1. Griya Nalendra Guest House

Nama : Griya Nalendra Guest House
Tarif : Kisaran tarif mulai dari IDR 141.322
Alamat : Kepuh GK III / 1050 Yogyakarta, Gejayan, Yogyakarta, Indonesia
Fasilitas : antar-jemput bandara, persewaan mobil, tempat parkir mobil, penukaran mata uang, kamar untuk keluarga, layanan laundry, restoran, salon, taman, pijat, Wi-fi di tempat umum, dll.

2. Sabana Homestay

Nama : Sabana Homestay
Tarif : Kisaran tarif mulai dari IDR 169.194
Alamat : Jl. Urip Sumoharjo, Kepuh GK 3/ 878, Gejayan, Yogyakarta, Indonesia
Fasilitas : antar-jemput bandara, persewaan sepeda, tempat parkir mobil, persewaan mobil, layanan laundry, area menonton TV bersama, layanan kamar, taman, pijat, Wi-fi di tempat umum, dll.

# Hotel Murah di Area Tugu Jogja

1. Yogyakarta Backpacker 2

Nama : Yogyakarta Backpacker 2
Tarif : Kisaran tarif mulai dari IDR 58.559
Alamat : Jl. P. Mangkubumi No. 131, Tugu Jogja, Yogyakarta, Indonesia
Fasilitas : antar-jemput bandara, layanan laundry, Wi-Fi gratis di semua kamar, dll.

2. Hotel Poncowinatan

Nama : Hotel Poncowinatan
Tarif : Kisaran tarif mulai dari IDR 215.909
Alamat : Jl. Poncowinatan no 3, Tugu Jogja, Yogyakarta, Indonesia
Fasilitas : persewaan sepeda, persewaan mobil, tempat parkir mobil, kamar untuk keluarga, layanan laundry, layanan kamar, taman, Wi-fi di tempat umum, dll.

# Hotel Murah di Area Kota Gede

1. Pan Family Hotel

Nama : Pan Family Hotel
Tarif : Kisaran tarif mulai dari IDR 192.748
Alamat : Jl. Tamansiswa No. 150F, Kota Gede, Yogyakarta, Indonesia 55151
Fasilitas : persewaan sepeda, persewaan mobil, tempat parkir mobil, fasilitas pertemuan, restoran, taman, Wi-fi di tempat umum, dll.

2. Wisma Sargede Hotel

Nama : Wisma Sargede Hotel
Tarif : Kisaran tarif mulai dari IDR 196.281
Alamat : Jl. Pramuka Kav. 5 UH, Kota Gede, Yogyakarta, Indonesia
Fasilitas : tempat parkir mobil, layanan laundry, fasilitas pertemuan, layanan kamar, taman, Wi-fi di tempat umum, dll.

# Hotel Murah di Area Seturan

1. Setra House Guesthouse

Nama : Setra House Guesthouse
Tarif : Kisaran tarif mulai 140.537
Alamat : Jl. Seturan Raya 5A, Seturan, Yogyakarta, Indonesia

Fasilitas : antar-jemput bandara, persewaan mobil, kamar untuk keluarga, layanan laundry, penyimpanan bagasi, layanan kamar, tur, taman, Wi-fi di tempat umum, dll.

2. The Soemarsono Yogyakarta Hotel

Nama : The Soemarsono Yogyakarta Hotel
Tarif : Kisaran tarif mulai dari IDR 148.760
Alamat : Jl. Perumnas 296, Tempel, Catur Tunggal, Depok Sleman, Seturan, Yogyakarta, Indonesia
Fasilitas : antar-jemput bandara, tempat parkir mobil, layanan laundry, fasilitas pertemuan, restoran, tur, pijat, taman, Wi-fi di tempat umum, dll.

# Hotel Murah di Area Palagan

1. Joglo Agung Homestay

Nama : Joglo Agung Homestay
Tarif : Kisaran tarif mulai dari IDR 157.025
Alamat : Jl. Kaliurang KM 6.7 Gg. Siberut E37, Palagan, Yogyakarta, Indonesia
Fasilitas : tempat parkir mobil, layanan laundry, tempat parkir mobil, dll.

2. My Home Guesthouse

Nama : My Home Guesthouse
Tarif : Kisaran tarif mulai dari IDR 159.669
Alamat : Pandega Mukti no 1, Palagan, Yogyakarta, Indonesia
Fasilitas : tempat parkir mobil, kamar untuk keluarga, layanan laundry, penyimpanan bagasi, koran, layanan kamar, tur, taman, Wi-fi di tempat umum, dll.

# Hotel Murah di Area Malioboro

1. Ameera Boutique Hotel

Nama : Ameera Boutique Hotel
Tarif : Kisaran tarif mulai dari IDR 87.438
Alamat : Jl. Dagen 13 & 15, Malioboro, Yogyakarta, Indonesia
Fasilitas : Mesin ATM di area penginapan, persewaan mobil, tempat parkir mobil, kamar untuk keluarga, layanan laundry, penyimpanan bagasi, restoran, layanan kamar, area menonton TV bersama, pertokoan, tur, taman, Wi-fi di tempat umum, dll.

2. Khresna Guest House

Nama : Khresna Guest House
Tarif : Kisaran tarif mulai dari IDR 119.008
Alamat : Jl. Pasar Kembang No 29, Malioboro, Yogyakarta, Indonesia
Fasilitas : tempat parkir mobil, Wi-fi di tempat umum, coffee shop, dll.

# Hotel Murah di Area Bandara Yogyakarta

1. Hotel Omahkoe

Nama : Hotel Omahkoe
Tarif : Kisaran tarif mulai dari IDR 140.661
Alamat : Jl. Dewanto No 99 Maguwoharjo, Bandara Yogyakarta, Yogyakarta, Indonesia
Fasilitas : antar-jemput bandara, persewaan sepeda, tempat parkir mobil, layanan laundry, fasilitas pertemuan, layanan kamar, tur, Wi-fi di tempat umum, dll.

2. House 140 Yogyakarta

Nama : House 140 Yogyakarta
Tarif : Kisaran tarif mulai dari IDR 148.760
Alamat : Jl. Meguwo No. 140 Wonocatur Blok O Janti, Bandara Yogyakarta, Yogyakarta, Indonesia
Fasilitas : tempat parkir mobil, layanan kamar, area merokok, Wi-fi di tempat umum, dll.

# Hotel Murah di Area Gadjah Mada University - UGM

1. Gria Gowes Homestay

Nama : Gria Gowes Homestay
Tarif : Kisaran tarif mulai dari IDR 122.727
Alamat : Nandan Gria Mandiri 1i Monjali , Gadjah Mada University - UGM, Yogyakarta, Indonesia
Fasilitas : persewaan sepeda, persewaan mobil, tempat parkir mobil, kamar untuk keluarga, layanan laundry,dapur bersama, area menonton TV bersama, Wi-fi di tempat umum,, dll.

2. Hotel Vidi 2

Nama : Hotel Vidi 2
Tarif : Kisaran tarif mulai dari IDR 149.174
Alamat : Jl. Kaliurang KM 4.5 Gang Srinindita No 3, Gadjah Mada University - UGM, Yogyakarta, Indonesia
Fasilitas : tempat parkir mobil, layanan laundry, layanan kamar, area menonton TV bersama, area merokok, tur, Wi-fi di tempat umum, dll.

# Hotel Murah di Area Gunung Kidul

1. Orlinds Joglo Guesthouse

Nama : Orlinds Joglo Guesthouse
Tarif : Kisaran tarif mulai dari IDR 117.769
Alamat : Jl. Sadar Wisata no 10 , Gunung Kidul, Yogyakarta, Indonesia
Fasilitas : dapur bersama, area menonton TV bersama, dll.

2. Orlinds Rambutan Guesthouse

Nama : Orlinds Rambutan Guesthouse
Tarif : Kisaran tarif mulai dari IDR 117.769
Alamat : Jl. Pariwisata Gua Pindul, Gelaran Gunung Kidul RT 3, Gunung Kidul, Yogyakarta, Indonesia
Fasilitas : antar-jemput bandara, persewaan sepeda, persewaan mobil, layanan laundry, dapur bersama, area menonton TV bersama, pijat, taman, dll.

# Hotel Murah di Area Bantul

1. Griya Al Khansa Homestay

Nama : Griya Al Khansa Homestay
Tarif : Kisaran tarif mulai dari IDR 152.066
Alamat : Jl. Maundri No 7, Rejokusuman, Tamanan, Banguntapan, Bantul, Bantul, Yogyakarta, Indonesia
Fasilitas : tempat parkir mobil, kamar untuk keluarga, penyimpanan bagasi, dapur bersama, taman, Wi-fi di tempat umum, dll.

2. Omah Tembi Homestay

Nama : Omah Tembi Homestay
Tarif : Kisaran tarif mulai dari IDR 188.430
Alamat : Tembi,Timbulharjo, Sewon, Bantul,Jalan Parangtritis, Bantul, Yogyakarta, Indonesia
Fasilitas : antar-jemput bandara, persewaan sepeda, tempat parkir mobil, layanan laundry, layanan kamar, Wi-fi di tempat umum, dll.

Silahkan pilih hotel murah di Jogja yang sudah disebutkan diatas. rumahjogjakarta.com tidak menjamin harga diatas tepat. Ada baiknya anda menghubungi terlebih dahulu pihak hotel untuk mendapatkan informasi lebih lengkap. Sekian informasi hotel murah di Jogja, semoga dapat bermanfaat.

25/04/2016

Ini Dia Kota-kota dengan Pertumbuhan Properti Tertinggi

Pertumbuhan sektor properti yang terjadi di kota-kota primer atau ibu kota provinsi di Pulau Jawa, juga merambah ke kota-kota primer dan sekunder daerah.

Menurut Head of Research JLL, Anton Sitorus, persebaran pembangunan properti tak bisa dielakkan karena terkait dengan pertumbuhan ekonomi yang menstimulasi naiknya daya beli.

"Pembangunan masif dan sporadis dari subsektor-subsektor properti macam perumahan, apartemen, pusat belanja, hotel merupakan konsekuensi logis dari pertumbuhan ekonomi dan peningkatan daya beli. Karena kebutuhan juga ikut berubah dan meningkat," papar Anton, Jumat (22/8/2014).

Mudah dimafhumi, kinerja penjualan properti, terutama residensial tapak menjadi pemasok keuntungan (kontributor) terbesar terhadap total pendapatan para pengembang properti.

"Hanya, bila sekarang yang paling kuat itu adalah subsektor hunian tapak, bukan berarti subsektor perkantoran dan apartemen tidak mendapat tempat di daerah. Akan ada waktunya semua terserap pasar, karena toh, yang namanya kota modern pasti akan berkembang terus seiring perubahan dan pertumbuhan kota," tandas Anton.

Perubahan dan pertumbuhan kota tersebut, salah satunya ditandai oleh pesatnya laju pertumbuhan harga lahan dan properti yang dibangun di atasnya.

Menurut Direktur Utama PT Ciputra Surya Tbk., Harun Hajadi, meski bervariasi, laju pertumbuhan harga lahan terjadi demikian pesat. Dalam lima tahun bisa mencapai sebesar 50 persen hingga 100 persen. Tergantung lokasi, peruntukan, dan ketersediaan transportasi publik.

"Namun, pada umumnya, lahan di kawasan yang sudah mapan, atau dibangun dengan pendekatan rancangan formal (terintegrasi) mengalami kenaikan cukup tajam sampai 100 persen. Untuk lahan-lahan komersial secara alamiah juga mengikuti. Ledakan pertumbuhan harga di daerah terjadi pada kurun 2010 hingga 2013. Tahun ini sudah lebih melambat," terang Harun, Sabtu (23/8/2014).

Kota-kota yang mengalami perkembangan sangat pesat di sektor properti baik perumahan, pusat belanja, hotel, dan perkantoran serta menunjukkan kinerja kenaikan harga tidak lagi terbatas pada ibu kota provinsi atau kota besar.

Menurut Anton, cakupannya sudah sedemikian luas. Termasuk kota sekunder dan kota kabupaten. Bahkan, Ciputra Group, memanfaatkan momentum ledakan properti ini dengan membangun di 34 kota di seluruh Indonesia, termasuk lima kota sekunder non ibu kota provinsi.

Dari riset Lamudi yang dikompilasi dengan catatan Kompas.com, terdapat kota-kota dengan pertumbuhan tertinggi berdasarkan perspektif kinerja kenaikan harga lahan dan properti:

1. Jakarta dan kawasan Bogor, Depok, Tangerang dan Bekasi
2. Surabaya
3. Medan
4. Makassar
5. Bandung
6. Yogyakarta
7. Semarang
8. Manado

Kota-kota dengan perkembangan properti signifikan
1. Balikpapan
2. Palembang
3. Pekanbaru
4. Malang
5. Samarinda

sumber : kompas.com

24/04/2016

7 Alasan Logis Ini Menjelaskan Kenapa Jogja itu Istimewa Bagi Para Mahasiswa

Selain tersohor sebagai kota pariwisata yang cantik di tanah air kita ini, Jogja juga terkenal sebagai kota pelajar. Terhitung terdapat beberapa perguruan tinggi negeri ternama yang bermukim di kota istimewa ini. Nggak salah memang, kuliah di Jogja itu benar-benar enak, dan surga duniawi bagi para mahasiswa untuk merantau menuntut ilmu.

Kalau kamu sedang bimbang untuk memutuskan melanjutkan kuliah di mana, kamu wajib mempertimbangkan Jogja sebagai kota tempatmu menimba ilmu. Berikut ini adalah alasan masuk akal kenapa kuliah di Jogja itu asyik

1. Jogja adalah kota pelajar, dan ada banyak sekali perguruan tinggi terbaik bermukim di sini. Dari dulu, Jogja juga selalu menjadi pusat perkembangan pendidikan.

Jogja merupakan kota sejarah yang memiliki peran penting dalam perkembangan pendidikan di Indonesia. Di kota inilah juga bapak pendidikan Indonesia, Ki Hadjar Dewantara, mendirikan perguruan tamansiswa. Beliau juga mencetuskan TUT WURI HANDAYANI, yang sangat poluler di masyarakat dengan slogannya Ing Ngarso Sun Tulodo, Ing Madyo Mbangun Karso, Tut Wuri Handayani. Yang pada intinya bahwa seorang pemimpin harus memiliki ketiga sifat tersebut agar dapat menjadi panutan bagi orang lain.
Selain menjadi pusat perkembangan pendidikan di Indonesia, Jogja juga merupakan saksi bisu sejarah Indonesia. Ada banyak tempat-tempat bersejarah yang bisa kamu datangi dan pelajari. Belajar sambil napak tilas tentang sejarah Indonesia mulai dari zaman pra sejarah hingga kemerdekaan, semua ada di Jogja. Di Jogja juga terdapat perguruan tinggi-perguruan tinggi yang tak diragukan lagi kualitasnya. Kamu punya banyak pilihan alternatif kampus dengan masing-masing keunggulannya.

2. Perkara biaya hidup, Jogjalah yang paling nyaman dan mengerti mahasiswa. Meski murah meriah, Jogja selalu memberikanmu beragam keistimewaan selama menjadi mahasiswa.

Udah bukan mitos lagi kalau di Jogja itu murah meriah. Biaya hidupnya yang ramah bagi semua orang membuat Jogja makin nyaman untuk ditinggali — apalagi mahasiswa.
Makan nasi gule kambing seharga Rp 5000 ada di mana kalo gak ada di jogja? Nasi kucing masih kok harganya Rp 1.500. Warung burjo murah meriah yang selalu senantiasa buka 24 jam untuk jadi penyelamat perutmu di akhir bulan juga bertebaran di setiap sudut kota. Rata-rata kos-kosan mahasiswa pun masih ada yang Rp.200.000/bulan (kalo pinter nyari). Di mana lagi kamu bisa hidup sederhana tapi masih merasakan beragam kenikmatan selain di Jogja?

3. Ada banyak sekali tempat wisata seru yang bisa kamu eksplor. Apalagi kalau lagi galau, kamu bisa menenangkan diri dengan mudah di sana

Kamu termasuk orang yang gampang banget galau? Atau pengen bunuh diri karena mantan kamu nikah sama orang lain ? JANGAN GALAU! Kalo kamu kuliah di jogja, kamu gak perlu bingung buat ngilangin galau dan stres kamu. Karena Jogja punya 1001 cara yang unik buat menghibur para penghuninya.
Kamu nggak akan kehabisan tempat buat menghibur diri sendiri. Caranya mudah banget. Kamu mau menenangkan diri dengan cara menyatu dengan alam? Hiking aja ke Gunung Merapi. Atau mau menyepi sambil berpuisi kayak rangga AADC? Langsung aja ke Pantai Parangtritis atau pantai-pantai indah lain di Gunung Kidul! Atau kamu mau nongkrong sampe ‘gila’? Nongkrong-nongkrong ke Malioboro atau di Prawirotaman aja.

4. Sesuai dengan namanya, Jogja itu istimewa! Walaupun sekarang sudah lebih modern, tapi Jogja masih bertahan dengan ciri khas dan budayanya.

Pada tahun 1946-1950 jogja adalah ibukota Negara Republik Indonesia! Jasa Jogja buat Indonesia pun banyak guys, salah satunya kota jogja lah yang pertama mengakui kemerdekaan Indonesia. Selain itu, Jogja sangat istimewa karena masih kental dan teguh dengan adat budaya jawanya. Terbukti dengan Keraton Jogja hingga saat ini masih berdiri dengan kokoh, dan Sultannya masih mampu mengayomi warganya dengan baik.
Meskipun Jogja juga sudah banyak mengalami modernisasi, tapi Jogja tak pernah sedikitpun meninggalkan ciri khasnya dan masih melestarikan budayanya secara turun menurun. Inilah yang menjadi keistimewaaan dan keunikan dari Kota Pelajar ini. Kebayang kan serunya tinggal di kota sejarah dan budaya ini?

5. Kamu nggak akan ngerasa asing di kota ini, karena masyarakat jogja sopan, ramah, baik, dan santun. Kamu pasti diterima dengan tangan terbuka kok

Yap,kalo kamu tinggal di jogja,kamu akan bertemu dengan masyarakat Jogja yang santun dan sopan. Kesantunan masyarakat Jogja merupakan turun temurun dari jaman dulu dan masih diakui hingga saat ini. Karena pusat keraton terletak di Jogja, oleh sebab itu kesantunan dan kesopanan merupakan ciri khas akhlak yang baik bagi masyarakat Jogja.
Kalau kamu kuliah di Jogja jangan coba-coba rusuh deh ,gak asik kalo kamu s**a rusuh di kota orang yang adem ayem kayak Jogja ini. Kalau mau rusuh, rusuhin mantan kamu aja ya, hehehe.

6. Kalau kamu pecinta musik, Jogja punya banyak musisi-musisi keren yang sewaktu-waktu bisa kamu saksikan di gigs-gigs kampus.

Nggak cuma Bandung aja yang terkenal dengan band-band musiknya yang terkenal. Jogja juga telah berhasil mencetak banyak seniman musik hebat Indonesia. Ya! Sebut saja yang pasti kamu kenal, yaitu Sheila on 7, Shaggy dog, Endank Soekamti, Jikustik, The Rain, Hip Hop Foundation dan masih banyak lagi

Kalau kamu kuliah di Jogja, kamu bakal ngerasain tinggal sekota sama band-band keren namun masih bersahaja dan mau berbaur dengan fans-fansnya. Musikalitas musisi Jogja itu keren banget, dan beda dari yang lainnya. Kamu bakal bisa sering ngelihat musisi-musisi keren ini manggung di gigs-gigs keren yang sering diadakan di kampus-kampus. Malam minggumu sebagai mahasiswa pun bakal jadi makin seru, karena kamu bisa nonton band-band keren itu

7. Jogja juga surga bagi para seniman. Ada banyak wadah buatmu untuk menyalurkan kecintaanmu terhadap seni!
Selain banyak tempat wisatanya, Jogja juga dikenal sebagai gudangnya para seniman-seniman kreatif di Indonesia. Sebut saja pelukis Affandi, Sutradara muda Hanung Bramantyo, budayawan Butet Kertaradjasa, Bagong Kussudiardja (ayahnya om Butet Kertaradjasa) dan masih banyak lagi seniman jogja kreatif dan innovatif.

Bagi kamu yang memang memiliki darah seni, Jogja adalah tempat yang tepat bagimu untuk mengembangkan jiwa seni dan kreativitasmu. Ada banyak tempat-tempat dan sanggar-sanggar budaya yang bisa menjadi wadah bagimu untuk menuangkan bakat ide-ide kreatifmu yang liar. Kalau kamu benar-benar berminat untuk menuntut ilmu di bidang kesenian, di Jogja juga ada institus kesenian yang ternama juga. So, kalo kamu mau jadi seniman sejati, Jogja akan menyambutmu dengan tangan terbuka

Contributor:
Gary Yourdan Herlambang S.Ds
Pria blasteran Palembang,Sumatera Selatan-Dabo Singkep,Kep**auan Riau.

Sumber : Hipwee

23/04/2016

Hunian Sehat dan Berkelas : Mutiara Maguwo
Murah, Mewah, Berkualitas
KPR Oke
Rumah Siap Bangun ( 4-6 bulan jadi )

Telp/Sms/Wa 081-392-306-777
Sms/Wa 0877-391-64644
BBM 5d5e9959

Lokasi : Maguwoharjo ( utara bandara-timur Lotte Mart )

5 menit ke kampus Unriyo, Budi Mulia
5 menit ke Adi Tv, LitBang Pertanian
5 menit ke Lotte Mart,
7 Menit Ke Stadion Maguwoharjo, Water Bay
10 menit ke kampus STAN, UKRIM, STIPER, Sanata Dharma
10 menit ke Bandara, Stasiun Kereta Api
15 menit ke UII, UPN, STIE YKPN
15 menit ke Babarsari ( Kampus UPN, Atmajaya, Unprok, STTNas )
15 menit ke Malioboro City Mall
20 menit ke Carrefour
20 menit ke Ambarukmo Plaza

Dekat TK, SD, SMP, SMA, Masjid, Gereja, Pasar, Kuliner, Show Room Mobil, ATM, AlfaMart, IndoMaret, Rumah Sakit, POM Bensin

LT 124 / LB 60 : 725 juta
LT 124 / LB 70 : 795 juta
LT 160 / LB 85 : 850 juta
LT 180 / LB 60 : 930 juta
LT 180 / LB 70 : 975 juta
LT 186 / LB 60 : 953 juta
LT 186 / LB 70 : 998 juta

Gambar adalah rumah ilustrasi yang sudah dibangun.
Untuk Design,Model,Denah bias disesuaikan selera Pembeli

Langsung SHM dan IMB
Jalan Masuk Aspal 6 meter, Jalan Kompleks 5 meter ( 2 mobil papasan )
3 KT, 2 KM, R Makan, R Keluarga, Dapur, Teras, Carport, Taman Depan Belakang

FULL GARANSI 1 Tahun,
Lampu Matipun Kami GANTI

Dijamin 100% Bangunan Berkualitas

Spesifikasi :
Fondasi : Batu kali, Semen, Pasir
Tembok : bata plester / bata AT, Aci
Cat : Catilac/Setara
Kerangka Atap : Baja Ringan ( Garansi 10 tahun )
Genteng : Plat Diamond
Plafon : Metal Puring, Gypsum, List C7, Tinggi Plafon 3,5 meter
Lantai : Granit 60X60
Kusen dan Pintu : Jati Oven/Melamin
Listrik : 1300 w
Kabel Listrik :Eterna
Saklar+Stop Contack :Broco
Lampu : Philips
Air :Sumur Bor + Disuntik
P**a :Wavin
KM/WC : Toto
P***a Air : Shimizu

TERBAIK dan TERMURAH di kelasnya

Kepercayaan Anda adalah Amanah bagi Kami
Kepuasan Anda adalah Kebahagiaan bagi Kami

Telp/Sms/Wa 081-392-306-777
Sms/Wa 0877-391-64644
BBM 5d5e9959

23/04/2016

Tips Memilih Rumah untuk Tinggal dan Investasi di Yogyakarta
* Bagian 3

SHM / IMB

- Pastikan status tanah di sertifikatnya adalah tanah pekarangan ( bukan sawah/tegalan ).

- Pastikan sertifikat sudah pecah per-kavling.

- Pilih sertifikat Hak Milik ( SHM ) atau Hak Guna Bangunan ( HGB ), khusus untuk HGB, pastikan bisa dinaikkan statusnya ke SHM. Di DIY banyak kasus tanah HGB milik keraton / Mager Sari yang statusnya tidak bisa jadi SHM.

- Pastikan sudah ada IMB atau minimal ada resi tanda bukti bahwa IMB sedang dalam proses

- Dalam hal sertifikat belum pecah dan atau IMB belum ada, minta penjanjian di notaris bahwa itu menjadi kewajiban dari pengembang yang harus dipenuhi di kemudian hari.

Kualitas Bangunan

- Tanah urug yang bagus adalah bukan sisa-sisa bongkaran material, tapi benar-benar tanah padat, sehingga kedepan meminimalkan resiko tanah “growong” dan anjlok.

- Perhatikan betul kedalaman pondasi, semakin dalam semakin bagus. Pilih pondasi batu kali, jangan batu putih. Perhatikan juga campuran semen+pasir dalam merekatkan pondasi.

- Salah satu cara melihat bangunan itu di kerjakan oleh ahli bangunan adalah bangunan itu siku atau tidak. Cek tingkat ke-siku-an bangunan. Hal ini akan memperngaruhi pemasangan keramik, estetika dan kecantikan rumah itu di kemudian hari.

- Perhatikan besinya,semakin besar semakin bagus. Idealnya untuk bangunan 1 lantai, besi yang dipakai adalah ukuran 8 full dan 10 full. Pastikan besi tertanam di pondasi, dan utuh tanpa potongan sampai atas, bukan besi sambungan ( stek ). Juga pastikan besi saling terkait dengan benar. Hal ini sangat mempengaruhi kekuatan dan keamanan bangunan. Perhatikan p**a jarak besi kolom, semakin rapat semakin bagus.

- Campuran semen dan pasir idealnya adalah 1 : 4, atau 1 : 5, atau 1 : 6. Gunakan p**a bata yang tebal dan panjang yang pas, dan diutamakan yang dibakar dengan kayu, bukan sekam.

- Pastikan rumah itu dikerjakan sendiri oleh pengembangnya atau diborongkan/di-sub-kan ke pihak lain. Lebih bagus jika dikerjakan langsung oleh pengembangnya. Dalam hal bangunan di borongkan/di-sub-kan, maka kualitas bangunan biasanya tidak sesuai standart mutu.

- Berkaitan dengan point diatas, sebagai tolak ukur rumah itu dibangun dengan bagus atau tidak adalah masa garansi yang diberikan. Semakin lama masa garansinya, semakin yakin bahwa rumah itu berkualitas.Cari masa garansi 1 tahun, karena pada masa 1 tahun itu sudah melewati musim hujan yang sangat deras ( untuk cek kelembaban, rembesan dan kebocoran ) dan musim kemarau yang terik ( cek sumur kering ).

TIPS PENTING

• Misalnya ada 2 pilihan rumah dengan harga yang sama, selalu beli rumah yg tanahnya lebih luas, jangan terkecoh type bangunan atau lokasi strategis, ingat harga tanah selalu naik, sebagus apapun bangunan, 40 tahun ke depan bangunan tidak akan ada harganya, sementar harga tanahnya akan melambung. Sejelek apapun lokasi, suatu saat akan strategis juga.

• Ingat jangan pernah menunggu untuk beli rumah. BELI rumah dan TUNGGU !!!

23/04/2016

Tips Memilih Rumah untuk Tinggal dan Investasi di Yogyakarta
* Bagian 2

Budget

- Sesuaikan dengan budget yang ada, atau bisa juga dengan bantuan bank maksimal 2 X kemampuan. Jika budget mepet, jangan lantas menunda untuk beli rumah, karena selama masa menunda ini, harga rumah bisa jadi sudah naik. Rata-rata kenaikan property di DIY 10%-30% pertahun, atau ambil nilai tengahnya 20% pertahun. Apabila harga Rp 400 jt, maka kenaikan pertahun adalah 80 jt pertahun atau 6,6 jt perbulan. Apabila menunda beli rumah 1 bulan, maka secara tidak langsung, Anda rugi 6,6 jt.

- Jika dana benar2 mepet, pilih lokasi di pinggiran juga tidak jadi masalah, karena wilayah DIY yang relative kecil, kemana mana dekat, dan bisa ditempuh dalam waktu singkat.

- Apabila Anda ada dana lebih, dianjurkan untuk membaginya dalam beberapa lokasi, misalnya ada dana 2 Milyar, tak ada salahnya dibagi dalam 4 rumah di 4 lokasi yang berbeda, masing2 seharga 500 jt. Untuk membagi resiko jika terjadi bencana, dan ke depan, jika ingin dijual, tentu lebih cepat.

Luas Tanah dan Luas Bangunan

- Pilih rumah dengan Luas Tanah minimal 100 m2, dengan jarak sisi2 terluarnya minimal 10 meter. Misalnya 10 X 10. Semakin luas semakin bagus. Hal ini berkaitan dengan kesehatan air sumur. Jarak ideal sumur dan buangan tinja/resapan adalah 10 meter.. Jika kurang dari itu maka, bakteri/kuman dari buangan tinja bisa masuk ke sumur, sehingga air menjadi tidak sehat dan bahkan berbahaya di konsumsi, apalagi jika punya anak kecil. Gangguan kesehatan pencernakan maupun kulit biasanya sering menyerang.

- Perhatikan sistem pembuangan tinja, selain jarak sumur dan buangan tinja/resapan, minimal 10 meter, buangan tinja dan resapan harus terpisah di masing2 bak/bis beton. Jadi minimal ada 2 bis beton, lebih banyak lebih bagus. Selain itu di resapan harus ada perlakuan khusus berupa sabut,pasir,kerikil dsb.

- Perlu juga diperkatikan sistem pembuangan air limbah dari dapur dan kamar mandi. Buangan ini harus terpisah dari buangan tinja/resapan. Jika jadi satu maka akan mengakibatkan cepat penuh dan matinya bakteri pengurai.

Denah dan Tata Ruang

- Denah dan Tata Ruang Rumah sangat mempengaruhi suasana nyaman di dalam rumah. Secara tidak langsung sangat mempengaruhi keharmonisan dan emosi penghuninya.

- Bagusnya setiap ruang ada jendela yang terhubung dengan luar/udara bebas, sehingga sinar matahari bisa masuk, ruanganpun tidak gelap dan lembab, selain itu untuk sirkulasi udara.

- Ketinggian plafon untuk sirkulasi udara lancar, idealnya adalah ketinggian 3,3 meter, semakin tinggi semakin bagus. Hindari rumah dengan plafon rendah.

- Idealnya setiap rumah ada ruang utk tanaman/hijauan di depan, samping dan belakang. Jika tidak bisa ketiganya, minimal 2 sisi harus ada space kosong, depan+samping, atau depan+belakang.

- Hati-hati dengan rumah full bangunan, yang hanya ada space kosong di depan saja,sementara belakang, samping kanan dan kiri tertutup/nempel dengan rumah tetangga. Rumah seperti ini kedepan banyak memerlukan perawatan, biasanya pada musim hujan, dinding lembab dan berjamur, dalam kasus rumah ini, kemungkinan perbaikan sangat tidak mungkin sempurna karena sisi luar tidak bisa di perbaiki.

- Jangan p**a terkecoh dengan promosi Rumah Full Bangunan Type Besar dengan harga murah,yang hanya menyisakan space kosong di depan saja. Membangun rumah seperti ini sebenarnya lebih murah dibandingkan rumah yang ada space depan, samping dan belakang, karena besi, bata dan materialnya lebih sedikit.

23/04/2016

Tips Memilih Rumah untuk Tinggal dan Investasi di Yogyakarta
* Bagian 1

Lokasi dan Pengembangan Wilayah

- Secara umum peta pengembangan pemukiman wilayah DIY berada di arah utara-timur, jadi sangat bijaksana jika mengambil lokasi di area tersebut. Lebih spesifik lagi wilayah Jalan Magelang ke Timur Selatan s/d Jalan Solo ke Utara Barat. Lokasi ini sangat cocok untuk investasi, harga lebih cepat naik dibandingkan lokasi lain di DIY.

- Cari Dekat Kampus, tidak diragukan lagi sangat progresif, bisa untuk segala macam usaha. Tapi dengan konsekwensi harga sudah sangat mahal, jika orientasi untuk dijual lagi atau dijual karena kebutuhan mendadak maka akan sedikit lebih lama.

- Radius 5 km dari kampus, solusi bagi yang ingin mendekati kampus dengan harga lebih miring.

- Hindari Pusat Kota, selain mahal, masalah kemacetan, kebisingan, polusi, sanitasi, kondisi sosial kemasyarakatan perlu diperhatikan, terutama jika punya anak kecil.

22/04/2016

Perkembangan Hotel di Yogyakarta yang Mengejutkan

Tinggal di Yogyakarta? atau pernah ke jogja? sebagai alah satu destinasi favorit wisatawan, baik lokal maupun macanegara, tentunya Yogyakarta dituntut bersolek memnuhi kebutuhan pasar yang semakin banyak, seperti dengan menambah fasilitas, mempercantik beberapa daerah, membuat branding pariwisata baru, sampai menambah beberapa hotel.

Pada kali ini, kita akan memberikan fakta-fakta dalam angka tentang perkembangan pertumbuhan hotel di Yogyakarta dari data Perhimpunan Hotel dan Restoran Indonesia (PHRI).

1. Hotel JW Marriot yang sedang project pada tahun 2015 di daerah ring road utara akan memiliki kamar sekitar 750, ini setara dengan kurang lebih menggabungkan Hotel Melia Purosani (280 Kamar), Royal Ambarrukmo (247 Kamar) dan Hotel Tentrem (275). Kebayang kan gedenya?

2. Itu sama dengan menyumbang hampir separuh dari total hotel yang running di Jogja sekarang, yaitu 1.603 kamar. Ditambah dengan Sahid Jogja Life Style City dengan 319 kamar, untuk hotel bintang 5 pada tahun 2015 ini mengalami kenaikan terbesar yaitu 66.69% menjadi 2.672 Kamar hotel.

3. Di tahun 2009, jumlah hotel bintang 5 di Jogja hanya 4 saja yaitu Hyatt, Sheraton, Melia, dan The Phoenix dengan jumlah kamar hanya 939. Di tahun 2014 menjadi 7 hotel dengan jumlah kamar 1.603 yakni dari hotel Royal Ambarrukmo, Grand Aston, dan Tentrem.

4. Dari pada tahun 2015 ini ditambah yang sedang project, Jogja akan memiliki 9 Hotel berbintang 5 dengan total kamar 2.672. Berikut Presentasenya.

5. Pada tahun 2009 dan 2013 presentase pertumbuhan hotel bintang 5 adalah 0%, 2011 ada 41.32%, tahun 2012 7.54%, tahun 2013 12.33% dan yang terbesar di 2015, 66.69%.

6. Untuk bintang 4, di tahun 2009 hanya ada 10 hotel saja, di tahun 2015 yang running ada 22 hotel, ditambah dengan yang sedang project ada 8 hotel, jadi di tahun 2015 ini Jogja akan memiliki 30 hotel bintang 4.

7. Tahun 2009, Jogja hanya memiliki 1.385 kamar bintang 4, di tahun 2015 ini, ditambah jumlah kamar yang dedang project, jogja akan memiliki 4.448 kamar. Hitung sendiri pertumbuhan kamar dalam 5 tahun terakhir ini untuk bintang 4 deh.

8. Pertumbuhan tertinggi kamar hotel ada pada tahun 2015 ini yakni 45.69% dari 3.053 kamar di 2014 menjadi 4.448 kamar, bertambah 1.395 kamar.

9. Hotel bintang 4 dengan kamar terbanya adalah Insight Hotel (Melia Group) yang masih project di Maguwo, dengan 258 kamar, sedangkan yang paling sedikit adalah The Cangkringan, yakni 16 kamar saja.

10. Untuk bintang 3, pertumbuhannya sepertinya yang tertinggi, di tahun 2009, di Jogja hanya ada 11 hotel, di tahun 2015 ini ditambah yang project, jogja akan memiliki 40 hotel bintang 3, hitung sendiri deh pertumbuhannya di 5 tahun terakhir.

11. Tahun 2009 Jogja hanya memiliki 952 kamar bintang 3, di tahun 2015 ditambah yang project, Jogja akan memiliki 4.115 kamar hotel bintang 3. Berapa persen pertumbuhannya dalam 6 tahun ini? hitung sendiri.

12. Pertumbuhan terbesar ada di tahun 2012 yakni 46.70% dari 1.347 kamar di 2011 menjadi 1.976 di 2012. Di tahun 2015 ada di posisi kedua, yakni mengalami kenaikan 42.19% dari 3.188% kamar menjadi 4.115 kamar.

13. Budget hotel, bintang 1, dan bintang 2 Juga mengalami kenaikan, di tahun 2009 hanya ada 10 hotel, di tahun 2015 ditambah yang sedang project, Jogja akan memiliki 37 hotel.

14. Tahun 2009 Jogja hanya memiliki 371 kamar, di tahun 2015 ini, akan menjadi 1.712 kamar.

15. Pertumbuhan tertinggi pada tahun 2010 yakni 44.74%, dari 371 kamar menjadi 537. Tetapi jika dilihat dari bertambahnya unit hotel, tertinggi pada tahun 2014, dari 26 hotel di 2013, menjadi 34 hotrl di tahun 2014.

16. Jika dilihat secara general, dari hotel budget, bintang 1 sampai bintang 5, sekarang jumlah hotel di jogja (yang terdata PHRI) adalah 117 hotel.

17. Padahal di tahun 2009, jumlah total hotel di jogja hanya 35 hotel. Tertinggi pada tahun 2014, Jogja bertambah 17 Hotel dan di tahun 2012 jogja menambah 15 hotel dalam 1 tahun.

18. Jumlah kamar total dijogja tahun 2015, termasuk hotel yang sedang project ada di angka 12.947. Tetapi yang running baru 9.316 Kamar, berarti akan ada tambahan 3.631 kamar di 2015 ini.

19. Dilihat dari jumlah kamarnya, hotel bintang 4 menempati peringkat pertama, dengan 4.448 kamar, selanjutnya bintang 3 dengan 4.115 kamar, bintang 5 2.672 kamar, dan hotel budget, bintang 1 dan 2 di angka 1.712 kamar.

20. Persentase pertumbuhan kamar hotel di Jogja tertinggi pada tahun 2015, yakni 43.50%, terendah tahun 2010, hanya 12.61% saja.

Dari beberapa data di atas, PHRI memang mengakui tidak bisa mendata semua kamar yang bisa dijual di Jogja, seperti home stay, losmen, kostel, dan hotel hotel yang belum terdata. Jadi, kemungkinan jumlah kamar di Jogja, lebih dari 12.947.

RumahJogjakarta.com

13/06/2016

25/04/2016

24/04/2016

23/04/2016

23/04/2016

23/04/2016

23/04/2016

22/04/2016

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share