Hunian AB

Hunian AB Jual Rumah, Jual Tanah
Hunian Nyaman Untuk Keluarga Anda

12/08/2026

EPS 726 TANAH HOOK SHM Pekarangan Sleman Dikelilingi Parit, 2 Muka Jalan, Dekat Jogja 250 Juta

wa.me/6281333415416 Sedang mencari tanah di Sleman Yogyakarta dengan harga terjangkau, legalitas aman, lingkungan asri, dan memiliki karakter yang unik?

Inilah kesempatan yang layak Anda pertimbangkan.

Hunian AB menawarkan sebidang tanah seluas 154 m² yang berada di kawasan Moyudan, Sleman, Yogyakarta. Tanah ini memiliki posisi hook atau dua muka jalan dengan Sertifikat Hak Milik (SHM) Pekarangan. Keunikan utamanya adalah hampir seluruh sisi tanah dikelilingi parit irigasi yang bersih sehingga memberikan suasana sejuk, alami, dan nyaman.

Sangat cocok untuk dibangun rumah tinggal, rumah pensiun, rumah dengan konsep tropical, villa kecil, rumah kebun, maupun sebagai investasi jangka panjang di wilayah barat Yogyakarta yang terus berkembang.

SPESIFIKASI TANAH

• Luas Tanah : 154 m²
• Lebar Depan : 10 meter
• Panjang : 15 meter
• Posisi : Hook (2 Muka Jalan)
• Menghadap Selatan dan Timur
• Legalitas : SHM Pekarangan
• Jalan Sertifikat : ± 3 meter
• Harga : Rp250.000.000

KEUNGGULAN TANAH

✓ Posisi hook dengan dua muka jalan.
✓ Dikelilingi parit irigasi yang bersih sehingga suasana lebih sejuk.
✓ Cocok dibuat taman, kolam ikan, atau rumah dengan konsep alami.
✓ Lingkungan tenang dan masih hijau.
✓ View perkebunan pisang di sisi utara dan barat.
✓ Mobil dan truk dapat masuk ke lokasi.
✓ Hanya sekitar 400 meter dari jalan aspal utama.
✓ Legalitas sudah SHM Pekarangan sehingga lebih aman dan siap proses transaksi.

LOKASI

Moyudan, Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta

Berada di kawasan Jalan Wates KM 10 sehingga akses menuju Kota Yogyakarta cukup mudah.

AKSES KE FASILITAS UMUM

• Sekitar 11 km atau ±30 menit menuju Kota Yogyakarta.
• SD Negeri kurang dari 2 km.
• SMP Negeri kurang dari 2 km.
• SMA Negeri kurang dari 2 km.
• Alfamart sekitar 1,3 km.
• Indomaret sekitar 2,5 km.
• Museum HM Soeharto sekitar 1,5 km.
• Universitas Mercu Buana Yogyakarta sekitar 3,7 km.

POTENSI INVESTASI

Wilayah Moyudan menjadi salah satu kawasan yang berkembang di bagian barat Kabupaten Sleman. Akses menuju Jalan Wates dan Kota Yogyakarta cukup mudah, sementara lingkungan masih asri dan nyaman.

Tanah dengan ukuran 154 m² seperti ini sangat diminati karena biaya pembangunan lebih efisien namun tetap cukup untuk membangun rumah impian lengkap dengan taman maupun kolam kecil.

Posisi hook memberikan nilai tambah karena memiliki sirkulasi udara yang lebih baik, pencahayaan alami lebih maksimal, serta desain rumah menjadi lebih fleksibel.

Ditambah lagi keberadaan parit irigasi yang mengelilingi lahan menjadi daya tarik tersendiri bagi pencinta hunian bernuansa alam.

Apabila Anda sedang mencari tanah dengan harga sekitar Rp250 jutaan di Sleman, legalitas SHM, lokasi tenang, dan memiliki potensi investasi yang baik, maka properti ini layak untuk Anda survei.

Jangan tunda terlalu lama karena tanah dengan karakter unik seperti ini tidak selalu tersedia.

Silakan hubungi tim Hunian AB untuk informasi lebih lengkap, cek lokasi, atau menjadwalkan survei.

Cara Hubungi Kami

WhatsApp
081333415416

Klik WhatsApp
📲 https://bit.ly/WhatsappHunianAB

Website
🌐 https://hunianab.com

TikTok
🕺🏻 http://tiktok.com/.ab

Instagram
💻 https://instagram.com/hunianab

Facebook
🖥 https://www.facebook.com/HunianAB

YouTube
📽 https://youtube.com/

Terima kasih telah menonton video dari Hunian AB.

Jangan lupa LIKE, COMMENT, SHARE, dan SUBSCRIBE agar tidak ketinggalan informasi tanah murah, tanah strategis, tanah investasi, dan berbagai pilihan properti terbaik di Yogyakarta.

Semoga Anda segera menemukan tanah impian dan mendapatkan investasi properti terbaik bersama Hunian AB.

11/08/2026

EPS 725 Tanah 6500m² Di Sleman View Lembah & Merapi Lebar 100m Free Jalan Cor Hanya Rp300rbm²

Lahan istimewa seluas 6.500 meter persegi di Pakem, Sleman
dengan LEBAR DEPAN 100 METER dan memiliki LEMBAH PRIBADI!
View Gunung Merapi yang memukau.
Status SHM TEGAL – legalitas AMAN, siap balik nama.
Hanya Rp300.000 per meter persegi (total ±Rp1,95 Miliar).
Akses jalan masih tanah (300m dari aspal) – tetapi KAMI AKAN COR JALAN GRATIS hingga ke lahan!
Lokasi strategis: dekat dengan Kebun Buah Girikerto (5-6 hektar) dan Hutan Pinus Ngandong.
Udara sejuk, suasana eksotis, cocok untuk CAMPING GROUND, GLAMPING, VILLA, atau INVESTASI JANGKA PANJANG.
9 km ke wisata Kaliurang,
10 km ke RS Gracia,
40 menit ke Jogja.

CARA HUBUNGI KAMI:
📲 WhatsApp: 081333415416 | https://bit.ly/WhatsappHunianAB
🌐 https://hunianab.com
🕺🏻 http://tiktok.com/.ab
💻 https://instagram.com/hunianab
🖥 https://www.facebook.com/HunianAB
📽 https://youtube.com/

📍 LOKASI SUPER PREMIUM (PAKEM, SLEMAN)
Alamat: Pakem, Sleman, Yogyakarta (dekat Kebun Buah Girikerto & Hutan Pinus Ngandong).

Akses Jalan:

Jalan masih tanah (300m dari aspal terakhir)

KAMI AKAN COR JALAN GRATIS HINGGA KE LAHAN

Akses mudah untuk mobil dan kendaraan

View & Lingkungan:

VIEW GUNUNG MERAPI yang indah

LEMBAH PRIBADI di dalam lahan (eksotis, banyak bambu)

Dekat dengan Kebun Buah Girikerto (5-6 hektar, dikelola pemerintah)

Dekat dengan Hutan Pinus Ngandong (wisata alam)

Udara sejuk dan asri

📐 DETAIL TANAH & LEGALITAS

Luas Tanah: 6.500 meter persegi
Lebar Depan: 100 METER – SUPER LEBAR
Panjang ke Belakang: ±65 meter
Bentuk: KOTAK, presisi

Status: SHM TEGAL – legalitas AMAN, siap balik nama
Kondisi: Tanah eksotis dengan lembah alami, banyak bambu, view Gunung Merapi dan lembah yang indah.

🌄 KEUNGGULAN VIEW & LOKASI

View Gunung Merapi yang megah

Lembah pribadi di dalam lahan – eksotis dan Instagramable

Banyak pohon bambu yang estetik

Dekat dengan Kebun Buah Girikerto (wisata edukasi)

Dekat dengan Hutan Pinus Ngandong (wisata alam)

🏗️ POTENSI PENGEMBANGAN INVESTASI

Camping Ground / Glamping:

View lembah dan Merapi = daya tarik wisata alam

Lahan luas 6.500m², bisa dibagi zona camping

Trend wisata alam di Jogja Utara sedang meningkat

Villa / Homestay:

Udara sejuk, view eksklusif, dekat wisata Kaliurang

Bisa dibangun 2-3 unit villa dengan view lembah

Agrowisata / Edukasi Alam:

Dekat dengan Kebun Buah Girikerto dan Hutan Pinus

Potensi paket wisata edukasi alam

Investasi Jangka Panjang:

Harga Rp300rb/m² di Pakem sangat murah

Kami cor jalan gratis – nilai tambah langsung

Kawasan berkembang dengan wisata alam

Lahan Konservasi / Kebun:

Lahan subur, bisa untuk perkebunan atau konservasi

💰 HARGA SUPER MURAH

Harga per meter: Rp300.000 (NEGO)
Total Harga: ±Rp1,95 Miliar

Nilai Investasi: Tanah SHM Tegal 6.500m², lebar 100m, view lembah & Merapi, FREE COR JALAN – harga di bawah Rp300rb/m² untuk lahan sepremium ini sangat langka!

🌐 AKSES & INFRASTRUKTUR

Akses jalan: 300m dari aspal, akan kami cor gratis

Listrik: siap dipasang

Air: tersedia

Fasilitas: Kebun Buah Girikerto (dekat), Hutan Pinus Ngandong (dekat), Pasar Pakem 10 km, RS Gracia 10 km, wisata Kaliurang 9 km, RS Panti Nugroho 10 km, Kota Jogja 20 km (40 menit)

🎯 COCOK UNTUK

Pebisnis wisata alam (camping ground, glamping)

Investor yang mencari aset jangka panjang

Keluarga yang menginginkan villa dengan view eksklusif

Pecinta alam dan ketenangan

📜 RINGKASAN KEUNGGULAN

Luas 6.500m² – SANGAT LUAS

Lebar depan 100m – SUPER LEBAR

SHM Tegal – LEGALITAS AMAN

View Gunung Merapi – PREMIUM

Lembah pribadi + bambu – EKSOTIS

FREE COR JALAN – NILAI TAMBAH

Dekat Kebun Buah Girikerto & Hutan Pinus – WISATA ALAM

9 km ke Kaliurang, 10 km ke RS, 40 menit ke Jogja

Hanya Rp300rb/m² – MURAH MERIAH

💡 PESAN PENTING

"Lahan 6.500m² di Pakem Sleman dengan lebar depan 100 meter, view Gunung Merapi, dan lembah pribadi yang eksotis. Hanya Rp300 ribu per meter persegi. Kami akan cor jalan gratis hingga ke lahan. Cocok untuk camping ground, glamping, villa, atau investasi jangka panjang. Ini adalah kesempatan memiliki aset super luas di kawasan wisata alam Jogja Utara dengan harga yang tidak masuk akal!"**

📞 MINAT & KONSULTASI

Tanah 6.500m² SHM Tegal di Pakem Sleman, view lembah & Merapi. Survei lokasi atau konsultasi, segera hubungi:

📲 WhatsApp: 081333415416 | https://bit.ly/WhatsappHunianAB
🌐 https://hunianab.com
🕺🏻 http://tiktok.com/.ab
💻 https://instagram.com/hunianab
🖥 https://www.facebook.com/HunianAB
📽 https://youtube.com/

SEGERA! TANAH SUPER LUAS DENGAN VIEW LEMBAH & MERAPI TIDAK AKAN LAMA!

Dukung channel HUNIAN AB:
👍 LIKE video ini jika bermanfaat
🔄 SHARE ke investor atau kolega yang berminat
🔔 SUBSCRIBE & aktifkan notifikasi untuk update properti lainnya
💬 KOMENTAR untuk bertanya atau minta info lebih lanjut

"Tanah 6.500m² di Pakem Sleman, SHM Tegal, lebar 100m, view lembah & Merapi, FREE COR JALAN. Hanya Rp300rb/m². Miliki aset super luas di Jogja Utara sekarang!"

Wassalamualaikum Warahmatullahi Wabarakatuh.

30/07/2026

EPS 724 Murah Banget! Tanah 546 m² di Sleman Hanya Rp190 Juta, View Sungai & Aliran Mata Air

====================Terjual=================

🏡 TANAH MURAH PEKARANGAN DI MINGGIR SLEMAN YOGYAKARTA |

Luas 546 m² | Mata Air Pribadi | Dekat Jalan Godean | Cocok Hunian & Investasi

Sedang mencari tanah murah di Sleman Barat yang memiliki suasana alam asri, udara sejuk, legalitas aman, serta memiliki potensi investasi yang sangat baik?

Inilah kesempatan terbaik untuk memiliki tanah pekarangan di wilayah Minggir, Sleman, Yogyakarta dengan harga yang sangat terjangkau namun menawarkan berbagai keunggulan yang sulit ditemukan di lokasi lain.

Spesifikasi Tanah
• Lokasi : Minggir, Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta
• Luas Tanah : 546 m²
• Lebar Depan : 17 meter
• Legalitas : Sertifikat Pekarangan, siap balik nama
• Harga : Rp190.000.000 Net

Keunggulan Tanah

Lokasi Strategis
Tanah berada di kawasan Minggir, Sleman yang berkembang pesat dan memiliki akses mudah menuju berbagai fasilitas umum.

Jarak ke berbagai fasilitas:
• Sekitar 500 meter menuju Jalan Godean
• Sekitar 200 meter dari Kantor Kelurahan
• Sekitar 1,5 km menuju Pasar
• Sekitar 35 menit menuju pusat Kota Yogyakarta

Dengan legalitas yang sudah berupa pekarangan, pembeli dapat langsung membangun tanpa perlu proses alih fungsi lahan.

Cara Hubungi Kami di WhatsApp 081333415416 atau klik :

📲 https://bit.ly/WhatsappHunianAB

🌐 https://hunianab.com

🕺🏻 http://tiktok.com/.ab

💻 https://instagram.com/hunianab

🖥 https://www.facebook.com/HunianAB

📽 https://youtube.com/




















29/07/2026

EPS 723 JUAL LAHAN PREMIUM DI TURI SLEMAN! Bonus Aliran Air Alami Sepanjang Tahun | View Alam Alami

📍 LOKASI PREMIUM (TURI, SLEMAN)

Alamat: Turi, Sleman, Yogyakarta (kawasan Desa Wisata Alam).
Akses Jalan: Lebar ±5 meter, mobil lega masuk. Sebagian jalan sudah cor, sebagian masih tanah. Ke depan akan ada pembangunan cor oleh desa. Akses dari jalan aspal utama mudah.

View & Suasana:
View pegunungan yang hijau dan asri
Udara sejuk khas Turi
Suara aliran air alami sepanjang tahun
Lingkungan tenang, cocok untuk retreat, villa, atau hunian eksklusif

📐 DETAIL TANAH & LEGALITAS

Total Luas: 2.892 meter persegi
Lebar Depan: ±17,5 meter
Panjang ke Belakang: ±154 meter
Bentuk: Persegi panjang

Sertifikat:
Sertifikat 1: 2.696 m² (SHM)
Sertifikat 2: 196 m² (SHM)
Total 2 sertifikat, satu pemilik, legalitas AMAN dan jelas
Status: SHM Sawah

📌 FASILITAS TERDEKAT
Mushola : di ujung jalan (dekat, jalan kaki)
SD, SMP: ±1,2 km
Villa & Homestay: radius 500m – 1 km
Wisata Kuliner: ±2 km (6 menit) – makanan khas Jawa
Rumah Sakit Panti Nugroho: ±8 km (15 menit)
Kampus UII: ±11 km (19 menit)
Ring Road Utara Jogja: ±15 km (20-25 menit)
Pusat Kota Jogja: sekitar 30 menit

💰 HARGA

Harga: Rp1,3 MILIAR (NEGO)

Untuk survei lokasi langsung atau konsultasi lebih lanjut, segera hubungi kami:

📲 WhatsApp: 081333415416 | https://bit.ly/WhatsappHunianAB
🌐 Website: https://hunianab.com
🕺🏻 TikTok: http://tiktok.com/.ab
💻 Instagram: https://instagram.com/hunianab
🖥 Facebook: https://www.facebook.com/HunianAB
📽 YouTube: https://youtube.com/

28/07/2026

EPS 722 TANAH HOOK STRATEGIS DI JOGJA UTARA – LUAS 1300 m² SHM PEKARANGAN HANYA 650 JUTA VIEW MERAPI

* Lokasi: Jogja Utara (Lingkungan asri, sudah ramai rumah warga, villa, dan homestay)
* Luas Tanah: 1.294 m² (Hampir 1.300 m²)
* Posisi Lahan: Hook (Mangku dua jalan aspal sekaligus)
* Sisi Barat: Mangku jalan aspal besar (bisa sisipan 2 mobil), posisi tanah berada di atas jalan.
* Sisi Utara: Mangku jalan aspal (bisa sisipan 1 mobil + 1 motor), ada area sekitar 500 m² yang posisinya di bawah jalan.

* Kontur Lahan: Relatif datar dan siap bangun (tidak membutuhkan banyak penataan lahan atau PR urukan).
* Batas Lahan: Sangat jelas. Sisi kanan dibatasi pondasi dan deretan tanaman hingga pohon salak, sisi barat dibatasi deretan pohon pisang.
* Fasilitas Sekitar Lahan: Keamanan terjamin (dekat pos ronda) dan utilitas sangat mudah (sudah ada tiang listrik di samping lokasi).
* Legalitas: SHM Pekarangan (Sertifikat Hak Milik Pekarangan, Clean and Clear, Izin Mendirikan Bangunan/IMB pasti bisa keluar).
* Harga: Rp 650.000.000 (Sangat murah, hanya sekitar Rp 500.000 per m²

AKSESIBILITAS DAN JARAK DARI LOKASI:

* Ke Fasilitas Ibadah (Masjid): Sangat dekat, hanya sekitar 200 meter saja.
* Ke Kawasan Wisata Kaliurang: Hanya sekitar 8 km (akses cepat dan mudah).
* Ke Pusat Kuliner Populer & Fasilitas Publik (Kopi Klotok, Warung Mbah Pesta, Pasar Pakem, RS Panti Nugroho): Hanya berjarak sekitar 10 km.
* Ke Kampus Terpadu UII (Jalan Kaliurang): Sekitar 11 km (kurang lebih 20 menit berkendara).
* Ke Pusat Kota Jogja / Ring Road Utara: Sekitar 20 km (kurang lebih 40 menit berkendara).

Cara Hubungi Kami di whatsapp 081333415416 atau klik :
📲 [https://bit.ly/WhatsappHunianAB](https://bit.ly/WhatsappHunianAB)
🌐 [https://hunianab.com](https://hunianab.com)
🕺🏻 [http://tiktok.com/.ab](http://tiktok.com/.ab)
💻 [https://instagram.com/hunianab](https://instagram.com/hunianab)
🖥 [https://www.facebook.com/HunianAB](https://www.facebook.com/HunianAB)
📽 [https://youtube.com/](https://youtube.com/)

27/07/2026

EPS 721 TANAH MURAH JOGJA UTARA LUAS 500 m² 160 JUTA NET – DEKAT JALAN ASPAL DAN WISATA KALIURANG!

CARI TANAH MURAH DI JOGJA UTARA? LAHAN LUAS 500-an m² HANYA 160 JUTA NET – DEKAT JALAN ASPAL DAN WISATA KALIURANG!

DETAIL SPESIFIKASI TANAH:
* Lokasi: Jogja Utara (Akses dekat ke arah Pakem dan Kaliurang)
* Luas Tanah: Estimasi riil sekitar 510 m² (Pada sertifikat tertulis 532 m², ada penyesuaian lapangan sekitar 20 m²)
* Lebar Depan: Sekitar 15 meter
* Legalitas: SHM Tegal (Sertifikat Hak Milik, patok batas sangat jelas dan aman)
* Kondisi Fisik: Sudah dipondasi batu di bagian bawah sehingga struktur tanah kokoh dan tidak longsor
* Harga: Rp 160.000.000 NET (Sangat murah, estimasi hanya sekitar 300 ribuan per meter)

AKSESIBILITAS DAN JARAK DARI LOKASI:

* Ke Wisata Kaliurang: Hanya sekitar 7 hingga 8 km (kurang lebih 15 menit berkendara).
* Ke Pasar Pakem dan RS Panti Nugroho: Hanya sekitar 9 km (kurang lebih 18 menit berkendara).
* Ke Kampus Terpadu UII (Jalan Kaliurang): Hanya sekitar 10 km (kurang lebih 20 menit berkendara).
* Ke Ring Road Utara / Kota Jogja: Sekitar 19 km (kurang lebih 38 menit berkendara).

HUBUNGI KAMI SEKARANG UNTUK INFORMASI LEBIH LANJUT DAN JADWAL SURVEI LOKASI:

Cara Hubungi Kami di whatsapp 081333415416 atau klik :
📲 [https://bit.ly/WhatsappHunianAB](https://bit.ly/WhatsappHunianAB)
🌐 [https://hunianab.com](https://hunianab.com)
🕺🏻 [http://tiktok.com/.ab](http://tiktok.com/.ab)
💻 [https://instagram.com/hunianab](https://instagram.com/hunianab)
🖥 [https://www.facebook.com/HunianAB](https://www.facebook.com/HunianAB)
📽 [https://youtube.com/](https://youtube.com/)

25/07/2026

EPS 719 JUAL TANAH DI JOGJA UTARA! 3 Muka Jalan | View Merapi | Cocok Kandang Ayam, Villa, Homestay

wa.me/6281333415416 TANAH 1500M² DI JOGJA UTARA - 3 MUKA JALAN, VIEW MERAPI, SHM TEGAL, RP600RIBU/M²!

Lahan istimewa di Jogja Utara dengan 3 MUKA JALAN dan VIEW GUNUNG MERAPI! Luas 1.500 meter persegi, lebar depan 24 meter. SHM TEGAL – legalitas AMAN, siap balik nama. Hanya Rp600.000 per meter persegi (total ±Rp900 Juta). Akses jalan aspal LEBAR – papasan dua truk! Listrik, air (PAMSIMAS), dan WiFi siap. Tanah datar, minim PR, dan sangat subur. Cocok untuk KANDANG AYAM (dekat dengan peternakan ayam existing), VILLA, HOMESTAY, atau INVESTASI JANGKA PANJANG. Lokasi strategis: 6 km ke wisata Kaliurang, 10 km ke Pasar Pakem, 12 km ke kampus UII, dan 35 menit ke Kota Jogja. Jangan lewatkan lahan premium di kawasan berkembang!

📍 LOKASI SUPER PREMIUM (JOGJA UTARA)

Alamat: Jogja Utara, Sleman, Yogyakarta.

Akses Jalan:

3 MUKA JALAN (timur, utara, barat)

Jalan ASPAL LEBAR – bisa papasan dua truk

Jalan mulus dan terawat

View & Lingkungan:

VIEW GUNUNG MERAPI dari sisi utara – pemandangan eksklusif

Udara sejuk, cocok untuk slow living

Dekat dengan peternakan ayam existing (200m) – potensi usaha ternak

Relatif jauh dari pemukiman ramai (1 km) – cocok untuk kandang atau usaha

📐 DETAIL TANAH & LEGALITAS

Luas Tanah: 1.500 meter persegi
Lebar Depan: 24 meter
Panjang ke Belakang: ±70 meter
Status: SHM TEGAL – legalitas AMAN, siap balik nama
Kondisi: DATAR, minim PR, tidak banyak tanaman existing (ada sengon yang belum terawat). Tanah subur, siap bangun atau tanam.

💰 HARGA KOMPETITIF
Harga per meter: Rp600.000 (NEGO)
Total Harga: ±Rp900 Juta

📲 WhatsApp: 081333415416 | https://bit.ly/WhatsappHunianAB
🌐 https://hunianab.com
🕺🏻 http://tiktok.com/.ab
💻 https://instagram.com/hunianab
🖥 https://www.facebook.com/HunianAB
📽 https://youtube.com/

24/07/2026

EPS 720 JUAL TANAH DI JOGJA UTARA! View Merapi & Kota | 2 Akses Jalan | Cocok Integrative Farming

📍 LOKASI SUPER PREMIUM (JOGJA UTARA)

Alamat: Jogja Utara, Sleman, Yogyakarta (dekat wisata Kaliurang).

View & Lingkungan:

UTARA: View Gunung Merapi yang memukau

SELATAN: View Kota Jogja yang indah

Udara sejuk, angin sepoi-sepoi – cocok slow living

Kawasan strategis dekat wisata Kaliurang

Akses Jalan:

Jalan 1: ASPAL LEBAR – bisa papasan dua truk

Jalan 2: Satu mobil cukup (akses alternatif)

Sudah ada cor jalan di dalam lahan (akses masuk)

📐 DETAIL TANAH & LEGALITAS

Luas Tanah: 8.300 meter persegi
Lebar Depan: ±40-50 meter
Panjang ke Belakang: ±200 meter
Status: LETTER C – pembayaran bisa bertahap!
Kondisi: Relatif datar, beberapa level/terasering kecil, ada pondasi existing (bekas budidaya jamur) dan cor jalan. Listrik, air (PAMSIMAS), dan WiFi siap.

🌄 KEUNGGULAN VIEW & LOKASI

View Gunung Merapi (utara) – panorama gunung yang megah

View Kota Jogja (selatan) – gemerlap kota dari ketinggian

Udara sejuk dan segar sepanjang hari

Dekat dengan wisata Kaliurang (8 km)

13 km ke kampus UII

40 menit ke Kota Jogja

💰 HARGA KOMPETITIF

Harga per meter: Rp600.000 (NEGO)
Total Harga: ±Rp4,98 Miliar

📲 WhatsApp: 081333415416 | https://bit.ly/WhatsappHunianAB
🌐 https://hunianab.com
🕺🏻 http://tiktok.com/.ab
💻 https://instagram.com/hunianab
🖥 https://www.facebook.com/HunianAB
📽 https://youtube.com/

23/07/2026

EPS 718 JUAL TANAH DEKAT Jalan Utama | Pinggir Sungai + Parit Jernih | SHM Pekarangan | 375 Juta!

📍 LOKASI SUPER STRATEGIS (JALAN MAGELANG KM20)

Alamat: Jalan Magelang KM20, Sleman, Yogyakarta.

Akses Jalan:
200 meter ke Jalan Magelang (jalan utama)
100 meter ke jalan aspal
Jalan akses lebar 3 meter – mobil dan truk bisa masuk
Ada jalan perbantuan di antara dua parit (lebar ±4m)

Lingkungan & Fasilitas:
SPBU, Puskesmas, SD, SMP: kurang dari 1 km
Kota Jogja: 20 km (30-45 menit perjalanan)
Jalan Magelang ramai – akses mudah ke mana-mana
Rumah penduduk di sekitar – tidak terpencil

🌊 KEUNGGULAN AIR & VIEW

PARIT JERNIH DI SISI LAHAN – air mengalir deras dan jernih sepanjang tahun! Sangat cocok untuk pengairan perkebunan atau kolam ikan.

SUNGAI ALAMI DI DEKAT LAHAN – air dari mata air alami, jernih dan sejuk.

AIR TERJUN MINI – ada tebing dengan percikan air yang menambah suasana alami.

SISTEM FILTER ALAMI – air sungai meresap ke tanah dan keluar kembali di bawah, sehingga kualitas air sangat baik.

Aman dari banjir – posisi lahan di atas sungai dengan ketinggian ±5-10m.

📐 DETAIL TANAH & LEGALITAS

Luas Tanah: 1.040 meter persegi
Lebar Depan: Menyesuaikan bentuk lahan (persegi panjang)
Status: SHM PEKARANGAN – legalitas AMAN, siap balik nama

Kondisi Tanah:
DATAR, siap bangun atau tanam
Ditanami bambu, pisang, kelapa, sengon – tanah subur
Pohon-pohon rimbun, suasana teduh dan asri
Listrik mudah, WiFi tersedia (dekat pemukiman)

💰 HARGA KOMPETITIF

Harga: Rp375 JUTA (NEGO)
Harga per meter: ±Rp360.000/m²

📲 WhatsApp: 081333415416 | https://bit.ly/WhatsappHunianAB
🌐 https://hunianab.com
🕺🏻 http://tiktok.com/.ab
💻 https://instagram.com/hunianab
🖥 https://www.facebook.com/HunianAB
📽 https://youtube.com/

SEGERA! TANAH STRATEGIS DENGAN PARIT JERNIH DAN SUNGAI ALAMI TIDAK AKAN LAMA!

Dukung channel HUNIAN AB:
👍 LIKE video ini jika bermanfaat
🔄 SHARE ke investor atau kolega yang berminat
🔔 SUBSCRIBE & aktifkan notifikasi untuk update properti lainnya
💬 KOMENTAR untuk bertanya atau minta info lebih lanjut

"Tanah 1.040m² di Jalan Magelang KM20, SHM pekarangan, parit jernih, sungai alami, 200m ke jalan utama. Hanya Rp375 juta. Miliki aset dengan view alam dan air melimpah sekarang!"

Wassalamualaikum Warahmatullahi Wabarakatuh.

Tags:

22/07/2026

EPS 717 JUAL TANAH 2,4 HEKTAR DI PAKEM! View Alam | Downhill Track | 1000+ MDPL | SHM | Rp250rb/m²!

📍 LOKASI SUPER PREMIUM (PAKEM, SLEMAN UTARA)

Alamat: Purwobinangun, Pakem, Sleman, Yogyakarta.

Ketinggian: 1000 MDPL – udaranya DINGIN dan SEGAR!

View & Lingkungan:
Dekat dengan hutan lindung (pemandangan alami yang indah)
Area downhill track – pernah dipakai untuk kejuaraan nasional & internasional
Udara sejuk, kabut turun di sore hari – nuansa pegunungan autentik
Banyak pohon bambu petung, mahoni, dan pohon buah (mangga)

Akses Jalan:
Lebar jalan akses 3-4 meter – mobil besar dan truk bisa masuk
Trek naik landai (tidak terlalu tajam), namun masih berbatu – cocok untuk kendaraan off-road (Fortuner/Jeep)
Ada akses tersendiri (tidak melalui Kaliurang)

📐 DETAIL TANAH & LEGALITAS
Luas Tanah: 2,4 HEKTAR (24.000 meter persegi)
Lebar Depan: 100 meter
Status: SHM – legalitas AMAN, siap balik nama

Kondisi Tanah:
Banyak area DATAR (dari utara ke selatan relatif datar)
Ada beberapa level/terasering alami – semakin ke selatan semakin turun
Tanah sudah bersih (banyak bambu ditebang), siap dikembangkan
Pemandangan alam eksotis, dikelilingi hutan hijau
Listrik: siap nyambung (dekat rumah terdekat)
Air: tersedia

💰 HARGA SUPER MURAH
Harga per meter: Rp250.000 (NEGO)
Total Harga: ±Rp 6 Miliar
Nilai Investasi: Tanah SHM seluas 2,4 hektar di Pakem, 1000 MDPL, view alam, akses mudah – harga di bawah Rp250rb/m² untuk lahan seluas ini sangat langka!

,4Hektar

Address

Yogyakarta City

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00
Saturday 09:00 - 17:00
Sunday 09:00 - 17:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Hunian AB posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category