אנגלו-סכסון ערד והסביבה

12/07/2026

בוקר טוב

השוק רותח: היקף המשכנתאות ביוני הגיע לכ-11 מיליארד שקל - זינוק של 24% לעומת שנה שעברה
https://calcal.ist/tf7j562d

צילום: הרצל יוסף

17/06/2026

10/06/2026

חושבים למכור את הנכס ?
🏡 כמה באמת ישאר לכם מהמכירה?

בשנים שלי בתחום הנדל"ן בערד אני פוגש לא מעט בעלי נכסים שמתרכזים במחיר המכירה, אבל שוכחים לבדוק את אחד הדברים החשובים ביותר – כמה כסף באמת יישאר להם בכיס אחרי העסקה.
לא פעם אני שומע משפטים כמו: "יש לי רק דירה אחת, אז בטוח אין מס שבח" או "השקעתי בשיפוץ, זה בטח נלקח בחשבון אוטומטית". בפועל, המציאות מורכבת יותר.
מס שבח יכול להגיע לסכומים משמעותיים, אבל במקרים רבים ניתן לצמצם אותו באמצעות בדיקה מוקדמת של הזכאות לפטורים, הכרה בהוצאות מוכרות ותכנון נכון של העסקה עוד לפני החתימה על חוזה המכר.
לכן, כשאני מלווה בעלי נכסים בתהליך המכירה, אחד הדברים הראשונים שאני ממליץ עליהם הוא לבדוק את היבטי המיסוי כבר בתחילת הדרך. זה מאפשר לקבל תמונה אמיתית של הרווח הצפוי ולהימנע מהפתעות לא נעימות בהמשך.
בסופו של דבר, עסקת נדל"ן טובה היא לא רק עסקה שנמכרה במחיר גבוה – אלא עסקה שבה המוכר יודע בדיוק מה מצבו, מתכנן נכון, וממקסם את הרווח שלו.
אם אתם שוקלים למכור נכס בערד או בסביבה, אשמח לשתף מהניסיון שצברתי בליווי מאות עסקאות ולעזור לכם להבין את התמונה המלאה עוד לפני שיוצאים לשוק.
מיכאל שלומוביץ
זכיין ובעלים
אנגלו־סכסון ערד והסביבה
#אנגלוסכסוןערד #נדלןבערד #מסשבח #מכירתדירה #נדלן #ערד #תיווךנדלן
#דירותלמכירה #השקעותנדלן

04/06/2026

🏡 חדש בשיווק בלעדי באנגלו סכסון ערד! 🏡
מחפשים בית מרווח עם נוף פתוח ואפשרויות להתרחבות בעתיד?
✨ למכירה דו-משפחתי איכותי בערד: ✅ 5.5 חדרים ✅ כ-140 מ"ר בנוי ✅ מגרש כ-260 מ"ר ✅ פונה לנוף מדברי מרהיב ✅ משודרג ומשופץ ברמה גבוהה ✅ זכויות בנייה נוספות להרחבה עתידית ✅ סביבת מגורים שקטה ונעימה
זהו בית המשלב איכות חיים, נוף פתוח ופוטנציאל משמעותי לעתיד – הזדמנות מצוינת למשפחה המחפשת את הבית הבא שלה.
📞 לפרטים ותיאום ביקור: 054-813-1478
08-6762781
מיכאל שלומוביץ' מ.ר 315593
1,700,000
#אנגלוסכסון #אנגלוסכסוןערד #ערד #נדלןבערד #ביתלמכירה #נוףמדברי #השקעהבנדלן #ביתחלומות #מכירהבלעדית

21/05/2026

חג שמח

20/05/2026

להשכרה בערד – דירת 3 חדרים מרווחת ומוארת! 🌟
מחפשים דירה נעימה בבניין איכותי ומסודר?
זו יכולה להיות בדיוק הדירה בשבילכם 👌
✅ 3 חדרים
✅ כ-70 מ"ר
✅ קומה 8 עם נוף פתוח ואוויר מעולה
✅ בניין מסודר ואיכותי
✅ סלון מרווח ומלא אור טבעי
✅ מתאימה לזוג, משפחה קטנה או יחיד/ה
💰 מחיר שיווק: 3,200 ₪
📞 לפרטים ותיאום סיור:
מיכאל שלומוביץ' – אנגלו סכסון ערד והסביבה
מ.ר 315593
054-8131478
08-6762781
#להשכרה #ערד #דירהלהשכרה #אנגלוסכסון #נדלןבערד #דירת3חדרים

13/05/2026

מראות שפוגשים בערד בזמן הפסקת קפה

21/04/2026

יום עצמאות שמח