Marsel Real estate

02/08/2026

* קומה 21, כיוון דרום-מערב (דירה קצה עם נוף פתוח לים מהמרפסת, מהמטבח ומחדר השינה).
* 122 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת שמש מול הים.
* 5 חדרים, ממ"ד גדול, 2 חדרי רחצה ו-3 שירותים.
* הוספתי שדרוגים למפרט המקורי: ריצוף 120x120, חיפויי מקלחת 120x60, ומטבח של "אביבי" עם הכנה לאי.
* יש מיזוג אוויר, דוד שמש ומרפסת שירות נסתרת.
**מה מקבלים מסביב:**
* 2 חניות צמודות (במיקום נוח במינוס 1, ליד המעליות) ומחסן פרטי צמוד.
* הבניין שקט (ללא מסחר או משרדים), עם חדר דיירים ולובי מושקע.
* מתחת לבית יש פארק של 6 דונם.
* מרחק הליכה קצר לרכבת הקלה, גנים, בתי ספר וסופרים.
#נדל״ן #בת ים #מעוז דניאל #

25/06/2026

חיים מעל כולם. פנטהאוז בקומה 35. 🌊🥂
הכירו את הנכס הכי מדובר בבת ים – פרויקט "מומנט".
דירת 6 חדרים (214 מ"ר) שתוכננה לאנשים שלא מתפשרים על רמה בינלאומית.
מה מחכה לכם כאן?
✨ נוף פנורמי מטורף לים התיכון.
✨ מרפסת שמש ענקית (114 מ"ר).
✨ הדובדבן: בריכת שחייה פרטית משלכם בקומה 35.
כאן הבוקר מתחיל בטבילה מול האופק, והערב מסתיים בשקיעה הכי יפה שתראו אי פעם. מחיר: 25,000 ש"ח.
לפרטים נוספים ותיאום
ביקור בנכס שמשנה את כללי המשחק: מרסל שימונוב | 052-5994781 📲

07/06/2026

החיים הטובים בקומה ה-11 ב-Up Town בבת ים מחכים לכם! ✨
נמאס לכם להתפשר על איכות חיים? קבלו את הדירה שתגרום לכם להרגיש בבית מהרגע הראשון.
למכירה דירת 3 חדרים מעוצבת ומושקעת במגדלי Up Town היוקרתיים, במיקום הכי חם בעיר!
מה מחכה לכם בדירה?
✅ 83 מ"ר של תכנון חכם ומרווח.
✅ מטבח משודרג, יוקרתי ומפנק – לחובבי הבישול והאירוח.
✅ מרפסת שמש מפנקת של 12 מ"ר – המקום המושלם לקפה של בוקר מול הנוף.
✅ חניה פרטית ומחסן – כי בבת ים זה קריטי!
למה דווקא כאן?
תשכחו מהפקקים. תרדו למטה ותמצאו את כל מה שצריך במרחק הליכה – סופרמרקט ענק לכל הקניות השוטפות, וגישה מיידית לרכבת הקלה שתחבר אתכם לכל מקום במהירות ובנוחות שיא. 🚆🛒
איכות חיים של מגדל, נוחות של מרכז עיר ושדרוגים שלא תמצאו בכל דירה.
📞 צרו איתי קשר עוד היום בפרטי או בטלפון: 052-5994781
מרסל שימונוב – שיווק נדל"ן בסטנדרט אחר

18/05/2026

20/04/2026

נוף עוצר נשימה!

חלמתם על איכות חיים גבוהה, נוף פתוח לים ושקיעות מרהיבות מכל חלון? ההזדמנות שלכם הגיעה!

למכירה בבלעדיות ברחוב סוקולוב 12, בת ים – מיני פנטהאוז מפואר בקומה ה-25, המציע חווית מגורים יוצאת דופן.

מה מחכה לכם?

•
150 מ"ר של יוקרה ועיצוב – מרחב מגורים מרווח ומעוצב בסטנדרט גבוה.

•
מרפסת שמש ענקית (25 מ"ר) – מושלמת לאירוח, פינת קפה או סתם ליהנות מהאוויר הפתוח והנוף האינסופי.

•
כיווני אוויר מערב ודרום – מבטיחים בריזה נעימה, אור טבעי לאורך כל היום ונוף פנורמי מרהיב לים ולעיר.

•
חניה פרטית ומחסן צמוד – פתרונות אחסון וחניה נוחים ופרקטיים.

הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי, קרוב לכל מה שחשוב: חופי ים, טיילת, מרכזי קניות, מוסדות חינוך ותחבורה ציבורית.

אל תחמיצו את ההזדמנות לחיות את החלום!

לפרטים נוספים ותיאום סיור בנכס, צרו קשר עוד היום:
מרסל שימונוב
052-5994781

#נדלן #בתיםלמכירה #בתיםיוקרתיים #מיניפנטהאוז #בתיםבבתים #נוףלים #השקעותנדלן #מתווךנדלן #סוקולוב12 #חלוםשלבית

15/04/2026

החיים הטובים מעל כולם – 108 מ"ר של סטייל + גג ענק! 🌊💎
מחפשים את השילוב המנצח בין דירה מעוצבת מהיסוד לבין מרחב חיצוני פרטי, ממש מעל כולם? הדירה הזו בבת ים היא בדיוק החלום שחיכיתם לו. 🤩🏡
✨ מה מחכה לכם בפנים? (הכל חדש ומבריק!)
💙 חלל מגורים מרווח: 4 חדרים מלאי אור + חדר מעבר פונקציונלי (פינת עבודה? קליניקה? אתם תחליטו!).
💜 פינוק אמיתי: יחידת הורים פרטית לשקט ורוגע מקסימלי.
💚 סטנדרט גבוה: 108 מ"ר שעברו שיפוץ יסודי ומעוצבים כחדשים.
☀️ והדובדבן שבקצפת - הגג שלכם:
🧡 מרחב אירוח מטורף: גג פרטי ענק של 80 מ"ר! המקום המושלם לערבי ברביקיו, שקיעות מהפנטות, או סתם לתפוס קצת שמש בשקט שלכם. 🍷🌅
🔥 פוטנציאל השבחה נדיר: זכות בנייה ל-40 מ"ר נוספים על הגג! הבית יכול לגדול יחד איתכם. 📐🚀
📍 מיקום מנצח - הכל במרחק נגיעה:
🌊 רגעים ספורים מהים והטיילת!
🛍️ בלב העניינים: קרוב לתחבורה ציבורית, בתי ספר מובחרים, מרכזי קניות וגינות ירוקות.
🏢 נוחות מקסימלית עם מעלית בבניין.
💡 טיפ ממני: כשמגיעים לראות את הנכס, כדאי לעלות לגג בשעת השקיעה – הנוף והאוויר של הים פשוט עושים את כל ההבדל!
הדירה משופצת, הים קרוב, והגג מחכה רק לכם. אל תפספסו! 👇
לפרטים נוספים ותיאום סיור בנכס החלומי:
לפרטים נוספים מרסל שימונב -0525994781

15/04/2026

🌊 למכירה 5 חדרים | פארק הים, בת ים
130 מ״ר בנוי + 17 מ״ר מרפסת שמש עם נוף פתוח לים ולפארק 🌅
✨ ממ״ד | יחידת הורים מרווחת | מחסן
✨ חניה כפולה | בניין מפואר | דמי ניהול נמוכים
מטר אקוולנטי -24600
לפרטים נוספים מרסל שימונוב -0525994781

15/04/2026

מוכרים את הבית? הנה 3 דברים קטנים שיכולים לעשות הבדל גדול במחיר הסגירה:

1.
תאורה: החליפו נורות צהובות בלבנות וחזקות - אור נותן תחושת מרחב.

2.
סדר וניקיון: פחות זה יותר. פנו חפצים מיותרים כדי שהקונים יוכלו לדמיין את עצמם בבית.

3.
תיקונים קטנים: ברז דולף או קיר מתקלף יכולים להוריד אלפי שקלים במו"מ. תקנו אותם מראש!
צריכים ייעוץ נוסף לפני המכירה? אני כאן בשבילכם. 🤝

15/04/2026

🌊🏡 למכירה - מיני פנטהאוז קו ראשון לים!
מיני פנטהאוז יוקרתי במיוחד בבניין של חברת אזורים, במיקום הכי מבוקש - קו ראשון לים 🌊
✨ 212 מ״ר בנוי
✨ 150 מ״ר מרפסות שמש ענקיות עם נוף פתוח לים מכל כיוון
✨ חניה כפולה תת־קרקעית✨ מחסן
✨ בבניין עם שומר 24/7✨ חדר כושר ✨ חדר דיירים✨ גינה פרטית מרהיבה עם בריכת דגים
לפרטים נוספים :מרסל שימונוב יועץ הנדלן האישי שלך: 052-599-4781