יזמות והשקעות נדל"ן Mn Trading+

יזמות והשקעות נדל"ן Mn Trading+ חברת MN TRADING+ עוסקת בליווי משקיעים לרכישת הנכס המניב הראשון!
והכשרות דיגיטליות בעולם הנדל"ן

הפער בין מי שאתה רוצה להיות,לבין האדם שאתה היום.בגיל מאוד קטן כששואלים אותנו מה תרצה להיות כשתהיה גדולברוב הפעמים נתרגש ...
02/05/2024

הפער בין מי שאתה רוצה להיות,
לבין האדם שאתה היום.

בגיל מאוד קטן כששואלים אותנו
מה תרצה להיות כשתהיה גדול

ברוב הפעמים נתרגש ונגיד
משהו בהתלהבות עם ניצוץ בעיניים
אני רוצה להיות רופא או אפילו טייס אבא.

כולם אומרים תראו איזה חלומות יש לו כל הכבוד איזה כייף תומכים בך נותנים לך המון מוטיבציה בלי דעות בלי התנגדויות

התשוקה שיש לנו בגיל קטן למה
שנרצה להיות הפנטזיה של ״אין לי הגבלה״

למה שאני יכול להיות הדבר הכי כייף בעולם להרגיש שאין לך גבולות אתה יכול להיות הכל.

אבל עם השנים שאתה גדל והופך להיות אותו אדם רק בגיל מאוחר יותר ונכנס לתוך הרצון הזה ולמקום הזה למי שרצית להפוך להיות מתווספות,אמונות ודעות של אנשים לצידנו שזורעים לנו,דברים מנגד.

לא תומכים בנו,ואף הגרוע מכל מורידים אותנו

״לא,תצא מהסרט אתה לא תצליח,זה לא בשבילך תראה מי מגיע לשם בטוח שלא אתה״

התשוקה הזאת שיש לנו בתור ילדים,היא נמדדת בגיל שצריך לבחור בין מה שרצית להיות בכל תחום,לבין אותם אנשים שמורידים אותך,

למה לא להיות עם אותה התשוקה ולשמור את אותו הניצוץ דולק תמיד,בלי אמונות בלי דעות.

זה לא קל אבל זה ההבדל בין ללכת עם התשוקה וההתלהבות שלנו,לבין התייחסות לאנשים שלא רוצים לראות אותך גדל ומתפתח יותר מהם

תתלהב בתשוקה למה שאתה רוצה להיות כמו אותו הילד שהייתה, וחלמת על כל מה שנראה גדול ואפשרי.

21/02/2024

רוצים לשמוע עוד?
חברת MN TRADING+ עוסקת בליווי משקיעים באזור באר שבע והסביבה
מאות משקיעים שעברו ורכשו נכסים בעיר בדרום הארץ, והגיעו לתשואות של מעל 7-8 אחוזים לנכס!
מה תקבלו בתהליך?
- מציאת הנכס האידיאלי, ניהול משא ומתן.
- ליווי בהשבחה הכללית של הנכס.
- מציאת שוכרים איכותיים.
- ניהול הנכס במהלך השנה (שקט נפשי)
- מכירה עתידית באקזיט!
לפרטים נוספים חייגו עוד היום: 0542046553 מישל
או שלחו הודעה ישירה לוואטסאפ: https://bit.ly/3Q9TiFC
#נדלן #נדלןחכם #השקעותנדלן #ליווימשקיעים #בארשבע #דירותבבארשבע
#השקעות #נדלןמניב #עסקאותמציאה #מישלניסימוב #אקזיט #דירהמניבה
#נדלןלידאוניברסיטה #מימוןעסקתנדלן #משכנתא #הלוואה #איךלממןעסקתנדלן #נדלניסט #נדלןישראל #נדלןמניב

Call now to connect with business.

הטיפ החשוב ביותר בנדל"ן להשקעה! טיפ שיעזור לך לקבל החלטות חכמותעל דירות להשקעה מתחת ל 900 מי הקהל שלך?היום אני רוצה להתמ...
24/11/2023

הטיפ החשוב ביותר בנדל"ן להשקעה!

טיפ שיעזור לך לקבל החלטות חכמות
על דירות להשקעה מתחת ל 900 מי הקהל שלך?

היום אני רוצה להתמקד במציאת
העסקה המושלמת עבורך בעולם הנדל"ן לאיזה קהל אתה מכוון?


משקיעים יקרים לא מספיק לרכוש נדל"ן
ולא להכיר את הקהל יעד שלנו באזור-

הם יעזרו לנו להוציא את המקסימום מהעסקה
שלנו לתקופה הכי ארוכה שאפשר מהשכירות החודשית.

איך זה בא לידי ביטוי?
אחד הפרמטרים הכי חשובים ברכישת נכס
הוא ההיכרות המוחלטת עם מי שהולך לגור בה.

אגלה לכם משהו מי שנמצא במרכז צומת הלב כרגע הוא השוכר
האדם שישכור את הנכס וישלם ממיטב כספו
כדי לגור באזור שבחרתם להשקיע.

אני משתף אותך בכלי שאני משתמש בו
השיטה שבה אני רוכש נכסים להשקעה

אפיון של האנשים שהולכים לגור אצלי בנכס,
לפני שאני ניגש בכלל לביצוע העסקה.

אני שואל את השאלות הבאות:
1. מי הם?
2. מה המטרה שלהם ממגורים באזור?
3. מה הצרכים שלהם מהבית/שכונה?

קהלים לדוגמא, כדאי שיהיה יותר קל לאפיין אותם

הוא שיוך לקבוצה:
סטודנטים, משפחות צעירות מבוגרים יחידים וכו

בטח השאלה שעולה עכשיו:
אוקיי, אבל איך אני קובע מי האנשים האלה?

מסתובבים הרבה אנשים באזור הזה, איך אני מזהה אותם?
אז איך קורה הקסם?

קודם כל, לאחר שבחרת אזור להשקעה, או קיבלת החלטה
שמישהו שימצא עבורך נכס להשקעה.

תאפיין מה הם הצרכים של השוכר הפוטנציאלי ומה הקשר שלו לנכס שלך?

זה מגדיל את הסיכוי שהדירה תמיד תהיה מושכרת,
לרוב אני מאוד אוהב להתמקד באזורי הפריים לוקיישן-

הכי מבוקשים שם נראה את התשואה הכי גבוהה
והקהל החם ביותר להשקעה. קהל שאוהב לשלם!

רגע לפני הרכישה תסתובב באזור בשעות שונות
תראה מי הוא הקהל שלך באותו האזור

תשאל מי בדרך- כלל משכיר בבניין/ שכונה?
ככה ההיכרות עם הפרופיל של השוכר שלך

תהיה חדה יותר,
ככה תדע כמה אתה הולך לקבל על עסקה בסיסית
עוד טיפ חשוב רגע לפני שאתה משקיע את רוב כספך

ברכישה הכי יקרה שכנראה תעשה בכל החיים שלך.
תבדוק בסביבה שלך דירות להשכרה

ותבחן את הפוטנציאל.
הנתונים שתאסוף על מה ״המתחרים״

יסייע לך להבין מה הדברים שמעניינים וחשובים לאוכלוסיה שחיה שם
ומה ״מוריד להם את החשק״ לגור שם.

דוגמא:
ניתן לראות דירה המוצעת המון זמן אינה
מושכרת עבודת החקר לא הייתה טובה

לכן את עסקת הנדל"ן הראשונה שלך אתה
יכול לעשות בליווי אישי, או ללמוד את התחום,
אף פעם אל תלך על תחושות בטן סמוך עליינו זה לא עובד.

מנגד, ניתן להגיע לדירה שתוך 2 דקות היא משוכרת.
למה זה קורה?

המשקיע/רוכש עשה עבודת שטח
הבין מה השוכר המושלם שלו מחפש.

חשוב לחקור ולהבין כיצד
השוכרים שמעו על הדירה באזור ההשקעה שלך.

תחשוב על זה כל עסק לכל דבר, מה אתה שונה מהמתחרים שלך?

כלל חשוב:
לא לפרסם איפה שאתה חושב שקהל השוכרים שלך נמצא

אלא לפרסם איפה שהוא באמת.

#דירותלהשקעה #שוכרים #השקעותנדלן #ליווימשקיעים #דירותבדרום #דירותבבארשבע

06/11/2023

לקוחה שעברה תהליך ליווי מלא לרכישת דירה להשקעה- תקשיבו לזה
גם עשתה רווח בעת החתימה של 150,000 ש"ח
וגם הנכס הושכר קרוב ל 6,000 ש"ח

לשבת לפחד ממה שאומרים בחדשות פייק ניוז!
ופשוט לא לעשות כלום ולהתעורר כשהכל למעלה
דברים לא יקרו מעצמם עד
שלא לוקחים צעד בליווי צמוד
עם 0 טעויות.
המצב תמיד "גרוע" לטענת כולם
אבל מי שמכיר את הנתון. 90% ישארו בעוני וילכו אחרי העדר
10% לא יקשיבו לעדר ויהפכו למיליונרים,
ואתה אחד מתוך ה 10%.

רוצים לשמוע עוד? השאירו פרטים כאן למטה
או שלחו לנו הודעה - mishelnisimov.com

#דירהלהשקעה #נכסיםמניבים #השבחה #נדלןבדרום

את זה לא כדי לכם לפספס 150K רווח במועד החתימה!ניתוח עסקה ללקוחה בליווי צמוד לדירה להשקעה- איך היא הרוויחה 150K בחתימה?- ...
05/11/2023

את זה לא כדי לכם לפספס 150K רווח במועד החתימה!

ניתוח עסקה ללקוחה בליווי צמוד לדירה להשקעה- איך היא הרוויחה 150K בחתימה?

- איתרנו את הנכס באזור הכי מבוקש בעיר בפריים לוקיישן ניהלנו משא ומתן.

- התקדמנו לליווי בהשבחה של הנכס עד לרמה של בית מלון!

- מצאנו שוכרים תוך 24 שעות עוד לפני שהנכס יצא לשיווק והיה על בלוקים!

- הנכס מנוהל על ידי החברה MN TRADING+ והתנהלות מול שוכרים!

מצורף הסכם רכישה: (תמונה)

שימו לב למחיר רכישה 895K בתחילת שנת 2023 נחתם החוזה ברחוב מצדה בעיר באר שבע

מצורף צילום עסקאות אזוריות (תמונה)

6 חודשים לאחר החתימה: זינוק של מעל 150K

החיוך של המשקיעה מסביר הכל לאחר שהנכס הושכר קרוב ל 6,000 שקלים בחודש.

מה אנחנו לומדים מזה?
לעולם אל תחשבו כמו כולם

לשבת לפחד ממה שאומרים בחדשות פייק ניוז!
ופשוט לא לעשות כלום ולהתעורר כשהכל למעלה.



דברים לא יקרו מעצמם עד
שלא לוקחים צעד בליווי צמוד
עם 0 טעויות.

המצב תמיד "גרוע" לטענת כולם
אבל מי שמכיר את הנתון 90% ישארו בעוני וילכו אחרי העדר
10% לא יקשיבו לעדר ויהפכו למיליונרים,

ואתה אחד מתוך ה 10% כי אתה אלוף שהגעת עד לכאן
סימן שזה חשוב לך

מחכה לך בפנים בהצלחה!

#דירותלהשקעה #נדלן #נדלןבדרום #נכדיםלהשקעה #בארשבע #הכנסהפסיבית

מחירי הנדל״ן לא ירדו – בוודאות לעולם! במיוחד במדינת ישראל!וזה מכמה סיבות מאוד ברורות. 1. הבנקים לעולם לא יאפשרו למחירי ה...
05/11/2023

מחירי הנדל״ן לא ירדו – בוודאות לעולם! במיוחד במדינת ישראל!

וזה מכמה סיבות מאוד ברורות.

1. הבנקים לעולם לא יאפשרו למחירי הנדל"ן לרדת,
רוב הכספים והבטחונות של הבנק מושקעים בנכסים פיזיים כמו נדל"ן

2. מדינת ישראל מוגבלת בשטחים לא יכולה לאפשר לעצמה להוריד מחירים
בעקבות השטח המצומצם, עד שלא נכבוש שטחים ... מה הסיכוי?

3. קצב גידול האוכלוסיה במדינה ישראל מובילה את מדינות ה-
באחוזי ילודה.OECD גידול של 2.5% כל שנה

4. המדינה לא משחררת שטחים ליזמים לבנייה
מ השיותר מחסור עצום בדירות ולא עומדים בקצב הבניה הדרוש.

למה חובה להכיר את הסיבות

מחירי הנדל״ן לא ירדו ולא מתכוונים לרדת

אני באמת לא רוצה להפחיד אף אחד אבל זה המצב

והמטרה היא להציג זווית השקפה שונה

ומקצועית שלי על הנושא המדובר בישראל (דיור)

שמטריד את כולנו.



בכל הייאוש הזה ניתן להרוויח בענק ולצאת אלופים
כאשר הכל נראה בלתי אפשרי, אנחנו אלה שנחפש את ההזדמנות
להתעשר מעסקאות ולחץ של אנשים.

לרוב מי שכן, מוציא עכשיו דירה למכירה

הם אנשים שהמציאות שלהם מחייבת

למכור ואין להם ברירה להתקדם לעסקה גם בהפסד.

עכשיו זו ההזדמנות שלנו כמשקיעים להיכנס ולמצוא את העסקה
האיכותית ביותר בשוק ולנצל את ההזמנות הגדולה שמגיע במשברים.

חברת MN TRADING+ עוסקת בליווי משקיעים באזור באר שבע והסביבה
מאות משקיעים שעברו ורכשו נכסים בעיר בדרום הארץ, והגיעו לתשואות של

מעל 8% אחוזים לנכס!

מה תקבלו בתהליך?

- מציאת הנכס האידיאלי, ניהול משא ומתן.
- ליווי בהשבחה הכללית של הנכס.
- מציאת שוכרים איכותיים.
- ניהול הנכס במהלך השנה (שקט נפשי)
- מכירה עתידית באקזיט!

לפרטים נוספים
שלחו הודעה ישירה לוואטסאפ: https://bit.ly/3Q9TiFC

#נדלן #נדלןחכם #השקעותנדלן #ליווימשקיעים #בארשבע #דירותבבארשבע
#השקעות #נדלןמניב #עסקאותמציאה #מישלניסימוב #אקזיט #דירהמניבה
#נדלןלידאוניברסיטה #מימוןעסקתנדלן #משכנתא #הלוואה #איךלממןעסקתנדלן #נדלניסט #נדלןישראל #נדלןמניב

החודשים האחרונים הראו לנו שוב עד כמהלהחזיק כסף בקרנות/חסכונות זה מסוכן מאי פעם.-יש חוסר וודאות גדול מאד בנוגע להשקעות מע...
04/11/2023

החודשים האחרונים הראו לנו שוב עד כמה

להחזיק כסף בקרנות/חסכונות זה מסוכן מאי פעם.

-יש חוסר וודאות גדול מאד בנוגע להשקעות מעבר לים.

-משרד האוצר הוריד את מס הרכישה מ-8% חזרה ל-5%!

-משרד הבינוי והשיכון מחלק מענקים לרוכשי דירות בפריפריה (גם להשקעה)

-בעקבות המצב שנוצר בעולם הנדל"ן,
ישנם הזדמנויות אדירות מתחת לראדר כשיש דם ברחובות יוצאים למסע קניות

-ניתן לקבל תשואה חודשית מעל 6000 שקלים על נכס
שגם יחזיר את המשכנתא וגם להתקיים מהכנסה פסיבית חודשית

-ניתן לרכוש נכס גם עם הון עצמי של 100K זה עוד אפשרי

-כיום בישראל יש מעל 165,000 דירות נטושות מכרה זהב נדלני למביני עיניין

-כולם דוהרים לאזור הפריפריה לעסקאות אקזיט
ברווח של בין 120K ל-330K לעסקה!

#דירותלהשקעה #ליווימשקיעים #נדלן #נדלןבבארשבע #דירות

תכירו את *** שעבר ליווי צמוד באיתור הנכס באזור הכי מבוקש בעירלאחר שנכנס לרשימת המשקיעים שלנואיתרנו נכס תוך 48 שעותנכנסנו...
04/11/2023

תכירו את *** שעבר ליווי צמוד

באיתור הנכס באזור הכי מבוקש בעיר
לאחר שנכנס לרשימת המשקיעים שלנו

איתרנו נכס תוך 48 שעות
נכנסנו למשא ומתן רכשנו אותו
80K מתחת למחיר השוק!

גיא התקדם להשבחת הנכס בליווי צמוד של החברה
עד למפתח! הנכס מושכר כיום ב ₪ 5,100!

את השוכרים הספקנו להחתים עוד לפני גמר השיפוץ
הנכס לא עמד ריק אפילו לא דקה אחת!

ואיפה הסוד בכל העסקה?

שהמקום מיועד לפינוי בינוי בשנים הקרובות.
עד אז גיא ירוויח מעל ₪ 480,000 ש"ח מהשכרת הנכס
250,000₪ מעליית ערך באזור המבוקש!

במועד הפינוי בינוי יכפיל את הסכום כפול 2
מעסקה של 900K

לרווח של 1.8M

כן כן שמעתם נכון זאת עסקת נדל"ן של כריש.

בתמונה אפשר לראות את גיא בסוף התהליך שמח ומאושר!

#ליווימשיקעים #דירותלהשקעה #נדלן #בארשבבעדירות

שימו לב לעסקה הבאה: וההזדמנות האדירהמשקיע שרכש איתנו נכס בליווי צמודעל סך 626,000₪ הון עצמי נדרש בעסקה 152,000₪ הנכס לא ...
27/07/2023

שימו לב לעסקה הבאה: וההזדמנות האדירה

משקיע שרכש איתנו נכס בליווי צמוד

על סך 626,000₪ הון עצמי נדרש בעסקה 152,000₪

הנכס לא היה מושכר הפסד עצום למוכר
קלף עוצמתי במשא ומתן!

לאחר השבחה וליווי צמוד עד השוכרים
הנכס הושכר ב 4,400₪!

השקעה מטורפת ורווח אדיר בעסקה
פוטנציאל רווח במכירה 250K תוך שנה!

לפניכם תמונות לפי ואחרי

רוצים לשמוע עוד?
חברת MN TRADING+ עוסקת בליווי משקיעים באזור באר שבע והסביבה
מעל 195 משקיעים שעברו ורכשו נכסים בעיר בדרום הארץ, והגיעו לתשואות של מעל 7-8 אחוזים לנכס!

מה תקבלו בתהליך?
- מציאת הנכס האידיאלי, ניהול משא ומתן.
- ליווי בהשבחה הכללית של הנכס.
- מציאת שוכרים איכותיים.
- ניהול הנכס במהלך השנה (שקט נפשי)
- מכירה עתידית באקזיט!

לפרטים נוספים חייגו עוד היום: 0542046553 מישל
או שלחו הודעה ישירה לוואטסאפ: https://bit.ly/3Q9TiFC
#נדלן #נדלןחכם #השקעותנדלן #ליווימשקיעים #בארשבע #דירותבבארשבע
#השקעות #נדלןמניב #עסקאותמציאה #מישלניסימוב #אקזיט #דירהמניבה
#נדלןלידאוניברסיטה #מימוןעסקתנדלן #משכנתא #הלוואה #איךלממןעסקתנדלן #נדלניסט #נדלןישראל #נדלןמניב

את זה כבר שמעתם? הסוד בנדל"ן הוא להכיר מה העיר עוברת ביחס לאזור ההשקעה המבוקשוהייטק?הוא הגורם שמזניק הכי חזק את הכלכלה ה...
27/07/2023

את זה כבר שמעתם?

הסוד בנדל"ן הוא להכיר
מה העיר עוברת ביחס לאזור ההשקעה המבוקש

והייטק?
הוא הגורם שמזניק הכי חזק את הכלכלה האזורית

באר שבע תהפוך למרכז הסייבר.

כיום בבאר שבע יש 4 בנייני הייטק מספר 5 בבנייה
הולכים לצמוח להם עוד 12 בניינים

עכשיו שימו לב החברות הגדולות העולמיות כבר כאן
אינטל, מייקרוסופט, אינבידיאה, וכו

והחלק המשמעותי עוד הולך להגיע.

מתארים לעצמכם מה הולך להיות כאשר יוקמו 12
בניינים?

יזמי נדל"ן אוהבים לרכוש לפני הפיצוץ הגדול ואנחנו
רגע קטן משם וההזדמנות הגדולה היא להבין איך להשקיע
בנדל"ן באופן חכם גם עם 100K התחלתי.

רוצים לשמוע עוד?

חברת MN TRADING+ עוסקת בליווי משקיעים באזור באר שבע והסביבה
מעל 195 משקיעים שעברו ורכשו נכסים בעיר בדרום הארץ, והגיעו לתשואות של מעל 7-8 אחוזים לנכס!
מה תקבלו בתהליך?

- מציאת הנכס האידיאלי, ניהול משא ומתן.
- ליווי בהשבחה הכללית של הנכס.
- מציאת שוכרים איכותיים.
- ניהול הנכס במהלך השנה (שקט נפשי)
- מכירה עתידית באקזיט!

לפרטים נוספים חייגו עוד היום: 0542046553 מישל
או שלחו הודעה ישירה לוואטסאפ: https://bit.ly/3Q9TiFC
#נדלן #נדלןחכם #השקעותנדלן #ליווימשקיעים #בארשבע #דירותבבארשבע
#השקעות #נדלןמניב #עסקאותמציאה #מישלניסימוב #אקזיט #דירהמניבה
#נדלןלידאוניברסיטה #מימוןעסקתנדלן #משכנתא #הלוואה #איךלממןעסקתנדלן #נדלניסט #נדלןישראל #נדלןמניב

Address

פארק ההיטק חלקיק האור 16
Beersheba

Opening Hours

Monday 07:30 - 23:00
Tuesday 08:30 - 22:00
Wednesday 07:30 - 22:00
Thursday 08:30 - 23:00
Friday 07:45 - 14:00
Sunday 07:30 - 23:00

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when יזמות והשקעות נדל"ן Mn Trading+ posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to יזמות והשקעות נדל"ן Mn Trading+:

Share

Category