איתמר אבירם - יזמות וליווי השקעות נדל"ן

איתמר אבירם - יזמות וליווי השקעות נדל"ן יזם נדל"ן, מלווה משקיעים לתשואות דו ספרתיות בישראל ומנטור ליועצי נדל"ן.

שירות ייחודי, מלא וכולל (ממש כמו באמריקה)
של כל מה שאתם צריכים להשקעה שלכם.
- איתור נכס פוטנציאלי ומתאים
- טיפול בכל עניני התחזוקה וניהול הנכס
- מציאת שוכרים אמינים וטובים
- השבחת הנכס (במידת הצורך)
- ייעוץ משכנתאות מקצועי ואוביקטיבי
- ליווי צמוד ואישי בתהליך רכישת הנכס
השירות הייחודי שלנו מאפשר לכם לחסוך זמן יקר בחיפושים, בדיקות, השוואות והתיעציות עבור נכס להשקעה.

03/10/2026

מה שעבד ב־2019 לא בהכרח עובד ב־2026. דימונה, אקזיטים, מעגל שני, פריים לוקיישן, פינוי־בינוי — מי שלא משתנה עם השוק נשאר מאחור.

#שוקנדלן #אסטרטגיה #השקעותנדלן #פינויבינוי #בארשבע

29/09/2026

פינוי־בינוי נראה פשוט: קונים ומחכים. דווקא אקזיט נותן לי יותר שליטה — כי כמעט כל מקור רווח בעסקה נמצא בידיים שלי.

#עסקתאקזיט #פינויבינוי #אסטרטגיה #השקעותנדלן #נדלןבישראל

26/09/2026

שוק חלש למוכרים יכול להיות שוק מצוין לקונים. כשמישהו חייב למכור ואין תחרות על הנכס — שם מתחיל המשא ומתן האמיתי.

#עסקהמתחתלשוק #משאומתן #השקעותנדלן #שוקנדלן #איתורנכסים

21/09/2026

אם אני כבר רואה פער גדול בין מחיר הקנייה לשווי הזכות העתידית — אני לא חייב לבנות על עליית מחירים כדי שהעסקה תעבוד. מבחינתי זה בדיוק המקום שבו מתחיל מרווח הביטחון.

#פינויבינוי #מרווחביטחון #השקעותנדלן #עסקהחכמה #נדלןבישראל

19/09/2026

הדירה הזאת לא פורסמה בשום מקום — וסגרנו אותה כ־100K מתחת לשווי. אחרי 16 שנה, הקשרים כבר יודעים למי להתקשר לפני שהעסקה מגיעה למדף.

#אוףדהמרקט #עסקהמתחתלשוק #קשרים #השקעותנדלן #בארשבע

14/09/2026

אני אוהב אזורים שבהם אני כבר יודע מי יהיה הקונה הבא שלי. כשכל השוק מורכב ממשקיעים, אפשר לבנות את הנכס מראש בדיוק למה שהם ירצו לקנות.

#עסקתאקזיט #חקרשוק #משקיעים #בארשבע #השבחתנכס

12/09/2026

קרקע יכולה לחכות 40 שנה ולהישאר דיונה. בפינוי־בינוי אני מעדיף להחזיק בינתיים נכס רשום, מושכר וסחיר — גם בזמן שאני מחכה להשבחה.

#קרקעות #פינויבינוי #ניהולסיכונים #השקעותנדלן #נדלןבישראל

08/09/2026

באקזיט אני לא מחכה שמישהו אחר יעשה לי את הרווח. קנייה טובה, השבחה, שכירות, מינוף ועליית ערך — חמישה מנועים שאני יכול לעבוד עליהם בעצמי.

#עסקתאקזיט #השבחתנכס #מינוף #תשואה #השקעותנדלן

05/09/2026

בישראל אני פחות מחפש ׳עוד 1,000 ש״ח בחודש׳ ויותר מחפש מהלך שמגדיל את ההון. כשמגדירים את המטרה נכון, גם סוג העסקה משתנה.

#בנייתהון #נדלןמניב #השקעותנדלן #תוכניתהשקעה #נדלןבישראל

01/09/2026

קרקע ופינוי־בינוי נשענים על רעיון דומה — לקנות זכות לפני השבחה. ההבדל מבחינתי? בדירה יש לי נכס רשום, שכירות וגמישות בזמן שאני מחכה.

#קרקעות #פינויבינוי #השקעותנדלן #נדלן #התחדשותעירונית

Address

הדסה 94
Beersheba

Telephone

+972587995292

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when איתמר אבירם - יזמות וליווי השקעות נדל"ן posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category