11/11/2025
המלצה של לקוחה 💪
המלצה חמה על המתווך מס' 1 Adir Benishty. הגעתי לאדיר אחרי כמה מתווכים, ומספר עסקאות קניה שהתפוצצו ברגע האחרון (כל אחת בגלל איזה סרט רע אחר: אחת בגלל שהמוכר לא חישב את מס הרכישה שלו כמו שצריך ולא הבין שלא כדאי לו למכור, עוד אחת בגלל שוכר שנמצא בנכס, שלישית בגלל שוכרים עם חוזה לעוד מיליון שנים קדימה בלי אפשרות לסיום מוקדם... אנשים תולים שלט "למכירה" עוד לפני שהם בדקו האם הם יכולים למכור בכלל ומתווכים לא בודקים כמו שצריך לפני שהם מתחילים לשווק).
כבר באמת שהייתי מיואשת. לא הבנתי למה כל הניסים והנפלאות האלו מתגלים רק כשיש כבר טיוטות חוזים שמתגלגלות בין עורכי דין ולמה המתווכים לא בדקו קודם.
הגעתי לאדיר אחרי שורה של אכזבות וכבר בדכאון, והרגשתי שקרן שמש נכנסה לי לחיים. אדיר הביא איתו אופטימיות ואור. הוא לא ניסה "לדחוף" את אחת הדירות מהמלאי שלו, אלא באמת הקשיב לצרכים. ישב אצלי בבית, שתה קפה ושאל שאלות: בני כמה הילדים, איפה הם לומדים, איפה אני עובדת, מה הצרכים מהבית היום ומה יהיו הצרכים מהבית בעוד 5 שנים. בזמן שאני חיפשתי דירה של 4 חדרים והייתי מוכנה להתפשר על בלי חניה ובלי מחסן, אדיר הציע שנחפש 5 חדרים, פלוס יחידת הורים ויחידת מתבגר, בהפרש לא גדול במחיר ובלי להתפשר על כלום.
נו, ומה? מצא, ברור שמצא. חתמנו חוזה אתמול.
אדיר עשה עבורי טלפונים לכל שאר המתווכים, בדק אילו דירות נמצאות במלאי של אחרים, מי מוכן לסגירה מהירה ונמצא בטווח המחירים הרלוונטי והלך לראות את הדירות לבד, בלעדיי. אחרי שמצא דירה שענתה על כל הצרכים, הוא גרר אותי בכוח לבוא לראות אותה, למרות שהייתי בשיא הבאסה של החיים, למרות שהדירה בכלל היתה של מתווך אחר והוא הפסיד עליה פרנסה, ולמרות שכבודי היתה בפיג'מה כבר וסירבה לצאת מהבית בערב.
הדירה בונבוניירה. 5 חדרים, יחידות מתבגר והורים, 2 חניות תת קרקעיות ומחסן, בתוספת לא גבוהה במחיר. ויותר חשוב מזה הוא השיעור לחיים - כשזה באנרגיות טובות, באופטימיות ובסבבה - אז הכל זורם. סגירה מהירה, עסקה מתקתקת, לא נתקעים על שטויות כי הכל כבר נבדק קודם. ככה זה נראה כשאיש מקצוע אמיתי נמצא בתמונה.
אנשים חושבים שהתפקיד של מתווך הוא רק לבוא ולפתוח דלת. מתבאסים לשלם את שכר הטרחה, ולא מבינים כמה התפקיד של תיווך הוא חשוב בתוך עסקה. אחרי 3 עסקאות שהתפוצצו לי בפרצוף, אני אומרת בבטחון מלא - מתווך מקצועי הוא גורם שאי אפשר להחליף אותו בתוך עסקת נדל"ן. Adir Benishty שווה כל שקל.
