ישראל ענבל ושות'

10/09/2026

לכל לקוחותינו, וחברינו,
מאחלים לכולם שנה טובה,
שנה של שגשוג ובניה,
אושר, בריאות והצלחה,

09/09/2026

אין סיפוק גדול יותר מלראות פרויקט מגיע לקו הסיום.
מברכים את חברת אדני ארץ על סיום הבנייה המוצלח של פרויקט יצחק שמיר 4-6 בעפולה, כולל שני בנייני מגורים בני 7–8 קומות ומרתף חניה,

הליווי הפיננסי למתחם הגיע לסיומו המוצלח.
עבורנו ב'ישראל ענבל שמאים', לראות תכנון הופך לבניין גמור זו תמיד גאווה מקצועית.

בהצלחה באכלוס, נתראה בפרויקטים הבאים!

03/09/2026

בשעה טובה! מתחילים ללוות את פרויקט 'המעלות 7' בלב רעננה, בביצוע חברת בוני בניין - חושבים אנשים

הפרויקט כולל בניין מגורים בן 8 קומות מעל 3 מרתפי חניה, ומהווה חלק מרענון פני העיר.
שמחים על השותפות, מעריכים את האמון ומאחלים עבודה פורייה ובטוחה בשטח!

25/08/2026

יוצאים לדרך! שמחים לבשר על תחילת הליווי הפיננסי של פרויקט 'פורדיס הילס', מתחם מרשים של עירוב שימושים, הכולל 4 בנייני מגורים, קומת מסחר וחניונים תת-קרקעיים.

בפרויקטים מהסוג הזה, הדיוק והמבט ההיפי של השמאי המלווה הם מפתח להצלחה מהצעד הראשון.
גאים להיות השותפים המקצועיים שרואים את החזון הופך למציאות.

23/07/2026

✅אומדן עלויות הבנייה המעודכן התפרסם - איך שומרים על יציבות מימון הפרויקט?
לשכת השמאים פרסמה את נתוני יוני 2026: חלה עלייה בכל סוגי הפרויקטים ובכל הארץ, בעלויות הבנייה בשנה האחרונה. הנתונים האלו מהשטח אינם מפתיעים, לא את היזמים ולא אותנו.
✅אבל איך מתרגמים את המציאות הזו למימון הבנקאי?
כשהעלויות בשטח עולות, עלול להיווצר פער מסוכן מול הערכות העבר שהוצגו בדו"ח האפס. כדי למנוע הפתעות, דרישות להתאמות תקציביות מצד הגוף המממן, או צורך בלתי מתוכנן בהגדלת ההון העצמי, חובה להיערך מראש:
🎯 היו פרואקטיביים: אל תחכו לפנייה מהבנק או לנקודת הקצה. עדכנו את דו"ח האפס שלכם באופן יזום ומקצועי כך שישקף את רמות העלויות הנוכחיות.
🛡️תכננו בצ"מ ריאלי: הגדילו במעט את הרזרבות (בלתי צפוי מראש), במיוחד בפרויקטים מורכבים הכוללים מרכיבים כמו חפירת מרתפים עמוקה.
🔍 בדקו היטב את קבלן הביצוע: בתקופה של עליות מחירים, האמינות והחוסן הפיננסי של קבלן הביצוע הם תעודת הביטוח שלכם בשטח.
💡 השורה התחתונה: הכלכליות של פרויקט נמדדת ביכולת שלו לעמוד במבחן המציאות המשתנה. עדכון עקבי של עלויות הבנייה הוא לא רק "נייר עמדה" : הוא כלי עבודה ניהולי חיוני שמבטיח כי המימון ימשיך לזרום בצורה חלקה ויציבה לאורך כל חיי הפרויקט.

פרויקט חדש על הפרק או דו"ח אפס שדורש עדכון למציאות הנוכחית? מוזמנים ליצור איתנו קשר, ויחד נבטיח שהפרויקט שלכם צועד על קרקע יציבה.

הכנסו ללינק למידע נוסף על אומדן עלויות הבניה של לשכת השמאים.

הלשכה פרסמה היום (ב') עדכון לאומדן עלויות הבנייה, שאותו פרסמה לראשונה לפני כשנה, וזה מצביע על התייקרות ממוצעת של כ-3.2% בתוך שנה ברחבי הארץ, אך זו מפוזרת באופן לא אחיד. על...

20/07/2026

רגע ההריסה המרגש - פרויקט חדש יוצא לדרך! 🚜🏗️

ברכות חמות ללקוחותינו, חברת "מותג עירוני", על הגעה לרגע השיא – אירוע ההריסה של הפרויקט בגבעתיים שאנו גאים ללוות.

עבור משרד שמאים, לראות את הניתוחים, המספרים ודוחות האפס קמים לתחייה בשטח והופכים למציאות - זה הסיפוק המקצועי הכי גדול שיש.

מאחלים המון בהצלחה בשלבי הביצוע והבנייה!

מותג עירוני - יוזמים התחדשות עירונית

16/07/2026

איך יזמי נדל"ן יכולים לשמור על רווחיות בתקופה של חוסר ודאות ועלייה מתמשכת בעלויות הביצוע? 📈📉

שמחים לשתף בראיון בתוכנית "הנדל"ניסטים" בערוץ I24, של שי יוסף, מנהל מחלקת ליווי ופיקוח ב"ישראל ענבל שמאים", בו הוא משתף בכלים פרקטיים ובמתודולוגיות חשובות:

🔸בנית אסטרטגיה פיננסית חכמה המצמצמת סיכונים.

🔸בנית תהליכים אפקטיביים יותר מול גופי המימון והבנקים.

🔸הגנה על שורת הרווח של הפרויקט, גם בתנאי השוק המורכבים ביותר.

אם אתם עוסקים ביזמות נדל"ן, ובמיוחד בתחום ההתחדשות העירונית, זהו ראיון חובה עבורכם.

צפו בראיון 🎥👇

#נדלן #יזמות #יזמותנדלן #מימוןנדלן #התחדשותעירונית #ניהולפרויקטים #שמאותמקרקעין #הנדלניסטים #ישראלענבל

31/03/2026

כיצד יזמי נדל"ן יכולים למזער סיכונים בתנאים של הגבלות מימון?
שי יוסף, מנהל מחלקת ליווי ופיקוח, ישראל ענבל שמאים
מתארח בתוכנית הנדל"ניסטים ומסביר כיצד ליצור אסטרטגיה המותאמת ליזמים בתקופה מאתגרת זו
תוך דגש על ניהול התזרים לאורך שלבי הפרויקט ומיטוב קבלת האשראי מהבנקים .
אם אתה יזם נדל"ן ובמיוחד בתחום ההתחדשות העירונית - הראיון הזה בשבילך!

30/03/2026

מאחלים לכל לקוחותינו, חברינו ומכרינו
חג פסח שמח,
אביב של בטחון, שקט ושלווה,
וקיץ של בשורות טובות, התחלות חדשות,
צמיחה והצלחה.

11/02/2026

⬅️ דו"ח אפס יכול לקדם פרויקט נדל"ן או לעצור אותו עוד לפני ההתחלה
⬅️ מה באמת חשוב שיהיה בו כדי שגוף מממן יקבל את ההחלטה הרצויה ליזם?

השמאי ישראל ענבל מתארח בתוכנית הטלוויזיה הנדל"ניסטים בערוץ I24, ומסביר כיצד מתמודדים עם חוסר ודאות, עם עלויות שלא תמיד נלקחות בחשבון ועם טעויות נפוצות שיזמים עושים כבר בתחילת הדרך

⬅️ אם אתה יזם נדל"ן, במיוחד בתחום ההתחדשות העירונית, הראיון הזה מאד רלוונטי עבורך!

תודה למראיינים - נחמה בוגין יו״ר לשכת שמאי המקרקעין ואלדר אדטו.

עברית i24NEWS
הנדל״ניסטים - Hanadlanistim
i24NEWS Studios

#נדלן #יזמות #יזמותנדלן #מימוןנדלן #התחדשותעירונית #ניהולפרויקטים #שמאותמקרקעין #הנדלניסטים #ישראלענבל