14/09/2025
🇮🇱 ישראל מול 🇬🇷 מיקונוס – איפה כדאי להשקיע מיליון ש"ח?
בוא נחשוב רגע פשוט:
במיליון ש"ח בישראל תוכל לקנות דירה קטנה בפריפריה – קריות, חיפה, אופקים.
השכרה? במקרה הטוב תביא לך סביב 4% תשואה בשנה.
עכשיו ניקח את אותו מיליון ש"ח, רק נשקיע אותו אחרת – בסוויטה יוקרתית במיקונוס (עלות סביב 290,000 €).
הסוויטה כוללת בריכה פרטית, נוף לים וחניה.
מחיר לילה ממוצע במיקונוס: 400–500 €.
נניח שנשכיר אותה 100 לילות בלבד בשנה:
• ב-400 € ללילה → הכנסה 40,000 € ≈ 14% תשואה
• ב-500 € ללילה → הכנסה 50,000 € ≈ 17% תשואה
וזה רק על חלק מהשנה (עונת הקיץ היא 5 חודשים).
מעבר לתשואה הגבוהה – יש לך נכס באי הכי נחשק ביוון, שתמיד מחכה לך.
לא צריך להזמין מלון חצי שנה מראש, לא לשלם ביוקר על חופשה – פשוט לטוס ו"לפתוח את הדלת"🚪.