דורון קנת - משרד עורכי דין

דורון קנת  - משרד עורכי דין משרד עורכי דין המתמחה בתחום המקרקעין, ליקויי בנייה, סכסוכי שכנים ודיני מכרזים

עו"ד מקרקעין - בעל נסיון רב בתחום המקרקעין ומיסוי מקרקעין, נדל"ן, תכנון ובניה, משפט מנהלי ודיני מכרזים. ייצוג קבלנים ויזמים בעסקאות מקרקעין מורכבות, ובכלל זה פרוייקטים של נדל"ן פרטי ומסחרי. טיפול בעסקאות קומבינציה, פינוי-בינוי, תמ"א 38.

מכרזים ממשלתיים - משפט מנהלי - ייצוג מול גופים ציבוריים בהליכי מכרז, ובכלל זה עריכת והגשת ההצעה למכרז, וכן בבדיקה של תוצאות המכרז, הליכי קבלת ההחלטות בגופים הציבוריים וערעור על תוצאות המכרז

מרגישים שהדברים מתחילים לרוץ מהר, ואתם עדיין לא יודעים מה היא עמדתכם הסופית כלפי קידומו של פרויקט פינוי בינוי בבניין המג...
29/09/2026

מרגישים שהדברים מתחילים לרוץ מהר, ואתם עדיין לא יודעים מה היא עמדתכם הסופית כלפי קידומו של פרויקט פינוי בינוי בבניין המגורים שלכם?

בעל דירה עם חריגת בנייה או הצמדה מיוחדת, דירה שהזכויות בה מורכבות בגלל ירושה, גירושין או בעלות משותפת, בעל דירה שזקוק לתמורה או לפתרון שונה, כל אלה יכולים לגרום לכך שלפעמים צריך להתייעץ באופן פרטני, ולא להסתמך רק על עו"ד המייצג את בעלי הדירות בבניין.

הפרויקט אולי משותף, אך בתוכו יכולים להיות לבעל דירה מסוים אינטרסים, זכויות או סיכונים שאינם זהים לכלל בעלי הדירות.

שוחחו איתנו לראות את כל האפשרויות ולבחון איך לפעול נכון🏠
דורון קנת - עו"ד ומגשר ⚖
📍 בר כוכבא 4, מגדל MY TOWER, קומה 9, בני ברק.
☎️ טל: 03-6544418

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןנדלן #עסקאותנדלן #ליקוייבנייה #עורךדיןליקוייבנייה #ייפויכוחמתמשך #סכסוכישכנים #התחדשותעירונית

אתרוג, לולב, הדס וערבה כבר יש? גם במקרקעין חשוב לדעת מה שייך למי, מה צמוד למה ואיפה בדיוק עובר הגבול, אבל כשמגיע חג הסוכ...
24/09/2026

אתרוג, לולב, הדס וערבה כבר יש? גם במקרקעין חשוב לדעת מה שייך למי, מה צמוד למה ואיפה בדיוק עובר הגבול, אבל כשמגיע חג הסוכות, יש מקום לכולם מתחת לסכך.

מאחלים לכם ולבני ביתכם חג נעים, לבבי, פשוט ומחבר. חג של התחדשות, מנוחה, הנאה וחוויה. מועדים לשמחה 🌿🍋 דורון קנת - עו"ד ומגשר ⚖

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןנדלן #עסקאותנדלן #ליקוייבנייה #עורךדיןליקוייבנייה #ייפויכוחמתמשך #סכסוכישכנים #התחדשותעירונית

תבעתם סכום כספי מסוים בתביעה על ליקויי בנייה נגד קבלן?הסכום שמופיע בכתב התביעה מבטא את הסעדים הכספיים שהתובע דורש, אבל מ...
22/09/2026

תבעתם סכום כספי מסוים בתביעה על ליקויי בנייה נגד קבלן?

הסכום שמופיע בכתב התביעה מבטא את הסעדים הכספיים שהתובע דורש, אבל מכאן מתחיל בירור של כל אחד מרכיבי התביעה.

בתביעת ליקויי בנייה, המספר בשורה התחתונה מתחיל הרבה לפני פסק הדין. הוא מתחיל כבר באופן שבו בונים ומוכיחים את התביעה, הראיות והטענות.

🛎️ האם דעתו של מומחה ליקויי בנייה מטעם בית המשפט היא סוף פסוק? גם לא. לחוות דעתו של מומחה בית המשפט ניתן בדרך כלל משקל משמעותי, אבל אפשר להפנות שאלות הבהרה, לחקור את המומחה ולהעלות טענות כנגד.

תביעות ליקויי בנייה מתחילות מאסטרטגיה, לא מסכום כסף. צרו קשר למצוא את הפתרונות הנכונים לסיטואציה עימה אתם מתמודדים בבית או בבניין 🏠
דורון קנת - עו"ד ומגשר ⚖
📍 בר כוכבא 4, מגדל MY TOWER, קומה 9, בני ברק.
☎️ טל: 03-6544418

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןנדלן #עסקאותנדלן #ליקוייבנייה #עורךדיןליקוייבנייה #ייפויכוחמתמשך #סכסוכישכנים #התחדשותעירונית

קונים דירה איפה שיכולים? זה לא מחליף אסטרטגיה משפטית. לא מספיק לראות שהמוכר רשום כבעלים. בדקו גם מה מוצמד לדירה מבחינה ר...
17/09/2026

קונים דירה איפה שיכולים? זה לא מחליף אסטרטגיה משפטית.

לא מספיק לראות שהמוכר רשום כבעלים. בדקו גם מה מוצמד לדירה מבחינה רישומית: חניה, מחסן, גג או חלקים אחרים שהוצגו כחלק ממנה.

מרגישים שזיהיתם מציאה של נכס? לפעמים דווקא מה שהופך נכס ל"מציאה" הוא פרט שדורש בדיקה משפטית ותכנונית לפני החתימה 🏠

בעסקת מקרקעין הכל צריך להתחבר במקום: מנגנון משפטי שמתאים לנכס, למימון ולצדדים הוא מה שעוזר להפוך אותה לעסקה שאפשר להשלים נכון, וכאן נכנס הערך המוסף של ייצוג עם עו"ד מקרקעין מנוסה ⚖

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןנדלן #עסקאותנדלן #ליקוייבנייה #עורךדיןליקוייבנייה #ייפויכוחמתמשך #סכסוכישכנים #התחדשותעירונית

למה להגיד "אני סומך על בן/בת הזוג ועל הילדים שלי שידעו מה אני רוצה", לא באמת מעניק הגנה ברגעי האמת?אמון הוא בהחלט נקודת ...
15/09/2026

למה להגיד "אני סומך על בן/בת הזוג ועל הילדים שלי שידעו מה אני רוצה", לא באמת מעניק הגנה ברגעי האמת?

אמון הוא בהחלט נקודת פתיחה משמעותית בייפוי כוח מתמשך לצורך בחירה של מיופי כוח, אבל דווקא כשסומכים על מיופי הכוח, כדאי לתת להם כמה שיותר כלים להבין מה באמת הייתם רוצים שיקרה, בלי להשאיר את ההנחיות עמומות וכלליות.

יחד עם זאת, זכרו: כשהוא נערך נכון, ייפוי כוח מתמשך יכול למזער חיכוכים, קונפליקטים ומחלוקות בתוך המשפחה. המטרה היא לא לנחש מראש כל מחלוקת אפשרית, אלא לבנות מנגנון שיוכל לעבוד גם כשההחלטות הופכות מורכבות.

מוזמנים לפנות אלינו כדי לבנות תוכנית פעולה והגנה לעתיד 🤝
דורון קנת - עו"ד ומגשר ⚖
📍 בר כוכבא 4, מגדל MY TOWER, קומה 9, בני ברק.
☎️ טל: 03-6544418

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןנדלן #עסקאותנדלן #ליקוייבנייה #עורךדיןליקוייבנייה #ייפויכוחמתמשך #סכסוכישכנים #התחדשותעירונית

"תכלה שנה וקללותיה, תחל שנה וברכותיה".לקראת שנת תשפ"ז, מאחלים לכם ולבני ביתכם שנה עם יסודות חזקים של בריאות, משפחה וחברו...
09/09/2026

"תכלה שנה וקללותיה, תחל שנה וברכותיה".

לקראת שנת תשפ"ז, מאחלים לכם ולבני ביתכם שנה עם יסודות חזקים של בריאות, משפחה וחברות, והרבה מקום להתחלות חדשות, לחלומות ולתוכניות שעוד מחכות לצאת לדרך. ואם אפשר שתהיה שנה בלי ליקויים ופגמים בבקשה.

נניח תפילתנו לשנה של ביטחון, ערבות הדדית וצמיחה אמיתית. תודה על הזכות ללוות אתכם בדרך. שנה טובה ומתוקה כדבש, ושירבו זכויותיכם כרימון 🍎🍯

דורון קנת - עו"ד ומגשר ⚖

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןנדלן #עסקאותנדלן #ליקוייבנייה #עורךדיןליקוייבנייה #ייפויכוחמתמשך #סכסוכישכנים #התחדשותעירונית

גרים בתוך תוואי המטרו? רוצים לקנות או למכור דירה באזור המטרופולין של גוש דן? מעכשיו חשוב להבדיל בין 3 מושגי מפתח:💰 מס שב...
07/09/2026

גרים בתוך תוואי המטרו? רוצים לקנות או למכור דירה באזור המטרופולין של גוש דן? מעכשיו חשוב להבדיל בין 3 מושגי מפתח:

💰 מס שבח: מס שעשוי לחול על השבח שנוצר למוכר במכירת זכות במקרקעין, כאשר קיימים מקרים שבהם ניתן לקבל פטורים והקלות.

💰 היטל השבחה: שעשוי לחול במקרים של אישור תוכנית, מתן הקלה או התרת שימוש חורג שתרמו לעלייה בשווי הנכס.

💰 מס השבחת מטרו: מנגנון מיוחד שנוסף לגבי מקרקעין רלוונטיים במתחמי ההשפעה של המטרו.

לפני חתימה על הסכם מכר צריך להבין אילו חיובים קיימים או עשויים להיות רלוונטיים לנכס, בעת מכירה או קנייה, ואנחנו כאן כדי לבחון כל עסקה מכל ההיבטים שלה 🏠 דורון קנת - עו"ד ומגשר ⚖
📍 בר כוכבא 4, מגדל MY TOWER, קומה 9, בני ברק.
☎️ טל: 03-6544418

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןנדלן #עסקאותנדלן #ליקוייבנייה #עורךדיןליקוייבנייה #ייפויכוחמתמשך #סכסוכישכנים #התחדשותעירונית

"אנחנו רוצים להוסיף ממ"ד לדירה שלנו בבית משותף. פנינו לעירייה, הם אומרים שהבניין שלנו בכלל לא בתוכניות של תמ"א 38. מה הא...
02/09/2026

"אנחנו רוצים להוסיף ממ"ד לדירה שלנו בבית משותף. פנינו לעירייה, הם אומרים שהבניין שלנו בכלל לא בתוכניות של תמ"א 38. מה האפשרויות?".

הוספת ממ"ד לדירה פרטית בבית משותף יכולה להמחיש היטב את ההבדל בין הסכמה עקרונית לפרויקט לבין הסכמה לכל המשמעויות שלו.

גם אם יש רוב של 60% מדיירי הבניין, עדיין עשויות להתעורר מחלוקות והתנגדויות באמצע הדרך, כולל בקשת סעדים מהמפקח על רישום המקרקעין (הבתים המשותפים) או פנייה לוועדת תכנון ובנייה מקומית.

משרדנו עוסק מזה שנים רבות בליווי דיירים ובתים משותפים בנושא הוספת ממ"ד ומרפסות, ובעל ניסיון רב בייצוג גם בתביעות מול הערכאות השונות. מוזמנים לשוחח איתנו איך נכון להתנהל בכל שלב, כדי למזער מאבקים ולקדם בית בטוח 🏠
דורון קנת - עו"ד ומגשר ⚖
📍 בר כוכבא 4, מגדל MY TOWER, קומה 9, בני ברק.
☎️ טל: 03-6544418

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןנדלן #עסקאותנדלן #ליקוייבנייה #עורךדיןליקוייבנייה #ייפויכוחמתמשך #סכסוכישכנים #התחדשותעירונית

מה באמת ההבדל בין תמורות שוות לבין תמורות יחסיות בפרויקטים של התחדשות עירונית? כאשר מעניקים לכל בעל דירה תוספת זהה, מדוב...
26/08/2026

מה באמת ההבדל בין תמורות שוות לבין תמורות יחסיות בפרויקטים של התחדשות עירונית?

כאשר מעניקים לכל בעל דירה תוספת זהה, מדובר במנגנון אחד לחלוקת התמורות. מנגנון יחסי עשוי להסתכל אחרת על ההבדלים הקיימים בין הנכסים, תוך הבנה של יתר הפרמטרים המשפיעים על האופן שבו יש לבחון את הערך והשווי של כל תמורה ביחס לגודל הדירה ונתונים נוספים משמעותיים.

סוגיית מנגנון חלוקת התמורות בהתחדשות עירונית היא סוגיה משמעותית שיכולה גם להכשיל פרויקטים רבים ללא טיפול והסדרה משפטית מוקדמת, בפרט ככל שביותר ויותר פרויקטים של התחדשות עירונית גודל התמורות המוצע הולך ופוחת (בין היתר בשל עלויות מימון גבוהות). אל תשאירו קצוות פתוחים, ובדקו אם הפרויקט נכון 🏠

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןנדלן #עסקאותנדלן #ליקוייבנייה #עורךדיןליקוייבנייה #ייפויכוחמתמשך #סכסוכישכנים #התחדשותעירונית

גיליתם רטיבות בבית או בבניין?גם ליקוי בודד אחד יכול להיגרם כתוצאה מכמה גורמים שונים. הרטיבות למשל יכולה לנבוע מכשל באיטו...
24/08/2026

גיליתם רטיבות בבית או בבניין?

גם ליקוי בודד אחד יכול להיגרם כתוצאה מכמה גורמים שונים. הרטיבות למשל יכולה לנבוע מכשל באיטום, מתכנון לקוי, מביצוע לא נכון ובמקרים מסוימים אף מתחזוקה שלא נעשתה כראוי.

לפני שמפנים דרישה לקבלן, לשכן, לוועד הבית או לבעל מקצוע שביצע עבודה בנכס, חשוב להתחקות אחר מקור הבעיה, כי בשטח המציאות פחות ברורה לעין.

ליקוי אחד יכול להיראות פשוט מבחוץ, אבל האחריות שמאחוריו יכולה להיות מורכבת הרבה יותר.

לפני שמחליטים אם לתבוע או את מי לתבוע, פנו אלינו כדי לבחון את התמונה המלאה 🏠 דורון קנת - עו"ד ומגשר ⚖
📍 בר כוכבא 4, מגדל MY TOWER, קומה 9, בני ברק.
☎️ טל: 03-6544418

#עורךדיןמקרקעין #עורךדיןנדלן #עסקאותנדלן #ליקוייבנייה #עורךדיןליקוייבנייה #ייפויכוחמתמשך #סכסוכישכנים #התחדשותעירונית

Address

בר כוכבא 4, קומה 9
Bene Beraq
5126101

Opening Hours

Monday 09:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 19:00
Wednesday 09:00 - 19:00
Thursday 09:00 - 17:00
Sunday 09:00 - 19:00

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when דורון קנת - משרד עורכי דין posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share