דירות למכירה מייקל קריאף- מומחה לנדל"ן ומקרקעין בחולון בת-ים ובקעת אונו

01/02/2026

למכירה | במיקום הכי טוב וירוק בעיר – חזית עם נוף פתוח עד הים 🌿🌊
דירת 6 חדרים מרווחת (כ־119 מ"ר) ברח’ פעמונית תל אביב – שכונת גבעת התמרים (יפו ד’) המבוקשת.

דירה מוארת ושקטה עם נוף פתוח, משופצת מהיסוד לפני כ־7 שנים:
✅ הוחלפה צנרת בכל הבית
✅ מטבח חדש
✅ חדרי רחצה חדשים
✅ פרקטים במסדרון ובחדרי השינה
✅ דלתות ומשקופים
✅ מזגנים חדשים

פרטי הנכס

6 חדרים | כ־119 מ"ר

מחסן פנימי בדירה כ־4 מ"ר

קומה 6 מתוך 9

2 מעליות

כיווני אוויר: צפון, מזרח

נוף פתוח + 2 כיווני אוויר

חניה בטאבו

יחידת הורים ענקית + חדר ארונות

שירותים ואמבטיה כפולים (אמבטיה + דוש)

דוד שמש + חימום מים בגז

פוטנציאל עתידי למרפסת שמש 🌞

פינוי מיידי

מיקום ונגישות

צמוד לתחנת רכבת ישראל וולפסון

סמוך לרכבת הקלה – הקו האדום

מרחק הליכה לשדרות ירושלים

יציאה מהירה לאיילון

קרוב גם לקו M2 העתידי בתחנת וולפסון

הוצאות

ארנונה לחודשיים: 1,000 ₪

ועד בית: 200 ₪ לחודש

מחיר שיווק מדהים – בפרטי בלבד.

מייקל קריאף נדל"ן – הדירות הכי טובות לפני כולם 🙂
מעל 10 שנות מצוינות בנדל"ן | רישיון תיווך 315199
שלחו לי וואטסאפ לקבלת פרטים נוספים וגם לגבי נכסים נוספים בבלעדיות.

31/01/2026

29/01/2026

📍 בבלעדיות בחולון | רח׳ אילת 88 – ג׳סי כהן-מציאה!!!!

🔥 פינוי־בינוי / תמ״א 38/2 בשלב מתקדם 🔥
הוועדה המליצה להפקיד את התוכנית – התקדמות תכנונית משמעותית

דירת 2 חדרים | כ־40 מ״ר
נמכרת לפני ההריסה והבנייה – הזדמנות אמיתית להשבחה

לינק : https://magdilim.co.il/170720251005-2/

🏗️ סטטוס תכנוני:
✔️ המלצת ועדה להפקדת התוכנית
✔️ צפי להמשך קידום והיתרים
✔️ יזם מוביל וליווי משפטי לדיירים

🚀 יתרונות למשקיע ולרוכש:
▪️ ודאות גבוהה ביחס לשלב הפרויקט
▪️ רכישה במחיר טרום־התחדשות
▪️ שכר דירה חלופי בתקופת הבנייה

✨ התמורות לאחר ההתחדשות:
➕ תוספת כ־15 מ״ר
🛡️ ממ״ד
🌞 מרפסת שמש כ־12 מ״ר
🚗 חניה תת־קרקעית בטאבו
🏢 בניין חדש, לובי מפואר ומפרט גבוה

📍 מיקום מבוקש ומתפתח:
פארק מתחת לבית | רכבת הקוממיות | מטרו מאושר | יציאה מהירה לאיילון

💰 הושכרה ב־3,500 ₪
כיום פנויה | גמישות בפינוי ובתנאים

📩 מחיר אטרקטיבי – בפרטי בלבד

📞 מייקל קריאף – נדל״ן
050-9332338 | מ.ר 315199

אושרה להפקדה תכנית רחוב אילת 76-90, הוועדה המקומית הצטרפה כמגישה. מהנדסת העיר: "הזדמנות לתכנון איכותי"

29/01/2026

בס"ד,חדש בבלעדיות:הבנים 15 חולון,שכונת תל גיבורים המבוקשת
דירת 3 חד' כ-65 מטר
קומה 2 מהקרקע כמו ראשונה
כיווני אוויר צפון,ודרום.
מזגנים פרטיים בכל הבית,שירותים ואמבטיה נפרדים,דוד שמש.
דלתות ומשקופים חדשים.
מפסקים חדשים
הבית במצב שמור מאוד
פינוי מיידי מפתחות במשרד.
פוטנציאל עצום לפינוי בינוי כבר חתומים לקבוצת י.מ.

תמורות מהממות:

16 מטר לשטח הדירה. מרפסת שמש 12 מ''ר.
חניה רגילה לא במכפיל.
מחסן כ-6 מטר.
מענק 25 אלף שח לכל דירה לרכישת מוצרים או שדרוגים.

ארנונה דו חודשי:
וועד חודשי:

מחיר מעולה ימסר בפרטי

מייקל קריאף נדל''ן
050-9-332-338
מ.ר:315199

05/01/2026

חדש למכירה בבלעדיות:
רחוב אילת 88 בשכונת ג'סי כהן המתפתחת מאוד בחולון.

פרוייקט ענק ומדהים של יזמיות מפלצתיות מאילת 76 ועד אילת 90

דירת 2 חד' מרווחת מהממת מתוכננת היטב,בניין שעתיד לעבור התחדשות עירונית תמ"א 38/2 הריסה ובניה

הדירה כרגע לפני ההתחדשות.

🔥סטטוס הופקדה התוכנית צפי תוך שנתיים שלוש להיתרים להתחלת בנייה🌟

יזם: צים בהרי חג'ג'
עו''ד דיירים:נריה כהן

גודל הדירה כ-40 מ''ר פנימית ושקטה לכיוון פארק ירוק פונה למערב מלאה באור ובריזה עורף למזרח מלא בשמש

💫דירת חזית לכיוון מערב מלאה בבריזה,אור שטופה בשמש 🌞
💫 כיווני אוויר:מערב, ומזרח.
💫מזגנים פרטיים בכל הבית.
💫דוד שמש
💫 קומה 2 מתוך 3.

https://magdilim.co.il/170720251005-2/

התמורות שיתקבלו לאחר התמ"א:

💫שכר דירה חלופי בזמן הבנייה.
💫תוספת של 15 מטר לדירה.
💫ממ"ד.
💫מרפסת שמש בגודל 12 מטר.
💫מפרט מפואר.
💫חניה מקורה רגילה תת קרקעית בטאבו.
💫הישארות באותם כיווני אוויר לפחות כיוון אחד מרכזי.
💫אופציה למחסן במידה ותהיה אפשרות לפחות של 6 מ"ר.
תוספת של לובי מפואר,מעליות מרווחות,חניון תת קרקעי,בניין מפואר ברמת גימור גבוהה.
🥂מחיר שיווק מעולה
~1,600,000~
מחיר עדכני 1,550,000₪ שכבר אין למצוא היום!

סמוכה לבתי ספר וגנים, חנויות ומרכזי קניות,תחבורה ציבורית בשפע,יציאה מהירה לאיילון.

במרחק הליכה קצר לרכבת ישראל תחנת הקוממיות.
מטרו מאושר יעבור במרחק הליכה לדירה.

פארק ענק מתחת לבית.

הייתה מושכרת ב3500₪ כרגע ללא דיירים עקב מכירת הדירה.

*ניתן להתגמש בפינוי ובתנאי התשלום*

בשורה תחתונה מי שקונה מרוויח

מייקל קריאף -הדירות הכי טובות לפני כולם🙂
050-9332338
מ.ר 315199
11 שנות מצוינות בנדל"ן!

שלחו לי וואטספ לקבל פרטים נוספים לגבי כלל הנכסים שלי בבלעדיות 🙂

http://bit.ly/2MwkJKT

24/12/2025

בס"ד,חדש למכירה בבלעדיות
רחוב אצ"ל , שכונת תל גיבורים,חולון.
אחד הרחובות המבוקשים בשכונה.

*דירת 3 חדרים כ 70מ' ,משופצת ויפה,*
*קומה 1,חזית עם נוף פתוח ויפה לפארק ירוק, הרבה אור ושמש.*
✅️מעלית
✅️חניה משותפת לדיירים.
✅️מקלט
✅️כיווני אוויר דרום ומערב.
✅️בניין מתוחזק,לובי נקי ויפה עם אינטרקום.
✅️בקרבה לכל מה שצריך,תחבורה ציבורית,רכבת ישראל תחנת וולפסון ומטרו עתידי יציאה נוחה לאיילון מהעיר,אזור שקט ומבוקש ביותר.
✅️מושכרת ב -4700 ש"ח לשוכרים שישמחו להישאר.

*בהליך של פינוי בינוי עם חברת נתנאל גרופ, יש רוב נדרש של חתימות והערת אזהרה בטאבו לטובת נתנאל.*

✅️תמורות מעולות במסגרת הפרוייקט,
20מ' בנוי,12-14מ' מרפסת שמש, חניה,מחסן.

*מחיר שיווק מעולה
*מוטיבציית מכירה גבוהה.*

מייקל קריאף
מ.ר 315199

050-9-332-338
11 שנות מצוינות וניסיון בנדל"ן

שלחו לי וואטספ לקבל פרטים נוספים לגבי כלל הנכסים שלי בבלעדיות 🙂

http://bit.ly/2MwkJKT

29/11/2025

בס"ד,חדש בבלעדיות *למכירה*
דירה בתהליכים מתקדמים מאוד של פינוי בינוי יזמים סופר מעולים וחזקים : לוינסקי וקרסו.
יש תב"ע מאושרת,והערות אזהרה בטאבו לטובת היזם!

פוטנציאל מטורף לרווח עתידי של קרוב למיליון שקלים תוך שנים בודדות.

🌊 רח' עין יהב חולון

רחוב פנימי ושקט על פארק ענק ומדהים.
דירת 2 חדרים מהממת!
🏨כ- 50 מ"ר
⚒ במצב מעולה
קומה 4 מתוך 4
💫 מזגנים
פרטיים בכל הבית.
💫דוד שמש 🌞
💫כיווני אוויר: דרום,מזרח
🏡 שקטה, ומוארת
🚘 חניה משותפת לדיירי הבניין
🚋 מרחק הליכה מתחנת רכבת יוספטל
יציאה מהירה לאיילון
בקרבת מרכזים מסחריים,גנים,סופרים, פארק ענק.
מיקום נדיר!

✅ מושכרת ב3400₪ לדיירת שרוצה להישאר עם אופציה לקבל יותר

תמורות מעולות לדיירים
💫25 מטר תוספת כולל ממד.
💫מרפסת שמש בין 10-12 מטר.
💫חניה תת קרקעית בטאבו.
💫מחסן לכל דירה כ-6 מטר.
💫הקמת קרן תחזוקה עתידית.
💫שכירות במהלך הפרויקט.
💫בניין חדש ומפואר

יזמים סופר חזקים ורציניים לוינסקי וקרסו.

מחיר שיווק מעולה שאסור לפספס

ניתן להתגמש בפינוי ובתנאי התשלום*

https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/20023477

מייקל קריאף -הדירות הכי טובות לפני כולם🙂
050-9332338
מ.ר 315199
11 שנות מצוינות בנדל"ן

שלחו לי וואטספ לקבל פרטים נוספים לגבי כלל הנכסים שלי בבלעדיות 🙂

http://bit.ly/2MwkJKT

12/11/2025

בס"ד,חדש בבלעדיות *למכירה*

🌊 רח' ש"י עגנון בבת ים המבוקש קו שני מהים.
חצי דקה ואתם בים...

דירת 4 חדרים מהממת!
🏨כ- 100 מ"ר
⚒ משופצת הכול חדש!
קומה 3 מתוך 5
🚠 מעלית.
💫 מזגנים חדשים
פרטיים בכל הבית.
💫מרפסת שמש 18 מטר חדשה.
💫דוד שמש 🌞
🏡 שקטה, קרובה מאוד לים - 100 מטר!
🚘 חניה משותפת לדיירים הבניין
🚋 150 מטר הליכה מתחנת רכבת הקלה.
מיקום נדיר!
🧱 בניין שעבר שיפוץ חיצוני הכל חדש מבחוץ ומבפנים

✅ מושכרת ב6300₪ לדיירת שרוצה להישאר עם אופציה לבקש יותר.

מחיר שיווק מעולה

ניתן להתגמש בפינוי ובתנאי התשלום*

מייקל קריאף -הדירות הכי טובות לפני כולם🙂
050-9332338
מ.ר 315199
מעל 10 שנות מצוינות בנדל"ן

שלחו לי וואטספ לקבל פרטים נוספים לגבי כלל הנכסים שלי בבלעדיות 🙂

http://bit.ly/2MwkJKT

28/10/2025

חדש להשכרה בבלעדיות
רחוב קרן היסוד בשכונת מערב קרית שרת המבוקשת בחולון

דירת גג 5 חד' (4+1) חדר אחד על הגג עם שירותים ומקלחת כולל גג מפנק של כ-87 מטר עם 3 כיווני אוויר.
מרווחת מהממת מעוצבת אדריכלית מתוכננת היטב,בבניין בוטיק


גודל הדירה כ-110מ''ר בנוי+כ-87 מ''ר גג מרפסת שמש.

💫דירת חזית 🌞
מרחק הליכה קצר לקניון חולון

💫 כיווני אוויר: דרום,מערב,מזרח.

💫 קומה 5+6 מתוך 6.
💫שירותים ואמבטיה כפולים.כולל יחידת הורים.
פלוס שירותי אורחים.למט. סה״כ 3 אסלות ו2 מקלחונים.
🪄מקלחון בחדרי הרחצה.
💫 מזגנים פרטיים בכל חדר וחדר כולל בסלון וביחידה למעלה.
💫מטבח משודרג ברמה גבוהה.
💫מסתור כביסה ענק
💫נגישות מלאה לנכים.
💫 *חניה מקורה בטאבו*
💫דוד שמש.

דמי וועד חודשי:250₪
ארנונה דו חודשי:1600₪

🥂מחיר שיווק מעולה

סמוכה לבתי ספר וגנים, חנויות ומרכזי קניות,תחבורה ציבורית בשפע,יציאה מהירה לכביש 20(איילון) וכביש 4.

במרחק הליכה קצר לקו הירוק של הרכבת הקלה ולמטרו העתידי, סופר 24/7 ומתחם העסקים החדש בצמידות לשכונת קרית איילון
מטרו מאושר עתידי יעבור במרחק דקות הליכה לדירה.

*פינוי מיידי מפתחות במשרד*

בדירה יישארו: מקרר, מיקרוגל, תנור ומדיח כלים.
בחדר השינה – מיטה עם שידות לילה.
בסלון – טלוויזיה, ספות ושולחן.
שולחן אוכל עם כיסאות.
בקומה השנייה – שולחן כתיבה, ארונות וספה.

מייקל קריאף -הדירות הכי טובות לפני כולם🙂
050-9332338
מ.ר 315199
מעל 10 שנות מצוינות בנדל"ן

שלחו לי וואטספ לקבל פרטים נוספים לגבי כלל הנכסים שלי בבלעדיות 🙂

http://bit.ly/2MwkJKT

27/10/2025

חדש למכירה בבלעדיות:
רחוב מ"ג בשכונת בית וגן הסופר המבוקשת בבת ים.

דירת 3 חד' מרווחת מהממת מתוכננת היטב,בניין שעתיד לעבור התחדשות עירונית תמ"א 38/2 הריסה ובניה של חברת אב-גד

הדירה כרגע לפני ההתחדשות.

גודל הדירה כ-65 פלוס 8 מ''ר מרפסת שמש פנימית לכיוון צפון

💫דירת חזית לכיוון צפון מלאה בבריזה,אור שטופה בשמש 🌞
💫 כיווני אוויר: דרום,צפון.
💫מזגנים פרטיים בכל הבית.
💫דוד שמש
💫 קומה 2 מתוך 3.

התמורות שיתקבלו לאחר התמ"א:

💫שכר דירה חלופי בזמן הבנייה.
💫תוספת של 14 מטר לדירה.
💫ממ"ד.
💫מרפסת שמש בגודל 12 מטר.
💫מפרט מפואר.
💫 עליה של קומה אחת למעלה עם לובי גבוה.
💫חניה מקורה רגילה תת קרקעית בטאבו.
💫הישארות באותם כיווני אוויר לפחות כיוון אחד מרכזי.
💫אופציה למחסן במידה ותהיה אפשרות לפחות של 6 מ"ר.
תוספת של לובי מפואר,מעליות מרווחות,חניון תת קרקעי,בניין מפואר ברמת גימור גבוהה עם אדריכל מוביל עם שם עולמי.

ארנונה דו חודשי:708₪

🥂מחיר שיווק מעולה

סמוכה לבתי ספר וגנים, חנויות ומרכזי קניות,תחבורה ציבורית בשפע,יציאה מהירה לאיילון.

במרחק הליכה קצר לרחוב דניאל ושדרות העצמאות סופר 24/6 ומתחם קניות
מטרו מאושר יעבור במרחק דקות הליכה לדירה.
קו רכבת קלה קו אדום במרחק דקות ספורות בהליכה לשדרות העצמאות
ולגן יצחק רבין ומתנ"ס כנרת.

מרחק הליכה קצר עשר דקות ואתם בים.

מושכרת כרגע לדיירים מקסימים כבר שלוש שנים שיישמחו להישאר בדירה משלמים כיום 4250₪ ניתן לקבל יותר.

*ניתן להתגמש בפינוי ובתנאי התשלום*

בשורה תחתונה מי שקונה מרוויח בעתיד לפחות מיליון שקלים!!!

מייקל קריאף -הדירות הכי טובות לפני כולם🙂
050-9332338
מ.ר 315199
מעל 10 שנות מצוינות בנדל"ן

שלחו לי וואטספ לקבל פרטים נוספים לגבי כלל הנכסים שלי בבלעדיות 🙂

http://bit.ly/2MwkJKT