26/02/2026
🏡✨ בלעדיות | דירת 3 חדרים שקשה למצוא כמותה | רח׳ גדוד העברי, גבעת אולגה – כ־500 מ׳ מהים ✨🏡
בשכונה שקטה ומבוקשת, במיקום מדויק שמשלב איכות חיים ופוטנציאל –
מוצעת למכירה דירת 3 חדרים מרווחת במיוחד, משופצת, מוארת ומוכנה לכניסה.
זה נכס שעובד נכון גם למגורים וגם להשקעה –
לא צריך לדמיין, לא צריך לשפץ, לא צריך לחכות.
🔹 עיקרי הנכס:
* 3 חדרים מרווחים במיוחד
* כ־69 מ״ר בנוי
* קומה 1 מתוך 1 – שקט, פרטיות ונוחות
* דירה משופצת – להיכנס עם המזוודות
* טאבו מסודר, ללא חריגות בנייה
* זכויות בנייה נוספות – ערך עתידי ברור
🔹 המיקום שעושה את ההבדל:
* כ־10 דקות הליכה מהים 🌊
* קרבה למרכז מסחרי, פארקים ושטחים פתוחים
* גישה נוחה למחלף ותחבורה ציבורית
* אזור מתפתח עם ביקוש גבוה
📈 מושכרת כיום – עם שוכר מסודר המעוניין בהמשך שכירות לטווח ארוך,
מה שמאפשר הכנסה מיידית ויציבות למשקיעים
🏡 אידאלית למגורים – שקט, נוחות ואיכות חיים
זה מסוג הנכסים שלא נשארים הרבה זמן על המדף.
מי שמבין – מגיע לראות.
מי שמגיע לראות – מבין.
📞 לתיאום ביקור ופרטים נוספים – דוד מלכיאל מתווך נדל"ן
💬 לשליחת הודעה ישירה בוואטסאפ
https://wa.me/542537055
