Pm –ניהול פרויקטים ונדלן היא חברה אשר הוקמה ע"י תמיר לוין וליטל שפיגל הנדסאי בניין ויזמית
החברה הוקמה כעזר הדרכה וליווי ללקוח אשר מתחיל את תהליך הבניה:
ידוע כי תהליך הבניה הוא תהליך לא פשוט ולעיתים אפילו קשה ולכן עם בחירות נכונות ונבונות אפשר להפוך את התהליך לחוויה. אנחנו PM ניהול פרויקטים נתמחר את עלות הבניה/הפרויקט )עפ"י תוכנית בנייה שהלקוח הגיש
ודרישות האדריכל בגינה קיבל היתר בניה(.
נבנה מפרט מסודר ומקיף כדי לתת ללוקח תמונה כוללת על היקף הפרויקט ובכך נצמצם את הבלת"מ למינימום ) כיום ממוצע בלת"מ עומד על %30)
נוציא את התוכניות והמפרט למכרז קבלנים ע"י חמש קבלנים איכותיים ומובילים שנבדקו בקפידה בכל המישורים , לאחר קבלת הצעות מחיר ע"י הקבלנים . אנו עורכים השוואה בין ההצעות ומקטינים את סכום ההצעה כמובן מבלי לפגוע ברצונות הלקוח ואו באיכות מפרט הטכני.
בסיום שלב ההתמחרות מול הקבלנים וקבלת הצעות מחיר סופיות נזמן את הלקוח ונפרוס בפניו את ההצעות שנתקבלו .
בשלב האחרון לאחר קבלת החלטת הלקוח אם מי הקבלנים/ההצעה הוא בוחר להתקדם לחוזה .
נבדוק את חוזה הקבלן הנבחר נעשה בו שינויים לפי דרישתנו/דרישות הלקוח, נבדוק שכל הפרמטרים שסוכמו מול הקבלן אכן כתובים בחוזה, הן מבחינת המפרט הטכני/והן מבחינת העלות הכספית.
בנוסף ישנה אפשרות שאנו נספק ללקוח עיגון ע"י עו"ד לבדיקת חוזה קבלן וזאת בעלות מסובסדת .
חברת PM ניהול פרויקטים מספקת שירות אישי ויעיל המקנה ללקוח חיסכון בעלות הבנייה ובחירת
הקבלן הטוב ביותר , קבלן הרשום בפנקס המהנדסים/איגוד הקבלנים.
יתרון נוסף הלקוח יכול לתכנן את סכום לקיחת המשכנתא וזאת עקב שקיבל הצעת מחיר טובה וראלית מקבלן מפתח )עקב המיקוח שחברתנו מבצעת תוך חיסכון משמועתי בתמחור ההצעה הסופית של הקבלן. Pm ניהול פרויקטים יכולה להבטיח חיסכון בעלות הבניה בתווך שבין %20%-7 וזאת מבלי לפגוע במפרט הטכני/איכות חומרי הבנייה/רצון הלקוח.
