05/11/2021
בימים בהם מחירי הדיור טסים למעלה, האינסטינקט הראשוני שלנו כשאנחנו מדברים על השקעה בנדל"ן הוא בראש ובראשונה על השקעה בדירות.
לכאורה החשיבה לכשעצמה היא נכונה, רק בשנה האחרונה בלבד עלו מחירי הדיור בכ-10% ולא נראה שהם מתכוונים לעצור בזמן הקרוב.
יחד עם זאת ועל אף שמחירי הדיור העולים משפיעים באופו ישיר על מחירי הקרקעות הזמינות והלא זמינות לבניה, הרבה משקיעים נרתעים מאופציה של השקעה בנדל"ן באמצעות השקעה בקרקע.
אני מניח שהרתיעה הזאת נובעת ממספר סיבות, שלא נכנס אליהם כרגע, אבל בסרטון היום (ובעוד כמה סרטונים עליהם אני עובד) אני רוצה לשנות ולנפץ להרבה אנשים דימוי מסוים שלטעמי הוא די מעוות, על עולם ההשקעות בקרקעות.
אז היום אני רוצה להציג בפניכם מקרה ראשון של השקעה בקרקע לא מתוכננת בחדרה שהתבררה כשקעה טובה שהניבה תשואה יפה מאוד למשקיעים ומי שידע לקרוא בצורה נכונה את המפה התכנונית המתגבשת ולקחת סיכונים מחושבים, הצליח לעשות תשואות יפות מאוד על ההשקעה.
כמובן שאין לראות באמור בסרטון זה בגדר המלצה להשקעה.
צפיה נעימה.
