18/05/2022
🌊אתם בטח שומעים מכל כיוון ששוק הנדל"ן בישראל בסערה🌊
עבודה מול מתווך בבלעדיות היא תעודת הביטוח שלכם, הנה לכם מספר סיבות עיקריות -📣
➖ בראש ובראשונה אלו הפניות, כמות גדולה של פניות ממתעניינים לא רלוונטיים, שפשוט מבזבזים לכם את הזמן בשאלות מיותרות שחוזרות על עצמן שוב ושוב ושוב, שלא לדבר על תיאום הגעה.
➕בעבודה מול מתווך בבלעדיות תוכלו להיות רגועים שנשאלות שאלות כמו - "האם יש אישור עקרוני?", "יצא לכם לראות נכסים דומים באזור?", למה דווקא באזור הזה?", "מבחינת המפרט והפינוי אלו דברים שיכולים לבוא בחשבון?" .
ועוד שאלות חשובות הנשאלות בטרם הגעת הלקוח אל הנכס ומעידות על הרצינות והרלוונטיות שלו. אשר מהוות מרכיב חשוב ביותר בניהול המשא ומתן העתידי מול אותם לקוחות פוטנציאלים.
--
➖ הלקוחות ביקרו בבית, לא הייתם רוצים לדעת מה הם חושבים? על מה הם מתלבטים? האם הכל באמת ענין של מחיר? ( דרך אגב את תקינות הנסח טאבו בכלל בדקתם? )🤷🏻♂️ .
המון מידע שברב המקרים - מפחדים לשאול כדי לא ליצור תחושה של "רדיפה".
➕בעבודה מול מתווך בבלעדיות - במעמד הפגישה לקונים מוצגים כל המסמכים המראים על תקינות הבית למכירה, במטרה לתת את הביטחון המקסימלי. לאחר מכן - אותם שאלות יישאלו ותקבלו משוב מסודר על כל לקוח שיבקר בדירה. במקרים רבים אנו למדים על דברים שניתן לשפר ויכולים לסייע לנו במכירת הבית על ידי פידבקים מאותם קונים פוטנציאלים.
➖ הלקוח אהב, הגענו סוף סוף ליישורת האחרונה - עכשיו השאלה היא בכמה ?
הרי ברור לכם שקונה ירצה לקנות בכמה שפחות ⬇️ ? ומוכר כמה שיותר ⬆️ ?
דבר שיכול להוביל במקרים רבים למחלוקת בין הצדדים ולנפילת העסקה.
➕ניהול משא ומתן מקצועי - אחד הדברים החשובים בעסקה אם לא בחיים.
בעבודה מול מתווך בבלעדיות - ישנם המון פרמטרים שחייבים התייחסות בניהול המשא ומתן כדי להגיע לתוצאה הרצויה, למתווך מנוסה יש ניסיון עשיר ומוכח בניהול מוצלח של עשרות אם לא מאות תהליכי משא ומתן.
ואפילו עוד נקודת בונוס למחשבה 🤔מה עם החשיפה❓
מתווך מנוסה שעובד בבלעדיות לא בונה על פרסום ספציפי על הבית שלך כדי להגיע עם לקוחות, יש מגוון עשיר של לקוחות שמגיעים מנכסים דומים (רלוונטים/שנמכרו) באזור ההתמחות שלו, תשאירו לי את ההתאמות. (אחרת לא היינו כאן לא? 😉).
לסיכום, באחת ההחלטות הכלכליות הגדולות שלנו - זה לא הזמן להמר!🎰
פנו אליי להתייעצות 👇
אוראל שרביט יועצת ומשווקת נדלן- ☎️ 0546406681
רימקס גרנד חיפה Remax Grand Haifa
