בן מוסקוביץ' - Ben Moskovich

בן מוסקוביץ' - Ben Moskovich נעים מאוד,
שמי בן מוסקוביץ' בעלים משותף בחברת פתרונות נדל''ן
www.rs-nadlan.co.il

היום הדלקתי ניצוץ של תקווה בעיניים שכבר הפסיקו לחלום..היום התגשם עבורי חלום קטן - לעמוד מול נוער בסיכון ולשתף בסיפור החי...
21/05/2025

היום הדלקתי ניצוץ של תקווה בעיניים שכבר הפסיקו לחלום..

היום התגשם עבורי חלום קטן - לעמוד מול נוער בסיכון ולשתף בסיפור החיים שלי.
לא כדי להטיף, אלא כדי להראות שאפשר גם אחרת.
עמדתי שם, בבית הספר במגדל העמק, מול עיניים סקרניות, חלקן חשדניות ושיתפתי את הדרך שעברתי.
על הבחירות - הטובות והפחות טובות.
על הנפילות והקימות.
על הרגעים שבהם הכל נראה אבוד ועל האור שתמיד נמצא בקצה המנהרה למי שמתעקש להמשיך ללכת.
בעידן של מסכים, פיתויים מיידיים והצפה אינסופית, לפעמים קל לשכוח שלכל אחד מאיתנו יש את הכוח לכתוב את הסיפור שלו... להחליט איזה פרק יבוא בהמשך.
ראיתי שם עיניים שנדלקות, ראיתי שם את הניצוץ של "אולי גם אני יכול" וזה היה לי שווה יותר מכל הישג עסקי.
תודה עמוקה לצוות בית הספר לנוער בסיכון במגדל העמק על ההזדמנות לחלוק, להקשיב ולהתחבר.
אני יוצא מכם עם לב מלא ועם תקווה שאולי, רק אולי, נגעתי בלב של אחד מהנערים היום והוא יבחר קצת אחרת מחר.
כי בסופו של יום, הבחירה באמת בידיים שלנו.
#השראה #נוער #בחירות

בחודש מרץ 2025 עולם תיווך הנדל״ן עומד להשתנות מקצה לקצה.אחרי שנים של דיונים, ועדות ופגישות תקנות האתיקה החדשות נכנסות לת...
09/03/2025

בחודש מרץ 2025 עולם תיווך הנדל״ן עומד להשתנות מקצה לקצה.

אחרי שנים של דיונים, ועדות ופגישות תקנות האתיקה החדשות נכנסות לתוקף. וזה אומר שאופן העבודה, השקיפות והמקצועיות של המתווכים והמתווכות בישראל תיהיה חייבת להשתפר באלף מונים כדי לעמוד בתקנות החדשות.

הבשורה היא קודם כל מדהימה לאזרחים שכן התקנות באות לשמור עליהם מפני אנשים רעים ולהעביר אותם חווית שירות מדהימה וכן תועיל בנוסף למתווכים והמתווכות שכן מתוך שיפור הידע, המקצועיות והשירות אשר הם נותנים לקוחותיהם ירוויחו יותר וכן ימשיכו להמליץ עליהם, על הטובים והטובות שבהן.

אז… אם אתם עוסקים או עוסקות בענף התיווך ומתגוררים בצפון הארץ אני מזמין אתכם בקריאה אחרונה לכנס מחוזי של לשכת מתווכי הנדל״ן שיערך השבוע בחיפה ביום שלישי הקרוב ויהיה מלא בתוכן, ידע, אוכל טוב וכן גם חברי משרד המשפטים ורשם המתווכים אשר יעבירו בעצמם את התקנות החדשות כדי שאף אחד מאיתנו לא יזכה לתת שירות לא תקין ועל הדרך גם לקבל קנסות ואף לאבד את המקצוע.

מצרף קישור להרשמה בתגובות🙏🏻

תודה רבה ללשכת המתווכים הארצית על ההזמנה להשתתף בפאנל מקצועני התיווך – היה לי לכבוד גדול להיות חלק מהפאנל! 🙌תודה גם לכל ...
12/01/2025

תודה רבה ללשכת המתווכים הארצית על ההזמנה להשתתף בפאנל מקצועני התיווך – היה לי לכבוד גדול להיות חלק מהפאנל! 🙌

תודה גם לכל מי שהגיע, השתתף והקשיב – אין דבר שמשמח אותי יותר מלראות אתכם, אנשי מקצוע שמקדישים זמן להשקיע בעצמם ובמקצועיות שלהם.

אני מקווה שהידע, הכלים והתובנות ששיתפתי בפאנל יהפכו לכלי עבודה פרקטיים בחיי היומיום שלכם כמתווכים.
זכרו – הצלחה היא תוצאה של למידה, יישום והתמדה!

אם יש לכם שאלות או שאתם רוצים לחלוק איך יישמתם את מה שלמדתם – אני כאן, תמיד פתוח לשמוע ולעזור.

תמשיכו לכוון גבוה ולהוביל את השוק! 🚀

בהערכה,
בן מוסקוביץ'

למה 90% מהפרסום בנדל״ן זורק את הכסף שלכם לפח⁉️קודם כל, בואו נשים את הקלפים על השולחן:יש סיבה שרוב המודעות נדל"ן לא עובדו...
06/01/2025

למה 90% מהפרסום בנדל״ן זורק את הכסף שלכם לפח⁉️

קודם כל, בואו נשים את הקלפים על השולחן:
יש סיבה שרוב המודעות נדל"ן לא עובדות...
גיליתי את זה בדרך הקשה - אחרי שנים של מודעות בנאליות שלא הביאו תוצאות.
אז פיתחתי משהו אחר לגמרי
קראתי לזה: "שיטת שלושת המעגלים" 🎯

המעגל הראשון - "הכאב" ⚡
במקום לכתוב "דירת 4 חדרים..."
אני פותח עם הבעיה האמיתית:
"נמאס לכם לשלם משכנתא על דירה קטנה מדי?
הילדים גדלים והמרחב מצטמק?"

המעגל השני - "ההזדהות" ❤️
במקום לתאר מפרט טכני
אני יוצר חיבור אישי:
"כל הורה מכיר את זה...
חדר הילדים שהיה מושלם לפני שנתיים
הפך פתאום קטן מדי,
המשחקים גולשים לסלון,
שולחן האוכל הפך לפינת יצירה
והבית שאהבתם - כבר לא מספיק."

המעגל השלישי - "הפתרון המושלם" 💫
וכאן מגיע הטוויסט:
במקום למכור דירה - אני מציע פתרון.
"הנה המקום שיחזיר לכם את הסדר לחיים:
120 מטר של תכנון שמבין משפחה
מתחם משחקים נפרד לילדים,
פינת יצירה ייעודית שמשאירה את שולחן האוכל פנוי,
ומרחב משפחתי שנותן מקום לכולם לגדול.
זה לא סתם עוד שדרוג.
זה המקום שיחזיר לכם את השליטה בבית."

הנה הטריק שהופך הכל: 🌟
בכל מודעה אני משלב את "משולש הזהב":
✔️תובנה פסיכולוגית
✔️סיפור אמיתי
✔️פתרון מדויק

הסוד האמיתי?
זה לא על מילים יפות,
זה על הבנה עמוקה של הפסיכולוגית קונים.

💡טיפ ששווה זהב:
תמיד תשאלו: "מה הכאב האמיתי?"
זה הרבה יותר עמוק ממספר חדרים
אל תפחדו להיות שונים
מי שנשמע כמו כולם - נעלם כמו כולם

💭 איזו גישה שיווקית עובדת לכם הכי טוב?
שתפו בתגובות 👇
#נדלן #שיווקנדלן #מכירותנדלן #פסיכולוגיהשיווקית

🎯 למה דווקא בשיחת המכירה הראשונה, אני מדבר על הכל - חוץ ממכירהאתמול קיבלתי שיחת טלפון מעניינת...מוכר שהופנה אליי בהמלצה ...
23/12/2024

🎯 למה דווקא בשיחת המכירה הראשונה, אני מדבר על הכל - חוץ ממכירה

אתמול קיבלתי שיחת טלפון מעניינת...
מוכר שהופנה אליי בהמלצה דרך קולגה מאזור המרכז.
אחרי 5 חודשים של ניסיונות מכירה ללא הצלחה, הוא חיפש תשובות.

וזה בדיוק מה שעשיתי❗
במקום למכור, התחלתי לשאול שאלות.

רוצים לדעת מה ההבדל בין מתווך טוב למצוין?
❌️זה לא הניסיון
❌️זה לא הקשרים
❌️זה אפילו לא כמות העסקאות

✅️ זו היכולת לשאול את השאלות המדויקות ואז להקשיב באמת. 🎯

הנה דוגמה משיחה אמיתית שהייתה לי אתמול:
במקום לדבר על מחירים ועסקאות,
התחלתי לשאול על המוטיבציה האמיתית.

מה גיליתי?
- משפחה שגדלה
- צורך במעבר לבית גדול יותר
- חלום על איכות חיים טובה יותר
- התלבטות אם זה הזמן הנכון

למה זה חשוב? 💡

✓ כי כשאני מבין את התמונה המלאה
אני יכול לבנות אסטרטגיה מדויקת

✓ כי כשאני מבין את החלומות
אני יודע איך להפוך אותם למציאות

✓ כי כשאני מבין את החששות
אני יכול לתת פתרונות אמיתיים

הסוד הוא להבין:
המוכר לא צריך עוד מתווך שימכור לו את הדירה,
הוא צריך שותף שיעזור לו להגשים את החלום שלו.

אז מה אני עושה אחרת?

1. קודם כל מקשיב כדי
להבין את התמונה המלאה

2. בונה תוכנית מותאמת אישית ולא תבנית שעובדת לכולם

3. מציג את כל האפשרויות
כולל היתרונות והחסרונות

4. נותן למוכר את הכלים להחליט במקום לדחוף להחלטה

התוצאה?
- מוכרים שמרגישים מובנים
- החלטות שמגיעות ממקום נכון
- עסקאות שסוגרות במחיר הנכון
- והכי חשוב - לקוחות מרוצים

כי בסוף היום:
תפקיד שלנו הוא לא רק למכור דירה‼️
התפקיד שלנו הוא לעזור למשפחות
להגשים את החלום שלהן.

💭 מה דעתכם?
איך אתם מנהלים את השיחה הראשונה עם לקוח?

#נדלן #תיווך #מכירות #שירותלקוחות #הצלחהבעסקים

🚀 מתווכי חיפה, נשר וטירת כרמל - הכנס הכי חשוב השנה מגיע! 🚀זה הזמן שלכם להיות חלק מהכנס השנתי למתווכים ולהרים כוסית לכבוד...
10/09/2024

🚀 מתווכי חיפה, נשר וטירת כרמל - הכנס הכי חשוב השנה מגיע! 🚀
זה הזמן שלכם להיות חלק מהכנס השנתי למתווכים ולהרים כוסית לכבוד השנה החדשה! 🥂

📅 מתי? יום חמישי, 19 בספטמבר 2024 | 9:00-13:00
📍 איפה? משה סורוקה 35, שכונת בגין, חיפה

🔑 מה מחכה לכם בכנס?

✅ נטוורקינג חזק עם קולגות מקצועיות ושותפים פוטנציאליים
✅ כיבוד עשיר ומפנק
✅ תובנות מהשטח: ראשי הלשכה יציגו את התוכניות למתווכי האזור
✅ תקנות חדשות: עדכונים חשובים על תקנות האתיקה והשפעת הלשכה
✅ הרצאה מעוררת השראה: AI ואוטומציה בענף התיווך - איך לשדרג את העבודה שלכם
✅ הרמת כוסית חגיגית לשנה החדשה 🥂
🎁 בונוס לחברי הלשכה: ספר עסקאות מהודר בשווי 70 ₪ – מתנה!

⚠️ הכניסה רק לנרשמים מראש! אל תחכו לרגע האחרון – הבטיחו את מקומכם עכשיו:
להרשמה מהירה לכנס:
https://realtors.org.il/%D7%95%D7%A2%D7%99%D7%93%D7%AA-%D7%94%D7%A0%D7%93%D7%9C%D7%B4%D7%9F-%D7%97%D7%99%D7%A4%D7%94-%D7%A1%D7%A4%D7%98%D7%9E%D7%91%D7%A8-2024?fbclid=IwY2xjawFM7lxleHRuA2FlbQIxMAABHW7k2y6ixpMqF0T6YKvcfdjWft9SU4J5TfzbzmGv5Vh-ds-pzZjh-Qooow_aem_-3WQK5CSPopVZ_RhzbbJzg

רוצים להצטרף ללשכה ולקבל את כל ההטבות?
להרשמה כחבר לשכה:
https://realtors.org.il/%D7%94%D7%A6%D7%98%D7%A8%D7%A4%D7%95%D7%AA-%D7%9C%D7%9C%D7%A9%D7%9B%D7%94?fbclid=IwY2xjawFM7pNleHRuA2FlbQIxMAABHd5fvfx6vf8rrtd6o5NrReL4HPiEIuv2zarYDJ3fqi_jBIcczJsdyH8AcQ_aem_2IvvYHgpEn3lDICPJk-4nA

🎉 זה הזמן שלכם להוביל ולהיות חלק מהעשייה! אל תפספסו את ההזדמנות להתחבר, ללמוד ולהרים כוסית איתנו לשנה מוצלחת ומלאה בהזדמנויות!

נתראה שם! 😊
@עוקבים

מדוע אנחנו מחפשים תמיד קיצורי דרך לפני ההבנה מה הדרך?חברים, תדמיינו שהצלחתכם נמצאת ממש מעבר לפינה אך אתם מוותרים רגע לפנ...
22/07/2024

מדוע אנחנו מחפשים תמיד קיצורי דרך לפני ההבנה מה הדרך?

חברים, תדמיינו שהצלחתכם נמצאת ממש מעבר לפינה אך אתם מוותרים רגע לפני שמגיעים אליה.
למה זה קורה? תמשיכו לקרוא..

כבעלים של חברת תיווך נדל"ן, ראיתי פעמים רבות
איך סוכנים חדשים מתלהבים, מצפים לתוצאות מידיות ואז מתייאשים ופורשים כשזה לא קורה.
ההצלחה נמצאת ממש מעבר לפינה, אבל הם לא יודעים זאת...
התרבות שלנו שמחנכת אותנו להישגים מהירים, מחזקת את התופעה הזאת.

חוויות ילדות וערכים משפחתיים מעצבים את הגישה שלנו לחיים
אם גדלנו בסביבה שדרשה תוצאות מהירות, ייתכן שהפכנו למחפשי פתרונות מידיים באופן טבעי.
בנוסף, החיים המודרניים מציבים בפנינו לחצים רבים - עבודה תובענית, מגבלות זמן ואחריות כבדה.
כל אלה יכולים להוביל אותנו לחפש קיצורי דרך כדי להתמודד עם העומס.

הפסיכולוגיה האישית שלנו משחקת גם היא תפקיד חשוב
אנשים מסוימים נוטים לחפש סיפוק מידי בשל דחיינות, חוסר סבלנות או חוויות עבר של כישלונות שמובילות לפחד מהשקעה ארוכה.
החברה המודרנית והמדיה החברתית מציבים בפנינו סטנדרטים גבוהים ולחץ להיות מוצלחים במהירות.
הרצון לעמוד בציפיות הללו יכול להוביל לחיפוש אחר קיצורי דרך.

איך מתמודדים עם הרצון לקיצורי דרך?

▪️ תכננו יעדים ברורים והתקדמו בשלבים קטנים
▪️ היו סבלניים והתמידו... שימוש בכלים לניהול זמן יאפשר לכם למקד את המאמצים בצורה יעילה.
▪️ השקיעו בלמידה מתמדת ושיפור עצמי באמצעות קורסים וספרים, כדי להבין את התהליכים הדרושים להצלחה.
▪️ זיהוי הסיכונים והיתרונות בקיצור דרך הוא קריטי - תמיד תבדקו אם הוא פוגע באיכות העבודה או משמיט שלבים חשובים.

חיפוש קיצורי דרך הוא טבעי, אך חשוב לזכור שלפעמים תהליך מעמיק מביא לתוצאות איכותיות ומספקות יותר.

סיימנו בהצלחה את שלב הפירסייל 💪נותרו דירות אחרונות בפרויקט למי שלא הספיק...
15/07/2024

סיימנו בהצלחה את שלב הפירסייל 💪
נותרו דירות אחרונות בפרויקט למי שלא הספיק...

כשהלקוח אמר 'אני אחשוב על זה' ואתה שמעת את קול הבריחה שלך.. 👂בעולם המכירות ובמיוחד בתחום הנדל"ן, יש רגע קריטי שהמון אנשי...
27/06/2024

כשהלקוח אמר 'אני אחשוב על זה' ואתה שמעת את קול הבריחה שלך.. 👂

בעולם המכירות ובמיוחד בתחום הנדל"ן, יש רגע קריטי שהמון אנשי מכירות מפספסים והרגע הזה הוא שהלקוח אומר "אני אחשוב על זה"...
למי שלא מיומן מספיק ואין בו את המעט חדות של איש מכירות, זה נשמע כמו דחייה מנומסת אבל למי שיודע להקשיב, זו הזדמנות זהב.
התנגדויות סמויות הן המכשול הגדול ביותר לסגירת עסקאות והן נובעות מחששות ומפחדים עמוקים,
במיוחד כשמדובר בהחלטות גדולות כמו מכירת נכס.

לאחר שנים של צלילה לעומק של עולם המכירות והמשא ומתן, מצאתי את עצמי עומד בפני תובנה.
כל אותן שיחות, כל אותם רגעי היסוס, כל אותם 'אני אחשוב על זה' - הן למעשה מפת דרכים סמויה... מפה שמובילה ישירות ללב הלקוח.
עם כל עסקה וכל התנגדות שפיצחתי, הבנתי שאספתי אוצר של ידע ומי שמכיר אותי יודע שהדבר הכי בוער בי ומה שאני הכי אוהב זה להעביר את הניסיון והידע שלי לכמה שיותר אנשים!
היום, אחרי כמויות בלתי נתפסות של שיחות, עשרות אלפי עסקאות ואינספור רגעים של תובנות מפתיעות, בחרתי לחלוק אתכם חלק מהטכניקות המדויקות שהפכו אותי מאיש מכירות קלאסי למאסטר בזיהוי והבנת הלקוח.
הנה כמה מהתובנות העמוקות ביותר שגיליתי בדרך...

שימו לב לטכניקות זיהוי וטיפול בהתנגדויות סמויות שכתבתי לכם:

1. הקשבה לתדר: תקשיבו לא רק למילים, אלא גם למה שמאחוריהן. כשלקוח אומר "אני לא עובד עם מתווכים ושלם עם ההחלטה שלי", האם הטון משדר ביטחון או היסוס?

2. שאלות עומק: תפתחו עם "מה החשש הגדול ביותר שלך בתהליך המכירה?" או "איך נראית העסקה המושלמת מבחינתך?" התשובות יחשפו התנגדויות אמיתיות.

3. מיפוי רגשי: תבינו את המפה הרגשית של הלקוח.
האם יש קשר רגשי לנכס? חשש מהעתיד? פחד מטעות כלכלית?

4. גמישות אסטרטגית: תהיו מוכנים לשנות גישה בזמן אמת.
זיהיתם חשש מהתחייבות לתקופה ארוכה והיעלמות? תציעו שבהגעה לחצי מהתקופה, תיבחן המשכיות לפי ביצועים ועמידה בעדכונים שוטפים לאורך התקופה.

5. שקיפות כנשק: היו כנים לגבי התהליך, כולל האתגרים גם אם אתם עשויים להפסיד את המכירה,
זה בונה אמון ומפחית חששות סמויים.

6. שיקוף רגשי: תחזרו על הרגשות שאתם מזהים...
"נשמע שאתה מרגיש לחץ מהצורך לקבל החלטה מהירה, האם אני צודק?"
זה מראה הבנה עמוקה ובונה אמון.

דוגמה של סיפור מקרה מעברי -
בתחילת דרכי כמתווך נתקלתי בזוג מוכרים שהציגו כמה התנגדויות סמויות - חשש ממחיר נמוך מדי, דאגה לגבי מציאת בית חדש, וקושי רגשי להיפרד מהבית, מה שעשיתי:
1. הצגתי להם תוכנית שיווק מקיפה שתעצים חשיפה והשגת המחיר הרצוי.
2. הצעתי לעבוד במקביל על מציאת בית חדש עבורם.
3. הצעתי להם שבמסגרת צילום תמונות לפרסום,
הצלם מקצועי יעשה עבורם תמונות לתיעוד הבית לפני המכירה, כמזכרת (פריטים וכו')
התוצאה?
חתימה על הסכם בלעדיות והובלת תהליך מכירה מוצלח.

קחו תרגיל לשיפור מיומנויות:
בפגישה הבאה עם לקוח, תנסו לזהות לפחות שלוש התנגדויות סמויות.
תרשמו אותן ואת הדרך שבה טיפלתם בהן (ממליץ לכם בכללי לכתוב תוך כדי פגישה נקודות מהלקוח כדי לדבר על כל נקודה בשלב בו הלקוח מגיע להתנגדויות).
תחזרו על התרגיל הזה במשך שבוע ובחנו את ההתקדמות שלכם.

תזכרו❗️
כל התנגדות היא הזדמנות להבין טוב יותר את הלקוח.
כשאתם שולטים בזיהוי וטיפול בהתנגדויות סמויות, אתם יוצרים קשר עמוק יותר ומובילים לעסקאות מוצלחות יותר.

בן מוסקוביץ'

#ידעוכליםמקצועיים
#מתווכים #נדלןישראלי

בשוק הנדל"ן של היום, דירות קטנות זה שם המשחק!אתם בטח חושבים לעצמכם - "מה פתאום? הרי כולם רוצים דירות ענקיות עם 6 חדרים ו...
10/06/2024

בשוק הנדל"ן של היום, דירות קטנות זה שם המשחק!

אתם בטח חושבים לעצמכם - "מה פתאום?
הרי כולם רוצים דירות ענקיות עם 6 חדרים ו-3 מרפסות, לא?"
ובכן, זהו שלא.
יש שינוי דרמטי בשטח, ואתם חייבים להכיר אותו כדי להבין איפה הכסף הגדול נמצא.

אני ארחיב כדי שתוכלו להבין לעומק:
קודם כל, מבחינה דמוגרפית - יותר ויותר אנשים היום גרים לבד או בזוגיות בלי ילדים.
הם לא צריכים 200 מטר על מנת לחיות בכיף ומחפשים משהו קומפקטי ונוח שמתאים לאורח החיים שלהם
אז כבר כאן אפשר לראות שיש ביקוש עצום לדירות הקטנות האלה.

אבל זה לא נגמר שם!

דירות קטנות הן גם פתרון מעולה לצעירים שרוצים לקנות במרכז העיר אבל אין להם תקציב של מיליונים.
זה מאפשר להם להיכנס לשוק, לקנות נכס במיקום מעולה ועדיין לא לשבור את הכיס.

ועכשיו בואו נדבר רגע על הצד שלנו - צד המשקיעים:
השקעה בדירות האלה יכולה להיות מכרה זהב!
קודם כל, יש ביקוש אדיר מצד שוכרים סטודנטים, זוגות צעירים, אנשים שמחפשים משהו זמני וקומפקטי לפעמים לשנה/שנתיים...
הדירה הקטנה שלכם פשוט לא תעמוד ריקה לרגע, מבחינה סטטיסטית לוקח זמן קצר למצוא שוכרים לדירות קטנות.

אבל הסיבה האמיתית שאתם תעשו קופה מהעסק הזה?
תשואה גבוהה על ההון!
כשמחשבים את הרווח מהשכירות, דירות קטנות פשוט כלכליות!
ואני עוד לא מדבר על הפוטנציאל העתידי.
הרבה דירות קטנות באזורי שיכון, לדוגמא בנייני רכבת לאורך השנים עוברים תהליכי התחדשות עירונית ואנחנו רואים את עליית המחירים בעקבות זאת בעשרות אחוזים בשנים האחרונות!!!
אם תשקיעו עכשיו בדירות כאלה בעוד כמה שנים כשהביקוש יעלה עוד יותר, גם הערך שלהן ימריא לשחקים,
זו השקעה מנצחת לטווח הארוך.
שוק הנדל"ן השתנה, וזה הזמן שלכם לעלות על הגל ולהתחיל לגרוף מלא כסף.
אז תגידו לי,
אתם עדיין חושבים שהגודל קובע?
או שאולי אתם מוכנים לראות את ההזדמנות שמסתתרת בפנינים הקטנות האלה?
יאללה, תנו בראש, תתחילו לחפש, ותזכרו אותי כשתספרו את הרווחים בדרך לבנק 😉

בן מוסקוביץ'

#כסף #פיננסים #השקעותנדלן #ידענדלני

איך תשפרו את היחס המרה שלכם ב-80% ויותר בסגירת בלעדיות בזכות שימוש בטכניקות מנצחות קודם כל, תשכחו מהתירוצים הרגילים של ה...
30/05/2024

איך תשפרו את היחס המרה שלכם ב-80% ויותר בסגירת בלעדיות בזכות שימוש בטכניקות מנצחות

קודם כל, תשכחו מהתירוצים הרגילים של המוכרים!

כשאתם מגיעים עם הכלים הנכונים, אתם הופכים כל "אני רוצה קצת לחשוב על זה" ל"where do I sign?" -

בפוסט הזה, אחלוק אתכם 5 טכניקות מכירה מעולות שיקפיצו את יחס ההמרה שלכם ויהפכו אתכם לאלופים בזירת הנדל"ן.

1. השתמשו בטכניקת ה-'Choice Close':
במקום להתנגח עם המוכר לחתום על בלעדיות, תשאלו "מה לדעתך יאפשר לנו לעבוד יחד?"
ברגע שהוא מפרט את התנאים, אתם עונים באופן ממוקד וישיר כיצד אתם יכולים לספק את מה שהוא מחפש - וסוגרים על בלעדיות בו במקום.

2. למדו לזהות את סוג הלקוח ולהתאים לו סגנון תקשורת:
ל'מנתח' תדברו במספרים ועובדות, ל'פטפטן' תשקיעו בקשר אישי, ול'תכליתי' תציגו תוצאות. התאמה אישית היא המפתח.

3. השתמשו ב-'קיבוע הסכמות '(Tie Down Close):
בכל שלב בפגישה שאלו שאלות כמו "נשמע הגיוני, נכון?"
או "אתה רואה את היתרונות בזה, אני מבין?"
ככה תבססו הסכמות לאורך כל הדרך עד לסגירה.

4. השתמשו בטכניקת 'חוק ההדדיות':
תנו ערך אמיתי ללא ציפייה לתמורה - טיפים שימושיים, ניתוח שוק מקומי, עזרה אישית.
כשתיצרו אצל המוכר תחושת מחויבות, הוא ירצה לגמול לכם בעסקה.

5. תתאמנו על סגירה 'משולשת':
תשאלו בביטחון "אם נפתור את הנושא הנוכחי, אתה מוכן לחתום על הסכם בלעדיות?".
המוכר צריך לענות כן... אם הוא מסרב, תגלו מה מפריע לו ותחזרו על התהליך, עקביות היא שם המשחק.

אלו 5 טכניקות מנצחות שיכולות להקפיץ את אחוזי הסגירה של כל מתווך, מתחיל כמנוסה.
תתרגלו אותן שוב ושוב, ותראו את התוצאות משתפרות בהתמדה.
זכרו,

ההבדל בין מתווך טוב למתווך אדיר טמון בהתמדה, בנחישות ללמוד כל הזמן ולהשתפר.

אל תפחדו לצאת מאזור הנוחות, לנסות טכניקות חדשות, ולאתגר את עצמכם בכל יום מחדש.

כל פגישה היא עוד הזדמנות ללמוד, להשתפר ולהעלות את הסטנדרטים.

אז קחו את הטכניקות האלה, תתאימו אותן לסגנון שלכם, ותפוצצו את יחס ההמרה מעבר לכל דמיון. המפתחות לבלעדיות הבאה שלכם - נמצאים בידיים שלכם, קדימה, לכו על זה!
תייגו חבר שהטיפים האלו יכולים לעזור לו 😃

עם ישראל היקר, בימים אלו עובר על כולנו ימים מלאים בשכול ויגון.ישבנו וחשבנו מה אנו כמשרד תיווך מוביל באזור חיפה יכולים לת...
31/10/2023

עם ישראל היקר, בימים אלו עובר על כולנו ימים מלאים בשכול ויגון.
ישבנו וחשבנו מה אנו כמשרד תיווך מוביל באזור חיפה יכולים לתרום למערכה והגענו למסקנה אחת....🇮🇱🫶👇

לא הנחה, לא הטבה ולא כל סיבון מילים אחר, פשוט חינם😍

עם ישראל היקר, בימים אלו עובר על כולנו ימים מלאים בשכול ויגון.
ישבנו וחשבנו מה אנו כמשרד תיווך מוביל באזור חיפה יכולים לתרום למערכה והגענו למסקנה אחת.

===============
דמי תיווך 0 ברכישה או השכרה
לכל משפחה שפינו אותה מהבית ורוצים לעבור לגור באזור הפעילות שאנו עובדים בו (חיפה , נשר וטירת הכרמל).
===============

גם אם תרצו לממש נכס שקיים לכם באזור הפעילות שלנו נדאג לעשות זאת ללא עמלת תיווך כלל ותוך ספיגה עלינו של כל הוצאות הפרסום הנדרשות.
מבטיחים לעשות הכל כדי להביא לכם את התוצאה הטובה ביותר שרק תתן לכם קצת נחת על הלב בתקופה הקשה הזו.

אנו חושבים שלמרות שהתמורה היא אלפי ולפעמים אף עשרות אלפי שקלים זה ממש המעט שנוכל לתרום למערכה הכוללת🙏🏻

לסיום נאחל לשובם של כל החטופים ולנצחון מוחלט וקטלני של האור על החושך.

עם ישראל חי✡️🇮🇱

Address

מוריה 52
Haifa

Opening Hours

Monday 08:00 - 21:00
Tuesday 08:00 - 21:00
Wednesday 08:00 - 21:00
Thursday 08:00 - 21:00
Friday 08:00 - 14:00
Sunday 08:00 - 21:00

Telephone

+972525655679

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when בן מוסקוביץ' - Ben Moskovich posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to בן מוסקוביץ' - Ben Moskovich:

Share