15/04/2026
אני בדרך כלל לא מעלה לפייסבוק פרסום של עסקה ספציפית, אבל יש כאן מקרה קצת חריג...
🔥 הזדמנות נדל״ן מדליקה שלא רואים כל יום🔥
נכס עם פוטנציאל כפול💥
מדובר בדירה באזור מתפתח, שנמצאת בתוך תהליך של פינוי בינוי!
אבל זה לא העניין היחיד…
היתרון הנוסף כאן, הוא האפשרות לבצע פיצול חכם לשתי דירות נפרדות - מהלך שיכול לייצר תזרים כפול, וניצול מקסימלי של הנכס והפינוי בינוי!
(אני לא מדבר על חלוקת דירה אחת על ידי שיפוץ, אלא ממש על פיצול מוחלט לשתי דירות שיירשמו בטאבו בנפרד כשתי דירות!)
✔ מתאים למשקיעים שמבינים קצת נדל"ן ויכולים לראות כמה שנים קדימה.
✔ פוטנציאל השבחה גם מהפרויקט וגם מהפיצול.
✔ אזור עם ביקוש חזק לשכירות (תשואה מצוינת)
✔ מחיר זול יחסית של 1.55m עם גמישות קלה (לשתי הדירות!!!)
פרטים מלאים, מיקום מדויק ותמונות, בפרטי.
