House4U סוכנות בוטיק לשיווק וייעוץ נדל"ן ומשכנתאות

  • Home
  • Israel
  • Herzliya
  • House4U סוכנות בוטיק לשיווק וייעוץ נדל"ן ומשכנתאות

House4U סוכנות בוטיק לשיווק וייעוץ נדל"ן ומשכנתאות משרד בוטיק קטן מהרצליה, המעניק שירותי נדלן תוך התמקדות בלקוחותיו, שילווה אתכם כל הדרך במכירת הנכס שלכ

House4U-הינו משרד בוטיק קטן מהרצליה, המעניק שירותי נדלן תוך התמקדות בלקוחותיו, שילווה אתכם כל הדרך במכירת הנכס שלכם או ברכישת בית חלומותיכם תוך יחס אישי ומתן שירות בסטנדרטים הגבוהים ביותר של מקצועיות ואתיקה וללא התפשרות על ידע ועל הרצון להביא את העסקה הטובה ביותר. למשרד מוניטין של מצוינות המבוסס על מחויבות לעקביות, יושרה ואמינות. אנו עומדים לרשותכם בכל שאלה או ייעוץ.

23/03/2026

היי, פיתחתי עבורכם אפליקציה:
מנתח עלויות נלוות לרכישת דירה.
בסרטון תצפו בהדגמה של האפליקציה. הקישור בתגובה הראשונה.
תיהנו!
#ייעוץמשכנתאות
#תיווך
#משכנתאות
#משכנתא
#ייעוץמשכנתא
‏

15/03/2026

הל"ס פרסמה היום את מדד המחירים לצרכן לחודש 2.26, שהציג עלייה של 0.2%, בהתאם לתחזיות האנליסטים. במקביל, מדד מחירי הדירות דווקא הפתיע עם ירידה של 0.1%, לאחר שתי עליות במדדים הקודמים.

בשנה שעברה מדד המחירים לצרכן בחודש 2.26 היה אפסי, ולכן קצב האינפלציה השנתי עלה כעת ל-2%. למרות העלייה, מדובר עדיין ברמה הנמצאת בתוך טווח יעד האינפלציה שקבעה הממשלה, הנע בין 1% ל-3%.

הנתונים הנוכחיים משקפים את המצב הכלכלי לפני תחילת העימות הנוכחי מול איראן.

המדד החודשי כלל גם שינויים במספר סעיפי צריכה מרכזיים.

עליות מחירים בולטות:
פירות טריים התייקרו ב-3.6%

תרבות ובידור עלו ב-0.8%

ירידות מחירים
הלבשה ירדה ב-3.3%

ירקות טריים ירדו ב-1.4%

השינויים הללו השפיעו על מדד המחירים הכולל והובילו לעלייה מתונה יחסית במדד.

בזמן שמדד מחירי הדירות מציג ירידה קלה, שוק השכירות ממשיך במגמת עלייה.

נתוני שכר הדירה
שוכרים שחידשו חוזה רשמו עלייה של 2.7%

שוכרים חדשים חוו עלייה חדה יותר של 5.8%

הפער בין שוכרים קיימים לשוכרים חדשים מצביע על לחץ מתמשך בשוק השכירות בישראל.

מחירי הדירות לפי אזורים בישראל
השוואת מחירי העסקאות שבוצעו בין 12.25 ל1.26 לבין התקופה הקודמת מצביעה על ירידה של 0.1% במחירי הדירות.

שינויי מחירים לפי מחוזות
ירושלים: ירידה של 0.9%

צפון: ללא שינוי

חיפה: עלייה של 0.1%

מרכז: ירידה של 0.6%

תל אביב: עלייה של 0.7%

דרום: עלייה של 0.1%

השוואה שנתית של מחירי הדירות
בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, 12.25 עד 1.26 לעומת 12.24 עד 1.25, מחירי הדירות ירדו ב-0.9%.

עליות מחירים בשנה האחרונה
ירושלים: עלייה של 5.4%

צפון: עלייה של 3.2%

דרום: עלייה של 0.6%

חיפה: עלייה של 0.5%

ירידות מחירים
מרכז: ירידה של 3.9%

תל אביב: ירידה של 2.8%

מחירי הדירות החדשות
גם בשוק הדירות החדשות נרשמה ירידה קלה.

בהשוואה בין התקופות 12.25 - 1.26 לבין 11-12.25, מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.1%.
בהשוואה שנתית, מחירי הדירות החדשות ירדו ב-2.7%.

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים עלה בחודש 2.26 ב-0.2%
מדד מחירי תשומה בבנייה ללא צמודי קרקע עלה ב-0.2%.

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ללא שכר עבודה עלה ב-0.1%.
לפני העימות הנוכחי מול איראן הייתה ציפייה שהאינפלציה תרד משמעותית בעקבות מדדים גבוהים שנרשמו ב3 ו4.25. אולם ההתפתחויות הביטחוניות שינו את התמונה הכלכלית.

מחירי הדלק כבר עלו וצפויים להמשיך לעלות בעקבות עליית מחירי הנפט ושער הדולר.
בנוסף צפויות התייקרויות בגז ואולי גם בחשמל.

#ייעוץמשכנתא #מדדמחיריםלצרכן
#ייעוץמשכנתא

חדש בבלעדיות! למכירה בית דו משפחתי עם מקלט פרטי על מגרש גדול בנווה עמל הרצליה!במיקום שקט וחד סיטרי, נכס עם פוטנציאל מצוי...
08/03/2026

חדש בבלעדיות! למכירה בית דו משפחתי עם מקלט פרטי על מגרש גדול בנווה עמל הרצליה!

במיקום שקט וחד סיטרי, נכס עם פוטנציאל מצוין.

✨ עיקרי הנכס:
▪️ מגרש כ725 מ"ר
▪️ כ־142 מ"ר בנוי כולל מרתף
▪️ מקלט
▪️ מרפסת כ30 מ"ר
▪️ מחסן
▪️ חצר מרווחת
▪️ אפשרות לבניית בית נוסף

נכס עם פוטנציאל למגורים, הרחבה או השקעה.

📩 לפרטים נוספים ותיאום ביקור בנכס מוזמנים לחייג:
052-6999469 אינה-House4U הבית שלכם לנדל"ן ומשכנתאות

15/02/2026

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום, 15.2.26, שמדד המחירים לצרכן לחודש ינואר 2026 ירד ב-0.3% לעומת דצמבר 2025, ירידה חדה מעט יותר מהתחזיות שעמדו על כ-0.2%. בעקבות הנתון הזה האינפלציה בישראל מתמתנת לרמה של 1.8%, הנמוכה ביותר זה כמעט חמש שנים.

ירידות מחירים בולטות

הלבשה והנעלה: ירידה של 3.9%
תחבורה: ירידה של 2.8%
תרבות ובידור: ירידה של 0.7%
שירותי דיור בבעלות הדיירים: ירידה של 0.2%

עליות מחירים בולטות

ירקות ופירות טריים: עלייה של 0.8%
בריאות: עלייה של 0.7%
תחזוקת הדירה: עלייה של 0.6%
שכר דירה: עלייה של 0.3%

האם בנק ישראל יוריד שוב את הריבית?

הריבית עומדת כיום על 4%, לאחר שתי הורדות רצופות. החלטת הריבית הקרובה צפויה להתקבל ביום שני, 23 בפברואר 2026.

חלק מההערכות בשוק הן כי הירידה החדה באינפלציה תעודד את בנק ישראל לבצע הורדת ריבית שלישית ברציפות. מנגד, קיימת גם סבירות שהריבית תישאר ללא שינוי, מתוך גישה מדודה וזהירה.

מחירי הדירות חוזרים לעלות

לצד הירידה באינפלציה, מחירי הדירות שאינם חלק ממדד המחירים לצרכן מציגים מגמה שונה.

בחודשים נובמבר-דצמבר 2025 עלו מחירי הדירות ב-0.8% לעומת אוקטובר-נובמבר. מדובר בעלייה החדה ביותר מאז דצמבר-ינואר 2024, אז נרשמה עלייה של 1.2% בחודש אחד.

גם באוקטובר-נובמבר 2025 נרשמה עלייה של 0.6%, לאחר שמונה חודשים רצופים של ירידות. במבט שנתי, מחירי הדירות עלו ב-0.4%.

עליות מחירים שנתיות

ירושלים: 9.6%

צפון: 4.8%

דרום: 1.4%

חיפה: 0.7%

ירידות מחירים שנתיות

מרכז: 3.1%

תל אביב: 1.9%

בתל אביב נרשמה עם זאת קפיצה חודשית של 2% בנובמבר-דצמבר, העלייה החדה ביותר מבין המחוזות באותה תקופה. בדרום נרשמה עלייה חודשית של 1%, ובשאר המחוזות העליות היו מתונות יותר.

מדד מחירי הדירות החדשות השנתי ירד ב-0.9%.

מדד מחירי הדירות החדשות השנתי ירד ב-0.9%.
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים עלה בחודש ינואר 2026 ב-0.1%. מדד מחירי תשומה בבנייה ללא צמודי קרקע עלה ב-0.1%. מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ללא שכר עבודה ירד ב-0.2%.
בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של 2.6% ועבור השוכרים החדשים (דירות בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 6.0%.

סיכום: אינפלציה בירידה, דיור במגמת התאוששות
ינואר 2026 מסמן נקודת מפנה עם ירידה חדה באינפלציה לרמה של 1.8%, לצד חזרה לעליות במחירי הדירות לאחר תקופה ארוכה של ירידות. כעת השוק ממתין להחלטת הריבית הקרובה של בנק ישראל, שתשפיע על שוק המשכנתאות, שוק ההון ושוק הנדל"ן בחודשים הבאים.

#מדדמחיריםלצרכן
#ייעוץמשכנתאות

28/01/2026

אל תגידו 'לא ידעתי' כשיד התשעה תהיה גליל ים הבאה! 🚀
דירה 3 חדרים כ60 מטר למכירה במתחם הכי לוהט בהרצליה. הסטטוס?
הפרויקט מוגדר כפרויקט דגל שמקודם על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בשיתוף עיריית הרצליה. זה אומר שיש לו עדיפות תכנונית גבוהה מאוד (מה שנקרא "מסלול רשות").
התוכנית (תב"ע) עברה את שלבי האישור המקומיים וקודמה לקראת דיון בהפקדה בוועדה המחוזית.
מי שקונה עכשיו נהנה ממחיר שלפני הפקדה.
פוטנציאל רווח מהשבחה: כ-2,000,000 ש"ח. 💰
לפרטים נוספים ולתיאום ביקור חייגו לאינה: 052-6999469 - House4U הבית שלכם לנדל"ן ומשכנתאות
#פינויבינוי #דירהלהשקעה #פינויבינויבהרצליה
#למכירהדירהבהרצליה
#התחדשותעירונית

במיקום מרכזי, במרחק הליכה לעיר הרצליה, למכירה דירת 3 חדרים כ85 מ"ר המציעה שילוב מושלם של מרחב ועיצוב. חלל אירוח ענקי ומו...
21/01/2026

במיקום מרכזי, במרחק הליכה לעיר הרצליה, למכירה דירת 3 חדרים כ85 מ"ר המציעה שילוב מושלם של מרחב ועיצוב. חלל אירוח ענקי ומואר שנותן תחושת מרחב יוצאת דופן. הדירה משופצת מהיסוד ומעוצבת בטעם טוב רק להביא מזוודות ולהיכנס. קומה 5 + מעלית ללא שכנים מעל הראש! יש מקלט גדול בבניין. נכס שקט ועורפי עם הרבה אוויר ואור טבעי. בתהליך לפינוי בינוי מול י.ח דמרי. לפרטים נוספים לפרטים נוספים ותיאום ביקור חייגו ל-
אינה 0526999469 House4U - הבית שלכם לנדל"ן ומשכנתאות. הכל תחת קורת גג אחת! רשיון תיווך: 3213699

#תיווךנדלן
#ביתלמכירהבהרצליה
#בית
#דומשפחתי
#תיווך

💫בהזדמנות בבלעדיות מתיווך.💫דירה 3 חדרים במתחם פינוי בינוי בשכונת יד התישע הרצליה עם פוטנציאל השבחה אדיר. הדירה ממוקמת במ...
24/12/2025

💫בהזדמנות בבלעדיות מתיווך.💫
דירה 3 חדרים במתחם פינוי בינוי בשכונת יד התישע הרצליה עם פוטנציאל השבחה אדיר. הדירה ממוקמת במתחם פינוי בינוי המקודם על ידי העירייה והממשלה, ממש בנקודה האסטרטגית בכניסה לשכונה, 5 דקות נסיעה לבינתחומי ובסמוך לגנים, בתי ספר ויציאות מהעיר. זקוקה ליד מלטפת. התמונה להמחשה בלבד. אל תחמיצו את ההזדמנות לדירה במתחם פינוי בינוי. לפרטים נוספים וסיור בדירה, צרו אימי קשר: 052-6999469 אינה - House4U הבית שלכם לנדל"ן

21/12/2025

על גבול ברצליה הצעירה שטח 473 מ"ר קסום - קרקע פרטית! עליו בית ישן כ100 מ"ר ראוי למגורים, אך זקוק ליד מלטפת. השטח בעל חזית רחבה כ 30 מטר. ניתן לבנות עליו 2 בתים! קיים מחסן גדול שניתן להפוך ליחידה. קרוב לכביש 531 ו4 וליציאה מהעיר. לפרטים נוספים: אינה 0526999469 House4U הבית שלכם לנדל"ן ומשכנתאות הכל תחת קורת גג אחת
#תיווךנדלן
#ביתלמכירהבהרצליה
#בית
#דומשפחתי
#תיווך

חדש בבלעדיות!על גבול הרצליה הצעירה שטח 473 מ"ר קסום - קרקע פרטית! עליו בית ישן כ100 מ"ר ראוי למגורים, אך זקוק ליד מלטפת....
04/12/2025

חדש בבלעדיות!
על גבול הרצליה הצעירה שטח 473 מ"ר קסום - קרקע פרטית! עליו בית ישן כ100 מ"ר ראוי למגורים, אך זקוק ליד מלטפת. השטח בעל חזית רחבה כ 30 מטר. ניתן לבנות עליו 2 בתים! קיים מחסן גדול שניתן להפוך ליחידה. קרוב לכביש 531 ו4 וליציאה מהעיר. לפרטים נוספים ותיאום ביקור: אינה 0526999469 House4U - הבית שלכם לנדל"ן ומשכנתאות

פרסום ראשון בבלעדיות!בהרצליה ב מאוד מבוקשת מוצע למכירה בית קסום דו משפחתי✅6 חדרים+מקלט✅בנוי כ175 מטר, 270 מ. מגרש קרקע פ...
02/11/2025

פרסום ראשון בבלעדיות!
בהרצליה ב מאוד מבוקשת מוצע למכירה בית קסום דו משפחתי
✅6 חדרים+מקלט
✅בנוי כ175 מטר, 270 מ. מגרש קרקע פרטית
✅מרתף
✅פאטיו מרוצף ומקסים בו תשבו בהנאה עם קפה של בוקר
✅מרפסת בקומה א
✅מזגנים
✅3 כיווני אויר
✅חניה מקורה
✅גינה גדולה
✅יחידת דיור עם כניסה נפרדת (מהווה חלק בלתי נפרד מהקוטג')
זכויות לבניית בריכה.
להגיע ולהתאהב!
לפרטים נוספים ולתיאום ביקור חייגו:
052-6999469 אינה-House4U הבית שלכם לנדל"ן ומשכנתאות הכל במקום אחד!
רשיון תיווך: 3213699

02/11/2025

למכירה בבלעדיות!
בכניסה לשכונה, דירה 3 חדרים מעוצבת ומשופצת מהיסוד ברמה גבוהה עם המון סטייל, מתאימה למגורים או כהשקעה. הדירה חתומה לפרויקט פינוי-בינוי מול ח. דימרי. הדירה ממוקמת במיקום פנטסטי בכניסה לשכונה, 5 דקות נסיעה לבינתחומי ובסמוך לגנים, בתי ספר ויציאות מהעיר. מושכרת לזוג מקסים תמורת 5,500 ש"ח לחודש. להיכנס עם המזוודות! אל תחמיצו את ההזדמנות לדירה במתחם פינוי בינוי. לפרטים נוספים וסיור בדירה, צרו אימי קשר. הטלפון בתיאור בפיד.
#פינויבינוי #שביבהרצליה #ידהתשעה #דירהלמכירה #דירהלמכירהבהרצליה #תיווך #למכירה #דירהלהשקעה #דירהלהשקעהבהרצליה #מתווכת #תיווךנדלן

Address

Herzliya

Opening Hours

Monday 09:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 19:00
Wednesday 09:00 - 19:00
Thursday 09:00 - 19:00
Friday 09:00 - 12:00
Sunday 09:00 - 19:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when House4U סוכנות בוטיק לשיווק וייעוץ נדל"ן ומשכנתאות posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to House4U סוכנות בוטיק לשיווק וייעוץ נדל"ן ומשכנתאות:

Shortcuts

Share

Category