Florida-Israel פלורידה ישראל

Florida-Israel פלורידה ישראל Properties & land Dev LLC
Also we sale vacant land for build in Florida

כשלא מספיקים לבנות -מי שמחזיק בקרקע המאושרת נמצא צעד לפני כולם.בפלורידה זה כבר קורה:חברות בנייה מחפשות מלאי,והקרקע הופכת...
19/01/2026

כשלא מספיקים לבנות -
מי שמחזיק בקרקע המאושרת נמצא צעד לפני כולם.

בפלורידה זה כבר קורה:
חברות בנייה מחפשות מלאי,
והקרקע הופכת למשאב מוגבל.

הכסף לא עובר אלינו.הוא נכנס לנאמנות.רק אחרי שהקרקע נרשמת על שמכם -הכסף משתחרר.בלי קיצורי דרך.בלי “תסמכו עלינו”.
15/01/2026

הכסף לא עובר אלינו.
הוא נכנס לנאמנות.

רק אחרי שהקרקע נרשמת על שמכם -
הכסף משתחרר.

בלי קיצורי דרך.
בלי “תסמכו עלינו”.

מחיר נמוך לבדו לא הופך קרקע להזדמנות.רוב הקרקעות הזולות בארה״ב נמצאות באזורים בלי ביקוש,בלי תשתיות, או עם מגבלות בנייה.ה...
12/01/2026

מחיר נמוך לבדו לא הופך קרקע להזדמנות.
רוב הקרקעות הזולות בארה״ב נמצאות באזורים בלי ביקוש,
בלי תשתיות, או עם מגבלות בנייה.

הבדל אמיתי מתחיל בעיר:
אוכלוסייה, קצב בנייה, תעסוקה - ורק אז מחיר.

שנה חדשה מתחילה, אבל שוק הנדל״ן האמריקאי לא מתאפס בינואר.הביקוש לבנייה ממשיך לעלות, ההיצע מוגבל,והערים החזקות בפלורידה מ...
08/01/2026

שנה חדשה מתחילה, אבל שוק הנדל״ן האמריקאי לא מתאפס בינואר.
הביקוש לבנייה ממשיך לעלות, ההיצע מוגבל,
והערים החזקות בפלורידה ממשיכות לצמוח בקצב קבוע.

מי שנכנס נכון - לא מחפש “טרנד”.
הוא מחפש קרקע במקום שהביקוש אליו כבר קיים.

למה האזור שלנו בפלורידה כל כך מבוקש ומתפתח?הסיבה פשוטה — הוא עומד על שלושה נתוני בסיס שלא משאירים מקום לפרשנות:1. הגירה ...
01/01/2026

למה האזור שלנו בפלורידה כל כך מבוקש ומתפתח?

הסיבה פשוטה — הוא עומד על שלושה נתוני בסיס שלא משאירים מקום לפרשנות:

1. הגירה גבוהה באופן קבוע.
פלורידה קולטת כ־1,200 תושבים חדשים ביום, והעיר שלנו היא אחת היעדים המרכזיים בזכות מיקום, אקלים ועלויות מחיה נוחות.

2. פער עצום בין ביקוש להיצע.
בכל שנה נבנים כאן כ־4,000 בתים — וזה עדיין לא מדביק את קצב הביקוש.
כשלא מספיקים לבנות, הקרקע עצמה הופכת למוצר נדל״ני חם.

3. כלכלה מקומית בצמיחה.
שדה תעופה מקומי, קולג' טכנולוגי, שטחי מסחר זולים יחסית, ואוכלוסייה של כ־200,000 תושבים שיוצרים ביקוש אמיתי — לא תיאורטי.

התוצאה?
אזור מתפתח בקצב עקבי, שמעלה משמעותית את הערך של קרקעות מאושרות לבנייה.

וזה בדיוק סוג הקרקעות שאנחנו מחזיקים.

2025 מסתיימת עם מסקנה אחת ברורה:הפער בין הביקוש לבנייה בארה״ב רק גדל — והערים החזקות בפלורידה ממשיכות למשוך אליהן אלפי ת...
30/12/2025

2025 מסתיימת עם מסקנה אחת ברורה:
הפער בין הביקוש לבנייה בארה״ב רק גדל — והערים החזקות בפלורידה ממשיכות למשוך אליהן אלפי תושבים חדשים בכל חודש.

במהלך השנה ראינו את מה שהנתונים כבר הראו מזמן:
כשההיצע לא מדביק את הקצב, הקרקע עצמה הופכת לנכס המבוקש ביותר.

עבורנו זו הייתה שנה של התבססות.
רישומים חלקים, לקוחות חדשים שנכנסו לשוק האמריקאי בפעם הראשונה,
והמשך ההתפתחות של האזור שבו אנחנו פועלים — עיר חוף עם צמיחה מואצת, כלכלה פעילה, ומאות פרויקטים חדשים.

ועבור המשקיעים?
זו הייתה שנה שבה יותר אנשים הבינו שהזדמנות נדל״נית אמיתית לא חייבת להתחיל במאות אלפי שקלים.
לפעמים היא מתחילה בקרקע אחת, מאושרת, במקום הנכון.

2026 כבר בפתח —
והשוק ממשיך לנוע קדימה בקצב שלא עוצר.

אנחנו פה, כמו תמיד,
עם נתונים, שקיפות, ותהליך שמתחיל ונגמר בבעלות מלאה ובטוחה על הקרקע.

השאלה שלכם:“איך אני יודע שהקרקע באמת תהיה רשומה על שמי ולא יקרה פה משהו בדרך?”התשובה שלנו — פשוטה ושקופה:הכסף שאתם מעביר...
29/12/2025

השאלה שלכם:
“איך אני יודע שהקרקע באמת תהיה רשומה על שמי ולא יקרה פה משהו בדרך?”

התשובה שלנו — פשוטה ושקופה:
הכסף שאתם מעבירים לא מגיע אלינו.
הוא נכנס קודם לחשבון נאמנות, שמחזיק בו עד לסיום כל הבדיקות והרישום.

מה קורה בפועל?

העברת תשלום → נכנס לנאמנות.

הרישום מתבצע מול הרשויות בעירייה.

רק אחרי שהקרקע רשומה על שמכם באופן מלא —
הנאמנות משחררת את הכסף למוכרים.

במילים אחרות:
בעלות מלאה קודם, תשלום אחר כך.
זו השיטה שמבטיחה שמה ששילמתם עליו — שלכם, בלי סימני שאלה.

מיתוס:כדי להשקיע בארה״ב צריך מאות אלפי שקלים.אמת:ההשקעות המסורתיות אכן התחילו מסכומים גבוהים — נכסים בנויים, דירות, בתים...
28/12/2025

מיתוס:
כדי להשקיע בארה״ב צריך מאות אלפי שקלים.

אמת:
ההשקעות המסורתיות אכן התחילו מסכומים גבוהים — נכסים בנויים, דירות, בתים להשכרה.
אבל זה לא המצב היום.

בפלורידה, באזורים המתפתחים שבהם אנחנו פועלים,
רף הכניסה להשקעה בקרקע מאושרת לבנייה מתחיל בכ־30,000 ש״ח בלבד.

לא מדובר בנכס בעייתי, לא בקרקע חקלאית, ולא באיזור נידח:
זו קרקע בעיר חוף, מאושרת לבנייה, בבעלות מלאה — עם כל האישורים.

זה לא “להשקיע בלי כסף”, אבל זה גם לא עולם של עשירים בלבד.
זו פשוט הזדמנות נדל״ן עם רף כניסה נמוך באופן אמיתי.

"למה האזור שלנו בפלורידה כל כך מבוקש ומתפתח?הסיבה פשוטה — הוא עומד על שלושה נתוני בסיס שלא משאירים מקום לפרשנות:1. הגירה...
25/12/2025

"למה האזור שלנו בפלורידה כל כך מבוקש ומתפתח?

הסיבה פשוטה — הוא עומד על שלושה נתוני בסיס שלא משאירים מקום לפרשנות:

1. הגירה גבוהה באופן קבוע.
פלורידה קולטת כ־1,200 תושבים חדשים ביום, והעיר שלנו היא אחת היעדים המרכזיים בזכות מיקום, אקלים ועלויות מחיה נוחות.

2. פער עצום בין ביקוש להיצע.
בכל שנה נבנים כאן כ־4,000 בתים — וזה עדיין לא מדביק את קצב הביקוש.
כשלא מספיקים לבנות, הקרקע עצמה הופכת למוצר נדל״ני חם.

3. כלכלה מקומית בצמיחה.
שדה תעופה מקומי, קולג' טכנולוגי, שטחי מסחר זולים יחסית, ואוכלוסייה של כ־200,000 תושבים שיוצרים ביקוש אמיתי — לא תיאורטי.

התוצאה?
אזור מתפתח בקצב עקבי, שמעלה משמעותית את הערך של קרקעות מאושרות לבנייה.

וזה בדיוק סוג הקרקעות שאנחנו מחזיקים."

לפני שנכנסים לשוק הנדל״ן האמריקאי, יש טעויות שחוזרות אצל כמעט כל מי שמתחיל:1. מתמקדים במחיר — לא בעיר.הקרקע הזולה ביותר ...
24/12/2025

לפני שנכנסים לשוק הנדל״ן האמריקאי, יש טעויות שחוזרות אצל כמעט כל מי שמתחיל:

1. מתמקדים במחיר — לא בעיר.
הקרקע הזולה ביותר היא בדרך כלל הזולה מסיבה טובה: מרוחקת, לא מאושרת או בלי ביקוש אמיתי.

2. לא מבינים את מגבלות הבנייה.
הרבה קרקעות “זולות” בכלל לא מאפשרות לבנות — עצים מוגנים, אזורי ביצה, תשתיות חסרות.
זה משנה את כל ההשקעה.

3. קונים דרך מתווכים שמחזיקים “דיל”, לא בעלות.
הסיכון עולה כשאין שליטה מלאה על הקרקע ועל רישום הזכויות.

למה זה חשוב?
כי בשוק כמו פלורידה — שבו הביקוש מטורף וההיצע מוגבל —
מי שבוחר נכון את העיר ואת הקרקע, חוסך טעויות של שנים קדימה.

איך נראה התהליך מהרגע שאתם נכנסים לפגישה — ועד שהקרקע רשומה על שמכם?פשוט יותר ממה שרוב האנשים חושבים:פגישת היכרותמבינים ...
23/12/2025

איך נראה התהליך מהרגע שאתם נכנסים לפגישה — ועד שהקרקע רשומה על שמכם?

פשוט יותר ממה שרוב האנשים חושבים:

פגישת היכרות
מבינים מה אתם מחפשים, מציגים את המגרשים בעיר החוף ואת הנתונים הכלכליים.

בדיקות / שאלות / קבלת חוזה
אתם מקבלים חוזה בעברית, שקוף וקצר. עוברים עליו בנחת.

העברת הכסף לנאמנות
הכסף לא מגיע אלינו בשלב הזה — אלא לחשבון נאמנות שמחזיק אותו עד לרישום מוצלח.

רישום הקרקע על שמכם
לאחר שהעירייה מאשרת את כל המסמכים — הקרקע עוברת לבעלות מלאה על שמכם.

רק אז הכסף משתחרר
הנאמנות מעבירה את הכסף למוכרים רק אחרי שהרישום הושלם.

התוצאה:
תהליך שקוף, בטוח, בלי סימני שאלה.

כמה באמת עולה להחזיק קרקע בארה״ב?פחות ממה שרוב האנשים מדמיינים.באזור שבו אנחנו פועלים בפלורידה, עלות האחזקה השנתית היא ב...
22/12/2025

כמה באמת עולה להחזיק קרקע בארה״ב?
פחות ממה שרוב האנשים מדמיינים.

באזור שבו אנחנו פועלים בפלורידה, עלות האחזקה השנתית היא בסביבות 500 ש״ח בשנה בלבד.
בלי דמי ניהול, בלי הפתעות, ובלי הוצאות שוטפות מיותרות.
זוהי אחת הסיבות שהשקעה בקרקע כאן נשארת שקטה.

Address

השונית 2 קניון ארנה הרצליה פיתוח
Herzliya

Opening Hours

Monday 09:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 19:00
Wednesday 09:00 - 19:00
Thursday 09:00 - 19:00
Friday 09:00 - 14:00
Sunday 09:00 - 19:00

Telephone

+97299555630

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Florida-Israel פלורידה ישראל posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Florida-Israel פלורידה ישראל:

Shortcuts

Share

Category