SPI שיווק נכסי נדל"ן

20/02/2025

🎊חדש במשרדנו 🎊

למכירה באתונה- בשכונת פפקי המקסימה דירת -80 מטר
בקומה ראשונה
2 חדרי שינה וסלון .
דירה משופצת ושמורה מאוד
בבניין משנת 1980
6 קומות ומעלית
מרפסת ענקית עם יציאה מכל חדר
מזגנים ,וחימום על גז
מטבח חדש ומרווח
אין צורך בשיפוץ
דירה מוארת ומאורררת מאוד
מחסן
חנייה בשפע
השכונה נמצאת בצמוד ל מרוסי
תחנת רכבת 10 דק הליכה
יציאות מהירות לכביש המהיר
25 דק משדה התעופה
20 דק ממרכז אתונה
סמוך מאוד לקניון אתונה
לאיצטדיון האולימפי
שכונה נעימה מאוד למשפחות
מרכזי קניות לרוב
מחיר מבוקש 230.000 €
פרטים נוספים
אריק סגל
054-3976684

15/02/2025

ירידת מחיר ⚜️חייב להימכר⚜️ירידת מחיר⚜️בית בפארק אור יהודה.
פנטהואז מהמם במחיר חסר תקדים!
מכירה ללא דמי תיווך :
בהזדמנות מעולה לתפוס את דירת החלומות ,כ- 20 דק׳ מת״א שכונה חדשה ויפה ,בצומת סביונים בין סביון לבין קריית אונו החדשה.
שכונת בית בפארק – אור יהודה , בפרויקט הדגל של גינדי.
דופלקס פנטהאוז יחיד ומיוחד .
שטח פלדלת 163 מ״ר
שטח מרפסות 150 מ״ר , בחלוקה ל3 מרפסות בשלושה כיווני אוויר.
קומה 9-10 מתוך 10.
קומה 9 (כניסה) : מטבח אופנספייס משודרג של semel עם חלל ענק לסלון ולמרפסת ושירותי אורחים.
קומה 10 (גג) : 4 חדרי שינה מרווחים מאוד הכולל סוויטת הורים שירותים ומקלחת, בקומה ישנן 2 מרפסות שמש כל אחת בגודל 50 מ״ר.
- הדירה הינה דירה יחידה בקומה ובקומת הגג כלומר כל תכסית קומת הגג פנוי משכנים ומלא בפרטיות.
הדירה מגיעה עם 2חניות ומחסן בטאבו .
בשכונה נבנים קריית חינוך ותרבות ,גני ילדים, 2 בתי ספר יסודיים, בית ספר על יסודי, בשכונה קיימת תנופה אדירה של פרויקטים למסחר ומשרדים- הייטק.
לצד תחנת הרכבת הקלה -הקו הסגול אשר מחבר בין אור יהודה/יהודה/קריית אונו לתל-אביב.
הדירה מתאימה לכל סוגי המשקיעים.
הבניין מאוכלס - כניסה גמישה/מידית
העסקה היא ללא דמי תיווך !
ועכשיו רק 4.650.000 מליון שח
פרטים נוספים בפרטי
אריק סגל 0543976684

04/02/2025

חדש במשרדי SPI יזמות ושיווק נדל"ן

בהזדמנות ייחודית למכירה- בניין בשלמות עם היתר בניה משולם.

מיקום - יוון, אתונה. שכונת אקסרכיה ברחוב מרכזי.
קצת על השכונה, אקסרכיה נחשבת לאחת השכונות המרדניות ביותרבעיר אתונה. זו שכונה שבה תוכל למצוא אמנים, פעילים פוליטיים, צעירים, וסטודנטים, השכונה מאופיינת בחיי הלילה התרבות ובנגישות תחבורתית גבוה.
הנכס המוצע למכירה הינו בניין בן שש קומות כיום בייעוד לתעסוקה,
הבניין עצמו עם היתר בניה לשינוי ייעוד למגורים הכולל חלוקה לדירות שינוי חזיתות תוספת פרגולה בפנטהאוז.
הבניין עצמו לאחר ההיתר יכלול 14 יח"ד ב-6 קומות,
קומת קרקע חנות עם גלריה
קומות 1-5 דירות מגורים רגילות
קומה 6 פנטהאוז.

הבניין נמכר בשלמות.
כל עלויות ההשבחה שולמו והיתר הבניה עצמו מקנה אפשרות בנייה מידית.

העסקה כוללת ניהול יזמי מלא של הפרויקט,
ניהול מו"מ מקצועי
פיקוח בניה ובדיקת תמחור לאחר מכרז קבלנים

העסקה מגלמת בתוכה רווח יזמי גדול, תאפשר לקבל גולדן וויזה וכפועל יוצא גם הלוואה מבנק מקומי.

לעוד פרטים, מחירים אפשרויות, תיאום פגישה וסיור באתונה וכל התייעצות.

אנא פנו למספר 054-397-6684 אריק.

🎊ניתן השבוע לראות את הבניין 🎊

31/01/2025

-חדש .חדש .חדש -
-בשכונת קוקאקי המהממת שבאתונה
-החלה הבנייה ומתחילים בפרי סייל
-בניין בן 4 קומות
-ברחוב מרכזי שקט ומבוקש
-בקרבת תחבורה ציבורית
-אזור בילוי ומרכזי קניות
-5 דירות בגדלים 60-70- 80מטר
-דירת גן ודירת גג
-מרפסות גדולות ונוף מהמם
-מעלית
-דירות ברמת גימור גבוהה
-מטבחים מפוארים
-חדרי מקלחת ושרותים מושקעים
-ארונות אחסון
-מזגנים
-ללא דמי תיווך
מחירים ופרטים נוספים
אריק-054-3976684

07/09/2024

חדש למכירה באתונה .
בשכונת גודי המקסימה בסמוך לאוניברסיטה הגדולה וליד בית החולים הגדול של אתונה
בניין בן 7 קומות שתי דירות בקומה ,
צפי איכלוס 8-10 חודשים
2 דירות בכול קומה.
51 מטר כל אחת
קומה -3
מעלית
סטנדרט גבוה מזגנים ארונות
בניין חדש באזור אטרקטיבי במיוחד להשקעה ו בטח למגורים
לציין כי בכל האזור כולו אין בנינים חדשים ואין זה עניין של מחיר ..למבינים זו הצעה מעולה ובמחיר למשקיעים.
לפרטים נוספים:
sPI שיווק נכסים
054-3976684

07/08/2024

02/06/2024

חדש ⚜️חדש⚜️חדש⚜️חדש⚜️למכירה.
⚜️ברמת גן רחוב האשל
⚜️חדש במשרדנו דירת 4 חדשה שכיום
דירת 3 חדרים גדולה ומרווחת
⚜️דירת 90 מטר
⚜️דירה בקומה 4 מתוך 9
⚜️מרפסת 12 מטר
⚜️מעליות 2
⚜️דירה מוארת ומאוררת
⚜️מחסן גדול 8 מטר
⚜️בניין בין 4 שנים
⚜️מטופל ומתוחזק להפליא
⚜️רחוב שקט סמוך למרכזי קניות
⚜️מזגן מרכזי ומזגנים פרטיים לכל חדר
⚜️רחוב מתחדש עם אוכלוסיה איכותית
⚜️ארנונה נמוכה
⚜️ועד בית 450שח
⚜️דירה מומלצת בחום מיקום, איכות ,
פסיליטי , ומחיר מעולה לעסקה !
⚜️כניסה מידית
⚜️לפרטים נוספים וסיור ניתן לתאם
⚜️SPI שיווק נכסים⚜️
⚜️אריק סגל - 0543976684

23/05/2024

למכירה בבלעדיות !
נכס זהב מטופל ושמורה באדיקות, בית פרטי בכפר יונה בשכונת הנחלים המבוקשת !
מגרש בשטח 270 מ״ר
בית פרטי 6 חדרים הבנוי בשטח של כ-160 מ״ר
ובנוסף יתרת זכויות בניה לעליית גג.
הבית והחצר מטופחים ושמורים במצב חדש הגינון פורח והבית מבריק - ״ לקנות בית מרופא ״
הנכס כולל 2 קומות אשר בקומת הקרקע חלל מגורים רחב מאוד, פינת אוכל המחוברת למטבח רחב עם חדר מזווה גדול( עם יציאה לחצר האחורית), שירותי אורחים ובנוסף חדר ממ״ד מרובע גדול.
קומה א׳ כוללת 4 חדרי שינה מרווחים אשר אחד מהם חדר מאסטר הכולל חדר רחצה משופץ ומודרני, חדר הרחצה השני גם הוא משופץ ברמה גבוה.
הבית שטוף אור ואוויר וכל פינה בו חובה בתוכה פוטנציאל אדיר.
כל הקודם זוכה!!!
מחיר מבוקש 3,550,000 ₪
לפרטים נוספים
עומר 054-2556629

08/05/2024

-חדש חדש חדש ... בבעלותנו !

-בשכונת גודי המקסימה ממש ליד האוניברסיטה הגדולה ביוון ובסמוך לבית החולים הגדול נבנה לו בניין בוטיק בין 7 קומות עם 14 דירות מעוצבות ומתוכננות להפליא ,
-למכירה בפרי סייל דירת 50 מטר בקומה 3
-אזור עם ביקוש אדיר לשכירות ובטח להשקעה
-בניין שפונה לאוכלוסיית הרופאים והמרצים של האונברסיטה ובית החולים
-בניין חדש ויחיד בכל האזור
-ניתן לקבל פרטים בפרטי

-אריק- 0543976684





14/03/2024

ירידת מחיר ⚜️ירידת מחיר⚜️ירידת מחיר⚜️

מכירה ללא דמי תיווך :
בהזדמנות מעולה לתפוס את דירת החלומות ,כ- 20 דק׳ מת״א שכונה חדשה ויפה ,בצומת סביונים בין סביון לבין קריית אונו החדשה.
שכונת בית בפארק – אור יהודה , בפרויקט הדגל של גינדי.
דופלקס פנטהאוז יחיד ומיוחד .
שטח פלדלת 163 מ״ר
שטח מרפסות 150 מ״ר , בחלוקה ל3 מרפסות בשלושה כיווני אוויר.
קומה 9-10 מתוך 10.
קומה 9 (כניסה) : מטבח אופנספייס משודרג של semel עם חלל ענק לסלון ולמרפסת ושירותי אורחים.
קומה 10 (גג) : 4 חדרי שינה מרווחים מאוד הכולל סוויטת הורים שירותים ומקלחת, בקומה ישנן 2 מרפסות שמש כל אחת בגודל 50 מ״ר.
- הדירה הינה דירה יחידה בקומה ובקומת הגג כלומר כל תכסית קומת הגג פנוי משכנים ומלא בפרטיות.
הדירה מגיעה עם 3 חניות ומחסן בטאבו .
בשכונה נבנים קריית חינוך ותרבות ,גני ילדים, 2 בתי ספר יסודיים, בית ספר על יסודי, בשכונה קיימת תנופה אדירה של פרויקטים למסחר ומשרדים- הייטק.
לצד תחנת הרכבת הקלה -הקו הסגול אשר מחבר בין אור יהודה/יהודה/קריית אונו לתל-אביב.
הדירה מתאימה לכל סוגי המשקיעים.
הבניין מאוכלס - כניסה גמישה/מידית
העסקה היא ללא דמי תיווך !

פרטים נוספים בפרטי
אריק סגל 0543976684