דירות להשכרה בתל אביב

22/10/2017

רוצים לפרגן לחבר.
https://www.meetinplace.com/he/search

11/08/2015

http://m.ynet.co.il/Articles/4687813

28/07/2015

קצת מידע חשוב לבעלי דירות שמשכירים את הנכס..
משכיר דירה? שוכר דירה? יעניין אותך לדעת ש... הצעת חוק "שכירות הוגנת" אושרה בוועדת שרים לחקיקה. וכמשכיר דירה יעניין אותך במיוחד לדעת ש... רשות המסים מאתרת מעלימי מע"מ בנוסף למעלימי מס, מהם התקנות ומסלולי תשלום מס הכנסה ומה עליך לקחת בחשבון בחישוב תשואה לכדאיות השקעה:

# ועדת השרים לחקיקה אישרה אתמול את הצעת החוק הפרטית "שכירות הוגנת" ובכך סוללת את הדרך לאישור החוק בקריאה טרומית בכנסת. על פי ההצעה, יוקם מאגר נתונים אשר יהיה חשוף לעיני הציבור אשר יכלול סכום השכירות וכתובת. בכך השוכרים ידעו מה שכר הדירה המקובל באזור וכמה גבה בעל הבית משוכרים קודמים, ויוכלו להתמקח. הרעיון לפקח ולהגביל את שכר הדירה למשך 3 שנים ירד אך יבחנו מתן תמריצי מס למשכירי הדירות לטווח ארוך של לפחות שלוש שנים, בתנאי שבתקופה זו שכר הדירה לא יעלה. ההצעה כוללת בנוסף; קביעת מהי דירה ראויה למגורים, מציעה הסדרת חוזה לשכירת דירה, גובה הערבות המותרת, וכן מהן חובותיו של המשכיר והשוכר בנושא תיקונים ואחריות לשמירת הנכס.
http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4684503,00.html

# לאחרונה נחשפנו לפעילות אכיפה של רשות המסים כנגד בעלי דירות אשר השכירו אותן במשך שנים ללא דיווח על הכנסה ולא שילמו מס. כעת, רשות המסים מאתרת אנשים המרוויחים משוק הנדל"ן אשר אינם מדווחים על הכנסותיהם כעסק ובכך אינם משלמים מע"מ. מדובר על משקיעים אשר מבצעים כמות מרובה של עסקאות אך רשומים במערכת המס בסטטוס שאינו "עוסק בתחום הנדל"ן", כגון: אזרחים שמחזיקים מספר רב מאוד של דירות להשכרה, או מלאי של דירות שנמכרות מעת לעת/ רכישת דירות ישנות, שיפוץ ומכירתן ברווח משמעותי/ רכישת בניין ובו זכויות בנייה על הגג, בניית מספר דירות ומכירתן...
http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001055593&from=iglobes

# כמשכיר דירה עליך לדווח לרשויות, ולצערנו שמענו לאחרונה על מעצרים של משכירי דירות ע"י רשות המסים היות והעלימו מס. מהם התקנות למס ואולי אף אתה פטור? עליך לדעת שהמס הוא מסכום מסויים וישנם מסלולים שונים לחיוב במס ותנאים מסוימים לכל מסלול, בנוסף, למי שבבעלותו מספר דירות יכול לדווח לכל דירה במסלול אחר > מומלץ להתייעץ עם רו"ח בכדי לבחור את המסלול הנכון ולדווח בצורה מסודרת, בהתאם לחוק ולמנוע טעויות.
http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4682046,00.html

# כמשקיע אתה מחשב תשואה בכדי לוודא כדאיות השקעה אך לפעמים ההוצאות הופכות את ההשקעה ללא כדאית. עליך לקחת בחשבון לחישוב התשואה מספר הוצאות נלוות בנוסף למחיר תשלום עצמו לרכישת הנכס: הוצאות מס רכישה ונלוות, עו"ד, תיווך, שיפוץ, מס שבח, הפסד בתקופות ריקות בין משכירים, בלאי דירה, חבות מס משכיר דירה, שיעור הריבית על הלוואה לרכישת הנכס, הוצאות נלוות בלתי צפויות ועוד.
http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001055587&from=iglobes

ההצעה מסדירה נהלים לגבי קביעת מהי דירה ראויה למגורים, הסדרת חוזה לשכירת דירה וגובה הערבות המותרת. כן קובעת ההצעה כי יוקם רשם שכירויות שיפעיל מנגנון דיווח שיחייב כל משכיר דירה להעביר לרשם פרטי חוזה שכירות תוך חודש ממועד החתימה

01/09/2014

** FOR RENT
Big Penthouse flat (100 sqm) for rent just between Sheinkin and Rotschild (on Feierberg Street, very calm and central), the flat is on the last floor (4th floor), with 2 bedrooms and a large living room, with 1 bathroom and modern kitchen. The flat also has a personal access to a huge rooftop on the top of the building with a Sea view. The flat is un-furnished and AC . Rent is 200$ ILS per day
Available

01/09/2014

+++Don't miss this one out+++
Amazing for families!
Our beautiful, 4 Room (3 Bedrooms) + 2Ba apartment in Givatayim, bordering Tel-aviv is AVAILABLE NOW for long term rent!
Private parking place, elevator, public transportation straight to Tel-Aviv University/central Tel-Aviv/anywhere(!), Water heated 24/7
Call or leave a pm.
+972-524240025

10/07/2014

להשכרה ברחוב ביאליק
בניין באוהאוס תקרות גבוהות 4 חדרים
106 מ"ר +2 מרפסות.
כניסה 1/8
מחיר 10500 ש"ח
לפרטים : 0524240025

10/07/2014

דירת גג יפיפייה.
מיקום מרכזי קרוב להכוללללללל
רחוב טרומפלדור.
דירת גג 50 מ"ר מושקעת מאוד. כל הדירה פרקט
מרפסת גג 60 מ"ר
כניסה מיידית.
מחיר 5500 ש"ח
לפרטים : 0524240025

10/07/2014

להשכרה בצפון תל אביב (במשתלה)
בקומפלקס הכולל בריכה חדר כושר סאונה גקוזי.
דירת פנטהאוז דופלקס 5 חדרים גדולה ומרווחת.
180 מ"ר +60 מ"ר מרפסת.
מיקום מצויין.
10000 ש"ח
לפרטים : 0524240025

10/07/2014

להשכרה בתל אביב
(רחוב יוסף הייקל 5)
דירה חדשה מקבלן קומה 2
סטנדרט גבוהה מאוד
מחיר 8500
לפרטים : 0524240025