Re/Max in Talbiya

Re/Max in Talbiya Re/Max In Talbiya is a real estate team that specialize in the neighborhoods of Talbiya and Rehavia In Talbiya or Rechavia? Together, we’ll achieve your goals!

Are you looking to buy or sell a property in the heart of Jerusalem? If you are looking to sell, I am in the perfect position to assist you in finding a buyer who is ready, willing and able to purchase your property. If you're looking to buy, I have access to a vast amount of great properties in Jerusalem. Do you have high expectations? Great! I am ready for the challenge! I have the ability, expe

rience and connections to enable you to achieve your goals. I live and breathe real estate. My family is known in the business world as pioneers in both the worlds of real estate and fine jewelry. After a successful 20+ years in the jewelry business, as well as initiating a thriving educational project, I joined RE/MAX Momentum. I am now enjoying applying my extensive experience in customer service and responding to the unique needs of customers, to the field of real estate throughout the Jerusalem area. I look forward to using my passion, my contacts and my professional approach to pursue your goals. Feel free to contact me at any time or with any questions. Alon Ben-David
[email protected]
+972-50-8822050

רוצים לקנות או למכור נכס בלב הפועם של ירושלים?
בשכונת טלביה או רחביה?
אני האדם שאתם רוצים שיעזור לכם להשיג את מה שהכי טוב ומתאים לכם.
יש לכם ציפיות גבוהות? מצוין. זה האתגר שאני מחפש. אני מאמין שיש לי את הכישורים והקשרים שבעזרתם נגיע יחד אל היעד המבוקש.
קצת על עצמי. עזבתי קריירה ארוכה כיצרן סיטונאי וקמעונאי בענף התכשיטים לטובת הקמת מיזם חינוכי. במקביל סיימתי את ההסמכה לתיווך נדל"ן והתחלתי לעבוד ברימקס מומנטום. את הנסיון העשיר בשרות לקוחות, אדיב, מקצועי, מדויק ומסור שביטאתי בתכשיטים , אני מיישם עכשיו בתיווך נדל"ן. את הדאגה האמתית והכנה ללקוח אני נושא עימי בתוך אישיותי , וזה כמובן בא לידי ביטוי הן במיזם החינוכי והן בתיווך הנדל"ן.
הלב , הכישורים , והמקצועיות שלי עומדים הכן לשרת אתכם.
התקשרו אלי בכל עת למס. 972-50-8822050+ [email protected]

פגישה חשובה בכנסת – ומה באמת חשוב לחוכרים?בתמונה: פגישתי עם ח"כ מיכאל ביטון, יו"ר הוועדה העוסקת בנושא החוכרים בקרקעות הכ...
23/06/2026

פגישה חשובה בכנסת – ומה באמת חשוב לחוכרים?
בתמונה: פגישתי עם ח"כ מיכאל ביטון, יו"ר הוועדה העוסקת בנושא החוכרים בקרקעות הכנסייה בירושלים, בלשכתו בכנסת.
לפני מספר ימים נפגשנו לשיחה מעמיקה על עתיד החוכרים ועל האפשרויות העומדות בפניהם.
זמן קצר לאחר הפגישה נקבעה ישיבת ההמשך של הוועדה בנושא, שבה הוזמנו להשתתף גם נציגי אקסטל וגם אני כנציג החוכרים התומכים בקידום פתרון של בעלות מלאה.
מבין הדברים שנאמרו בפגישה, משפט אחד בלט במיוחד בעיניי:
"אם קק"ל ועיריית ירושלים יתמכו במתווה של בעלות מלאה תמורת כ-2,000 ₪ למ"ר, ומחיר זה אכן קרוב לתוצאה הכלכלית של הצעת החוק, אז בעלות מלאה עדיפה על הארכת חכירה."
בעיניי, זהו לב הדיון.
השאלה אינה רק כיצד להאריך את החכירה, אלא האם ניתן להגיע לפתרון טוב יותר — כזה שיעניק לחוכרים בעלות מלאה, ודאות ארוכת טווח ואפשרות אמיתית להתחדשות עירונית.
אני מודה לח"כ ביטון על השיחה הפתוחה, על הנכונות להקשיב לכל הצדדים ועל המחויבות למצוא פתרון שייטיב עם החוכרים.
#טלביה #רחביה #ניות

אם כולם מדברים על הידברות — מה בדיוק אמור לעשות בג"ץ?זה הרושם המרכזי שאיתו יצאתי מהדיון בכנסת.משרד המשפטים דיבר על פתרון...
22/06/2026

אם כולם מדברים על הידברות — מה בדיוק אמור לעשות בג"ץ?
זה הרושם המרכזי שאיתו יצאתי מהדיון בכנסת.
משרד המשפטים דיבר על פתרון שיגיע באמצעות הסכמות.
משרד האוצר הבהיר שאין כיום מסלול חקיקה שניתן לקדם.
ח"כ מיכאל ביטון, שהיה במשך שנים מהתומכים הבולטים ביותר במאבק החקיקתי, אמר שגם לדעתו הפתרון צריך להגיע באמצעות הידברות בין הצדדים.
ואז עולה שאלה פשוטה:
אם כולם מסכימים שהפתרון דורש הסכמות, מה בדיוק מצפים שבג"ץ יעשה?
לא היה בדיון אפילו גורם ממלכתי אחד שהציג תרחיש שבו בית המשפט יורה לקק"ל להאריך את החכירה באופן חד-צדדי ויפתור בכך את הבעיה.
להפך. כל הדוברים חזרו שוב ושוב לאותה נקודה: בסופו של דבר יהיה צורך לשבת סביב שולחן אחד ולגבש הסכמות.
אפשר כמובן לחשוב שהעתירה עשויה לחזק את עמדת החוכרים. זו עמדה לגיטימית.
אבל קשה הרבה יותר לטעון שהעתירה עצמה היא הפתרון.
לכן בעיניי השאלה האמיתית אינה האם יהיה צורך בדיאלוג.
השאלה היא האם מתחילים אותו עכשיו — או רק בעוד שנים, אחרי עוד סבב של אכזבות וציפיות שלא התממשו.

מה השתנה בוועדה של מיכאל ביטון?השבוע השתתפתי בדיון בכנסת בראשות ח"כ מיכאל ביטון בנושא עתיד החוכרים בקרקעות הכנסייה בירוש...
18/06/2026

מה השתנה בוועדה של מיכאל ביטון?
השבוע השתתפתי בדיון בכנסת בראשות ח"כ מיכאל ביטון בנושא עתיד החוכרים בקרקעות הכנסייה בירושלים.
הדבר החשוב ביותר שעלה בדיון היה ההבנה שהפתרון באמצעות חקיקה אינו נראה כיום באופק.
הצעת החוק שקידם המטה כלל לא עברה את ועדת השרים לחקיקה, ובדיון הבהירו נציגי משרד המשפטים ומשרד האוצר כי במתכונתה הנוכחית היא אינה זוכה לתמיכת גורמי המקצוע.
זו בדיוק הסיבה שח"כ מיכאל ביטון חזר שוב ושוב במהלך הישיבה על קריאתו להידברות.
ח"כ מיכאל ביטון מבין שהדרך היחידה להתקדם היא באמצעות שיח ישיר בין הצדדים.
הוא קרא לקק"ל, לעיריית ירושלים, לאקסטל ולנציגי שתי קבוצות החוכרים לשבת יחד ולנסות להגיע לפתרון מוסכם.
בשלב מסוים שאל ח"כ ביטון את נציג המטה מדוע, אם העלות לרכישת בעלות מאקסטל דומה מאוד לעלות הארכת החכירה שעליה מדבר המטה, לא עדיף לקבל בעלות מלאה כבר היום.
כאשר נטען שיש שאלות שטרם קיבלו מענה, השיב אבישי קראוס, מנכ"ל אקסטל ישראל, שעשרות חוכרים הגיעו עם אותן שאלות בדיוק וקיבלו תשובות, ושאל מדוע נציגי המטה אינם מגיעים בעצמם לשיחה ישירה עם אקסטל.
במקום הזה שוב חזר יו"ר הוועדה וקרא לצדדים להיפגש ולדבר.
המסר היה ברור:
פחות מאבקים.
פחות המתנה.
יותר הידברות.
בשבועות הקרובים אשתף בתובנות נוספות שעלו בדיון, ובמיוחד במה שנאמר שם לגבי סיכויי קידום החוק.

הדיון בבג״ץ נדחה בעוד חודשיים.עוד חודשיים של המתנה. עוד חודשיים של חוסר ודאות.וזה מעלה שאלה פשוטה — כמה זמן עוד נכון להמ...
04/05/2026

הדיון בבג״ץ נדחה בעוד חודשיים.
עוד חודשיים של המתנה. עוד חודשיים של חוסר ודאות.

וזה מעלה שאלה פשוטה — כמה זמן עוד נכון להמשיך לחכות?

במשך זמן רב מדברים על האפשרות שאולי בעתיד ניתן יהיה להשיג יותר.
אבל בפועל — אין תוכנית, אין לוחות זמנים, ואין דרך ברורה להגיע לשם.
יש ציפיות. אין מסלול.

ובינתיים — המציאות לא מחכה.

יש חוכרים שזקוקים לפתרון עכשיו.
לא בעוד שנים — אלא עכשיו.
ליכולת למכור, לתכנן, להשביח.

גם אם יש מי שמאמין שאפשר יהיה להשיג יותר בעתיד —
אני לא רואה לכך שום היתכנות ריאלית, ובוודאי לא בטווח זמן סביר.

והשורה התחתונה ברורה:
אין היום חלופה שמציעה גם ודאות, גם לוחות זמנים, וגם תוצאה ברורה.

הצעת אקסטל כן מציעה את זה.
וכפי שכבר הוצג — הפוטנציאל הכלכלי הוא של מיליוני שקלים לדירה, וחלק משמעותי ממנו בטווח זמן קרוב.

אפשר להמשיך לחכות.
אבל צריך לומר ביושר — להמתנה הזאת יש מחיר, והוא כבר משולם.

אז כל אחד צריך לשאול את עצמו:
איך דוחים שיפור של מיליונים — בשביל הבטחה שאין לה לא לוחות זמנים, לא ודאות, ולא דרך לממש?

Address

דרך איילון 2, מרכז הטניס
Jerusalem

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Re/Max in Talbiya posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Re/Max in Talbiya:

Share

Category