IBE נדל"ן ופיננסים

15/09/2026

עדכון מדדים לחודש אוגוסט 2026.

01/09/2026

19/08/2026

כשמתכננים נכון, החיסכון יכול להיות משמעותי ולהפוך את החיים שלכם להרבה יותר שלווים. 💛

04/08/2026

ברכות לזוכים 💛

06/07/2026

ירידה נוספת בריבית בנק ישראל. 💪

21/06/2026

אחרי הורדת הריבית האחרונה, ובצל ההערכות להפחתות נוספות בהמשך השנה, יותר ויותר בעלי משכנתאות מתחילים לבדוק אפשרות למחזור משכנתה.

ככלל, מי שלקח משכנתא בשנים 2022-2023 כאשר הריביות היו גבוהות משמעותית, עשוי לגלות שכדאי לבחון מחדש את תנאי ההלוואה.

לעומת זאת, מי שנעל ריביות טובות בשנים קודמות, במיוחד במסלולים קבועים, לא בהכרח ירוויח ממחזור וצריך לבדוק כל מקרה לגופו.

החיסכון הפוטנציאלי יכול להגיע לעשרות אלפי שקלים ובמקרים מסוימים אף למאות אלפי שקלים לאורך חיי המשכנתה, אך חשוב לקחת בחשבון גם עמלות פירעון מוקדם ועלויות נוספות.

רוצים לבדוק את המשכנתה שלכם?
שלחו הודעה לתיאום שיחת ייעוץ חינם.

15/06/2026

עדכון מדדים לתאריך 15.06.2026.

10/06/2026

מעל 70 אלף משקי בית כבר נרשמו להגרלת דירה בהנחה,
למרות שנותרו כמעט שבועיים לסיום ההרשמה.

במשרד הבינוי והשיכון מעריכים כי בקצב הנוכחי עשוי להישבר
שיא הנרשמים מההגרלה הקודמת שעמד על 132,00.

בהגרלה הקודמת היו 7,479 דירות.
הפעם כמעט 8,000 דירות, אך ההערכות היו
לביקוש נמוך יותר עקב הדרת החרדים.

ההרשמה תיסגר בתאריך 22 ביוני,
ולאחר מכן תיערך ההגרלה.

את טבלת הביקושים מובילה כפר סבא
עם מעל 22 אלף נרשמים.
אחריה בית דגן עם כמעט 16 אלף,
ובהמשך ראשון לציון, קריית גת וחדרה.

במעלה אדומים נרשמו פחות מ-11 אלף משקי בית,
אך מוצעות מעל 1,600 דירות,
מה שמעניק סיכויי זכייה גבוהים יחסית.

09/06/2026

המס על דירה שנייה יישאר גבוה.
המטרה: למנוע חזרה של המשקיעים לשוק.

בעבר שילמו משקיעים 5% מס רכישה על דירה שנייה, אך המדינה העלתה את המס ל-8% כדי להפחית את הביקושים בקרב משקיעים.

כעת, למרות הציפיות להקלה, באוצר מבהירים כי בכוונתם להאריך את ההוראה ולהשאיר את המס ברמתו הנוכחית.

המטרה של משרד האוצר היא לאפשר לרוכשי דירה ראשונה ליהנות מירידת המחירים, ולא ליצור גל ביקושים חדש מצד משקיעים שעלול להחזיר את המחירים לעלייה.

ההערכה היא שירידת המחירים אינה זמנית, אלא תוצאה של הריבית הגבוהה לצד הגדלת היצע הדירות, ולכן אין רצון לשנות את המדיניות דווקא עכשיו.