13/08/2026
הזדמנות נדירה ובלתי חוזרת✨
English text follows below 🇺🇸 / 🇬🇧)
לחלום על בית פרטי, עטוף ירוק ושקט, ובמרחק פסיעה מכל מה שטוב בעיר... 🌿
במיקום הטוב ביותר במקור חיים -
בצידו היוקרתי הסמוך לקטמון הישנה ולמושבה הגרמנית,
במיקום הנושק לפארק המסילה התוסס✨
מחכה לכם פיסת גן עדן פסטורלית ועם הרבה קסם ירושלמי!
למכירה -
קוטג' גן מרהיב (חצי מדו-משפחתי) - כ-85 מ"ר של מרחב מעוצב אדריכלית.
משופץ מהיסוד, תקרות גבוהות, המון אור טבעי ואופי ייחודי.
2 חדרי שינה מרווחים, חדר רחצה ושירותים, סלון ומטבח רחבי ידיים.
חצר ענקית, קסומה ומהממת - פינה ירוקה ופרטית לגמרי.
נכס נדיר אשר מציע קהילה חמה ואיכותית, מרחק הליכה קצרצר מבתי הקפה של המושבה, בתי הכנסת והאווירה של קטמון הישנה, גישה רגלית למרכזי קניות פופולאריים וכן גישה ישירה למסלולי ההליכה, הרכיבה והאטרקציות של פארק המסילה.
הבונוס הגדול - זכויות בנייה: אפשרות הרחבה עד 3 קומות!
וההזדמנות המיוחדת: ניתן לרכוש את חצי המגרש (הבית והחצר),
או לנצל הזדמנות נדירה ביותר לרכישת המגרש כולו!
🔑 לפרטים נוספים,
תמונות ותיאום סיור בנכס:
——-
מאיר אהרוני נכסים
📞 02-563-4333 | 054-9144-952
——
✨ A Rare & Once-in-a-Lifetime Opportunity! ✨
Imagine owning a private home surrounded by lush greenery and tranquility, just steps away from everything Jerusalem has to offer... 🌿
Located in the prime spot of Mekor Chaim- on its highly sought after border with Old Katamon and the German Colony, and directly adjacent to the vibrant Mesila Park (Park HaRakevet) - a pastoral piece of paradise full of authentic Jerusalem Haim awaits you!
FOR SALE:
A stunning Garden Cottage (semi-detached) — approx. 85 sqm of architecturally designed living space.
Completely renovated, featuring high ceilings, abundance of natural light, and immense character.
Spacious layout:
2 bedrooms, full bathroom, and a bright, expansive living room and kitchen.
Massive, magical garden:
A vibrant, completely private green oasis.
Nestled in a warm, high quality community, this home is just a short stroll from the trendy cafes of the German Colony,
local synagogues, Old Katamon's unique atmosphere, major shopping centers, and direct access to the walking trails and attractions of Mesila Park.
🚀 EXCEPTIONAL POTENTIAL & BONUS:
Building Rights: Zoning permits expansion up to 3 floors!
Unique Purchase Option:
Buy the home with its private portion of the plot, or take advantage of a truly rare opportunity to acquire the entire property lot!
🔑 For more details, photos, or to schedule a private tour:
Meir Aharonee Real Estate
📞 Office: 02-563-4333 |
Mobile/WhatsApp: 054-9144-952
