בֶּן מֶלֶךְ תיווּך

04/10/2026

למכירה במגדל העמק 🏘️
דירת 3 חדרים מוארת ומטופחת, כ 78 מ"ר, קומה 3 ללא שכנים מעל.
נוף פתוח וירוק, 3 כיווני אוויר.
מזגן בכל חדר, מחסן פרטי ומקלט צמוד לבניין.
הדירה ממוקמת במתחם פינוי בינוי של קבוצת אלמוג הנמצא בשלב מתקדם - יתרון משמעותי עם פוטנציאל אמיתי לעליית ערך.
בין אם אתם מחפשים בית חם למגורים או נכס עם פוטנציאל השקעה - זו דירה שכדאי לראות.
📞 לפרטים ותיאום ביקור:
יובל | 054-2590646
משרד | 04-9531010
בֶּן מֶלֶךְ תִּוּוּךְ

30/09/2026

29/09/2026

בדק בית הוא כלי חשוב - אבל האם בכל נכס הוא נותן לכם את המידע שאתם באמת צריכים? 🏠

כשמדובר בדירה בת 50 או 60 שנה, ברור שמדובר בנכס ישן שיכול לדרוש שיפוץ והתאמות. לכן חשוב להבין מראש אילו בדיקות באמת רלוונטיות לעסקה ומה כל בדיקה יכולה לגלות לכם בפועל.

המטרה היא לא לוותר על בדיקות לפני רכישה, אלא לבצע את הבדיקות הנכונות בהתאם לגיל הנכס, למצבו ולעסקה שעומדת מולכם.

לפני שאתם מקבלים החלטה - תבדקו לעומק, אבל תוודאו שאתם בודקים את הדברים שבאמת חשובים לעסקה שלכם.

#בןמלךתיווך #רכישתדירה #בדקבית #דירותידשנייה #השקעותנדלן

28/09/2026

בית קטן מול הירוק של טבעון🌳
ברחוב האיריס, באחת הפינות הנעימות של קרית טבעון, מחכה דירה עם אופי, שקט והמון פוטנציאל.
כ־72 מ״ר בנוי | 3 חדרים | קומה שלישית
עם נוף פתוח וירוק שמכניס את טבעון הביתה.
ומה שהופך אותה למיוחדת באמת –
אפשרות להתרחב לקומה נוספת, וליצור בית גדול ומיוחד שמתאים בדיוק לכם.
למי שמחפש את השקט, הירוק והאווירה הכפרית של טבעון, עם אפשרות להפוך מקום קיים לבית של ממש.
מחיר מבוקש: 2,500,000 ₪

לפרטים נוספים ותיאום ביקור:
יותם | 052-861-1308
משרד | 04-9531010
בֶּן מֶלֶךְ תִּוּוּךְ

28/09/2026

דו משפחתי יפייפה | מושלם לגדל בו משפחה | קרית חרושת

מרחבים לילדים, חללים מרווחים, גינה, שקט ונוף פתוח לכרמל 🏡🌿

🌳 4 חדרי שינה, כולל סוויטת הורים וממ"ד, על 176 מ"ר
🌳 סלון רחב ומואר + מבואה שיכולה לשמש כחדר עבודה או סלון נוסף לילדים
🌳 גינה בכל מפלס – המון מקום לאירוח, משחק ופינות ישיבה, סה"כ מגרש 400 מ"ר
🌳 בית גבוה ומואר במיוחד, עם חלונות גדולים ונוף פתוח
🌳 מעלית המחברת בין הקומות, חניה כפולה מקורה
🌳 מעברים רחבים, תחושת מרחב ובית שמור ונעים

מחיר שיווק: 3,950,000 ₪

לתיאום סיור בנכס ופרטים נוספים:
הילה 052-6315533 | משרד 04-9531010
בֶּן מֶלֶךְ תִּוּוּךְ

27/09/2026

לפעמים עסקת נדל"ן מצוינת נופלת בגלל עצה אחת לא מקצועית.

אני תמיד מעודד קונים להתייעץ לפני רכישת נכס, אבל חשוב מאוד לדעת עם מי מתייעצים.

כשאדם מגיע עם תקציב שיפוץ של חצי מיליון שקל, הערכה לא מבוססת של מיליון וחצי עלולה לגרום לו לוותר על עסקה שמתאימה לו.

רוצים חוות דעת? מצוין! הביאו איש מקצוע מוסמך, קבלו הערכת עלויות מסודרת ותכננו את השיפוץ בהתאם לתקציב שלכם.

אל תיתנו להערכות לא מבוססות לקבל החלטות במקומכם.

#בןמלךתיווך #רכישתדירה #שיפוץדירה #תיווךנדלן #השקעותנדלן

25/09/2026

עסקת נדל"ן טובה מבחינתי היא עסקה שבה גם המוכר וגם הקונה יוצאים מרוצים.

כשזה קורה, הרווח האמיתי הוא לא רק העסקה שהסתיימה - אלא האמון שנבנה. שני הצדדים הופכים לאנשים שיכולים להמליץ עליי הלאה, ואין שיווק חזק יותר מפה לאוזן.

וזו גם הסיבה שאנחנו לא לוקחים כל נכס לבלעדיות. לפני שמתחייבים למוכר, אנחנו בוחנים את הנכס ורוצים לדעת שאנחנו באמת יכולים להביא ערך ולפעול כדי להגיע לתוצאה.

אם אנחנו לא מאמינים שאנחנו יכולים לתת ערך אמיתי - עדיף לא לבזבז את הזמן שלנו ולא את הזמן של המוכר.

רוצים לדעת אם הנכס שלכם מתאים לעבודה בבלעדיות? דברו איתי.

#בןמלךתיווך #בלעדיותבתיווך #מכירתדירה #תיווךנדלן #נדלן