הנדל"ניסטיות - חמי תמיר ושלומית דמס

  • Home
  • Israel
  • Netanya
  • הנדל"ניסטיות - חמי תמיר ושלומית דמס

הנדל"ניסטיות - חמי תמיר ושלומית דמס כל מה שמעניין בתחום הנדל"ן.

בפודקאסט "בונות עתיד" חמי תמיר - יועצת נדל"ן ושלומית דמס - יועצת משכנתא

05/06/2026

🎙️ איך לזהות מלכודת עכברים בבנק?
עם שי אבו - יו"ר איגוד היועצים והמאמנים לכלכלת המשפחה בישראל.

בפרק הבא אנחנו נדון בנושא כואב וחשוב שפוגש כמעט כל משק בית בישראל: ההתנהלות הכלכלית שלנו ביום יום, וההשפעה שלה על החיים עצמם.

🔸 מה זה בכלל דו"ח חיווי/דירוג אשראי ולמה כדאי לכל אחד לדעת מה כתוב בו?
🔸 איך ההתנהלות שלנו משפיעה על דו"ח חיווי/דירוג האשראי ואיך זה פוגש אותנו בחיי היום יום?
🔸 מה פוגע לנו בדו"ח חיווי/דירוג האשראי?
🔸 איך אנחנו מקבלים החלטות כלכליות, ומה עומד מאחוריהן?
🔸 למה כל כך הרבה אנשים לוקחים הלוואות בקליק, ואיפה זה פוגש אותנו בהמשך?
🔸 איך אפשר לצאת מבורות כלכליים שנכנסנו אליהם?
🔸 מה זה “הלוואות רעילות” ואיך מזהים אותן בזמן?
🔸 האם מינוס בעו"ש הוא באמת כזה רע?
🔸 אילו טעויות נפוצות אנשים עושים ואחרי כן משלמים עליהן ביוקר?
🔸 מה זה איחוד הלוואות, והאם זה באמת כדאי?

וגם…
רגע לפני שלוקחים משכנתא:
מה חשוב לדעת ואיך נכון להתנהל כדי לשמור על דירוג אשראי טוב.

פרק חשוב, פרקטי ומלא תובנות שכל משפחה בישראל צריכה להכיר. 🎙️

רוצים להעמיק בנושאים נוספים?
נשמח לשמוע מכם:
חמי תמיר 050-9331191
שלומית דמס 054-3975698
שי אבו - 0505654563
הפרק תרם לכם? שתפו אותו עם משפחה חברים וכל מי שחשוב לכם.

https://open.spotify.com/episode/5pdxgS2sZLX9zGcRtKqF5b?si=J8R4havURDW8xkNT1UZPsw

https://youtu.be/r0LlLaHEbFs?si=uLh3mtnddvgLG5Tx

01/08/2025

🎙️ פרק מיוחד עם עו"ד אבי ברנע – יזם, עו"ד, חוקר פרטי, מחבר הספר חתול רחוב ואיש של אנשים
בפרק הזה אנחנו מארחות את אבי ברנע, מי שצמח מהשכונות הקשוחות של תל אביב, עם חוקים שלמד ברחוב אבל לב ענק שרוצה רק לעזור.
מילד שיכל להידרדר לעולם הפשע הפך לאיש נדל"ן, חקירות ויזמות עם שליחות אמיתית: ללוות, להעצים ולהזהיר.
נדבר על:
🔸 איך צומחים מהשוליים אל חיים של משמעות, הצלחה ונתינה?
🔸 מה הקשר בין חקירות פרטיות לנדל"ן (ויש קשר)?
🔸 מהם חוקי הג'ונגל ומה נוכל ללמוד מהחיות על החיים שלנו?
🔸 איך נזהה אם אנחנו "אריות" או "איילות" ומה זה אומר עלינו?
🔸 איך להבחין בהזדמנויות אמיתיות ולהיזהר מעסקאות שנראות טוב מדי?
🔸 איך לזהות עקיצות בנדל"ן ואילו סימנים צריכים להדליק לנו נורה אדומה?
🔸 למה דווקא העסקאות "המפתות" עלולות להיות הכי מסוכנות?
🔸 מהי התבוננות נכונה ואיך היא משנה את הדרך שבה אנחנו מקבלים החלטות?
זה פרק שהוא גם השראה, גם שיעור חשוב, וגם שיעור לחיים.

בפרק זה מארחות חמי תמיר ושלומית דמס את עו"ד אבי ברנע, בפרק מרתק, מעשיר ומלא ערך.

יש לכם שאלות? נושאים שתרצו שנעמיק בהם בפרקים הבאים?
נשמח לשמוע מכם – אפשר לפנות אלינו בטלפון או בווטסאפ:
📞 חמי תמיר – 050-9331191
📞 שלומית דמס – 054-3975698
📞 עו"ד אבי ברנע – 050-8323280

הפרק תרם לכם? שתפו אותו עם חברים, משפחה וכל מי שיכול להרוויח מהידע הזה.
בזכותכם, הידע ממשיך להתגלגל הלאה.
https://youtu.be/dsTz5y-WJiY
https://open.spotify.com/episode/21jVQW7eXDbyi4KaxSQrHL?si=e126ebe4c08e4f85

04/07/2025

לכבוד שיום השנה השני שלי בפייסבוק, ברצוני להודות לך על התמיכה המתמשכת. לא יכולתי לעשות זאת בלעדיך. ‏🙏‏ ‏🤗‏ ‏🎉‏

06/06/2025

🎧 פרק מיוחד בפודקאסט: "התחדשות עירונית – מהפכה נדל"נית או חלום על הנייר?"

הפרק הזה מוקדש כולו לאחת התופעות המשמעותיות ביותר בעולם הנדל"ן: התחדשות עירונית.
אם אתם בעלי דירות, רוכשים פוטנציאליים, יזמים בתחילת הדרך או פשוט סקרנים להבין מה באמת קורה מאחורי הקלעים של פרויקטים כמו תמ"א 38 ופינוי-בינוי – זה הפרק שלא תרצו לפספס.

🔍 נדבר על:
🔸 מהי בעצם התחדשות עירונית ומה המטרות שמאחוריה
🔸 הסוגים המרכזיים של פרויקטים – ומה ההבדל ביניהם
🔸 איך שמאי מקרקעין מעריך דירה עם פוטנציאל לפרויקט – ומה חשוב לדעת לפני שהוא מגיע
🔸 איך בוחרים שמאי נכון, ואיזה שאלות חשוב לשאול
🔸 מה מגלה מחקר שנעשה על מצב ההתחדשות העירונית ב-24 ערים בארץ – ואיפה מפתיע לגלות תקיעות או התקדמות
🔸 מה לבדוק כשמציעים לכם "דירה בפרויקט" – ואיך להיזהר מהבטחות בלי כיסוי
🔸 טעויות נפוצות של דיירים, רוכשים ויזמים – ואיך אפשר להימנע מהן
🔸 מה הצעד הראשון שאתם צריכים לעשות אם אתם רוצים לקדם פרויקט בבניין שלכם
🔸 וגם – מה חדש בתחום ב-2025: עדכונים, תקנות, תמריצים ומיסוי.

🎙 בפרק זה מארחות חמי תמיר ושלומית דמס את אפרת ג'מו – שמאית מקרקעין עם התמחות בהתחדשות עירונית, בפרק מרתק, מעשיר ומלא ערך.

יש לכם שאלות? נושאים שתרצו שנעמיק בהם בפרקים הבאים?
נשמח לשמוע מכם – אפשר לפנות אלינו בטלפון או בווטסאפ:
📞 חמי תמיר – 050-9331191
📞 שלומית דמס – 054-3975698
📞 אפרת ג' מו - 052-9459122

הפרק תרם לכם? שתפו אותו עם חברים, משפחה וכל מי שיכול להרוויח מהידע הזה.
בזכותכם, הידע ממשיך להתגלגל הלאה.

ספוטיפיי:

https://open.spotify.com/episode/2t3hBHkAxw1icOAwV0GBYt?si=TT-AvXFWRuCcr_85gzZyGw&context=spotify%3Ashow%3A10KoJ2HeFL38rOoGMCap0E

יוטיוב:
https://youtu.be/3k5TTTNJAa0

09/05/2025

ברוכים הבאים לפרק חדש של בונות עתיד – הפודקאסט שיעזור לכם להבין טוב יותר את עולם הנדל"ן והמשכנתאות ולקבל החלטות נכונות ובטוחות כלכלית.

בפרק הזה אנו מארחות את נופר יעקב, יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות בישראל, לשיחה מרתקת על מה שקרה בשנה האחרונה בתחום המשכנתאות: אילו שינויים ורפורמות נכנסו, איך הם משפיעים עליכם כלקוחות, ומה המצב היום בשוק הדירות – ובעיקר בדירות יד ראשונה.

אם אתם מתכננים לקנות דירה, לקחת משכנתא או פשוט רוצים להבין את התמונה הגדולה – זה בדיוק הפרק בשבילכם.
פרק מעשיר ומעניין במיוחד.

רוצים לשמוע על נושאים נוספים שמעניינים אתכם? יש לכם שאלות שתרצו לדעת יותר?
ניתן לפנות אלינו בטלפון או בווטסאפ:
חמי תמיר 050-9331191
שלומית דמס 054-3975698
נופר יעקב 050-7460991

הפרק נתן לכם ערך? נשמח שתשתפו את הפרק עם משפחה, חברים וכל מי שחשוב לכם.

https://youtu.be/ZAHH9BEfu84?si=j6ZkKEri1FRDMGG9

https://open.spotify.com/episode/4LoDZR9pBp9nV9SzolnFRQ?si=Nkp-kqFEQ8mfPOA11OpU_g

04/04/2025

אנשי עסקים והפרעות קשב עם רעות תמיר – מאמנת ומנטורית לקשב וריכוז, מלווה בעלי עסקים עם הפרעת קשב להפוך את מה שנראה כמו מכשול – לנקודת חוזקה. אם אתם בעלי עסקים עם ADHD, אתם בטח מכירים את זה מקרוב: הקשב בורח בדיוק כשצריך להתרכז, המשימות נערמות, השמות נשכחים, הלחץ גובר – ויש עליות וירידות חדות במוטיבציה. מעבר לאתגרים הרגילים שיש בניהול עסק, הפרעת הקשב מביאה איתה אתגרים נלווים שאף אחד לא באמת מלמד אותנו להתמודד איתם – עד עכשיו. בפרק הזה נדבר על:
🔹 איך לנהל משימות מבלי להתפזר
🔹 איך לשמור על פוקוס כשיש מיליון הסחות
🔹 איך מתמודדים עם הזיכרון הלא עקבי
🔹 למה "לא נעים לי" לא צריך לנהל אותנו
🔹 מה הקשר בין דופמין, הרגלים, והתניה קלאסית של פאבלוב
🔹 ואיך יוצרים שגרה שעובדת בדיוק בשביל המוח שלך.

רעות תמיר מגיעה עם מעל 15 שנה של ניסיון בעולם המכירות והניהול, למדה מכל כיוון אפשרי: אימון מנטלי, גוף-נפש, שיאצו, תודעה, ADHD. התשוקה הכי גדולה שלה היא להפוך את הידע הזה לכלים פרקטיים שנותנים שליטה, שקט ובהירות לבעלי עסקים שחיים עם הפרעת קשב. אם התחברתם לפרק – נשמח לשמוע מה לקחתם ממנו! ואם אתם רוצים כלים שיתנו לכם בוסט אמיתי בניהול העסק והחיים – ניתן ליצור קשר עם רעות תמיר, ואפילו מחכה לכם מתנה להתחלה ממוקדת.
ליצירת קשר:
📞 חמי תמיר: 050-9331191
📞 שלומית דמס: 054-3975698
📞 רעות תמיר: 054-8888187 הפרק נתן לכם ערך? נשמח שתשתפו עם משפחה, חברים וכל מי שחשוב לכם.

https://open.spotify.com/episode/467MVFHwGEkoo3rQkDqHcY?si=f54ace3186e04498
https://youtu.be/ZAHH9BEfu84

21/03/2025

האם הבינה המלאכותית יכולה להחליף יועצי משכנתאות ויועצי נדל"ן? עם יוסי בבא יועץ משכנתאות

בפרק הזה אנחנו צוללים לשאלה שמעסיקה לא מעט אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן והפיננסים – האם הבינה המלאכותית מסוגלת להחליף יועצי משכנתאות ויועצי נדל"ן?

נבדוק אילו כלים טכנולוגיים יכולים להקל על תהליכי הייעוץ, איך AI יכול לשפר את חוויית הלקוח, ומהן המגבלות שלו מול הליווי האנושי וההבנה הרגשית.

האם בינה מלאכותית באמת יכולה להעניק ללקוחות את התמיכה והאמפתיה שנדרשים בקבלת ההחלטות הגדולות של החיים? או שדווקא השילוב בין אדם למכונה הוא הפתרון האידיאלי?

בואו לגלות איתנו איך אפשר לשלב בין טכנולוגיה למקצועיות ולראות כיצד העתיד של ייעוץ נדל"ן ומשכנתאות הולך להיראות.

פרק, מעשיר ומעניין במיוחד.

רוצים לשמוע על נושאים נוספים שמעניינים אתכם? יש לכם שאלות שתרצו לדעת יותר?
ניתן לפנות אלינו בטלפון או בווטסאפ: חמי תמיר 050-9331191
שלומית דמס 054-3975698
יוסי בבא 055-6620692

הפרק נתן לכם ערך? נשמח שתשתפו את הפרק עם משפחה, חברים וכל מי שחשוב לכם.

https://open.spotify.com/episode/245iWAXo6LprKaWe8YfSiB?si=bec7c5bdc0574850

https://open.spotify.com/episode/245iWAXo6LprKaWe8YfSiB?si=bec7c5bdc0574850

07/03/2025

עלה פרק חדש ומיוחד בפודקאסט שלנו! 🎙

שלומית וחמי מתעדכנות על מצ"ב הנדל"ן ומביאות לכם את כל העדכונים והטיפים החשובים שצריך לדעת לפני שמתכננים עסקת נדל"ן. בין אם אתם חושבים על רכישה במחיר למשתכן, השקעה בהתחדשות עירונית או עסקה של 20/80 – הפרק הזה בדיוק בשבילכם!

ניגע בנושאים כמו:
🔸איך בונים הון עצמי?
🔸האם אני חייב/ת לגור במקום שבו אני רוכש/ת?
🔸איך המחיר למשתכן הפך את הצעירים למשקיעים?
🔸זכיתי במחיר למשתכן – להמתין או לרכוש בשוק החופשי?
🔸מה זה עסקאות 20/80 ואיך יודעים אם זה משתלם?
🔸מדד תשומות הבניה – מה זה אומר?
🔸רכישת דירה עם פוטנציאל התחדשות עירונית – מה חשוב לדעת?

כל זאת ועוד, בפרק שמספק תשובות לשאלות החשובות ביותר לפני שאתם יוצאים לדרך.

יש לכם שאלות נוספות? אל תהססו לפנות אלינו:
📞 חמי תמיר: 050-9331191
📞 שלומית דמס: 054-3975698

אם הפרק נותן לכם ערך, נשמח אם תשתפו אותו עם משפחה, חברים וכל מי שחשוב לכם!

נתראה בפרק! 🎧✨

https://open.spotify.com/episode/6EYtNc0SNeIqLu3yg8Yych?si=97e6064b69a042be

https://youtu.be/2b10rq7vAUI

21/02/2025

ניהול משא ומתן עם עו"ד אסף סנדרוביץ

משא ומתן זה עולם ומלואו.
איך גורמים לצד השני לומר כן?
מהו עולם המו"מ והשכנוע?
מה ההבדל בין מו"מ לבין אמנות השכנוע?
איפה זה פוגש אותנו ביומיום - ספוילר - כל הזמן וכל היום אם זה בנינו לבין עצמנו ואפילו מו"מ על המקלחת עם הילדים שלנו.
"ניצחון אוהב הכנות".
כמה חשוב להתכונן לפגישת ניהול מו"מ.
כמה חשוב לאסוף מודיעין לפני כל פגישה ובעיקר פגישת מו"מ.
למה חשוב לתחקר הצלחות?
איזה סימנים חשוב לשים לב במו"מ, שפת הגוף, המילים שאנחנו בוחרים בהם.
אילו אסטרטגיות יש בניהול מו"מ.
כל זאת ועוד בפרק פותח אופקים חדשים ומעניינים במיוחד

רוצים לשמוע על נושאים נוספים שמעניינים אתכם? יש לכם שאלות שתרצו לדעת יותר?
ניתן לפנות אלינו בטלפון או בווטסאפ: חמי תמיר 050-9331191
שלומית דמס 054-3975698
עו"ד אסף סנדרוביץ 050-7331222

הפרק נתן לכם ערך? נשמח שתשתפו את הפרק עם משפחה, חברים וכל מי שחשוב לכם.

https://open.spotify.com/episode/0kFYl1PgxfyoRqaS61zxYC?si=zlA_Zb-3TTCwcmzoKUXIfw&context=spotify%3Ashow%3A10KoJ2HeFL38rOoGMCap0E

https://youtu.be/mPzdrUNMuPI

Address

טום לנטוס 10, קרית השרון, בניין מומנטום
Netanya
42431

Telephone

+972509331191

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when הנדל"ניסטיות - חמי תמיר ושלומית דמס posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to הנדל"ניסטיות - חמי תמיר ושלומית דמס:

Shortcuts

Share

Category