אורית בן ארצי ייעוץ וליווי למשקיעים בנדלן Homiz

  • Home
  • Israel
  • Oranit
  • אורית בן ארצי ייעוץ וליווי למשקיעים בנדלן Homiz

אורית בן ארצי ייעוץ וליווי למשקיעים בנדלן Homiz אנו כאן כדי לאפשר ליותר אנשים לצמוח כלכלית ולבסס את עצמם בעזרת השקעות בנדל"ן.

05/06/2023

רציתי לצלם את התמונה המפורסמת מנתב''ג, זאת על השביל שיורד לדיוטי, זאת שכולם מצלמים. אבל אני בסוף בטרמינל 1, שזה הטרמינל פחות ממותג ומגניב.
זאת תקופה מאוד מאתגרת להשקיע בארץ, יש הזדמנויות מעניינות וטובות, אבל יש גם אתגר גדול. הכל ידוע ומובן ולא אחדש, כי אי הוודאות, והריביות, והמצב הפוליטי. והכל מאוד יקר.

כשהייתי סטודנטית שמעתי הרצאה של ד''ר אייל דורון Eyal Doron שסיפר שהוא ומשפחתו עוברים כל ארבע שנים. החיים שאליו גדלים ילדיו יהיו חיים של שינויים תמידיים, ולכן הם צריכים ללמוד להתמודד עם שינויים. אם יש דבר שלקחתי מהשיחה איתו, היתה ששינויים יקרו כל הזמן, וזה שריר שצריך ללמוד להערך אליו, ללמוד להתאקלם בתוכם ולהתמקם מחדש. תראו לדוגמא את ה chat gpt זה משנה את חיינו. זה הולך להעלים מקצועות, כאלו שאנשים השקיעו שנים מחייהם להתמחות בהם.
ולמה זה קשור לנדל''ן? כי אני בדרך לסלוניקי, לבדוק עסקאות להשקעה ללקוחות שלי, כאלו שהמטרות שלהם השתנו בתקופה האחרונה וצריכים מענה לכסף שלהם.
למה סלוניקי? בחרתי בעיר הזו בקפידה בשבילם, וגם באופן אישי. עיר מדהימה, מלא יתרונות, מלא פוטנציאל, ויש עוד זמן להמשיך ולהתפתח שם. אבל נדבר על זה בוובינר כשאחזור.
זאת תקופה שדורשת התגמשות, התפתחות ותזוזה, זה לא רע. בפוסט הקודם דיברתי על אחריות לשחרור כלכלי, לחכות לראות מה יהיה המצב זאת אסטרטגיה, לקחת אחריות כלכלית, זאת הזדמנות משחררת להתמקם מחדש.
אשלח תמונות, הן יהיו כיפיות כאלו, שתדעו שאני טסה לבד, יש אנשים שטובים בזה, אני פחות. שזה מצחיק כי אני עצמאית. אבל חברה Liat Netanel פעם אמרה לי שאני צריכה ללמוד להיות לבד כמו שצריך, אז אני עובדת בזה כבר כמה שנים.

בתמונה טרמינל 1 הנוצץ ואני עם נצנצים

"מה זה חופש בכלל"איך הגעתם לחופש כלכלי? הפכה עם הזמן לשאלה מאוד נפוצה בקרב קבוצות פיננסיות למניהן בניהן השקעות בשוק ההון...
23/05/2023

"מה זה חופש בכלל"
איך הגעתם לחופש כלכלי? הפכה עם הזמן לשאלה מאוד נפוצה בקרב קבוצות פיננסיות למניהן בניהן השקעות בשוק ההון, הנדל"ן ועוד אפיקים נרחבים. חלום שנשמע לפעמים טוב מידי. חלום שמאפשר לנתק בין התלות שיש לי בין שעות העבודה שאני נותנת לייכולת ההתפרנסות שלי. או במילים אחרות, אני אעבוד כי אני רוצה ולא כי אני חייבת, ועדיין אתפרנס בכבוד!
אז הינה יצאתי לדרך ונתחיל בדיוק משם, אתפרנס בכבוד?
כמה אני רוצה להרוויח מידי חודש על מנת שארגיש שאני מתפרנסת בכבוד? חשוב לדעת שכדי לענות על השאלה הזו, אני צריכה לעבוד מאוד מאוד קשה.
איזו איכות חיים אני רוצה? מה היא כוללת? מה ההכנסה השוטפת שלי? האם אני מפרנסת ילדים? חוסכת גם להם לעתיד, אולי לבית? אני רוצה רמת חיים של ת"א? רמת חיים של קופנגן?
אז אני מתחילה מיעדים וחלומות
ואני הופכת אותם לסכום
אז אני בוחנת את המצב הפיננסי הנוכחי, ורמת החיים שלי היום
ואני מתחילה לבנות תוכנית (עדיף עם איש\ת מקצוע)
ומתחילים לאט לאט לבנות את ההון, ולהשקיע ולהגדיל ולעבוד ולחסוך, ולהשקיע וליזום ו.... הבנתם אותי...
ולכן מהיום לא נקרא לזה חופש כלכלי אלא- שחרור לאחריות כלכלית
שחרור ואחריות? נשמע כמו שתי מילים שלא סביר שיהיו ביחד באותו משפט, נכון? אבל זה בדיוק העניין. כל אלו שדיברו איתכם על חופש כלכלי בנו תוכנית אסטרטגית מעמיקה שלקחת בחשבון את ההווה והעתיד, חלומות ויעדים.
כאשר אני לוקחת אחריות על המצב הכלכלי שלי, ובונה תוכנית כלכלית מוסדרת עם יעדים ברורים. זה מביא אותי לשחרור- קרי לחופש
אני יודעת לאין פני מועדות
אני יודעת מה המטרה
ההתנהלות הכלכלית שלי אינה ריגעית, אינה העמסה אלא מבוססת תוכנית סדורה
וכשאגיע ליעד החלומי?
עדיין אצטרך לעקוב אחרי השוק, וההשקעות וזה לא באמת ייגמר, פשוט תלות מסויימת תרד.
הסיפור הזה של החופש, הוא אשלייה, תעתוע, יש כאן בחירה לעצמאות, בחירה לריבונות, בחירה לקחת אחריות על החיים שלי, על הכלכלה שלי, על העתיד שלי.
זה החופש האמיתי
*בתמונה החופש שלי

02/04/2023
להודות ללקוחותחשוב לי להוקיר תודה ללקוחות שלי אחרי תהליך הליווי למציאת נכס להשקעה בנדל''ן. 🙏🏼 זה לא מובן מאליו שהם בחרו ...
08/02/2023

להודות ללקוחות

חשוב לי להוקיר תודה ללקוחות שלי אחרי תהליך הליווי למציאת נכס להשקעה בנדל''ן.

🙏🏼 זה לא מובן מאליו שהם בחרו בי מבין האפשרויות
🙏🏼 זה לא מובן מאליו שנתנו בי את אמונם
🙏🏼 זה לא מובן מאליו שהם פתחו את ליבם וחייהם לתהליך

שום דבר לא מובן מאליו בחיים הללו
ממשיכה בדרך של הוקרת תודה 🙏🏼🌸

מחכים לראות מה קורה בשוק הנדל"ן בישראל? לקוחות שלי רכשו דירה להשקעה באיזור מרכז הארץ והשכירו אותה. בדיוק לפני כמה ימים, ...
22/01/2023

מחכים לראות מה קורה בשוק הנדל"ן בישראל?

לקוחות שלי רכשו דירה להשקעה באיזור מרכז הארץ והשכירו אותה. בדיוק לפני כמה ימים, עברה שנה מיום ההשקעה, והם קיבלו ממני סיכום שנתי על ההשקעה.

הסיכום הזה, הוא לא חלק מההסכם שלנו, לא משהו שהם ציפו לו, עשיתי זאת, כי אני באמת מאמינה במה שאני עושה, ובהזדמנות שהשקעה בנדל"ן בארץ יכולה להביא איתה. אני פוגשת הרבה אנשים ללא ניסיון ועם לא מעט חששות, באחת מהעסקאות הגדולות שיעשו בחייהם.
חשוב היה לי להראות להם - בחרתם טוב, עשיתם 15% תשואה בשנה אחת (נקי, אחרי כל העלויות מסביב, כולל עלויות מכירה, אם היו מוכרים היום).

בשנה קשה, עם ירידות גדולות בשוק ההון, שוק הנדל"ן בארץ, על אף ההאטה צומח ועשה עלייה של 20% ברוב חלקי הארץ.
וזאת עוד נחשבת השקעה סולידית.

עדיין מתלבטים?
מוזמנים ליצור קשר, אשמח לחשוב איתכם ביחד, מה מתאים לכם באופן אישי, כי השקעה בנדל"ן זה אישי.

למצוא ללקוחה דירה להשקעה זה מלחיץ רצח (לטענת הקטנה שלי 'רצח' זאת מילת תיאור, אני מסתבר, כבר זקנה מידי לסלנג)זה מלחיץ רצח...
10/11/2022

למצוא ללקוחה דירה להשקעה זה מלחיץ רצח
(לטענת הקטנה שלי 'רצח' זאת מילת תיאור, אני מסתבר, כבר זקנה מידי לסלנג)
זה מלחיץ רצח
כי זאת מלא אחריות
כי הלקוחה שמה את כל אמונה בי.
כי היא לא עושה כלום, ואני עושה בשבילה הכל.
כי זה מלחיץ לטעות, למרות שהמספרים מראים אחרת
כי יש כל כך הרבה אנשי מקצוע ומעורבים שמלווים מהלך אחד שחייב להיות מוצלח במיוחד בשבילה
כי זה דורש סבלנות והכלה שלא תמיד יש, כי לא ישנתי באותו לילה
כי זה הרבה שעות של פקקים וחיפושים למצוא את הדבר הנכון
כי אני לא אתפשר בשבילה אפעם
ואז זה מגיע ושווה את כל הלחץ

כשבעלי הבית הם פשוט אנשים מדהימים, זה כיף גדול להשכיר בשבילם את הנכס, ככה אני יודעת שכל הצדדים זוכים. מוזמנים להפיץ למי ...
20/06/2022

כשבעלי הבית הם פשוט אנשים מדהימים, זה כיף גדול להשכיר בשבילם את הנכס, ככה אני יודעת שכל הצדדים זוכים. מוזמנים להפיץ למי שנראה לכם שמתעניין.

הומיזמלווה משקיעים בנדל"ן בישראל, ומחפשת מלוות ומלווי משקיעים חדשים. ליווי אישי בהתאם לתקציב ומטרות המשקיע, ללקוחות עסוק...
23/05/2022

הומיז
מלווה משקיעים בנדל"ן בישראל, ומחפשת מלוות ומלווי משקיעים חדשים. ליווי אישי בהתאם לתקציב ומטרות המשקיע, ללקוחות עסוקים, שצריכים 100% הובלה ופתרון בעיות.
או בקיצור רוצים להשקיע בנדל"ן, בלי לצאת מהבית.

מחירי הנדל"ן עלו ב-16.5% בשנה החולפת! כל משקיעי HOMIZ שהשכילו להשקיע יזכו לראות את העליה הזו משתקפת במחיר מכירת הנכס... וגם HOMIZ גדלה! מסתבר שיש יותר ויותר משקיעים שמעוניינים לדאוג לעתיד הכלכלי של עצמם, ועוד יותר שמחים לעשות זאת, כשמישהו אחר דואג להם לזה.

זה בדיוק מה ש- HOMIZ עושה, מביאה משקיעים עם הון עצמי וכמה מחשבות ראשוניות עד לכך שהם בעלי דירה להשקעה! אנו מייעצים על מסגרת התקציב וקביעת היעדים, בודקים את השוק בשבילם, מאתרים את הנכס המתאים ומביאים את העסקה לכדי השלמה.

כעת, כשהמודל הוכח כמוצלח והביקוש רק הולך וגדל, אני מחפשת מתווכות מורשות שרוצות ללמוד ליווי משקיעים בדרך שהיא קצת אחרת בשוק הנדל"ן של היום.

אז מה אני מחפשת?
מתווכת בעלת רישיון בתוקף
נהנית מהשילוב של עבודת שטח ומשרד
נהנית לעבוד עם אנשים
שירותית ומכוונת פתרון בעיות
ניידת
העבודה באיזור המרכז
עבודה במתכונת פרילנס
הכשרה מלאה במודל ייחודי HOMIZ

מעוניינת? שלחי בבקשה מייל עם קו"ח ל [email protected] וכמה מילים על עצמך.
מצפה לעבוד איתך, אורית.
*המודעה כתובה בלשון נקבה, ומיועדת לשני המינים

כשיוצאים מגלים שבילים נסתריםלקוח שהתלבט בנוגע לעסקת השקעה מורכבת, הסכים להצטרף לפגישות ייעוץ בנוגע למיסוי נדל''ן. לקראת ...
17/05/2022

כשיוצאים מגלים שבילים נסתרים

לקוח שהתלבט בנוגע לעסקת השקעה מורכבת, הסכים להצטרף לפגישות ייעוץ בנוגע למיסוי נדל''ן.
לקראת השקעה, כחלק מההערכות לכל ההוצאות הנוספות שיש להוציא מעבר להשקעה, מיסוי הוא אחד מהם, וצריך לקחת אותו בחשבון.
כיף לשבת עם אנשי מקצוע מדהימים, שמצליחים לתכנן איתנו, שבילים שלא חשבנו לצעוד בהם.
שמחה לתת את המעטפת המקצועית המלאה, עם כל אנשי המקצוע שאני עובדת איתם לאורך הדרך.
ורוצה לפרגן בענק לצוות של אלופים, שאני נהנת לעבוד איתם כל פעם מחדש, ונתנו לנו ייעוץ מיסוי נדל''ן איכותי ומקצועי. אבו רזק - אלמליח ושות' משרד עורכי דין Abu Rizek - Elmaleh Law Firm
אני יצאתי עם כאב ראש, אבל הם ממש נהנו שם מכל רגע.

חיפוש דירה ב 30 קמ"שיצאתי למסע איתור דירה ללקוחות ברכב, כן, גם זאת דרך! יש לא מעט אנשים פרטיים שיפרסמו את הדירות שלהם למ...
14/04/2022

חיפוש דירה ב 30 קמ"ש

יצאתי למסע איתור דירה ללקוחות ברכב, כן, גם זאת דרך!
יש לא מעט אנשים פרטיים שיפרסמו את הדירות שלהם למכירה The old fashioned way ויתלו שלט במרפסת. יש גם לא מעט מתווכים שפועלים כך.
אז נסעתי ב 30 קמ"ש, מסתכלת לכל הכיוונים ולכל המרפסות בחיפוש אחר שלט מעניין. חייבת להודות שקרה לי כבר כמה פעמים שהגעתי ככה לדירה שהתאימה בול. הפעם, כפי שרואים בתמונה, זה לא היה יעיל כמו שקיוויתי, גם זה קורה.
כי ככה זה, איתור דירה להשקעה לוקח זמן, ואנרגיה, ושאפו ענק לאלו שיש להם את הזמן להשקיע. אני כאן בשביל אלו שזה פחות הקטע שלהם, והאנרגיה שלהם מופנית כרגע למקומות אחרים, אבל לא היו רוצים לפספס את ההזדמנויות שלשוק יש להציע.

קצת באיחורהשבוע הסתיימה לה סדנא בת 3 מפגשים בנושא השקעות בנדל"ן בישראל.זאת תחושת אחריות גדולה להרגיש שאת נותנת ערך אמיתי...
06/04/2022

קצת באיחור
השבוע הסתיימה לה סדנא בת 3 מפגשים בנושא השקעות בנדל"ן בישראל.
זאת תחושת אחריות גדולה להרגיש שאת נותנת ערך אמיתי לנשים שבאו ללמוד. אני רוצה להוקיר תודה על השיתוף הפעולה הנהדר עם נשים מדברות>נדל״ן , ולנשים המדהימות שפינו את זמן להתפתחות ולמידה, תוך חשיבה על העתיד הכלכלי שלהן. שום דבר אינו מובן מאליו!
אז מה היה לנו שם?
🟡הכרות עם שוק הנדלן בישראל
🟢כיצד להיערך כלכלית וריגשית להשקעה
🟣למדנו איזו סוג השקעה מתאימה לאיזו מטרה
🔴נערכנו למה שצפוי לנו שם בדרך
🔵למדנו איך להוביל את המהלך לבד!!
שורה תחתונה- היה כיף להיפגש, ללמוד, להתמודד, לחלום ו... כיף כבר אמרתי?

חודשיים היא לא שמעה ממנינפגשנו להחליט איפה היא משקיעה, בסוף השיחה אמרתי לה שהתקציב כבר יחסית נמוך לאיזור שהיא רוצה להשקי...
31/03/2022

חודשיים היא לא שמעה ממני

נפגשנו להחליט איפה היא משקיעה, בסוף השיחה אמרתי לה שהתקציב כבר יחסית נמוך לאיזור שהיא רוצה להשקיע בו. שיש מעט היצע והרבה ביקוש. שאין תקציב לשיפוץ, כך שהנכס צריך להיות במצב טוב ובשאיפה גם עם שוכר, בגלל המשכנתא, והתקציב... אמרתי לה שזה יהיה מאתגר, ושזה ייקח זמן.
אמרתי לה שביום שאני מתקשרת היא מתייצבת.

כך זה קרה, חודשיים היא לא שמעה ממני מילה, ויום אחד התקשרתי. תוך שעה היא התייצבה, והיום חתמה על הנכס.
'אני בשוק, כל מה שאמרת קרה", ככה היא סיכמה את המסע🙂

זה תמיד מוזר להם השלב שבו אני יוצאת למסע החיפושים, הם יכולים לא לשמוע ממני שבועות. מבחינתי ההתאמה צריכה להיות מדוייקת, כאילו אני זו שעושה את ההשקעה אם הייתי במצב שלהם. הנכס צריך להתאים לתקציב, לדרישות האישיות, לפוטנציאל צמיחה ועוד. לפעמים מתגלים חריגות, רטיבויות ועוד בעיות כאלו ואחרות שגורמות לכך שזה ייקח זמן. זה על אמת מאתגר למצוא את ההתאמה המדוייקת.
אבל כשמוצאים, זה בול!
אז אני מרימה לעוד לקוחה שלקחה אחריות על העתיד הכלכלי שלה, וקנתה דירה ראשונה להשקעה בגיל 28!!!

Address

האורן
Oranit

Telephone

+972546738637

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when אורית בן ארצי ייעוץ וליווי למשקיעים בנדלן Homiz posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to אורית בן ארצי ייעוץ וליווי למשקיעים בנדלן Homiz:

Share

Category