מנע-ברק שמאות מקרקעין וליווי פרויקטים

23/09/2026

שנה חדשה - התחלה חדשה 🆕

אמש נערך טקס הריסת מבנה המגורים ברחוב הדודאים 3, בשכונת ״רמת אפעל״ ברמת גן.
אין תזמון מיוחד יותר מפתח השנה החדשה כדי לציין רגע מרגש כזה של התחדשות.

במסגרת הפרויקט נהרס המבנה הוותיק, ובמקומו יוקם בניין מגורים בן 5 קומות וקומת גג מעל קומת קרקע ו-2 קומות מרתפי חניה, אשר יכיל סה״כ 27 דירות חדשות.

גאים לקחת חלק בליווי השמאי של הפרויקט ולראות את החזון הופך למציאות בשטח 🏗️

מאחלים לבעלי הדירות, ליזם ולכל השותפים לדרך שנה של עשייה, בנייה והתחדשות.

17/09/2026

כנס חתימות - מתחם אורלוב, פ״ת 🏗️

שלשום נערך כנס חתימות מרגש בפרויקט נוסף אותו אנו מלווים כשמאי בעלים.

כ- 80 יח״ד לפינוי.
יזם - חברת ICR.

כחלק מעבודתנו כשמאי בעלים, בחנו את התמורות הראויות לבעלי הדירות וכן את הסעיפים השמאיים/כלכליים בהסכם.

ממשיכים קדימה בכל הכוח למטרה הבאה בפרויקט 🎯

תודה רבה לבעלי הדירות על האמון והשותפות לדרך 🤝
בהצלחה רבה לכל העוסקים במלאכה 🙌

10/09/2026

צוות משרד מנע-ברק שמאות מקרקעין מאחל לכולם שנה טובה ומוצלחת 🍎🍯

08/09/2026

כנס בחירת יזם - מתחם בלפור-הלפר, בת ים.

כ- 150 יח״ד לפינוי.

לאחר מכרז יזמים שכלל מס׳ חברות מהמובילות במשק, נבחרה חברה יזמית שתקדם את הפרויקט.

אנו גאים לייצג את בעלי הדירות כשמאי בעלים, החל מהשלב הראשוני של המכרז ובעז״ה עד לאכלוס.

תודה רבה לבעלי הדירות על האמון והשותפות לדרך 🙌

03/09/2026

גאים להיות משרד השמאים המלווה את בעלי הדירות במתחם בן חייל בת״א 🇮🇱

נמשיך לעמוד לצד בעלי הדירות במתחם במקצועיות ובאנושיות עד לקבלת המפתח והדירות החדשות.

בהצלחה רבה לכל העוסקים במלאכה 🙌

21/07/2026

הכל מתחיל ונגמר בהיתכנות כלכלית 📉

הוועדות המקומיות חייבות להבין שתכנון יעיל חייב לפגוש מציאות כלכלית אמיתית.

שילוב כוחות מקצועי של גורמי התכנון עם החברה היזמית והשמאים הוא המפתח להצלחת הפרויקט 🏗️

11/06/2026

במסגרת הריאיון שנערך באולפן השקוף של כלכליסט, מטעם ועידת הנדל״ן באילת, השתתפו בנימין ברק ומשה מנע, מייסדים ושותפים במשרד מנע-ברק שמאות מקרקעין, בריאיון שעסק במציאות החדשה בשוק ההתחדשות העירונית.

הריאיון התמקד בתופעה ההולכת ומתרחבת של קיצוץ התמורות ופתיחת חוזים קיימים מצד יזמים מול בעלי הדירות.

במהלך הריאיון, בנימין ומשה הדגישו את החשיבות המכרעת של מעורבות שמאי המקרקעין מטעם שני הצדדים ובפרט מטעם בעלי הדירות.

מוזמנים לצפות בחלק מהריאיון וכן בריאיון המלא ובכתבה בכלכליסט:

https://www.calcalist.co.il/article/rjqp3wujmx?utm_source=calcalist.co.il&utm_medium=Share&utm_campaign=copy_url

03/06/2026

מהלימודים לקריירה 🎓🏗️

אמש נערך כנס ההשמה השנתי לסטודנטים לכלכלה ושמאות מקרקעין במכללה למינהל.

כמשרד שמאות מקרקעין, אנו רואים חשיבות רבה בליווי, טיפוח והכשרת דור העתיד של ענף הנדל״ן בישראל.

במהלך הכנס, פגשו שותפי המשרד, שמאי המקרקעין בנימין ומשה, סטודנטים וסטודנטיות מלאי מוטיבציה, והציגו בפניהם את עולם השמאות המעשי לצד מגוון סוגי העבודות והפרויקטים במשרדנו.

תודה רבה להנהלת המכללה למינהל על ההזמנה, על ארגון הכנס ועל היוזמה המבורכת!

24/05/2026

התייקרות עלויות הבנייה לצד האטה משמעותית בהיקף העסקאות, מובילות בתקופה האחרונה לשחיקה ברווחיות של לא מעט פרויקטי התחדשות עירונית.

בפאנל שנערך בוועידת מרכז הנד״ן באילת, התייחס שותף ומייסד המשרד, שמאי המקרקעין בנימין ברק, לתופעה שאנו פוגשים כיום יותר ויותר בשטח - פרויקטים שנדרשים לבחינה כלכלית מחודשת ולהתאים את עצמם למציאות המשתנה.

האתגר המרכזי הוא לייצר איזון נכון בין רווחיות הפרויקט עבור היזם לבין שמירה על התמורות וההגנות הראויות לבעלי הדירות. לכן, חשוב לבצע ניתוח עדכני ומדויק של כלל הנתונים הכלכליים הרלוונטיים להיום, להבין את מצבו האמיתי של הפרויקט ורק לאחר מכן לקבל החלטה.

במשרדנו אנו עורכים באופן שוטף בדיקות כלכליות שמאיות, במטרה להעניק ודאות, שקיפות והגנה כלכלית מקסימלית גם בתקופה מאתגרת זו.

כך אמר השמאי בנימין ברק בפאנל שעסק בחסמי ההתחדשות העירונית בוועידת מרכז הנדל"ן באילת, שם תיארו בכירי הענף שוק שנלחץ בין עלויות מזנקות לאי-ודאות כלכלית; השמאי הממשלתי...

14/05/2026

שמחנו לקחת חלק גם השנה בוועידת מרכז הנדל״ן באילת.

שותף ומייסד המשרד, בנימין ברק, לקח חלק בפאנל המרתק שעסק בחסמים המרכזיים ביותר בהתחדשות העירונית.

הכנס סיפק לנו הזדמנות מצוינת להתעדכן במגמות ובסוגיות החדשות בענף, לייצר חיבורים מקצועיים חשובים וכמובן לפגוש קולגות ושותפים לדרך.

נתראה בכנס הבא 😎
Benjamin Barak
Moshe Mena