ניסן אילון - זה הבית שלך

18/06/2026

לפני שנתיים היינו בפגישת ייעוץ אצל ההורים של הזוג ונתתי ערך וייעוץ. הם לא התקדמו למכירה או רכישה אבל נשאר להם זיכרון מתוק מאיתנו.

אבל כשהגיע הזמן לעשות מהלך, שמחתי לקבל שיחה:
״הי, מקווה שאתה זוכר אותי, כי לנו נשאר זיכרון טוב ממך ונשמח אם תעזור לנו למכור את הדירה״

08:30 הבוקר הלכנו לפגישה לייעוץ ונתנו לנו מנדט לשיווק הנכס

עיסקה טיל לפנינו

💥חדש למכירה בשיווק בלעדי💥

🏡 פינסקר 21, מרכז פתח תקווה

🏛 3 חדרים
🗝 83 מ״ר בארנונה
🗝 קומה 3 מתוך 9
🛁 שירותים ואמבטיה אורחים
🗝️ יחידת הורים עם שירותים ומקלחת צמודים
🗝️ חדר שירות
🗝️ ממד
🗝️ מעלית כפולה כולל שבת
‏🅿️ חניה תת קרקעית פרטית בטאבו
🗝️ מטבח משודרג
🗝️ דלתות מעוצבות ומשודרגות כלל בממד
🗝️ דוד שמש
🗝️ מרפסת שמש 11 מ״ר עם חיבור מים וגז
🗝️ מחסן צמוד
🗝️ מיזוג מיני מרכזי עם דאמפרים ושליטה נפרדת לממד
🗝️ 2 כיווני אוויר -מזרח סלון, צפון
🗝️ כניסה/פינוי גמיש

🔥*₪2,250,000*🔥 מחיר מבוקש

לפרטים ותיאום
☎️ 055-2200069
ניסן אילון - זה הבית שלך

לא צריך הרבה ניסים, רק ניסן אחד.

17/06/2026

‏אחרי שהגיעו אלינו עם המלצה חמה מקולגה ותיקה וחזקה בתחום שמחנו לתת להם שירות ועוד יותר שעלינו על כל הציפיות ומעבר בדיעבד

לא צריך הרבה ניסים, רק ניסן אחד.

שוקלים למכור או לקנות בית?
לא בטוחים מאיפה להתחיל ויש לכם שאלות לפני אחד הצעדים המשמעותיים
ביותר בחייכם?

דברו איתנו
כי הייעוץ לא יעלה לכם אגורה 😍

ניסן אילון - 0552200069
ולנטינה אילון - 0522234364

16/06/2026

המחיר עודכן ואתם זוכים בהזדמנות!
חדשה בשוק! דירת 4 חדרים בבניין בן שנתיים של "קטה יזמות" ברחוב ברנר 30, פסגת אלון המתחדשת פתח תקווה
הדירה ממוקמת בקומה 5 מתוך 10, 94 מ"ר מתוכננים היטב וכוללת מטבח משודרג עם אי גדול, יחידת הורים מפנקת ומרפסת שמש מרובעת עם חיבורי מים וגז. לנכס מפרט טכני עשיר הכולל רשתות בכל הבית, חדר שירות, חניה פרטית בטאבו ומחסן צמוד של 6 מ"ר.
הבניין מודרני עם מעלית כפולה (כולל שבת), שני כיווני אוויר מעולים (דרום ומערב) וגמישות במועד הכניסה

🔥₪2,400,000🔥 מחיר מבוקש

לפרטים ותיאום
☎️ 055-2200069
ניסן אילון - זה הבית שלך

ועד 350₪
ארנונה 1,000₪

לא צריך הרבה ניסים, רק ניסן אחד.

#עיסקה #פתחתקווה #ממד #מעלית #חניה #מרפסת #יחידתהורים #מחסן #קטה #הזדמנות

14/06/2026

כנס מזרחי טפחות הארצי
יש תקווה
וגם הצלחתי לתפוס כמה כוכבים בדרך

חיים מזרחי - דירות למכירה אור יהודה והסביבה
Amir Hamami
Liron Halfa
אליהו ברנס פז
לילך ביטון
תיווך לילך רמת השרון

14/06/2026

כששאולים אותי את דעתי, אז אני אומר 😇

לדברי היזמים, הוועדה המחוזית מרכז נתנה אור ירוק לתוכנית ההתחדשות העירונית בשכונה במרכז העיר. במסגרת הפרויקט, שיוקם בסמוך לציר ז'בוטינסקי ולקו האדום של הרכבת הקלה, יי...

10/06/2026

והרי הנכס שמעולם לא עלה לשיווק אפילו ליום אחד ונמכר מתחת לרדאר

09/06/2026

ללא עמלת תיווך! דופלקס חמישה חדרים ישירות מהיזם, ברחוב קפלן 39, רמת ורבר/בר יהודה פתח תקווה, 127 מ״ר פלוס מרפסת שמש סוכה, קומות 9+10. כולל תריסים חשמליים בכל הבית, רשתות בכל החלונות, מיזוג מיני מרכזי מפוצל בין שתי הקומות, נק' גז מים וחשמל במרפסת, שתי מעליות כולל שבת וחניה תת קרקעית בטאבו עם מחסן צמוד. קומת כניסה: סלון, פינת אוכל, מטבח, מרפסת שמש 22.5 מ״ר, חדר שינה, שירותים ומקלחת משותפים. קומה 10: יחידת הורים מרווחת כולל שירותים ומקלחת, חדר שינה פלוס חדר ממד, שירותים ומקלחת משותפים. הבית מגיע ללא מטבח.

09/06/2026

09/06/2026

מילה חמה, זו סיבה נהדרת להעלות חיוך גדול בסוף היום

כמה ביקורות חמות מהעיסקאות של השבוע שעבר

04/06/2026

יש אנשים, שברכת האל פשוט מרחפת מעליהם תמיד! ולא מדובר פה בנו 😍

לפני מעל שנה, פנה אליי זוג צעיר למכירת הדירה שלהם בעקבות המלצה של קבלן מוכר וידוע בעיר. לפי תחשיב גס של הון עצמי לתוספת, יכולת מימון משכנתא, החזר חודשי, מחיר מכירה ריאלי ועלות השידרוג, היה נראה שלמכור באותה עת, היה מהלך לא נכון. וידעתי את זה עוד טרם הפגישה ולא הייתי בטוח אם בכלל כדאי ללכת אליהם ושקלתי פשוט לסגור את הנושא בשיחת טלפון זריזה ולחסוך ניתוח שוק, תיאום פגישה, לשבת איתם כשעה וכו. אבל החלטתי שלא, כי אולי הזוג צריך את הייעוץ ואולי זה יכול לעזור לו גם אם לא ימכרו היום אח לא עוד שנה או שנתיים. אז הלכתי והכרתי זוג מקסים

אבל לא פה הסיפור.

לפני חודש וחצי, פנתה אליי מישהי למכירת הדופלקס המיוחד שלה - ניחשתם נכון זו אמא שלו. ״את לא הולכת עם אף אחד אחר, רק ניסן!״ הוא אמר לה.וכך היא ואביו עשו.

מאיפה הקונה הגיע?
לפני חמש שנים מכרתי למור דירה להשקעה. נתתי לה שירות במהלך התקופה והשכרתי לה את הדירה לשנתיים ולאחר מכן שוב לזוג מבוגר. את הזוג המבוגר ליווה בן ובת מקסימים שדאגו להם מאוד. סגרנו את ההשכרה, ונשארנו בקשר. היתה תקופה שהבת שקלה לקנות דירה להשקעה כי התפנה הון נזיל. חיפשנו לקנות דירה להשקעה לפני שנה וחצי אבל זה לא כל כך צלח. ושוב, נשארנו בקשר. היא צלצלה מדי פעם להתייעץ ולשמחתי זמין הייתי זמין ותמיד חזרתי. במהלך הארבעה חודשים האחרונים, חזרנו לקשר והיא אמרה שהם רוצים לקנות יחד עם אחריה דופלקס מיוחד.

ניחשתם נכון,
בשבוע שקבענו במשרד לפגישת סיעור מוחות, קיבלתי טלפון מהאמא עם הדופלקס שהיה מסתבר - כפפה ליד בכל המישורים. הזוג הגיע, והיה שם קליק ממבט ראשון שאין לתאר

חיברתי להם יועץ משכנתאות אלוף, וגם שמאי תותח וברוך השם, העיסקה מאחוריהם

כמובן, הנכס מעולם לא יצא אפילו לשוק ונמכר מאחורי הקלעים והמוכרים זכו לקונים מדהימים, והקונים זכו לנכס לפני כולם

🔥🔥🔥בסייעתא דשמיא – נמכר!🔥🔥🔥

‏למוכרים ולקונים כנראה יש ברכת השם כי זה היה אחד התהליכים המדהימים. כן כן, גם בשוק קשה ומורכב כמו היום.

נמכרה הדופלקס ברחוב טולדנו 5, עין גנים פתח תקווה!

תודה לעורך הדין @צחי דרור וגבריאל הלוי עם ל הליווי המוצלח והמבורך לעיסקה

רוצה לדעת איך לעשות את עיסקת חייך?

מחכים לשמוע ממך

ניסן אילון – 055-2200069
ולנטינה אילון – 052-2234364

לא צריך הרבה ניסים, רק ניסן אחד.