אריה גולדברג שמאות מקרקעין

15/09/2023

שנה טובה ומתוקה, שנהיה ללב, ואחר כך לראש❤️

24/05/2023

עיכוב של שנתיים בפרויקט התחדשות עירונית בגלל סחטנות של אחד הדיירים. מעבר להוצאות משפט שהוטלו על הדייר הסחטן- צריך ליצור אחריות פלילית

ביהמ"ש חייב בעל דירה בפרויקט התחדשות עירונית בת"א לחתום על תמ"א, לאחר שסירב לקדמו בכתב הגנה מאסיבי מתביעת שכניו; ביהמ"ש: "תכלית ההתנגדויות אחת - סחטנות"

05/04/2023

02/04/2023

מתרגש לקבל במה למסר כל כך חשוב!

תודה לרונית ממוסף הנדלן של דה מרקר.

28/03/2023

פתחו The Marker...

***

12/03/2023

"הרבה למדתי מרבותי- ומחברי יותר מרבותי- ומתלמידי יותר מכולן" /ר' חנינא
עוד קורס הגיע לסיומו זה מכבר, במהלכו גם אני למדתי דברים חדשים, יחד עם הסטודנטים המוכשרים של המכללה למנהל בחיפה בקורס 'יסודות התכנון'.
בהצלחה ענקית בהמשך הדרך ותודה על המילים החמות!

21/12/2022

מצויין

19/11/2022

נגעת נסעת = כשחוסכים בשמאי/ת משלמים ביוקר:
------------------------------------------------------------------
👈זוג שקל למכור דירה. כדי לחסוך את השמאי/ת מקרקעין, פנו לועדה מקומית לקבל שומה מוקדמת לתשלום היטל השבחה לפני מכירה.
👈יצאה דרישה לתשלום של 340,000 ₪ היטל השבחה לועדה המקומית‼️
⚠️מקבלת השומה מרוץ הזמנים מתחיל להיספר.
⚠️יש להם 45 יום להשיג על השומה❗
⚠️ אם לא משלמים בזמן, הסכום שנקבע צובר הצמדה עד יום התשלום שיהיה (ככל הנראה במכר).
⛔אבל רגעעעע הם רק רצו לדעת כמה ישאר להם בנטו, הם לא התכוונו עכשיו עכשיו לשלם, גם אין להם כסף לזה.😱😱😱
👈החליטו לחסוך כסף (שוב) ולפנות בעצמם להליך השגה (ללא עו"ד) - וכך אמרו:
"אין לנו כסף להוציא לאנשי מקצוע כדי להוריד את הסכום. אנחנו לא מתכוונים למכור כרגע... נכנסנו למקום שלא יכולים לצאת ממנו‼️‼️"
👈 שם חייבו אותם לחזור עם עו"ד ושמאי/ת.
✅ מסקנה: במקרקעין לא זזים בלי עו"ד ושמאית.
------------------------------------------------------------------
יערה ליפקיס - עו"ד ושמאית מקרקעין | 050-9303947 | www.lipkis.co.il |
https://www.dibiz.com/yaara-1

16/11/2022

במסגרת מדד מחירי הדיור, פרסמה הלמ"ס גם את המחיר הממוצע של דירה – שטיפס בכמעט 2% ברבעון השלישי השנה לעומת הקודם. ביחס לאשתקד מדובר בקפיצה של כ-12%. האם מגמת התייקרות הדיר....