השקעה נכונה

השקעה נכונה גם אתם מחפשים לעשות השקעה נכונה בתחום הנדל"ן?

05/04/2026

!!!הספרים שעזרו לי להגיע למיליון הראשון שלי
#נדלן #השקעות #השקעותנדלן #כסף

27/03/2026

מה "המצב" שלכם?

26/03/2026

שטויות...אז מה אם אין לי הון עצמי...

אז הקשבנו לכם ולרצון שלכם להתנתק קצת ממה שקורה מסביבינו גם אם זה לרגע קצר והחלטנו לעלות פרק שחיכה והמתין בסבלנות.שנדע ימ...
23/03/2026

אז הקשבנו לכם ולרצון שלכם להתנתק קצת ממה שקורה מסביבינו גם אם זה לרגע קצר והחלטנו לעלות פרק שחיכה והמתין בסבלנות.
שנדע ימים שקטים ושמרו על עצמכם

פרק 88- השותף השקט שיושב לכם על
התשואה
כשמשקיע ישראלי מסתכל על עסקה בארה"ב, הוא בדרך כלל מחפש שלושה דברים: מיקום, מחיר ותשואה. אבל יש מספר אחד, קריטי לא פחות, שרובם פוגשים רק כשכבר מאוחר מדי – שורת המס.
האם תשואה של 9% על הנייר היא באמת 9% בכיס? או שחוסר תכנון מוקדם הופך אותה להרבה פחות?
בפרק החדש של הפודקאסט "מדברים נדל"ן", אירחנו את עומרי ביטס (עו"ד ורו"ח המתמחה במיסוי אמריקאי וישראלי) לשיחה שהיא הכל חוץ משיעור חשבונאות יבש. זהו מדריך הישרדות למשקיע שרוצה למקסם את הרווחים שלו באמת.
דיברנו על השאלות שכל משקיע חייב לשאול לפני שהוא מעביר דולר אחד מעבר לים:
מלכודת ה-LLC: האם זה באמת הכלי הנכון לכל אחד, או שיש מקרים שבהם זה דווקא מייצר כפל מס מיותר?
אמנת המס: איך מוודאים שאתם לא משלמים פעמיים (גם ל-IRS וגם למס הכנסה בישראל) ואיפה נמצאות הפרצות היקרות?
הטעות הישראלית הנפוצה: למה רוב המשקיעים נזכרים ברואה החשבון רק אחרי הרכישה, ואיך תכנון מראש משנה את כל התמונה הכלכלית?
מיינדסט של מקצוענות: למה השקעה בנדל"ן היא לא "תחביב" אלא עסק שדורש אנשי מקצוע שמדברים את שתי השפות (המשפטית והכלכלית).
לקראת סוף הפרק, נגענו גם בנקודה אישית : איך בונים מערכת יחסים עסקית (וזוגית) שמתבססת על חלוקת סמכויות מדויקת, ואיך זה משפיע על השקט הנפשי של המשקיעים שעובדים איתנו.
הפרק הזה לא מיועד למי שמחפש "קיצורי דרך", אלא למי שמבין שנדל"ן עושים נכון או שלא עושים בכלל.
מוזמנים להאזין ולהבין איפה הכסף שלכם באמת עובר!

🎧 קישורים למדברים נדל"ן ועוד…
👈 להאזנה באפל פודקאסט https://f.mtr.cool/nfxrfqperq
👈 להאזנה בספוטיפיי https://f.mtr.cool/gbxidscafc
👈 לצפייה ביוטיוב https://f.mtr.cool/fkaxwwzwpa
👈 אתר הפודקאסט https://f.mtr.cool/ywpfrxmneh
👈 קישור לקבוצת וואטסאפ של הקהילה https://f.mtr.cool/oqumvotfgy
👈 קישור לאינסטגרם https://f.mtr.cool/mezdenkccy

אז הקשבנו לכם ולרצון שלכם להתנתק קצת ממה שקורה מסביבינו גם אם זה לרגע קצר והחלטנו לעלות פרק שחיכה והמתין בסבלנות.שנדע ימ...
23/03/2026

אז הקשבנו לכם ולרצון שלכם להתנתק קצת ממה שקורה מסביבינו גם אם זה לרגע קצר והחלטנו לעלות פרק שחיכה והמתין בסבלנות.
שנדע ימים שקטים ושמרו על עצמכם

פרק 88- השותף השקט שיושב לכם על
התשואה
כשמשקיע ישראלי מסתכל על עסקה בארה"ב, הוא בדרך כלל מחפש שלושה דברים: מיקום, מחיר ותשואה. אבל יש מספר אחד, קריטי לא פחות, שרובם פוגשים רק כשכבר מאוחר מדי – שורת המס.
האם תשואה של 9% על הנייר היא באמת 9% בכיס? או שחוסר תכנון מוקדם הופך אותה להרבה פחות?
בפרק החדש של הפודקאסט "מדברים נדל"ן", אירחנו את עומרי ביטס (עו"ד ורו"ח המתמחה במיסוי אמריקאי וישראלי) לשיחה שהיא הכל חוץ משיעור חשבונאות יבש. זהו מדריך הישרדות למשקיע שרוצה למקסם את הרווחים שלו באמת.
דיברנו על השאלות שכל משקיע חייב לשאול לפני שהוא מעביר דולר אחד מעבר לים:
מלכודת ה-LLC: האם זה באמת הכלי הנכון לכל אחד, או שיש מקרים שבהם זה דווקא מייצר כפל מס מיותר?
אמנת המס: איך מוודאים שאתם לא משלמים פעמיים (גם ל-IRS וגם למס הכנסה בישראל) ואיפה נמצאות הפרצות היקרות?
הטעות הישראלית הנפוצה: למה רוב המשקיעים נזכרים ברואה החשבון רק אחרי הרכישה, ואיך תכנון מראש משנה את כל התמונה הכלכלית?
מיינדסט של מקצוענות: למה השקעה בנדל"ן היא לא "תחביב" אלא עסק שדורש אנשי מקצוע שמדברים את שתי השפות (המשפטית והכלכלית).
לקראת סוף הפרק, נגענו גם בנקודה אישית : איך בונים מערכת יחסים עסקית (וזוגית) שמתבססת על חלוקת סמכויות מדויקת, ואיך זה משפיע על השקט הנפשי של המשקיעים שעובדים איתנו.
הפרק הזה לא מיועד למי שמחפש "קיצורי דרך", אלא למי שמבין שנדל"ן עושים נכון או שלא עושים בכלל.
מוזמנים להאזין ולהבין איפה הכסף שלכם באמת עובר!

🎧 קישורים למדברים נדל"ן ועוד…
👈 להאזנה באפל פודקאסט https://f.mtr.cool/anwltgbyor
👈 להאזנה בספוטיפיי https://f.mtr.cool/hmqcaehexr
👈 לצפייה ביוטיוב https://f.mtr.cool/htbpxjrzcm
👈 אתר הפודקאסט https://f.mtr.cool/mgtfkgtwnh
👈 קישור לקבוצת וואטסאפ של הקהילה https://f.mtr.cool/itgymusnju
👈 קישור לאינסטגרם https://f.mtr.cool/rzoxcvvzcr

21/03/2026

1,500 ביטולים?
האמת שבתקשורת שכחו לספר לכם.

אל תתנו לכותרות לעלות לכם ביוקר.
זה לא "גל", אלא נתון מצטבר מ-2023.
בזמן שהתקשורת מייצרת רעש,
האמת היא פשוטה- הבעיה היא לא השוק, אלא חוסר תכנון.

מי שקפץ על מבצעי "20/80" בלי אסטרטגיה,
הגיע לגשר ולא ידע איך לחצות אותו.בנדל"ן, מי שרוצה לקנות את הזמן שלו בחזרה חייב לתכנן את האקזיט עוד לפני שהוא שם שקל על השולחן.

אל תקשיבו לכותרות, תכננו נכון ואז תשקיעו

16/02/2026

קניתם דירה להשקעה? תשקיעו!

10/02/2026

היום הזמינו אותנו להרצות לחיילים משוחררים בירושלים! מרגש לראות חברה צעירים מתחילים את הדרך לעולם הכסף וההשקעות.

אנחנו אוהבים לחלוק מהידע והתובנות של הדרך והניסיון
ובגלל זה מגיעים לכל מיני מקומות לתת הרצאות בתחום של השקעות נדל"ן .

אז אם גם אתם מתעניינים בהרצאה למקום העבודה, ליחידה שלכם, הרצאה למפגשים גדולים ועוד...מוזמנים לכתוב לנו

מדע ההתעשרות: הנוסחה שעוקפת עבודה קשה - פרק 87 עם ניבה לבדמיינו את הסיטואציה הבאה: אתם נמצאים במצוקה כלכלית, חוסר ודאות ...
10/02/2026

מדע ההתעשרות: הנוסחה שעוקפת עבודה קשה - פרק 87 עם ניבה לב

דמיינו את הסיטואציה הבאה: אתם נמצאים במצוקה כלכלית, חוסר ודאות לגבי העתיד, ובין עבודות. בלילה אחד של חיפוש נואש אחר תשובות, אתם נתקלים בספר עם כותרת פרובוקטיבית: "מדע ההתעשרות".

אתם קוראים אותו פעמיים באותו לילה , ובבוקר למחרת , כנגד כל הסיכויים מגיע פקס עם הודעה על סכום כסף לא צפוי שמחכה לכם.

זה בדיוק מה שקרה לניבה לב, האורחת המרתקת שלי בפרק החדש של "מדברים נדל"ן".

בפרק הזה אנחנו צוללים לעומק הספר ששינה את חייה של ניבה (ושל אלפי ישראלים אחרים לאחר שתרגמה אותו לעברית ) ומפרקים את כל המיתוסים:
✨ האם התעשרות היא באמת מדע מדויק? למה אם פועלים לפי חוקים מסוימים, התוצאה היא ודאית?
✨ רוחניות וחומר – האם הם באמת אויבים? איך אפשר להיות אדם רוחני וגם לשאוף לשפע כלכלי מבלי להתנצל? ✨ מהו "הסטנדרט" לחיים? למה רווחה כלכלית היא בעצם החופש לחיות באמת? ✨ הדרגתיות בהשקעות: איך עוברים מ"פנטזיות" לצעדים מעשיים שיוצרים תוצאות בשטח?

ניבה משתפת במסע האישי שלה מהמצוקה ועד להפצת הבשורה שסחפה את הרשת. זהו פרק שלא מדבר רק על מספרים ודירות, אלא על התדר שמאחורי הכסף ועל היכולת שלנו להפוך מצופים לשחקנים במגרש של החיים.
אל תפספסו את הפרק שיגרום לכם להסתכל על חשבון הבנק שלכם (ועל המחשבות שלכם) בצורה אחרת לגמרי.

👇🏻👇🏻👇🏻

08/02/2026

שלוש תובנות שיהפכו את העסק שלכם לריווחי

08/02/2026

הזדמנות אחרונה להצטרף אלינו,
היום בשעה 20:00 זה קורה!!!

אנחנו חושפים בשידור חי את עסקת הפריסיילהמטורפת
בקריית אתא
עיסקה בבלעדיות!
זכות ראשונים בכניסה לפרוייקט!
ניפגש

05/02/2026

מהפיכת השיווק של היזמים?!
מתוך הפודקאסט "מדברים נדל"ן"

Address

Ra`anana

Telephone

+972535564455

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when השקעה נכונה posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to השקעה נכונה:

Shortcuts

Share

Category