דיאנה שמואלי תיווך ושיווק נדל"ן - Diana Real Estate

16/06/2026

🏡🏙️ למכירה מאדם פרטי!! דירת 3 חדרים חדשה בפרויקט היוקרה EXCHANGE
📍 ארלוזורוב 82, רמת גן | מתחם עלית המתחדש

מחפשים איכות חיים ברמה אחרת, במגדל מהמבוקשים ביותר בגוש דן?

✨ דירת 3 חדרים מרווחת ומוארת, בעלת תכנון פונקציונלי ונעים, עם מפרט פרימיום וסטנדרט בנייה מהגבוהים בישראל.

✅ שטח 85 מ"ר
✅ מרפסת בשטח 10 מ"ר
✅ קומה 14 מתוך 55
✅ שני חדרי שירותים ומקלחת/אמבטיה
✅ מטבח יוקרתי מבית בולטהאופ
✅ חימום תת רצפתי בכל הבית
✅ חניה תת-קרקעית
✅ מחסן
✅ מערכת מיזוג אוויר מיני מרכזית VRF
✅ מפרט פנימי בסטנדרט פרימיום
✅ בריכה חצי אולימפית
✅ חדר כושר
✅ לאונג' דיירים וחללי עבודה
✅ אבטחה ושירותי קונסיירז' 24/7

💰 מחיר שיווק: 3,680,000 ₪

🔥 הזדמנות לרכוש דירה בפרויקט מהיוקרתיים והמבוקשים ביותר באזור, במחיר אטרקטיבי במיוחד.

📞 לפרטים נוספים ותיאום ביקור בדירה:
דיאנה שמואלי - 052-601-7239
📜 מס' רישיון תיווך: 3174678

27/05/2026

27/05/2026

🏡 למכירה דירת 2 חדרים! מצוינת למשקיעים!
📍 בן גוריון 195, ר״ג
דירת 2 חדרים עורפית, שקטה ושמורה — במיקום מבוקש ובמרחק של כ־150 מ׳ מתחנת המטרו העתידית.
✅ שטח: 59.23 מ״ר
✅ קומה 2
✅ מרווחת ושקטה
✅ מושכרת לשוכר מצוין
✅ חתומה לפינוי־בינוי עם חברת ״קן התור״
✅ מידע נוסף יימסר למתעניינים
💰 מחיר שיווק: 1,995,000 ₪ בלבד
לפרטים נוספים ותיאום ביקור בדירה:
דיאנה שמואלי - 052-601-7239
מס׳ רישיון תיווך: 3174678

25/05/2026

למכירה בהזדמנות מאדם פרטי!!!
| דירת 3 חדרים בפרויקט היוקרה Exchange רמת גן, במתחם עלית המתחדש, על גבול תל אביב.

📍 קומה 14
📐 כ- 85 מ"ר
☀️ מרפסת שמש 10 מ"ר
🚗 חניה תת-קרקעית + מחסן
🧭מפרט פנימי בסטנדרט פרימיום
📦 מטבח יוקרתי
- חימום תת רצפתי בכל הבית כולל חדרים רטובים.
- מערכת מיזוג אוויר מיני מרכזית VRF

דירה מוארת ומרווחת, בעלת תכנון פונקציונלי ונעים, עם חלונות גדולים המכניסים שפע של אור טבעי. מפרט איכותי וסטנדרט בנייה גבוה במגדל יוקרתי ומבוקש.

במתחם:
✔️ בריכה חצי אולימפית
✔️ חדר כושר מאובזר
✔️ לאונג' דיירים וחללי עבודה
✔️ לובי מפואר
✔️ אבטחה ושירותי קונסיירז' 24/7

מיקום מעולה עם נגישות מקסימלית לרכבת הקלה, תל אביב, מתחם הבורסה, מרכזי תעסוקה, בילוי וקניות.

מחיר שיווק: 3,680,000 ש"ח

לפרטים נוספים ותיאום ביקור:
דיאנה שמואלי
מס' רשיון תיווך 3174678
טל' 052-601-7239

31/12/2025

כשאין זמן לבזבז, חייבים דיוק.
וברח׳ הרמן כהן בתל אביב, דיוק הפך לעוד עסקה מוצלחת!!

כמתווכת, ליווי קונים לרכישת דירה הוא הרבה יותר מעוד עסקה.
זה לא רק בחינת הפרטים ה"יבשים" כגון: תקציב, אזור, מס' חדרים, מטרת הרכישה (השקעה או מגורים) וכו'.
זה תהליך של הקשבה עמוקה, של לימוד והבנה מה באמת חשוב לאותם לקוחות, מה מרגש אותם ומה גורם להם להרגיש נכון כשהם נכנסים לדירה –
וזאת, גם כשהם עצמם עוד לא יודעים להגדיר זאת במילים.

בשבועות האחרונים נפלה בחלקי הזכות ללוות זוג מיוחד מאוד,
שניהם לחמו במלחמת חרבות ברזל, כמעט ללא הפוגה,
אנשים של נתינה, מחויבות ואחריות 🇮🇱

כבר בתחילת הדרך היה לי ברור
שזמנם יקר ומוגבל מאוד.
לכן הייתי חייבת להיות חדה, ממוקדת ומדויקת:
ללמוד אותם מהר,
ולחשוף בפניהם רק נכסים שבאמת רלוונטיים להם.

שלושה סבבי ביקורים -
ובביקור השלישי אותרה הדירה הנכונה.
חיבור מיידי, הסכמה על מחיר ותנאים,
ולחיצת יד לסגירת עסקה .
עסקה המדויקת להם!!

מודה על האמון ועל הזכות הגדולה שנופלים בחלקי בכל פעם מחדש ללוות אנשים במהלכים כל כך משמעותיים בחייהם🙏

מי ייתן ש 2026 תהיה שנה של דיוק, בחירות נכונות ובשורות טובות.

חושבים לקנות, למכור או סתם מעוניינים להתייעץ?
תמיד לשירותכם
דיאנה
טל' 052-60172139
מס' רשיון תיווך 3174678

21/12/2025

נמכר!!! רחוב מח"ל 4, תל אביב
שנת 2025 תיזכר כאחת השנים המאתגרות בשוק הנדל"ן — סביבת ריבית גבוהה, חוסר שקט ביטחוני, פערים גדולים בין ציפיות המוכרים לרוכשים, והתוצאה: ירידות מחירים ומיעוט עסקאות.

ובכל זאת, יש דירות שפשוט עושות את זה אחרת.
כמו הדירה היפהפייה ברחוב מח"ל 4 בתל אביב, שבזכות תמחור נכון, הכנה מדויקת לשוק וזוג מוכרים צעירים, חכמים ומקסימים - נמכרה תוך שבועיים בלבד!

העסקה נסגרה במהירות וביעילות בשיתוף פעולה נהדר עם ידידי @איתי דוד מרימקס אושן, אשר ייצג את הקונים.

מודה על הזכות לקחת חלק ברגעים המשמעותיים ביותר בחיי לקוחותיי האהובים.

עם הפנים ל 2026 — בתקווה לשנה של יציבות, שגשוג, בריאות ושפע!

גם אתם חולמים על עסקה מוצלחת (ומארז פינוקים מפנק במיוחד)?
דברו איתי ♥️

דיאנה 052-601-7239

03/11/2025

למכירה !!!! חדשה בשוק!!
דירת 3 חדרים מקסימה בשכונת נווה כפיר המתחדשת בתל אביב!!!
ויש בה כל מה שצריך לחיים נוחים ומפנקים:
- דירה מוארת, מרווחת ומתוכננת היטב
- בניין חדש ומטופח בן 3 שנים
- שטח פלדלת 76 מ"ר + מרפסת שמש מפנקת בשטח 5 מ"ר
- מטבח פונקציונלי
- שני חדרי שירותים ומקלחת
- חניה רגילה
- מחסן
- סביבת מגורים מעולה - גינות ירוקות, גני ילדים ובתי ספר במרחק הליכה
- 10 דק' הליכה מפארק דרום
- יציאה מהירה לצירים מרכזיים
מעולה למגורים או להשקעה בשכונה עירונית מתפתחת.
וכל הטוב הזה במחיר שיווק של 2,600,000 ש"ח בלבד

לפרטים נוספים ותיאום ביקור בדירה מוזמנים ליצור קשר.
דיאנה שמואלי
טל' 052-601-7239
מס' רשיון תיווך 3174678

04/08/2025

למכירה בשכונת בורוכוב בגבעתיים,
דירת 4 חדרים מקסימה, מלאת אור ואנרגיה חיובית, בלב השכונה הכי מבוקשת בעיר!

- 90 מ"ר | קומה 3 מתוך 5
- סלון מרווח ומואר
- מטבח מעוצב ופונקציונלי
- שני חדרי שירותים ומקלחת/אמבטיה
- מזגן בכל חדר
- 3 כיווני אוויר | טובלת בירוק | עורפית ושקטה
- חניה בטאבו
- מקלט מסודר ומרווח
- מיקום מעולה: בסמוך למרכז הקניות פרנדלי, ולמוסדות חינוך

- מחיר 3,480,000 ש"ח

מוזמנים להגיע ולהתאהב

דיאנה
052-601-7239
מס' רשיון תיווך 3174678

30/07/2025

נכון שהבטחתי שהדירה מהממת?
הנה ההוכחה - תוך 3 ימים הדירה הזו הושכרה!!!
גם במונחים של "שוק ההשכרות רותח", זה מהר!!!
והפעם בשיתוף פעולה זריז ומקצועי עם חברתי המהממת, אלופת ההשכרות, הלא היא עינת טיקוצקי יועצת נדל"ן.
אז ברכות חמות לשוכרים הצעירים שייהנו מדירה מפנקת שטופת אור ונוף ולבעלים שייהנה משוכרים רציניים ואמינים.

יש לכם שאלה, התלבטות, חלום בעולמות הנדל"ן? מוזמנים ליצור קשר.

תמיד בשבילכם עם כל הלב וכל הנשמה במקצועיות ובהגינות.
דיאנה טל' 052-601-7239