מלכה השקעות

מלכה השקעות מלכה השקעות מקבוצת יש נכסים מתמחה בתחום הקרקעות החקלאי

פעילותנו בתחום שיווק הקרקעות מהווה אבן יסוד ומרכיב כלכלי רווחי לקהל המשקיעים שלנו מהסיבות הבאות:
- פוטנציאל הקרקע הפנויה בישראל הולך ומתמעט, עובדה המסבירה את העלייה המתמדת במחירי מגרשים חקלאיים ומגרשים לבניה.
- קרקע מטבעה הינה סוג של השקעה "שאינה דורשת אחזקה". למעשה, קרקע "ממתינה" ליום שבו תופשר כאשר לבעליה אין עלויות נוספות בדרך להפשרה.
- 93% מהקרקעות בארץ הן קרקעות מנהל ורק 7% הן פרטיות בטאבו (א

דמות מנהל ניתן להפקיע במהלך החכירה עם פיצוי מינימלי של אלפי דולרים בודדים).

היתרונות שלנו בהליך הרכישה:
- התשלום יעבור לנאמנות עורך דין
- רישום הערת אזהרה מגינה על הקרקע שלך
- התשלום יעבור במלואו לחברה – רק לאחר קבלת אישור בטאבו על העברת בעלות ללקוח
- חתימה על הסכם שיתוף מגנה על ההשקעה שלך (אף אחד מחברי הקבוצה לא יוכל להתנגד לתהליך ההפשרה בשום שלב שהוא)

תהליך קניית והפשרת הקרקע:
- כספי ההיטל מיועדים למועצה המקומית עבור השבחת הקרקע למען רווחת הציבור (גני שעשועים, מוסדות חינוכיים)
- היטל השבחה – ההיטל משולם לרשת מקומית בגין השבחת נכס בעקבות אישורן של תכניות בניין ומהווה מחצית מההשבחה שנקבעה
- תשלום ההיטל יבוצע רק אחרי הפשרתה הרשמית של הקרקע ובקבלת היתרי בניה או במקרה של מכירה בלבד

חוף התכלת בהרצליה הוא הרבה יותר מפרויקט נדל״ני.מדובר בתוכנית רחבת היקף שמשלבת מגורים, מסחר, תעסוקה ומלונאות באחד האזורים...
01/01/2026

חוף התכלת בהרצליה הוא הרבה יותר מפרויקט נדל״ני.
מדובר בתוכנית רחבת היקף שמשלבת מגורים, מסחר, תעסוקה ומלונאות באחד האזורים המבוקשים והאסטרטגיים בישראל, עם נגישות גבוהה, קרבה לים ופוטנציאל השבחה ארוך טווח.

מלכה השקעות פועלת במתחם כבר משלב מוקדם, עם ניסיון מצטבר בליווי משקיעים בפרויקטי קרקע מורכבים, ניתוח תכנוני מעמיק והבנה מלאה של התהליכים שמובילים מקרקע פתוחה לפיתוח עירוני משמעותי.

זו בדיוק ההבחנה בין עסקה שנשענת על כותרת,
לבין השקעה שמבוססת על נתונים, תכנון ותהליך מנוהל.
📊

29/12/2025

בשביל לעשות רווח בעוד עשר שנים, צריך להשקיע עכשיו.

סבלנות, תושיה וליווי צמוד- זאת הדרך הנכונה להשקעה מניבה.

הנה מה שהיה ליקיר להגיד על זה >>

לפני שמשקיעים בקרקע חשוב להכיר את הפער בין מה שמבטיחים, לבין מה שבאמת קורה בשטח.אז בואו נעשה אחת ולתמיד סדר 🤝
24/12/2025

לפני שמשקיעים בקרקע חשוב להכיר את הפער בין מה שמבטיחים, לבין מה שבאמת קורה בשטח.

אז בואו נעשה אחת ולתמיד סדר 🤝

22/12/2025

אצלנו הכסף לא נעלם, הוא הופך להשקעה רווחית ובטוחה.
עם עסקאות לטווח הרחוק, מתוך הבנה אמיתית של ייעוד הקרקע ושל התנאים והסביבה, השקעה דרך מלכה היא תוכנית אמיתית להצלחה 💪

לפעמים קל להתלהב מהבטחות מהירות בעולם הנדל״ן, אבל מי שמבין באמת יודע: השקעה חכמה היא תהליך. סבלנות, בדיקה יסודית והבנה ע...
18/12/2025

לפעמים קל להתלהב מהבטחות מהירות בעולם הנדל״ן, אבל מי שמבין באמת יודע: השקעה חכמה היא תהליך. סבלנות, בדיקה יסודית והבנה עמוקה של התמונה הגדולה, אלה הכלים שמבדילים בין צעד נכון לבין טעות יקרה.

זה בדיוק מה שמוביל אותנו לאורך כל הדרך: אמת מקצועית לפני הכל.

רוצים להבין איך לבדוק קרקע נכון? כתבו לנו 💬

לפני שמחליטים אם קרקע באמת שווה השקעה מסתכלים על מה שהיא באמת מספרת:התכנון, הרישום, המיקום והפוטנציאל העתידי.השילוב ביני...
11/12/2025

לפני שמחליטים אם קרקע באמת שווה השקעה מסתכלים על מה שהיא באמת מספרת:
התכנון, הרישום, המיקום והפוטנציאל העתידי.
השילוב ביניהם הוא זה שמכריע אם מדובר בהזדמנות אמיתית או בסיכון מיותר. ⚠️

בדיוק בגלל זה אנחנו במלכה השקעות לא מסתמכים על ניחושים, אלא על בדיקות מקצועיות שמציגות תמונה מלאה וברורה, כדי שתוכלו לקבל החלטה חכמה ובטוחה.

08/12/2025

השקעות זה עניין של טיימינג ⏰

אנחנו במלכה השקעות יודעים לזהות את ההזדמנויות ואת הזמן הנכון, ובאיזה עסקה כדאי להשקיע.

בואו לשמוע עוד >>

בחירת קרקע חכמה מתחילה בבדיקה נכונה.ריכזנו לכם את כל השלבים שכל משקיע חייב לעבור לפני חתימה: רישום, תכנון, סביבת פיתוח ו...
04/12/2025

בחירת קרקע חכמה מתחילה בבדיקה נכונה.

ריכזנו לכם את כל השלבים שכל משקיע חייב לעבור לפני חתימה: רישום, תכנון, סביבת פיתוח וזהות החברה שמלווה אתכם. אלו בדיקות קטנות שעוזרות לבסס ביטחון, ואנחנו כאן כדי לוודא שתעשו את הבחירה הנכונה. ✅

01/12/2025

לפעמים שנכנסים להשקעה מחייבת לטווח הארוך, חשוב להגיע מוכנים.

הנה מה שיש ליקיר להגיד על זה, ומאיזו נקודת מוצא כדאי להתחיל 👈

TOP חולון.  אחת ההשקעות המשמעותיות בגוש דן, עם מיקום אסטרטגי, פוטנציאל השבחה גבוה וליווי מקצועי של מלכה השקעות. זה הזמן ...
26/11/2025

TOP חולון.

אחת ההשקעות המשמעותיות בגוש דן, עם מיקום אסטרטגי, פוטנציאל השבחה גבוה וליווי מקצועי של מלכה השקעות. זה הזמן להצטרף להשקעה חכמה במרכז הארץ שתשיג לכם תוצאות. 💰

#השקעות #קרקע #קרקעבטאבו

23/11/2025

‎לפני הכל, אנחנו מאמינים בקרקע שאנחנו מוכרים.

פרויקט הדגל שלנו בפרדס חנה כרכור הוא דוגמא מובהקת לפרויקט שבשורש שלו נמצאת הבנה מקצועית של האזור ושל אפיקי ההתפתחות שלו, ורצון למנף את ההשקעה למקום הרווחי והמוצלח ביותר.

‎רוצים להצטרף להשקעה הגדולה הבאה? דברו איתנו ✉️

‎ #השקעות #קרקע #קרקעבטאבו⁩

⁨מתכננים להשקיע בקרקע? כדאי להתחיל נכון, כי השקעה נבונה מתחילה בהבנה של הדרך, לא רק של היעד.ריכזנו לכם טיפים מרכזיים למש...
20/11/2025



מתכננים להשקיע בקרקע? כדאי להתחיל נכון, כי השקעה נבונה מתחילה בהבנה של הדרך, לא רק של היעד.

ריכזנו לכם טיפים מרכזיים למשקיעים בתחילת הדרך:
איך להימנע מהחלטות פזיזות, לזהות הזדמנויות אמיתיות ולבחור את הליווי הנכון. 🏆

#השקעות #קרקע #קרקעבטאבו⁩

Address

זבוטינסקי
Ramat Gan

Opening Hours

Monday 10:00 - 17:00
Tuesday 10:00 - 17:00
Wednesday 10:00 - 17:00
Thursday 10:00 - 17:00
Sunday 10:00 - 17:00

Telephone

*5751

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when מלכה השקעות posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to מלכה השקעות:

Share