Anat Lugassy

05/06/2026

נדל״ן בלי בולשיט – מפקח בנייה זה לא מותרות
כשבונים או משפצים אתם לא אמורים לרדוף אחרי בעלי מקצוע.
מפקח בנייה מוודא שהקבלן עומד בלוחות זמנים.
שהחומרים תואמים למה שסוכם.
שהביצוע תקין.
בלי פיקוח טעויות מתגלות מאוחר.
ואז התיקון יקר.
אני רואה לא מעט שיפוצים שמתארכים חודשים כי אין גורם שמרכז את הכול יחד.
מפקח מקצועי חוסך כסף וגם עצבים.
פיקוח טוב זה שליטה.
לא הוצאה.
📌 הפוסט הזה חשוב? שתפו הלאה.
אם אתם לפני עסקה ורוצים לדעת שאתם מוגנים באמת, אשמח ללוות אתכם.
ענת לוגסי – ליווי אישי ומקצועי בנדל״ן
📱 050-6998008 | 📩 Whatsapp
🏷️ רישיון תיווך: 323913

02/06/2026

הורדת מחיר
✨ למכירה בקבוצת טרסטון ✨
בצפון־מערב רחובות, באזור שקט ונעים, מחכה לכם דירת 3 חדרים שמורה, מרווחת ונעימה.
יש בדירה אור טבעי שנכנס פנימה והיא מציעה נוף פתוח. ממוקמת בקומה 7 בבניין מטופח עם שתי מעליות, מטבח גדול ומפנק וחדרים מרווחים שמאפשרים לחיות בנוחות אמיתית.
דירה מקסימה למי שמחפש איכות חיים באזור מבוקש, בלי להתפשר על מרחב.
📞 לתיאום פגישה ופרטים נוספים:
ענת לוגסי – ליווי אישי ומקצועי בנדל״ן | קבוצת טרסטון
📱 050-6998008
📩 Whatsapp – https://ln.run/FY-Io
🏷️ מספר רישיון תיווך: 323913
🏠 מספר נכס: 240326
#דירהלמכירה #רחובות #צפוןמערב #דירהמרווחת #נוףפתוח #דירהמוארת #דירהלזוגותצעירים #השקעהחכמה

02/06/2026

נדל״ן בלי בולשיט – יועץ מס לפני שמסתבכים
"נשלם מס וזהו".
הלוואי שזה היה כזה פשוט.
עסקת נדל״ן יכולה לייצר מס שבח, מס רכישה, היטלים, חישובים ליניאריים, פטורים חלקיים.
טעות קטנה יכולה לעלות עשרות ואף מאות אלפי שקלים.
אני פוגשת משקיעים שלא תכננו קדימה.
קנו נכס בלי להבין איך זה ישפיע על המדרגות הבאות.
יועץ מס טוב בונה תכנון.
לא רק מגיש דיווח.
בעסקאות מורכבות הוא קריטי.
כי תכנון מס עושים לפני חתימה. לא אחרי.
📌 הפוסט הזה חשוב? שתפו הלאה.
אם אתם לפני עסקה ורוצים לדעת שאתם מוגנים באמת, אשמח ללוות אתכם.
ענת לוגסי – ליווי אישי ומקצועי בנדל״ן
📱 050-6998008 | 📩 Whatsapp
🏷️ רישיון תיווך: 323913

29/05/2026

נדל״ן בלי בולשיט – יועץ משכנתאות זה לא הבנק!

"הבנק כבר ייתן לנו הצעה".
כן. הצעה שמתאימה לבנק.
יועץ משכנתאות עצמאי בונה תמהיל שמתאים לכם.
ליכולת ההחזר.
לסיכון.
לתכנון עתידי.
אני רואה אנשים שלוקחים מסלול זול בהתחלה ומשלמים ביוקר אחרי שנתיים.
כי אף אחד לא הסביר להם מה יקרה כשהריבית תעלה.
יועץ טוב משווה בין בנקים, מתמקח, בונה אסטרטגיה.
לא חותם על מה שמגישים לו.
משכנתא זו לא טופס.
זו התחייבות של עשרות שנים.
📌 הפוסט הזה חשוב? שתפו הלאה.
אם אתם לפני עסקה ורוצים לדעת שאתם מוגנים באמת, אשמח ללוות אתכם.
ענת לוגסי – ליווי אישי ומקצועי בנדל״ן
📱 050-6998008 | 📩 Whatsapp
🏷️ רישיון תיווך: 323913

27/05/2026

✨ למכירה בקבוצת טרסטון ✨
לא כל דירה גורמת לאנשים לעצור את החיפוש באמצע, אבל הדירה הזו דווקא כן.
בשכונת הארגמן המבוקשת בנס ציונה ישנה דירת 5 חדרים גדולה, מושקעת ומלאת אור, המשלבת בין איכות חיים, מרחב, שקט וסביבה שאנשים באמת רוצים לגור בה.
✔️ דירה בגודל 127 מ"ר
✔️ מרפסת שמש כ־12 מ"ר
✔️ פונה לגינה ירוקה ושקטה
✔️ 2 חניות בטאבו
✔️ ממ"ד + מחסן
✔️ בניין עד 7 קומות
✔️ 2 כיווני אוויר – דרום ומזרח
✔️ חשמל חכם בכל הבית
✔️ מטבח חדש ומשודרג
✔️ פרקטים בחדרים
✔️ יחידת הורים עם חדר ארונות וחדר רחצה
✔️ דירה מושקעת מאוד עם תחושת חמימות אמיתית
📢 בתקופה שבה קונים מחפשים לקנות במחיר הנכון, הדירה הזו היא בדיוק מסוג ההזדמנויות שחיכיתם להן.
לפרטים נוספים היכנסו ללינק:
קבוצת טרסטון: https://trustton.com/property/charming-5-room-apartment-in-moshe-larer-ness-ziona/
📞 לתיאום פגישה ופרטים נוספים:
ענת לוגסי – ליווי אישי ומקצועי בנדל״ן | קבוצת טרסטון
📱 050-6998008 | Whatsapp – https://ln.run/FY-Io
מספר רישיון: 323913
#נסציונה #דירהלמכירה #נדלן #דירת5חדרים #דירהמשודרגת #דירהעםמרפסת #נדלןבנסציונה #דירהעםחניה #דירהעםממד #דירהעםמחסן

21/05/2026

19/05/2026

✨ בבלעדיות בקבוצת טרסטון ✨
דופלקס עורפי 5 חדרים ברחוב הרצל, רחובות – נדיר, מואר ומיוחד
כ- 114 מ"ר בנוי, מרפסת שמש, בבניין חדש בן 3 שנים בלבד. חדרים מרווחים, חדר הורים מפנק, חלונות גדולים והמון אור טבעי בכל פינה.
בנוסף: 2 חניות, מחסן, ממ"ד ונוף ירוק עם שקט מוחלט, למרות הקרבה לרחוב הרצל.
מיקום מושלם – פאבים, מסעדות, תחבורה ציבורית, מוסדות חינוך, מכון ויצמן, הפקולטה לחקלאות והרכבת, הכול במרחק הליכה.
ואם תרצו – אפשר להפוך את הנכס בקלות לדירת 7 חדרים!
לפרטים נוספים היכנסו ללינק הבא:
https://trustton.com/property/loft-style-5-room-duplex-herzl-street-rehovot/
📞 לתיאום פגישה ופרטים נוספים:
ענת לוגסי – ליווי אישי ומקצועי בנדל"ן | קבוצת טרסטון
📱 050-6998008
📩 Whatsapp – https://ln.run/FY-Io
🏷️ מספר רישיון תיווך: 323913
🏠 מספר נכס: 820312

19/05/2026

נדל״ן בלי בולשיט – קבלן שיפוצים, לא לפי המלצה מהשכן
קבלן שיפוצים יכול לבצע עבורכם שיפוץ שיהיה מנוף השבחה או להתגלות כבור תקציבי.
קבלן לא בוחרים לפי מחיר הכי נמוך, בודקים רישיון, ביטוח, חוזה מסודר, לוחות זמנים, ערבויות.
אני רואה מוכרים שמשפצים לפני מכירה בלי להבין ROI ( Return on Investment) או החזר על ההשקעה,
משקיעים 150 אלף ומעלים שווי ב- 70 אלף.
שיפוץ נכון מתוכנן לפי קהל יעד, לא לפי טעם אישי.
כשיש מעטפת מקצועית שמנהלת את זה השיפוץ עובד בשבילכם, כשעושים הכול לבד זה כבר הימור.
📌 הפוסט הזה חשוב? שתפו הלאה.
אם אתם לפני עסקה ורוצים לדעת שאתם מוגנים באמת, אשמח ללוות אתכם.
ענת לוגסי – ליווי אישי ומקצועי בנדל״ן
📱 050-6998008 | 📩 Whatsapp
🏷️ רישיון תיווך: 323913

12/05/2026

ירידת מחיר!

✨ בבלעדיות בקבוצת טרסטון ✨
בצפון־מערב רחובות, ברחוב מורדי הגטאות, מחכה לכם דירת 3.5 חדרים שמרגישה הרבה יותר גדולה מהמידות שלה. קומה שנייה בבניין בוטיק קטן, עם מעלית וחניה בטאבו גדולה במיוחד, כזו שמתאימה לשני רכבים.
92 מ"ר של אור, זרימה ואנרגיה טובה. חלון ענק בסלון ועוד חלון ענק בחדר השינה האחרון מכניסים אור טבעי ותחושת מרחב שקשה לפספס.
הדירה שופצה והיא שמורה, יציבה ובעלת פוטנציאל נהדר למי שמחפש בית עם אופי ונשמה.
המיקום פשוט מצוין! קרוב למוסדות החינוך הטובים בעיר, פארקים, תחבורה ציבורית, מכולת וספר שכונתי.
דירה עם וייב טוב, שקטה ונעימה, שמתאימה לזוגות צעירים, משפרי דיור או מי שמחפש נכס איכותי באזור חזק.
🔗 לפרטים נוספים היכנסו ללינק:
https://trustton.com/property/charming-3-5-room-apartment/
ענת לוגסי – ליווי אישי ומקצועי בנדל״ן
📱 050-6998008 | Whatsapp – https://ln.run/FY-Io
מספר רישיון תיווך: 323913
🏠 מספר נכס: 12122025
#רחובות #צפוןרחובות #דירהלמכירה #דירת3חדרים #דירהלהשקעה #דירהלזוגותצעירים #משפרידיור #