רן פישמן Ran Fishman

28/02/2017

כי ידוע שהמדע צועד על קיבתו :)
סקירת מסעדות. חומוסיות וכמובן מאפיות. שמחתי לגלות בכתבה חומוסיה ,שכנראה לא חדשה ,אבל טרם פקדתי אותה.. אז חומוס בדרה הנה אני בא :)
יש לכם המלצות - הארות - תוספות נשמח לגלות עוד מקומות
http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4924748,00.html

חשבתם שרחובות היא רק עיר של מדע? אז תחשבו שוב: מסעדת בשר שהפכה למוסד קולינרי, חומוסייה ביתית, פטיסרי כמו בצרפת, מסעדה סינית מיתולוגית ושלל מסעדות שבשעות הלילה הופכות לברים צבעוניים במיוחד. יצאנו לסיור קולינרי ברחובות

18/02/2017

מי שחושב שמחירי הדיור ירדו בצורה חדה - שיקום!!! (אפילו כחלון וביבי לא קמים).

יוצא לי להסתובב ולשוחח עם זוגות צעירים, חלקם מפוחדים ומבולבלים ולא ממש יודעים מה לעשות.
אני אומר להם - תקנו דירה!!! (כמובן לאחר שאני מבין שהמימון שפוי ושהזוג אינו קופץ מעל הפופיק)
ברגע שרכשתם דירה, נפסק המירוץ המטורף שלכם, מרגע זה אתם מפסיקים לדבר במונחים אבסולוטיים (יעלה לנו לקנות את הדירה 1.6מ' ש"ח) ועוברים לדבר במונחים של מרווחים (אני רוצה למכור את הדירה שלי, להוסיף עוד 200א' ש"ח ולהשתדרג לדירה גדולה ומרווחת יותר).
ראיתם????? באחת אין יותר משמעות ל-1.6מ' ש"ח והדבר היחיד שהופך להיות מעניין הוא - כמה צריך להוסיף על מנת להשתדרג לדירה חדשה/גדולה/מרווחת יותר.
עכשיו - נניח ומבשרי הבשורה צודקים וכל שוק הדירות יורד גם שלכם יורד אבל השדרוג יעלה לכם פחות (אהההה - כיף חיים פה!!!!!)
ואם כל השוק שוב נתן סטירה לאופטימיסטים והמשיך לעלות - הכל בסדר כי הרי אתם ממילא כבר בעלי דירה משלכם.....(איזה כיף לנו, מה אכפת לי , העיקר שיש לנו דירה, טוב שקנינו, איזה מזל וכו' וכו')
קחו עוד משהו - אפילו כחלון אמר באיזה ראיון שהוא לא מכוון לירידה דרסטית במחירים אז......לא יהיה כלום כי אין כלום.
כמתווך,אני יודע לפעול בשוק עולה ובשוק יורד, זו המומחיות שלי.
באופן אישי - אינני חושב שהמחירים ירדו. ואם ירדו - בטח לא בצורה חדה.
נמשיך בהגיגים בשבוע הבא ובנתיים -
שבוע טובב

14/02/2017

דמיינו ..
פנטהאוז מעוצב ,פונה לפארק , בבניין מטופח ..
דמיינו שכל מה שנשאר לכם זה לתאם פגישה
ועשו זאת ע -כ-ש-י-ו

14/02/2017

מאוהבים בבית ?
רוצים דירה אבל לא יודעים איך לגשת ?
תנו לי להיות השדכן :)
Happy Valentine's Day

12/02/2017

נפתח את השבוע עם ירידה בטמפרטורה ,ועלייה במחירי הנדל״ן.
למי שחשב לקנות אבל לחכות עוד קצת, זה הזמן כי כמו שאתם רואים אנחנו במגמת עליה. למי שחשב להשקיע והיסס זאת השעה.
ומי שחושב שהמחירים יירדו, שייתן לי מה שהוא לקח :)

09/02/2017

יום שישי עוד רגע כאן
אז לפני השנ״צ ,החלה ,הכדורגל בשכונה. זמן טוב לחפש את בית החלומות שלך
לתיאום פגישה 0543070446

07/02/2017

יש מדרגות שיורדות ....
מינואר עודכנו מדרגות מס הרכישה בכיוון מטה :)
רוצים לדעת כמה מס תשלמו עכשיו ?
לסימולטור רשות המיסים https://www.misim.gov.il/svsimurechisha/frmFirstPage.aspx…

07/02/2017

גם כאן הטבלה לא משקרת :)
ומשקפת את מגמת עליית מחירי הנדל"ן (ושחיקת השכר)
148 (!!!!)משכורות ממוצעות כדי לרכוש דירה.