קבוצת סינרגיה - ליווי דיירים להתחדשות עירונית

18/07/2026

02/01/2024

טיפ שבועי וחשוב...
כידוע,החוק קובע כי קשיש בפינוי בינוי,יחשב קשיש כאשר הוא בן 70 ביום בו נחתמה עסקת פינוי בינוי ראשונה בבית המשותף,והתגורר בדירה לפחות שנתיים קודם נחתמה עסקת פינוי בינוי ראשונה בבית המשותף.
כמארגנים או יזמים אנחנו שואפים לקדם ולהוביל את בעלי הדירות לחתימות על הסכמי פינוי בינוי...
הטיפ שלנו להיום הוא,לעצור רגע לפני שמחתימים את החותם הראשון בעסקת פינוי בינוי בכל בית משותף,לפעול באופן חברתי קהילתי,ולברר אם ישנם בעלי דירות שעדיין לא הגיעו לגיל 70 וחסרים להם ימים או אפילו חודשים בודדים כדי להיחשב "קשישים בהתחדשות עירונית" ולזכות בהטבות על פי חוק.
למה זה חשוב,ולמה בעצם לעכב בניין שלם מלחתום על הסכם????
קחו לדוגמא בית משותף עם 8 דירות,מהן 3 בעלי דירות הם בני 69 וכמה חודשים....
אם נחתים בחופזה חמישה בעלים ראשונים (צעירים) על הסכם,אנו עלולים למצוא את עצמנו עם שלושה בעלים מתוסכלים שיסרבו לחתום על הסכם מכיוון שלא עומדים בקריטריון הגיל לקבלת ההטבות הכל כך חשובות ומשמעותיות עבורם.
התוצאה תהיה עגומה,לא נשיג רוב חוקי דרוש ,ובניין שלם עלול להיות פיזית ממוקם בלב ליבו של מתחם ולעכב את הפרויקט תכנונית.
בהצלחה🙏

04/08/2023

מובילים אתכם להתחדשות... קבוצת סינרגיה - ליווי דיירים להתחדשות עירונית

אלפי בכירי ענף הנדל"ן וההתחדשות העירונית נפגשים למרתון גדוש בלמידה חווייתית ומפגשים מקצועיים

26/11/2022

התחדשות עירונית על השבר הסורי אפריקאי בעדיפות ראשונה !!!

15/06/2022

עוד כנס דיירים מוצלח
והפעם עם חברת ישראל קנדה ICR בשכונת גרין בחולון.
התחדשות עירונית כאן ועכשיו.
סינרגיה :ניהול פרויקטים וארגון דיירים בהתחדשות עירונית.
054-4881111

29/12/2021

יהוד מונסון...
כנס דיירים מספר 4
64 דירות לפינוי בינוי...
רוצים גם???
התקשרו 0544881111

29/12/2021

כנס דיירים בנס ציונה...
התחדשות עירונית כאן ועכשיו.
מעוניינים גם להתחדש?
0544881111

21/11/2021

בוקר טוב חברים
משתף אתכם את חוק המארגנים...
מומלץ להבין את התהליך לפני שמחליטים איך ועם מי להתקשר בפרויקט התחדשות עירונית.

לחיצה חוזרת ונשנית על המקש Tab תעביר אתכם בין הקישורים והאזורים השונים בעמוד.

17/11/2021

סינרגיה הינה חברה לארגון דיירים בהתחדשות עירונית.
סינרגיה מארגנת ומלווה היום כ800 דיירים בהתחדשות עירונית בפרויקטים קטנים וגדולים בגוש דן ובפריפריה.
המארגן כפי שהוגדר שמו ותפקידו בחוק המארגנים,הוא המנוע של כל פרויקט בהתחדשות עירונית.
תפקידו של המארגן ליצור קשר עם בעלי הדירות,לכנס אותם,להסביר להם מהו תהליך התחדשות עירונית,מהם אבני הדרך בפרויקט,מה היא מדיניות העירייה לגבי מיקום הפרויקט,מה מאפשרת תכנית בניין עיר,מהם הבטוחות והערבויות המגיעות להם על פי חוק ועוד ועוד מידע רלוונטי.
כמו כן תפקיד המארגן לבצע כנס בחירת נציגות דיירים שבו יבחרו הדיירים נציגות מטעמם שתעמוד בקשר רציף ותעביר מידע שוטף בין היזם/המארגן לבין כל בעלי הדירות למשך חיי הפרויקט. המארגן ידרוש מהדיירים לבחור עו"ד מייצג שייצג אותם מול היזם.
מארגן יציג בפני הדיירים מספר יזמים והצעות יזמים לתמורות בדירות החדשות,ויביא את הדיירים להתקשרות עם יזם שיבחרו .
המארגן יעבוד בשיתוף פעולה מלא עם המנהלת להתחדשות עירונית בעיריה, וכמו כן עם עו"ד,ויזם שנבחרו ע"י הדיירים לקידום הפרויקט.
מארגן דיירים בהתחדשות עירונית מקבל את שכר טרחתו מהיזם אותו יבחרו הדיירים.
הדיירים מקבלים ארגון וליווי צמוד מהמארגן ללא תשלום מצידם לכל אורך חיי הפרויקט.
פרטים נוספים לקידום פרויקטים חדשים ניתן לקבל בטל: 0544881111

17/11/2021

בוקר נפלא...
עוד שני הסכמי שת"פ נחתמו השבוע עם שני יזמים חדשים ומובילים בהתחדשות עירונית...
ת"א,חולון,רמת גן,
פריפריה צפון דרום אנחנו בכל מקום...