משרדנו מספק שירותים משפטיים בתחומי המשפט השונים לרבות עסקאות נדל"ן ומקרקעין ומייצג לקוחות פרטיים ולקוחות עסקיים מול הרשויות המקומיות והממשלתיות והערכאות השונות.
כמו כן עוסק משרדנו בעריכת הסכמים לרבות הסכמי מכר דירות/משרדים, הסכמי שכירות, ונותן יעוץ משפטי לעניין חישובי / תכנוני מס השונים. ובכלל זה בתחום המיסוי לרבות פטורים שונים להם זכאי המוכר ו/או הקונה עפ"י חוק מיסוי מקרקעין.
משרדנו מצייג קב
לנים ורוכשי דירות מקבלן תוך ליווי והדרכת הרוכשים בשלבי ניהול המו"מ מול הקבלן, בדיקה מקיפה ומעמיקה של החברה הקבלנית תנאי חוזה המכר תוך שימת דגש על זכויות הרוכשים, בדיקת הבטוחות המוצעות על ידי הקבלן, ועוד.
משרדנו עוסק הן בחיזוק ושיפוץ (תמ"א 38/1) והן בהריסה ובניה מחדש (תמ"א 38/2) תוך ליווי העסקה בכל שלביה החל מניהול מו"מ, בדיקת זכויות הבנייה, חבויות המס, וקבלת הבטוחות המתאימות לצורך סיום.
משרדנו בעל ניסיון רב שנצבר לאורך השנים בעסקאות נדל"ן מכל הסוגים, הן בעסקאות מכר מרצון, והן בעסקאות מורכבות יותר הכוללות אישורי בית המשפט או לשכת הוצאה לפועל, עסקאות חסויים, כינוס נכסים, פירוק שיתוף, פירוקים עסקיים ועוד.
משרדנו עוסק ומטפל בבעיות בהחזרי משכנתא אשר נגרמים כתוצאה מקשיים בהחזרי משכנתא לבנק, לרבות פנייה לבנקים למשכנתאות בבקשה למחזור משכנתא ופריסה מחודשת של החוב, פניה לוועדות בין-משרדיות ולוועדות חריגים, ביטול כונס נכסים וצווי פינוי, הסדרי תשלומים, הפחתת חוב ואף מחילת תשלומי פיגורים.
משרדנו עוסק בטיפול בצוואות ובירושות – עריכת צוואות, טיפול בקבלת צווי ירושה וקבלת צווי קיום צוואה. חלוקת ירושה עפ"י הסכם, התנגדויות לצווי ירושה או צו קיום ירושה.
משרד עו"ד מילנה יוסף הינו משרד דינאמי אשר קשוב לקהל הלקוחותיו ומשקיע את מירב המאמצים לספק שירות משפטי מקצועי ברמה גבוהה.
משרדנו מקפיד לשמור על תעריפי שכר טרחה הצמודים ככל שניתן לתעריפי המינימום המומלצים ע"י לשכת עורכי הדין בישראל.
