דן קושניר התחדשות עירונית בע"מ

דן קושניר התחדשות עירונית בע"מ Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from דן קושניר התחדשות עירונית בע"מ, Real Estate, נח מוזס 2, Rishon Le Zion.

חברה לניהול , ארגון וליווי חברות יזמיות ובעלי דירות במיזמי התחדשות עירונית בכל אבני הדרך, משלב ייזום הפרויקט ועד מסירת הדירות החדשות. דן קושניר, מהנדס איכות, הנדסאי אדריכלות, מנהל פרויקטים בבנייה, מגשר ויועץ חברתי.

עוד צעד משמעותי בדרך למימוש פרויקט בנס ציונה! הערב, התקיים כנס מרשים בפרויקט שבו יפונו 120 דירות קיימות ובמקומן ייבנו 38...
04/10/2026

עוד צעד משמעותי בדרך למימוש פרויקט בנס ציונה!

הערב, התקיים כנס מרשים בפרויקט שבו יפונו 120 דירות קיימות ובמקומן ייבנו 387 דירות חדשות, בהובלת חברת הכשרת הישוב - התחדשות עירונית מקבוצת נמרודי ובליווי חברתנו, דן קושניר התחדשות עירונית בע"מ כחברה המנהלת והמארגנת מטעם החברה היזמית ובעלי הדירות.

הכנס, התקיים במעמד כבוד ראש עיריית נס ציונה, מר שמואל בוקסר, שנותן רוח גבית מקצועית והמינהלת העירונית להתחדשות עירונית ובהשתתפות הנהלת החברה, נציגות הבעלים ובעלי הדירות עצמם.

הפרויקט, נמצא בשלב מתקדם מאוד לקראת החלטת ועדה וקידום היתר הבנייה. בכנס הוצגו תכנון הפרויקט ותוכניות הדירות החדשות, לקראת בחירת דירות התמורה הצפויה בקרוב.

בשלב משמעותי זה, התפקיד שלנו הוא לחבר בין כל חלקי התהליך ולוודא שבעלי הדירות מגיעים מוכנים לכל צומת בעבודה צמודה עם הנציגות, בתיאום וליווי ביקורי שמאי הבעלים לצורך ניקוד הדירות ובמתן מענה מקצועי ואישי לכל בעלת ובעל דירה.

אנחנו שם כדי לנהל, לתאם ולפתור סוגיות בזמן אמת ולשמור שבעלי הדירות יהיו מעודכנים ומלווים במתן מענה מקצועי.

היתר הבנייה מתקרב, בחירת הדירות כבר באופק והפרויקט מתקדם בצעדים משמעותיים לקראת מימוש.

בניינים חדשים הם התוצאה.
הדרך שבה מובילים את האנשים אליהם היא המקצוע.

חג הסוכות מזכיר לנו שבית הוא לא רק קירות וגג.בית, הוא המקום שבו אנחנו מרגישים שייכים, בטוחים ויחד. מאחלים לכל בית ישראל ...
24/09/2026

חג הסוכות מזכיר לנו שבית הוא לא רק קירות וגג.
בית, הוא המקום שבו אנחנו מרגישים שייכים, בטוחים ויחד. מאחלים לכל בית ישראל חג סוכות שמח, חג של משפחה, שמחה, אחדות ובשורות טובות.
דן קושניר התחדשות עירונית בע"מ

12/09/2026

לכל הלקוחות המדהימים שלנו, לבעלי הדירות היקרים, לעמיתינו לדרך ולחברים שלנו, אנו מאחלים חג שמח ושנה טובה.
כל שנה חדשה היא הזדמנות לבנות משהו טוב יותר!

אנו מאחלים שנה של בריאות, הצלחה, עשייה מבורכת והגשמת חלומות.
שנה שבה נמשיך לצמוח, להתחדש, ובעיקר לעשות דברים גדולים יחד.

שנה טובה ומתוקה
דן קושניר וצוות החברה.
דן קושניר התחדשות עירונית בע"מ
#פינויבינוי
#התחדשותעירונית
#ראשהשנה2026

לכל החברים, הלקוחות, העמיתים שלנו ובעלי הדירות שאנו מלווים שמזמן הפכו למשפחה, אנו מאחלים חג שבועות שמח!
21/05/2026

לכל החברים, הלקוחות, העמיתים שלנו ובעלי הדירות שאנו מלווים שמזמן הפכו למשפחה, אנו מאחלים חג שבועות שמח!

בת שבעים ושמונה, מדינה עם נשמה,קמה מאפר והפכה לאור בעולם,שדותיה פורחים, עריה מלאות תקווה,עם לב אמיץ וחזון של אהבה,ישראל ...
21/04/2026

בת שבעים ושמונה, מדינה עם נשמה,
קמה מאפר והפכה לאור בעולם,
שדותיה פורחים, עריה מלאות תקווה,
עם לב אמיץ וחזון של אהבה,
ישראל חוגגת עוד שנה של תקומה! 🇮🇱

ביום הזה כולנו מתאחדים בזיכרון ובכאב שלא נגמר 😞
20/04/2026

ביום הזה כולנו מתאחדים בזיכרון ובכאב שלא נגמר 😞

הסרת חסמים תכנוניים או "הימור מסוכן ומיותר על חיי אדם" ?"המועצה הארצית לתכנון ולבנייה המליצה לאשר תיקון תקנות שיבטל את ה...
20/04/2026

הסרת חסמים תכנוניים או "הימור מסוכן ומיותר על חיי אדם" ?"
המועצה הארצית לתכנון ולבנייה המליצה לאשר תיקון תקנות שיבטל את החובה לחדר מדרגות נוסף בבניינים עד גובה 42 מ' (כ-12–13 קומות). המהלך נועד להפחית עלויות בנייה, לשפר כדאיות כלכלית ובעיקר לאפשר קידום מיזמי התחדשות עירונית, במיוחד בפריפריה שבה העלויות הגבוהות מהוות חסם מרכזי.
לפי המועצה, הדרישות הקיימות מייקרות משמעותית פרויקטים, בין היתר בשל הכפלת שטחי גרעין שאינם למגורים. ביטול הדרישה עשוי לחסוך עשרות אלפי שקלים לדירה ולאפשר מימוש פרויקטים שלא היו כלכליים עד כה.
הדיון, שיצא מגבולות הכנסת, חושף מחלוקת עמוקה: מצד אחד, נטען כי אין הצדקה לשני גרמי מדרגות בגבהים אלו, במיוחד כשבעולם נהוג להסתמך על מערכות בטיחות מתקדמות כמו מתזים, גילוי אש והפרדות עשן. בנוסף, יש הטוענים כי גם בבניינים נמוכים יותר קיימות מגבלות דומות.
מן הצד השני, ברשות הכבאות וההצלה מזהירים כי מדובר בסיכון ממשי: בעת שריפה, גרם מדרגות אחד משמש לעליית לוחמי האש והשני לפינוי דיירים. ביטול ההפרדה עלול, לטענתם, להפוך למלכודת מסוכנת
הדילמה ברורה: כיצד מאזנים בין הצורך הדחוף בהתחדשות עירונית לבין שמירה על בטיחות מקסימלית?

בשורה חשובה מאוד לבני הגיל השלישי בהתחדשות עירונית בתאריך 31.2.26 נכנס לתוקף תיקון משמעותי לחוק מיסוי מקרקעין (סעיף 49כב...
15/04/2026

בשורה חשובה מאוד לבני הגיל השלישי בהתחדשות עירונית
בתאריך 31.2.26 נכנס לתוקף תיקון משמעותי לחוק מיסוי מקרקעין (סעיף 49כב2), תיקון שעשוי לשנות את כללי המשחק עבור בני הגיל השלישי בפרויקטים של פינוי-בינוי.
אז מה השתנה בעצם ?
עד היום, בעלי דירות שעמדו בתנאי חוק הקשיש, היו צריכים לקבל החלטה גורלית. האם למכור את הדירה ליזם (ולקבל כסף או מעבר לבית הורים – דיור מוגן) עוד לפני שהייתה וודאות סופית ביחס לפרויקט ובעיקר ומה שווי הדירה העתידית.
במילים פשוטות, היה צורך לבקש מאדם מבוגר להחליט על העתיד הכלכלי שלו בלי שיש לו את כל המידע, דבר שיצר חוסר וודאות ולעיתים חשף את בעל הדירה לפגיעה כלכלית.
אז מה השינוי ? החוק החדש, יאפשר לבני הגיל השלישי להמתין עם ההחלטה עד שלב הרבה יותר מתקדם. ובעצם "יום המכירה" הוא בזמן קבלת היתר הבניה ולא טרם שלב הגשתו. וזה שינוי דרמטי!
בשלב ההיתר, וודאות למימוש הפרויקט גבוהה, שווי הדירות הרבה יותר ברור ואפשר לקבל את ההחלטות בצורה רגועה ומבוססת. בנוסף, התיקון גם מצמצם סיכוי מס שיכולים היו להיווצר עד קבלת ההיתר.
נקודה חשובה נוספת, החוק רלוונטי גם לבעלי דירות שנמצאים כיום בפרויקטים כל עוד לא התקבלו בהם היתרי בניה. כלומר, יש פה הזדמנות אמיתית לבעלים.
ומה עדיין לא סגור ?
נושא אחד נותר פתוח. כיצד מחשבים בדיוק את שווי הדירה במקרה של מכירה לחברה היזמית ? כלומר, שיעור ההיוון. זה עדיין נקבע במסגרת שמאות ומו"מ.
שורה תחתונה :
מדובר בתיקון חשוב מאוד שמחזיר את השליטה לידיים של בני הגיל השלישי, מפחית סיכונים וגם מאפשר לקבל החלטות בשקט, בביטחון ועם כל המידע שנדרש.

היום יותר מתמיד, לעולם לא עוד 😞
13/04/2026

היום יותר מתמיד, לעולם לא עוד 😞

Address

נח מוזס 2
Rishon Le Zion

Opening Hours

Monday 09:00 - 20:00
Tuesday 09:00 - 20:00
Wednesday 09:00 - 20:00
Thursday 09:00 - 20:00
Friday 09:00 - 13:00
Sunday 09:00 - 20:00

Telephone

+972545449560

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when דן קושניר התחדשות עירונית בע"מ posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to דן קושניר התחדשות עירונית בע"מ:

Shortcuts

Share

Category