Aviv group נדל"ן

06/08/2026

⚜️למכירה, דונם מגרש במערבית ברמת השרון , לעסקה מיידית ❗

מוכרים נכס ❓
רוכשים / משקיעים, זו הכתובת לנכס שלך.
https://weareinamerica.com/aviv-group-189/

06/08/2026

02/08/2026

פרויקט בהליך התחדשות עירונית, בג'ון קנדי.
מדובר על פרוייקט קומבינציה, היושב על כ 3.5 דונם.
* נבחר עורך דין בעלי הנכסים.
* אנו בשלבי צירוף מגרשים הצמודים לפרוייקט, בעשייה ונחישות רבה.
ההליך מבוצע על ידי חברת Aviv group נדל"ן בהנהלת והובלת הפרוייקטים על ידי Giselle Aviv

02/08/2026

הפרוייקט המדובר מתקדם,
מדובר בפרוייקט שיושב על כ 5.5 דונם, ישנם שם דירות דיירים, ונכסים של גוף ציבורי.
חברתינו, Aviv group נדל"ן בניהולה של Giselle Aviv מקדמים את הפרוייקט בהצלחה רבה .
נבחר עורך דין דיירים ,l.
אנו מתנהלים מול עורכי דין הגוף הציבורי לשם קידום הפרוייקט מול היזמים.
הצלחתינו הינה הצלחת וטובת הדיירים בלבד 🙏🏼

02/08/2026

פרוייקט רמבם 40 וקשאני 10
כ 21 יחידות דיור קימות.
נמצא לפני מכרז יזמים- בהמתנה לבדיקת דיוק המכרז.
סיימנו בחירת מפקח, אור פרוייקטים כמובן שנבחר תחילה עו"ד דיירים - dan alpert
תוצאות המכרז יעודכנו בהמשך.
Aviv group נדל"ן
Giselle Aviv

02/08/2026

קבוצת אביב - פיתוח והקמת פרוייקטים בנדל"ן - יזמות נדל"ן
חברה המתמחה בתחומה משנת - 2015, משרדנו מנהל מחלקה להתחדשות עירונית אשר מנהלת ומובילה פרויקטים בתחום הנדל"ן. נכסים ייחודים ונכסי יוקרה,
שלצד זה אנו משווקים פרויקטים, מגרשים ונכסים יד שניה 🥇

12/06/2026

פרוייקט התחדשות עירונית בהתהוות קפלן פתח תווקה.
פרטים בהמשך.

12/06/2026

🎖עדכון מקצועי על שוק הנדל"ן בישראל - מבט חיובי ואופקי לשנת - 2026

בשנת 2025 שוק הנדל"ן בישראל עבר טלטלה ממשית, מהלחימה, דרך ירידות במכירות ועלייה בהיצע הדירות החדשות ויד 2,
זה היה זמן שבו רבים חשבו שהשוק "קפוא" - אבל אם בוחנים את הנתונים המקצועיים, ניתן לראות גם לאורך זמן פוטנציאל חיובי אמיתי לשנת 2026.

📌 מה קורה היום בשוק ❓️
מחירי הדירות עברו תקופה של ירידה ממושכת, אך בחודשים האחרונים אנו נחשפים לשינוי כיוון, לאחר תקופה של ירידות מחירים, כיום נתוני הלמ״ס מצביעים על עלייה קלה של כ- 0.7% בחודשים האחרונים - סימן לתחילת התייצבות.
⚜️ קיים מלאי נדיר של דירות חדשות בשוק - זה אומר שיש ליזמים ולרוכשים מרחב תמרון, ובכך נוצר פוטנציאל לגל מבצעים ותנאי מימון ורכישה מגוונים יותר.

⚜️ בשוק המשכנתאות ניכרת מגמה לכיוון ירידת ריבית מתונה, מה שיכול להוריד מעט את הנטל החודשי על הרוכשים ולעודד קנייה שקטה ומתוכננת יותר.
📈 ולמה זה דווקא יכול להיות חיובי עכשיו ❓️
⚜️ תמונה מאוזנת יותר בין ביקוש להיצע - היצע גדול של דירות יוצר תנאי לקנייה אסטרטגית ומו"מ טוב יותר מול קבלנים.

⚜️ ריבית במשק בדרך לירידה - ירידה הדרגתית בריבית משפיעה ישירות על עלות ההחזרים החודשיים של משכנתאות, ויוצרת יותר אפשרויות לרוכשים פרטיים.

⚜️ שינוי במורל השוק לאחר סיום המלחמה - ( ונקווה מאוד שעניין אירן יסתיים בשלום).
שיפור תחושת הביטחון בציבור יביא חזרה רוכשים לשוק, מה שיתחיל להפעיל שוב ביקושים אמיתיים. ⏳️

⚜️ תשומת לב מיוחדת להשקעות חכמות - גם אם יש תקופות של האטה בשוק, רוכשים שמבינים את הזמן הנכון להיכנס, לבחור נכסים איכותיים ולתכנן מימון טוב - נהנים מהחזר השקעה גבוה יותר בטווח הבינוני - ארוך.
📌 לסיכום - מה אפשר לומר היום❓️
שנת 2026 נפתחת עם יותר וודאות ( למרות עננה המרחפת עלינו בעניין אירן) ופחות התנגשויות בשוק.
אחרי שנים של עליות מטאוריות ומהלכים חד - פעמיים, השוק נכנס לתקופה של מיונים, יציבות וניהול סיכונים חכם.
מי שמתכנן נכון, מבין את מחזורי המשכנתאות ומזהה מגמות תחבורה, תשתיות והתחדשות עירונית - יכול למצוא היום הזדמנויות משמעותיות. 💰
📌 אם אתם שוקלים לקנות, למכור נכס, למחזר משכנתא, תמיד נכון להתייעץ עם אדם מקצועי שמרגיש לכם נכון ומדוייק לכם.

Giselle Aviv - Aviv group נדל"ן

https://www.facebook.com/groups/229594904885248/?ref=share&mibextid=NSMWBT

01/06/2026

https://www.facebook.com/share/p/1FcU5UmbAN/