10/03/2026
הנדל"ן הישראלי בסימן שאלה? הגיע הזמן לעבור לנדל"ן בסימן קריאה.❗
כמי שמלווה משקיעים בפאפוס למעלה מ6 שנים, אני מזהה רגעים שבהם השוק מציע הצעה שפשוט "סוגרת את הפינה" למשקיע הישראלי. הפעם זה קורה בפאפוס, קפריסין – בפרויקט סופר מיוחד ומעניין.
המודל הזה נתפר בדיוק עבורכם.
השוואה שאי אפשר להתעלם ממנה
בישראל, השקעה בדירה דורשת מכם להיות גם אינסטלטורים, גם רואי חשבון וגם פסיכולוגים של השוכרים. בפרויקט הזה, המודל הפוך לחלוטין. בעוד שבישראל הריבית שוחקת את הרווח והמיסוי על דירה שנייה מתחיל ב-8%, כאן אתם נכנסים למגרש משחקים עם חוקים אחרים לגמרי.
5 שנים של שקט נפשי – חוזה שכירות מובטח! 🛡️
זהו גולת הכותרת של הפרויקט. אנחנו לא מדברים על "הערכת תשואה" או "צפי", אלא על התחייבות חוזית לניהול ושכירות ל-5 שנים!
בלי כאבי ראש: חברת הניהול (מהגדולות והוותיקות בקפריסין, עם 48 שנות ניסיון) לוקחת על עצמה הכל.
בלי התעסקות: שיווק, תחזוקה, ניקיון, חשבונות – הכל עליהם.
שכירות קבועה: אתם מקבלים צ'ק חודשי (למשל, כ-1,600 אירו לדירת 2 חדרי שינה)
המיקום: הלב הפועם של פאפוס (קאטו פאפוס)📍
הקומפלקס ממוקם 10 דקות הליכה מהטיילת והים. מדובר ב-10 בניינים מודרניים עם בריכות, ספא, חדר כושר, מגרש פאדל ומסעדות. זה לא בניין מגורים – זה ריזורט 5 כוכבים שמושך את התיירים האיכותיים ביותר, מה שמבטיח את יציבות המודל הכלכלי שלכם.
היתרון הנסתר ב-VAT (מע"מ)
רוב המשקיעים לא יודעים שבגלל שהפרויקט מוגדר כחלק ממערך תיירותי ומנוהל ע"י חברה מקצועית, ניתן לקבל החזר מע"מ מלא של 19% על הרכישה. זהו חיסכון עצום שמשפר את כדאיות העסקה כבר מהיום הראשון והופך את מחיר הכניסה (החל מ-270,000 אירו) לאטרקטיבי פי כמה.
רוצים להפסיק לרדוף אחרי השוק ולהתחיל להרוויח באמת?
השילוב של פטור ממע"מ, חבילת ריהוט יוקרתית וחוזה שכירות מובטח ל-5 שנים הופך את הפרויקט לעסקה הבטוחה והמשתלמת ביותר כיום בפאפוס.
בואו נבדוק יחד את כדאיות העסקה עבורכם.
אני מזמין אתכם לשיחת ייעוץ קצרה שבה ננתח את המספרים, נעבור על תוכניות הקומה ונראה איך הכסף שלכם יכול לעבוד בשבילכם – בלי שום כאב ראש.
👇כתבו לי "מעוניין" בתגובות או שלחו הודעה פרטית, ונחזור אליכם עם כל הנתונים.
