יעקב פרחן נדל״ן תל אביב yakov farhan

03/09/2026

הריבית יורדת, השכירויות עולות — חושבים על הצעד הבא? 🏡

🔑 לקנות דירה? בואו נמצא את ההזדמנות שלכם.
🏠 למכור דירה? זה הזמן לשיווק נכון שיביא את הקונים המתאימים.

נדל״ן בתל אביב מתחיל בשיחה טובה 🤝
יעקב פרחן | נדל״ן תל אביב
050-2227148
או בוואטסאפ:
https://wa.me/972502227148

18/08/2026

https://www.madlan.co.il/listings/2OSKnPoTwFG

בשכונת הצפון הישן החלק הדרום מערבי, תל אביב יפו - דירה למכירה בהזדמנות במדלן במחיר ₪2,620,000, 2 חדרים בגודל של 49 מטר רבוע.

28/07/2026

למכירה בבלעדיות במגדל דויד המלך!!

אחד ממתחמי המגורים המבוקשים בעיר, הכולל לובי מפואר עם שמירה 24/7, קאנטרי פרטי, בריכת שחייה וחדר כושר מאובזר.

🏙️ קומה 19 עם נוף פנורמי פתוח לעיר ולים.

▪️ 3 חדרים (4 במקור – ניתן להחזיר בקלות)
▪️ כ-120 מ”ר בנוי + מרפסת שמש כ-13 מ”ר
▪️ סלון מרווח במיוחד
▪️ מטבח נפרד עם אפשרות לפתיחה לחלל האירוח
▪️ ממ”ק

היתרונות שעושים את ההבדל:
✔️ 3 חניות רגילות בטאבו (כולל אחת מקורה סמוך לכניסה לחניון)
✔️ 3 מחסנים גדולים בשטח כולל של כ-30 מ”ר
✔️ מחסן נוסף מחוץ לדירה עם אפשרות לכניסה נפרדת – מתאים לקליניקה או משרד

✅ פינוי מיידי

📞 יעקב פרחן תיווך
050-222-7148

29/06/2026

ן

🔥 מיקום מנצח באחד האזורים הכי שוקקים, מטוילים ומבוקשים בתל אביב.

✨ חזית מסחרית בולטת ומרשימה לרחוב עם חשיפה גבוהה להולכי רגל.

▪️ כ-50 מ”ר במפלס הכניסה
▪️ כ-55 מ”ר נוספים במפלס התחתון
▪️ שתי כניסות נפרדות
▪️ אפשרות להושבה בחוץ (בכפוף לאישורים)
▪️ כניסה מיידית

מתאים במיוחד ל:
☕ בית קפה
🍦 גלידריה
🍸 בר
👕 חנות אופנה וביגוד
🥐 מאפייה, מעדנייה, קונספט סטור, קוסמטיקה ועוד.

נכס עם נראות מצוינת, תנועה בלתי פוסקת של קהל לאורך כל שעות היום ופוטנציאל עסקי גבוה במיקום שקשה למצוא.
מחיר: 18,950 גמיש ללקוח רציני לטווח ארוך!!

📩 לפרטים ותיאום סיור:

יעקב פרחן תיווך - 0502227148

או בוואטסאפ

https://wa.me/972502227148

23/06/2026

� דירה למכירה בצפון הישן – מיקום שקשה למצוא! 🌊

ברחוב רופין השקט והמבוקש, במרחק הליכה קצר מהים ומשדרות בן גוריון.

🏡 3 חדרים | כ-61 מ”ר
🏢 קומה 2
✨ משופצת ומטופחת
☀️ מוארת ונעימה
📍 לוקיישן מנצח – כל מה שאוהבים בתל אביב במרחק כמה דקות מהבית

הדירה מתאימה לזוגות, למשפחות צעירות וגם למשקיעים שמחפשים נכס באזור שתמיד יש לו ביקוש.

💰 מחיר: 3,099,000 ₪

לפעמים לא צריך פנטהאוז כדי ליהנות מתל אביב…
צריך פשוט את הרחוב הנכון, את המיקום הנכון ואת הדירה הנכונה. 😉

📲 יעקב פרחן תיווך
050-2227148

#תלאביב #צפוןהישן #דירהלמכירה #נדלןתלאביב #רופין #ים #יעקבפרחןתיווך

26/05/2026

הריבית יורדת ועדיין יש עסקאות מטורפות שלא כדאי לפספס .

ההחלטה תואמת את התחזיות של מרבית האנליסטים. ברקע הורדת הריבית נמצאות התמתנות האינפלציה שעומדת על 1.9%, התחזקות של יותר מ-8% בשקל והקיפאון בשוק הנדל"ן. ההורדה מגיעה ארבע....

10/05/2026

🔥למכירה בהזדמנות!!!

💎למכירה בצפון הישן על תוואי הקו הסגול שעתיד להתחיל לפעול בעוד כשנתיים.

🔥כמה דקות מחוף בוגרשוב, בבניין לפני תמ״א 38/1 שכבר חתום עם החלטת ועדה והיתר בתנאים – תחילת עבודה צפויה בעוד מספר חודשים.

🏡 כיום:
דירת 3 חדרים כ-60 מ״ר
🏢 קומת קרקע עורפית, שקטה ונעימה
🌿 משופצת ובמצב מצוין

⚡ במסגרת התמ״א הדירה צפויה להפוך לכ-85 מ״ר כולל ממ״ד + יציאה למרפסת/גינה של כ-12 מ״ר.

💰 מחיר שיווק: 3.55 מיליון ₪
יש גמישות לרציניים.

עסקה מעניינת מאוד גם למגורים וגם להשקעה באזור הכי מבוקש בעיר.

📞 יעקב (קובי) פרחן
050-2227148
או בקישור מהיר לוואטסאפ:

https://wa.me/972502227148

30/04/2026

למכירה בנחלת בנימין 33.

💎5 דק׳ מרוטשילד ומשוק הכרמל.

🔥בבניין מסודר ומוחזק (2 כניסות וקודן).

💎כ-90 מ׳ בנוי + 8 מרפסת שמש(עם תריס חשמלי)

🔥קומה 2 גבוהה. עם תקרות 3.3 מ׳.

💎מחולקת ל-2 חד׳ אך אפשר בקלות להחזיר ל- 3(במקור)

💎פוטנציאל להתחדשות עירונית

🔥מחיר שיווק 4.12 גמישות קלה לרציניים.

יעקב פרחן תיווך - 0502227148

או בוואטסאפ

https://wa.me/972502227148

13/04/2026

למכירה בנחלת בנימין – בלב המדרחוב הכי שוקק בעיר!

🔥דירת 2 חד׳ מהממת ושמורה .

בקומה ראשונה בבניין מתוחזק עם קודן.

💎 כ-55 מ”ר בנוי ומנוצל היטב.

💎 14 מ”ר מרפסת היקפית פתוחה.
💎 עורפית ושקטה – פונה לסמטת בית השואבה.

💎 מתאימה מאוד להשקעה או מגורים.

🔥 מחיר שיווק: 2.77 מיליון ₪ – גמישות קלה למהירי החלטה

לתיאומים:
יעקב (קובי) פרחן – תיווך
📞 050-2227148
או בקליק לוואטסאפ:

https://wa.me/972502227148

15/02/2026

האינפלציה יורדת הריבית צפויה לרדת וזה הזמן לרכוש נכס לפני שהמחירים חוזרים להשתולל.

להזדמנויות מעולות אתם מוזמנים לפנות:

יעקב פרחן תיווך - 0502227148

https://wa.me/message/VTHPNDJEQCCGM1

מדובר באינפלציה השנתית הנמוכה ביותר זה ארבע שנים וחצי. נתון חיובי זה יפעיל לחץ משמעותי על נגיד בנק ישראל להוריד את הריבית שוב; בנובמבר-דצמבר עלו מחירי הדירות ב-0.8% לעו...